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外墙真石漆工程施工协议

发包方: （以下简称甲方）
承包方: （以下简称乙方）
依据《中国协议法》《中国建筑法》及相关要求, 遵照平等、 自愿和老实信用标准, 深入明确双方在施工过程中权利、 义务和经济责任, 经甲、 乙双方充足协商, 同意签署本协议, 方便共同遵守。
一、 工程概况:
1、 工程名称:
2、 工程地点:
二、 工程承包范围及承包方法:
1、 承包范围: 外墙漆（多彩水包水—液态花岗岩）工程施工, 具体施工范围根据图纸及甲方项目部要求进行;
2、 承包方法: 清包工（包工、 包安全、 包质量、 包工期）。
三、 协议价款: _____________
本协议采取固定人工费单价包干, 价格包含工程承包范围内全部费用, 包含人工费、 配合甲方材料场内装卸费、 食宿费、 施工所需要工具费、 吊篮费、 工人劳保用具等。协议期内该固定人工单价不因市场价变动等其它任何原因而调增。
四、 工期要求:
1、 总工期: 依据甲方要求（一天内停水停电超出8小时, 恶劣天气; 大风超出5级, 雨雪天气, 不可抗力原因等工期对应顺延）。
2、 本工程工期具体开、 完工日期以甲方项目部书面通知为准, 甲方提前5天通知乙方进场。
五、 工程质量、 施工工艺及技术要求:
1、 工程质量: 达成国家、 地方及行业现行相关规范合格标准;
2、 外墙漆效果及颜色: 以甲方确定样品为准（先在墙上做试样, 甲方签字认可方可开始大面积施工）;
3、 大面积施工前, 乙方应根据甲方要求进行现场刷样并经甲方书面确定;
4、 各项工艺厚度要求: 按工艺及技术交底实施。
5、 其她要求: 乙方确保施工应符合国家、 地方及行业颁布相关规范、 技术要求, 同时还需符合甲方设计要求;
六、 工程结算:
工程结算方法:
1、 工程量计算标准: 按实际施工面积实测实量进行计算;
2、 结算标准: 以协议固定人工费单价与符合要求并经甲方最终认可工程量进行结算; 即结算价=协议固定人工费单价×工程量;
七、 双方权利及义务:
（一）甲方责任:
1、 甲方指派履约代表, 负责协议推行, 办理验收及其它事宜;
2、 甲方向乙方提供电子版施工图纸;
3、 按协议约定立刻拨付工程款, 并组织工程完工验收、 办理完工结算;
4、 甲方开工前组织乙方进行工程施工组织方案交底, 包含技术交底、 工程细部结构做法及施工工艺具体要求;
5、 经甲方验收如达不到合格要求时, 乙方必需在甲方要求时间内返修不合格部分至验收合格;
6、 甲方提供施工现场临时水、 电源接口、 材料现场堆放点。
7、 甲方负责监督督促施工进度, 检验施工单位上报施工进度计划落实情况, 若发觉乙方施工进度偏差, 不能满足施工进度要求, 甲方有权单方解除协议, 并选择其她单位进行施工, 对此甲方不进行任何赔偿。
（二）乙方责任:
1、 指派乙方推行约代表, 代表乙方全方面推行协议, 负责安排工程全部施工工作; 乙方履约代表行为视为乙方行为;
2、 乙方应服从甲方和监理人员管理。应在其负责各项工作中遵守与本协议工程相关法律、 法规和规章, 确保甲方免于负担因为乙方违反上述法律、 法规和规章而造成任何责任;
3、 乙方严格根据国家颁发施工验收规范及相关技术要求进行施工, 工程质量要求合格。乙方应严格按经确定施工组织设计及施工方案进行施工; 若在技术做法等方面双方存在模糊、 争议等问题, 乙方应主动主动与甲方沟通, 达成共识:
4、 乙方负责编制外墙保温施工进度计划, 原材料、 成品、 半成品进场计划, 经甲方审核后, 严格根据其实施, 杜绝浪费材料, 如甲方发觉乙方人为有意浪费材料给予严重经济处罚。
5、 乙方确保本工程施工质量符合国家现行合格标准;
6、 乙方每完成一道施工工序, 必需自检合格方可报检, 经监理、 甲方验收合格后方可进行下一工序施工。如达不到质量标准, 乙方将无条件返工, 其返工费用由乙方自行负担, 同时负担由此给甲方造成损失;
7、 乙方不得将该工程转包或以任何方法肢解、 分包, 不然甲方有权解除协议, 并追究乙方违约责任。
8、 根据《施工安全文明规范》要求, 采取对应安全施工防护方法, 在现场施工中对安全负责, 发生安全事故均与甲方无关, 一切责任由乙方负担; 并做到文明施工, 工完料清、 场清;
9、 本工程未正式移交甲方前, 乙方负责本工程成品保护, 全部非人为原因造成污染、 破坏, 乙方均应无条件进行维修。
10、 负责质保期内本工程维修责任;
11、 乙方管理人员、 施工人员食宿、 交通、 通讯等均由乙方自理, 且相关费用已包含在协议价款中;
12、 乙方租赁吊篮要经相关部门检测合格后才能使用。
八、 违约责任:
1、 施工中除不可抗力原因造成原因外, 乙方必需根据协议工期要求完工, 每逾期一天, 乙方向甲方支持500元违约金; 超出5天（含5天）每逾期一日, 乙方向甲方支付1000元违约金; 超出10天（含10天）, 甲方有权单方解除协议, 并扣除剩下未支付工程款。
2、 施工中若因甲方原因或不可抗力等原因造成工期延误, 则由乙方向甲方提出书面材料, 经甲方、 监理认可, 工期给予对应顺延;
3、 甲方所提供产品品牌、 规格、 型号等与本协议约定不符（原材料验收时）, 视为甲方违约, 乙方有权拒绝使用接收, 因材料原因造成工程进度延误, 按本协议违约责任相关条款实施。
4、 若工程施工质量达不到合格标准, 甲方有权终止协议, 并另选合格承包人, 同时乙方应向甲方支付不合格工程量部分价款等额违约金。
5、 若乙方施工工程未能经过相关部门检测或质量验收, 视为乙方违约, 因验收不合格而造成工期延误, 每逾期一天, 按本协议暂定总价款 %向甲方支付违约金, 甲方有权直接在甲方应付未付款中扣除, 违约金不足以填补甲方损失, 甲方可继续向乙方追偿。因验收不合格而造成其她损失也将由乙方全部负担, 且甲方保留其追诉权利。
6、 因工程质量所产生全部产品更换、 工程维修、 质量整改等工作均不计入协议工期, 所以而造成工程延期, 按本协议违约责任相关条款实施;
九、 工程验收及质保:
（一）工程验收:
1、 工程验收必需以协议约定质量要求, 材料品牌、 规格、 型号、 颜色、 施工图纸及相关变更书面文件、 国家颁布施工及验收规范和质量检验标准为依据;
2、 乙方施工完成后, 由项目部经过监理验收, 由监理组织甲、 乙双方及相关管理部门进行验收并经甲方现场代表、 监理工程师签字确定;
3、 验收中如发觉不合格需返工或修补部分, 乙方应立刻进行整改, 在要求期限内完成。经验收合格后再进行移交, 由此发生一切费用由乙方负担。
4、 完工工程验收以国家现行施工验收规范和质量检验标准为依据;
（二）质保:
1、 本工程保期为_________, 自甲方向业主交房之日起计算。
2、 保修期内若墙面出现质量问题, 乙方必需在接到电话通知后二十四小时内派专业人员维修。乙方明确该项目保修责任人并留下保修责任人书面通信地址、 电话、 方便通知乙方进行保修, 该项目保修责任人为: __________, 电话: ______________, 地址: ____________________; 若乙方在收到甲方或甲方委托物业企业通知后不立刻派专业人员进行维修, 甲方或甲方委托物业企业有权另外请人进行修理, 所产生一切费用将从乙方工程质保金中双倍扣除, 并计取甲方人员管理产生费用, 如保修金不足以支付, 甲方有权向乙方追偿。
十、 确保金及保险:
1、 乙方与甲方签署协议后, 为确保工程进度、 人员组织到位、 质量乙方向甲方交付贰万元履约确保金。工程进度正常, 人员组织到位, 确保金全部退还。如未按协议相关条款实施确保金不予退还。
2、 乙方进场后必需为乙方自有些人员购置相关保险, 并向甲方提供购置保险所需证实材料。
十一、 其她约定:
1、 本协议在推行过程中若发生争议, 甲、 乙双方应友好协商处理, 如协商不成时, 双方一致同意向协议签署地人民法院提起诉讼。
2、 本协议未尽事宜, 甲、 乙双方可另立补充协议, 与本协议含有相同法律效力。
3、 本协议壹式肆份, 甲、 乙双方各执贰份, 经双方签字加盖协议专用章后生效, 每份协议均含有相同法律效力。
4、 本协议为打印文件, 单方涂改、 添加、 变更内容无效。除双方人员签字、 签字日期及双方共同确定修订部分, 其她任何内容不得手写、 打印文件添加, 不然均视为无效内容。
5、 本协议签署地点:

甲方（委托代理人）: 乙方委托代理人: （签字盖章）

电话: 电话:

签署日期: 年 月 日