室内装修合同范本样板模板.doc

室内装修协议范本

甲方(委托方): _________________

签约时间: _________________

乙方(施工方): _________________

签约地点: _________________

　　为规范住宅装饰装修施工, 保护双方正当权益, 依据《中国协议法》、 《中国消费者权益保护法》、 建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理措施》以及其她相关法律、 法规要求标准, 结合本工程具体情况, 双方达成以下协议, 共同遵守。

　　一、 工程概况

　　1、 甲乙双方条件:

　　甲方装修住房系正当居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记, 并取得房产管理部门颁发住宅装饰装修资质证书单位。

　　2、 装饰施工地点: 　区　　路(小区)　幢号(单元)　　室。

　　3、 住户结构: 　　室　厅　结构, 建筑面积　　 平方米。

　　4、 装饰施工内容:

　　5、 承包方法: (包工包料, 包清工, 部分承包) 。

　　6、 本工程由　设计。

　　7、 工期: 工程期限　　 天, 从　　 年　　月　　 日开工, 至　 年月　　　日完工。

　　二、 工程价款及结算方法

　　1、 总价款: (大写)　　 元(其中: 设计费　元, 管理费　 (%), 税金　(%)。经双方认可变更施工内容, 变更部分工程价款另计。

　　2、 协议签署两日内, 甲方支付总价款60%, 计　元。工期至木工全部收口油漆工进场前, 甲方支付总价款35%, 计 元。工程完工验收合格后两日内, 甲方支付总价款5%, 计　元。

　　三、 施工准备及双方义务

　　(一)甲方工作

　　1、 甲方开工前, 应向物业管理单位或产权单位登记立案;确需改变房屋结构和使用性质, 应该请含有对应资质单位出具判定和加固方案, 经房产管理部门核准后, 领取住宅装修许可单。

　　2、 甲方应在开工前　　　天, 向乙方进行现场交底。腾空房屋, 清除影响施工障碍物, 对只能部分腾空房屋中所滞留家俱、 陈设等采取保护方法。向乙方提供施工需要水、 电, 并说明使用注意事项。

　　3、 做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为协调工作。

　　4、 指派　　　 为甲方代表, 负责协议推行, 对工程质量、 进度进行监理、 验收、 变更、 登记手续和其她事项。

　　(二)乙方工作

　　1、 对甲方进行施工图纸或做法说明现场交底, 确定方案和进度计划, 交甲方审定。

　　2、 指派　　　为乙方代表, 负责协议推行。按要求组织施工, 保质、 保量、 按期完成施工任务, 处理由乙方负责各项事宜。

　　3、 未经甲方同意和所在地房产管理部门同意, 不得随意改变房屋结构和使用性质。

　　4、 与所在地物业管理单位签署《住宅室内装饰装修管理服务协议》。

　　5、 严格实施相关施工现场管理要求, 不得扰民及污染环境。

　　四、 材料供给

　　1、 甲方提供材料: 本工程甲方负责采购供给材料、 设备, 应为符合设计要求合格产品, 必需符合国家标准, 有质量环境保护检验合格证实和有汉字标识产品名称、 规格、 型号、 生产厂厂名、 厂址等, 不得用国家明令淘汰建筑装饰装修材料和设备。并应按时供给到现场, 乙方应办理验收手续。如甲方供给材料、 设备发生质量问题或规格差异或无法提供相关证实, 乙方应立刻向甲方书面提出, 甲方仍表示使用, 经书面认可, 可继续使用, 由此造成工程损失, 责任由甲方负担。

　　2、 乙方提供材料: 乙方提供材料, 必需符合国家标准, 有质量环境保护检验合格证实和有汉字标识产品名称、 规格、 型号、 生产厂厂名、 厂址等, 不得用国家明令淘汰建筑装饰装修材料和设备, 并应得到甲方认可, 用于本协议要求住宅装饰, 非经甲方同意, 不得挪作她用。如乙方提供材料系伪劣商品, 应按提供材料价款双倍赔偿给甲方。

　　乙方提供材料、 设备, 如不符合质量环境保护要求或规格有差异, 应严禁使用, 如已使用, 对工程造成损失由乙方负责。

　　五、 安全生产

　　甲方提供施工图纸或做法说明及施工现场地应符合防火。防事故要求, 关键包含电气、 通讯线路、 煤气管道、 自来水和其它管道通畅、 合格。乙方在施工中应采取必需安全防护和消防方法, 保障作业人员及相邻居民安全, 预防相邻居民住房管道堵塞。渗漏水、 停电、 物品损坏等事故发生。装运修过程中形成多种固体、 可燃液体等废物, 应该按要求位置、 方法和时间堆放和清运。如上述情况发生, 属甲方责任, 甲方负责赔偿;属乙方责任, 乙方负责修复和赔偿。

　　乙方在施工期间应加强安全生产, 文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。

　　六、 施工内容和工期变更

　　在施工过程中, 甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联络, 在签署《工程项目变更单》后(详见附件四), 方能进行该项目施工, 由此造成费用增减或工期改变, 由甲乙双方约定。凡甲方私自与工人约定更改施工内容所引发一切后果, 甲方自负, 给乙方造成损失, 甲方应予赔偿。

　七、 工程质量及完工验收措施

　　1、 本工程以施工图纸、 做法说明、 设计变更和《住宅装饰装修工程施工质量行业规范》为质量评定验收标准。

　　2、 装饰装修工程完工后, 工程质量和环境保护要求应该符合国家相关标准。

　　3、 因为甲方原因造成工程质量问题, 其返工费用由甲方负担, 工期顺延。

　　4、 因为乙方原因造成质量事故, 其返工费用由乙方负担, 工期不变。

　　5、 乙方应立刻通知甲方办理隐蔽工程和中间工程检验与验收手续, 甲方不能按预约要求日期参与验收, 由乙方组织人员进行验收, 甲方应予书面认可。

　　6、 工程完工后, 乙方应立刻通知甲方验收, 甲方自接到验收通知七日内进行验收。

　　八、 违约责任

　　1、 本协议签署生效后, 甲乙双方应推行协议所要求各项条款(包含经双方确定协议附件、 预算及图纸等), 不得私自变更或解除, 不然违约方将付给对方工程预算总造价10%违约金, 并负担所以造成其她经济损失。