二手房买卖过户网签合同范本模板.docx

房 屋 买 卖 合 同
协议双方当事人:
1、 出卖人（以下简称甲方）: ______________________________________;
身份证号码: __________________________________________________;
联络电话: _____________________________________________________;
地址: __________________________________________________________;
邮编: __________________________________________________________;
2、 买受人（以下简称乙方）: _______________________________________;
身份证号码: ____________________________________________________;
联络电话: _______________________________________________________;
地址: ____________________________________________________________;
邮编: ____________________________________________________________;
依据《中国协议法》、 《中国城市房地产管理法》、 及其她相关法律、 法规要求, 在平等、 自愿、 公平、 协商一致基础上, 甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约以下:
一、 甲方自愿将下列房屋卖给乙方全部。
1、 房屋情况（请按《房屋全部权证》填写）
房屋坐落: 。
编号
室号
建筑结构
总层数
建筑面积（平方）
用途
配室

2、 该房屋全部权证号为: _________________; 国有土地使用权证号为: ______________。
3、 该房屋土地使用权取得方法为: □出让、 □划拨, 本协议一经签署, 该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
二、 甲乙双方约定成交价格为人民币（大写）_______________元整, （小写）￥_____________, 乙方在_____年_____月_____日前分______次付清, 付款方法为____________________。乙方支付房款具体约定为:
1、 于本协议签署时, 支付甲方房款人民币（大写） 元整, （小写）￥_____________;
2、 于________年____月____前, 支付甲方房款 ;
3、 乙方应在要求期限内甲方付清购房款, 逾期乙方应给付甲方该房地产价款10%违约金。
4、 ___________________________________________________________________________________________________________________________。
三、 甲方于乙方付清全部全额房款后与乙方办理房产过户手续, 并将房屋及隶属物正式交付给乙方使用。甲方在正式交付乙方时, 应将该房屋腾空, 清结该房屋已发生水、 电、 煤气等各项费用, 同时将该房屋钥匙交于乙方验收。
四、 甲方应就该房屋所处环境、 用途、 内部结构、 状态、 设施、 质量等现实状况、 情况如实通知乙方, 并无任何隐瞒, 乙方对该房屋所处环境、 用途、 内部结构、 状态、 设施、 质量等现实状况、 情况均已知悉, 并无任何异议。
五、 甲方将户口于________年_____月_____日前从该房屋迁出。
六、 甲方确保上述房地产权属清楚, 若发生与甲方相关产权纠纷或者债权债务, 概由甲方负责清理。
七、 乙方中途违约, 乙方应付给甲方全额房款20%作为违约金, 同时本协议自动终止, 甲方在乙方支付违约金后三十个工作日内将乙方已付房款返还给乙方。
八、 甲方中途违约, 甲方应在违约之日起___工作日内将已付款返还乙方, 本协议自动终止, 逾期按同期银行贷款利率付给乙方违约金。
九、 上述房地产办理过户手续所需缴纳契税、 营业税、 印花税、 房产交易部门缴纳手续费由____方负担, 其它费用约定情况: ______________________。
十、 本协议在推行中若发生争议, 双方应采取协商措施处理, 协商不成, 任何一方均可向有管辖权人民法院起诉。
十一、 本协议经双方签章即生效, 须共同遵守。本协议未尽事项, 可另行议定, 其补充协议经双方签章后与本契约含有相同效力。
十二、 本协议一式叁份, 甲、 乙双方各执一份、 房地产交易管理部门一份。
十三、 甲乙双方约定随之转让隶属装修设施为: _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
十四、 其它约定事项: _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

甲方（签章）: 乙方（签章）:
共有权人: 地址:
地址: 联络电话:
联络电话:
年 月 日 年 月 日