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银行过桥垫资借款协议

篇一: 垫资借款协议书
借 款 协 议 书
出借人（以下简称甲方）:
法定代表人:
营业执照号:
借款人(以下简称乙方): 身份证号码: 联络地址:
联络方法:
甲乙双方经协商一致同意, 现甲乙双方就乙方向甲方借款购置房产相关事宜, 特签署本协
议以下, 甲乙双方都必需无条件推行本协议之条款:
一、 借款金额及借款用途:
甲方同意于元
（ 元）整, 该协议必需只能用于乙方正当购置位于 路 小区 号楼
单元室（东户/中户/西户）房屋使用。
主房面积: 储藏室: 平方米。
二、 借款期限: 自本协议签字之日起至银行放贷款日止。
三、 代理服务费及确保金收取:
1、 乙方同意支付给甲方垫资利息及服务费累计人民币元（ 元）
整, 于甲方给乙方办理垫资手续时支付给甲方。
2、 乙方在甲方给予乙方垫资之时缴纳确保金累计人民币（大写）（ 元）整, 该确保金在协议要求时间内办理完后一次性退还乙方, 如若因乙方原因
造成贷款及产权过户所带来损失由乙方自行负担, 且确保金不予退还（所造成逾期不得超出
两天, 不然甲方有追诉乙方权利, 其造成损失按本协议第七条约定实施）
3、 甲方在为乙方垫资代办贷款过程中, 银行给乙方实际发放贷款额度低于甲方垫资额
, 或者经银行审查资料后拒绝房贷, 有下列行为甲方不负担责任并实施本借款协议书中第七
条“违约责任”一栏中第（二）款;并赔偿甲方经济损失; 利息及服务费不予折扣、 退还;情
节严重将追究其刑事责任:
（1）、 乙方所提供贷款资料存在隐瞒事实真相、 弄虚作假、 伪造贷款资料。
（2）、 乙方及其配偶或担保人在银行又不良统计影响贷款额度。
（3）、 经评定部门对房屋进行评定后评定值低于贷款额度。
（4）乙方其她原因造成不能正常信贷额度本身原因。
四、 付款方法:
甲方以现金、 支票或转账形式将款付给乙方, 乙方在签收借条之时必需在原有房屋
屋主（即出卖方）在场并当场支付给出卖方。
五、 手续办理:
1、 乙方收到借款后应在当日内会同甲方及房屋出卖方到滨州市房管所办理房产过户手
续方便办理银行贷款, 过完户后, 乙方房产证、 土地使用证等相关手续需由甲方保管, 待乙
方办理完偿还所借甲方借款后一并交给乙方。
2、 由甲方帮助乙方到银行办理相关贷款手续, 乙方贷款放贷银行卡及存折均须由甲
方保管。
六、 还款方法:
1、 在银行发放贷款当日, 乙方所借甲方资金必需在发放贷款第一时间内立刻会同
甲方一并到银行办理划款事宜, 将借款直接转入甲方账户内。
2、 乙方办理完偿还甲方借款手续后, 甲方将手中持有贷款房贷银行卡、 存折及借
据一并交于乙方。
七、 违约责任:
乙方必需配合甲方、 银行、 担保企业、 房管部门做好各项贷款手续, 不得以任何理由拖延或改变。
（一）、 发生下列情况是将视为乙方违约, 乙方应全额赔偿甲方所以而造成损失, 而且负担借款总金额一倍违约金:
1、 乙方中途不配合甲方及房屋出卖方到房管所办理房屋过户及抵押贷款手续。
2、 银行放款款时乙方私自挪用银行所放贷款。
3、 终止和房屋出卖方交易。
（二）、 借款期限至银行放款日天, 如因乙方原因造成延迟放款, 每逾期还款一天, 则甲方天天收取乙方借款总金额10%违约金; 逾期三十日。则甲方有权将房屋进行变卖、 抵押、 租赁; 或将此房屋过户于甲方名下。发觉乙方有恶意拖延还款、 诈骗等行为时, 甲方将追究乙方刑事责任。
（三）、 发生以下情形时还款期限能够顺延:
1、 经认定属于房管部门原因;
2、 经认定属于银行方面原因;
3、 经认定属于不可抗力原因。
八、 甲乙双方均同意办理借款协议公正, 乙方同意而且自愿接收公证机关给予强制实施力。
九、 本协议自双方签字盖章后即产生法律效力, 本协议一式三份, 甲乙双方各执一份、 公正机关存档一份。
出借人甲方:
法人签字盖章:
借款人乙方签字盖章:
担保方签字盖章:
篇二: 个人过桥垫资承诺书
承 诺 书
______________:
本人因生产经营需要, 特向贵方申请借款人民币（大写）____________元, 为确保该借款按期偿还, 特作以下承诺:
1、 本人自愿同意将个人身份证原件、 银行开户卡（折）、 U盾、 密码等全部交给贵处保管, 在此期间所发生一切行为均为本人所授权同意。
2、 本人自愿同意将该借款过账账户上全部资金及账户质押给贵处, 作为该借款质押担保, 如本人出现经济或财务情况恶化, 本人同意贵方将账户资金用于归还所欠借款。
3、 本人还清全部借款本息、 违约金、 赔偿金等后, 贵方将相关证照、 印章归还本方。
以上承诺是不可撤销自愿承诺。
承诺人: ____________
年 月 日
篇三: 垫资借款协议
协议编号:
垫资借款协议
签署时间: 年月日
敬请注意
为了维护您利益, 请您在签署本协议前, 仔细阅读以下注意事项: 1: 您已阅读本协议所要条款, 并已悉知其含义:
2: 您已确保提交相关证件及资料是真实, 正当, 有效: 3: 您已确定自己有权在本协议上签字:
4: 您已确知任何欺诈, 违约行为将负担对应法律后果: 5: 您将本着老实, 信用标准, 善意签署并依约推行本协议: 6: 请您使用钢笔, 毛笔或签字笔工整地填写需要您填写内容。
借款人: （甲方）
住所:
证件名称及号码:
电话:
垫资人: （乙方）
住所:
证件名称及号码:
甲方向乙方申请垫资借款, 乙方同意提供垫资。依据相关法律法规和规章, 甲乙双方经协一致, 签订本协议, 方便共同遵守实施。
1、 垫资借款额度
乙方向甲方提供垫资款额度人民币（大写）_______________圆整（小写）______________元整。
2、 垫资借款额度有效时间:
垫资借款期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止, 共_____天。利息按天天0.3%计算, 若超出约定时间另外天天加收0.1%作为违约金。逾期五日自动解除协议, 甲方负担一切违约、 赔偿等责任。
3、 还款方法
垫资借款到期后, 甲方必需一次性将垫资款归还乙方。
4、 垫资借款担保
甲方提供本人（企业）证件原件及垫资后银行归还抵押物原件等作为乙方垫资款担保: 若甲方办理二次抵押借款须经乙方同意, 并将二次抵押借款放款卡及密码等由乙方保管。
一、 甲乙双方关键权利和义务
1、 甲方关键权利和义务
①甲方有权要求乙方按协议约定垫资;
②甲方有权要求乙方对甲方提供相关个人资料给予保密, 但双方另有约定或法律, 行政法规另有要求除外;
③甲方应按乙方要求提供相关资料, 并确保资料真实性, 完整性和有效性;
④甲方应根据协议约定时限归还全部垫资款, 并支付利息。
2、 乙方关键权利和义务
①根据本协议约定按期足额提供垫资款, 但因甲方原因造成拖延除外;
②对甲方提供相关个人资料给予保密;
③乙方有权了解, 核实相关甲方身份和家庭财力情况, 有权要求甲方提供相关文件资料;
④若甲方用_______________________________办理二次抵押借款, 乙方有权全程陪同。
二、 违约及其违约处理
1、 违约情形
甲方发生下列任一情况, 均组成违约:
① 甲方死亡, 而财产正当继续推行本协议;
② 甲方被宣告失踪, 而其财产代管人不继续推行本协议; ③ 甲方丧失民事行为能力, 而其监护人不继续推行本协议; ④甲方或其财产正当继承人卷入或立即卷入重大诉讼或仲裁程序及其她法律纠纷, 足以影响其偿债能力;
⑤ 甲方转移资产, 以逃避债务;
⑥ 甲方未推行对乙方负有其她到期债务, 或乙方发觉甲方有其她拖欠债务行为;
⑦ 甲方违反本协议, 约定其她义务;
2、 违约经济方法
①处分抵押/质押财产, 实现抵押/质押权。
②以法律手段追偿垫资款。由此引发一切费用（包含但不限于诉讼费、 财产保全费、 实施费、 仲裁费、 律师代理费、 差旅费、 评定费、 拍卖费等）由甲方负担。
三、 协议变更、 解除和权利义务转让。
本协议生效后, 甲乙双方不得单方直接变更或解除本协议。甲方如将本协议项下权利和义务转让给第三方, 应事先经乙方书面同意。甲方银行贷款到位归还乙方垫资款全款后, 协议同时解除。
四、 协议适使用方法律及争议处理方法
本协议使用中国法律。
凡因本协议引发或与本协议相关任何争议, 能够经过协