北京市房屋租赁合同范本个人版模板.doc

屋租赁协议
出租人（甲方）: 证件类型及编号:
承租人（乙方）: 证件类型及编号:

依据《中国协议法》及相关法律、 法规要求, 甲乙双方在平等、 自愿基础上, 就房屋租赁相关事宜达成协议以下:
第一条 房屋基础情况
（一）房屋坐落于北京市 区（县） 街道办事处（乡镇） 。
第二条 房屋租赁情况
（一）租赁用途: ; 如租赁用途为居住, 居住人数为: 人, 最多不超出 人。乙方租赁期间不得转租。
第三条 租赁期限
（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日, 累计
个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。
（二）租赁期满或协议解除后, 甲方有权收回房屋, 乙方应根据原状返还房屋及其隶属物品、 设备设施。甲乙双方应对房屋和隶属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收, 结清各自应该负担费用。
乙方继续承租, 应提前 日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求,协商一致后双方重新签署房屋租赁协议。
第四条 租金及押金
（一）租金标准及支付方法: 元/（□月/ □季/ □六个月/ □年）, 支付方法: （□现金/□转账支票/□银行汇款）, 押 付 , 各期租金支付日期: , , 。
（二）押金: 人民币 元整 （¥: ） 租赁期满或协议解除后, 房屋租赁押金除抵扣应由乙方负担费用、 租金, 以及乙方应该负担违约赔偿责任外, 剩下部分应如数返还给乙方。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外, 乙方需事先取得甲方书面同意, 方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给她人, 并就受转租人行为向甲方负担责任。
第八条 协议解除
（一）经甲乙双方协商一致, 能够解除本协议。
（二）因不可抗力造成本协议无法继续推行, 本协议自行解除。
（三）甲方有下列情形之一, 乙方有权单方解除协议:
1、 拖延交付房屋达 日。
2、 交付房屋严重不符合协议约定或影响乙方安全、 健康。
3、 不负担约定维修义务, 致使乙方无法正常使用房屋。
4、 。
（四）乙方有下列情形之一, 甲方有权单方解除协议, 收回房屋:
1、 不根据约定支付租金达 日。
2、 欠缴各项费用达 元。
3、 私自改变房屋用途。
4、 私自拆改变动或损坏房屋主体结构。
5、 保管不妥或不合理使用造成隶属物品、 设备设施损坏并拒不赔偿。
6、 利用房屋从事违法活动、 损害公共利益或者妨碍她人正常工作、 生活。
7、 私自将房屋转租给第三人。
8、 。
（五）其她法定协议解除情形。
第九条 违约责任
（一）租赁期内, 甲方需提前收回房屋, 或乙方需提前退租, 应提前 日通知对方, 并按月租金 %向对方支付违约金。
（二）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达成解除协议条件, 以及乙方未按约定时间返还房屋, 应按 标准支付违约金。
（三） 。
第十条 协议争议处理措施
本协议项下发生争议, 由双方当事人协商处理; 协商不成, 依法向有管辖权人民法院起诉, 或根据另行达成仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其她约定事项

。
本协议经双方签字盖章后生效。本协议（及附件）一式 份, 其中甲方执 份, 乙方执 份, 执 份。
本协议生效后, 双方对协议内容变更或补充应采取书面形式, 作为本协议附件。附件与本协议含有相同法律效力。

出租人（甲方）签章: 　　 承租人（乙方）签章: 　
委托代理人 : 委托代理人:
联络方法: 联络方法:

年 月 日 年 月 日