建设工程合同范本模板.docx

建设工程协议范本
　　建设单位: ____, 以下简称甲方;设计单位: ____, 以下简称乙方。
　　为了明确责任, 分工协作, 共同完成国家建设项目设计任务, 依据《建设工程勘察设计协议条例》要求和__同意计划任务书, 经甲乙双方充足协商, 特签署本协议, 方便共同遵守。
　　第一条工程名称、 规模、 投资额、 建设地点甲主委托乙方负担____工程设计项目, 建筑安装面积为____平方米, 同意总投资为____万元, 建设地点在____。
　　第二条甲方义务1.甲方应在__年__月__日以前, 向乙方提交业经上报同意设计任务书、 工程选址汇报, 以及原料(或经过同意资源汇报)、 燃料、 水、 电、 运输等方面协议文件和能满足初步设计要求勘察资料、 需要经过科研取得技术资料。
　　甲方在__年__月__日施工图设计前, 应提供经过同意初步设计文件和能满足施工图设计要求勘察资料、 施工条件, 以及相关设备技术资料。
　　甲方对上述资料必需确保质量, 不得随意变更。
　　2.立刻办理各设计阶段设计文件审批工作。
　　3.在工程开工前, 甲方应组织相关施工单位, 由乙方进行设计技术交底;工程完工后, 甲方应通知乙方参与完工验收。
　　4.在设计人员进入施工现场进行工作时, 甲方应提供必需工作条件, 并在生活上给予方便, 在设计和施工过程中因技术上特殊需要进行试验, 所需一切费用以及为配合甲方到外地差旅费均由甲方负责。
　　5.甲方必需维护乙方设计文件, 不得私自修改, 未经乙方同意, 甲方不得复制、 反复使用或私自扩大建设范围。
　　甲方有义务保护乙方设计版权, 不得转让给第三方反复使用。
　　第三条乙方义务1.乙方必需在__年__月__日以前, 向甲方交付初步设计文件;在__年__月__日以前, 向甲方交付技术设计文件;在__年__月__日以前, 向甲方交付施工图设计文件。
　　其中, 初步设计文件一式__份, 技术设计文件一式__份, 施工图设计文件一式__份, 甲方另需增添文件份数和需要模型费, 另行收费。
　　__年__月__日以前, 乙方必需向甲方提交完成全部设计文件(包含概预算文件、 材料设备清单)。
　　(大型建筑安装工程, 甲乙双方可视具体情况分阶段进行设计, 在含有设计条件时, 双方签署阶段设计协议, 具体要求甲方应提交各阶段设计资料名称和日期, 乙方交付设计文件日期, 作为本协议附件, 详见附件(2)。
　　)2.乙方必需依据同意设计任务书或上一阶段设计同意文件, 以及相关设计技术经济协议文件、 设计标准、 技术规范、 规程、 定额等提出勘察技术要求和进行设计, 提交符合质量设计文件。
　　3.初步设计经上级主管部门审查后, 在原定任务书范围内必需修改, 乙方应负责负担。
　　4.设计单位对所负担设计任务建设项目应配合施工, 进行施工前技术交底, 处理施工中相关设计问题, 负责设计变更和修改预算, 参与隐蔽工程验收和工程完工验收。
　　第四条设计修改和停止1.甲方因故要求修改工程设计, 经乙方同意后, 除设计文件交付时间另定外, 甲方应按乙方实际返工修改工日, 每工日按__元增付设计费, 或按设计阶段中返工工作量百分比计算。
　　2.原定任务书如有重大变更而重作或修改设计时, 须含有设计审批机关或设计任务书同意机关意见书, 经双方协商, 另订协议。
　　已经进行了设计费用支付, 按前条措施计算。
　　3.甲方因故要求中途停止设计时, 应立刻用书面通知乙方, 已付设计费不退, 并按该阶段实际耗工时, 增付和结清设计费, 同时结束协议关系。
　　第五条设计费数量和交付措施本设计协议生效后__天内, 甲方应向乙方交付相当于设计费20%定金, 设计协议推行后, 定金抵作设计费;乙方向甲方提交初步设计方案后__天内, 甲方应向乙方支付__%设计费;乙方向甲方提交施工图文件后__天内, 甲方应向乙方结清全部设计费(设计周期较长大型工程项目, 施工图阶段设计费, 可按单项工程设计完成后分别拨付)。
　　第六条奖励与违约责任1.在合理工程投资控制数内, 因为乙方采取优异技术或合理提议而节省了工程投资, 能够从节省投资额中提取__%奖励乙方。
　　2.因为甲方不能按期、 正确提供相关设计资料, 致使乙方无法进行设计或造成设计返工, 乙方除可将设计文件交付日期顺延外, 还应由甲方按乙方实际损失工日, 以每日__元计算增付设计费。
　　3.甲方不根据协议要求时间向乙方支付定金和设计费, 应依据银行相关延期付款要求, 向乙方偿付违约金。
　　4.因为乙方原因, 延误设计文件交付时间, 每延误__天, 乙方应向甲方偿付相当于设计费__%违约金(甲方可在设计费中扣除)。
　　5.因乙方设计质量低劣引发返工, 应由乙方继续完善设计任务, 并视造成损失浪费大小减收或免收设计费。
　　对于因乙方设计错误造成工程重大质量事故者, 乙方除免收受损失部分设计费外, 还应付与直接收损失部分设计费相等赔偿金。
　　第七条其它_________________________________。
　　本协议自__年__月__日双方签字后生效, 全部设计任务完成后失效。
　　本协议如有未尽事宜, 需经双方共同协商, 作出补充要求。
　　补充协定与本协议含有相同效力, 但不得与本协议内容抵触。
　　在协议实施中如发生纠纷, 双方应立刻协商处理。
　　协商不成时, 双方属于同一部门, 由上级主管部门调解;调解不成, 或不属于同一部门, 可向国家要求协议管理机关申请仲裁, 也能够直接向人民法院起诉。
　　本协议正本一式二份, 甲乙双方各执一份;协议副本一式__份, 送计委、 建委、 建行……等单位各留存一份。
　　建设单位(甲方): 设计单位(乙方): 代表人: ____代表人: ____联络人: ____联络人: ____通讯处: ____通讯处: ____建设工程协议范本(二)甲方(发包方): 乙方(承包方): 依据《中国协议法》及相关法律法规要求, 本着自愿、 平等、 协商一致标准, 结合工程实际情况, 为确保各方利益, 经协商一致达成以下协议: 一、 工程内容二、 工程地点三、 工程期限1、 本协议总工期为年月日开工, 至××年××月××日结束。
　　2、 如遇下列情况, 工期作对应顺延。
　　(1)施工现场不符合安全施工;(2)设计范围内重大设计变更;(3)人力不可抗拒自然灾难(如台风、 地震及战争)而影响工程进度;
　　4、 实施过程中, 任何一方无故单方面终止协议, 则视为违约, 违约方需向守约方支付协议总价10%违约金。
　　十一、 协议变更及解除1、 协议签署生效后, 除不可抗力外(指战争、 严重水灾、 火灾、 台风和地震以及经双方同意属不可抗力事故), 甲乙双方不得无故变更或解除。
　　2、 在推行协议过程中, 因遇不可抗力事故, 甲乙双方均应采取有效方法尽力降低损失并阻止损失扩大。
　　若确需变更或解除协议时, 要求变更一方应立刻通知对方, 对方在接到通知3天内给予回复, 逾期未回复视为同意。
　　3、 假如甲方未按协议付款, 且延期支付任何一笔款项期限达成60日, 乙方有权中止本协议项下义务推行;甲方延期付款期限达成120日, 乙方有权解除本协议, 而且有权请求甲方给予对应赔偿。
　　4、 假如乙方未能准期完成工程, 且延期期限达成60日, 甲方有权中止本协议项下义务推行;整个工程延期期限达成120日, 甲方有权解除本协议, 而且有权请求乙方给予对应赔偿。
　　5、 变更或解除协议, 所造成损失由双方协商处理。
　　十二、 争议处理方法凡因本协议签署、 推行、 解除、 终止引发或与本协议相关任何争议, 甲、 乙双方应经过友好协商处理, 协商不成时双方同意向协议签定地人民法院诉讼处理。
　　十三、 其她条款在协议推行过程中, 双方能够依据实际情况, 对协议未尽事宜协商确定。
　　协议签定地: ××十四、 协议文本和效力本协议壹式贰份, 甲乙双方各执壹份, 经双方代表签字盖章后生效。
　　附件为本协议不可分割组成部分, 与协议正文含有相同法律效力。
　　甲方: 乙方: 建设工程施工协议关键内容: 1、 工程范围。
　　2、 建设工期。
　　3、 中间交工工程开工和完工时间。
　　一项整体建设工程, 往往由很多中间工程组成, 中间工程完工时间, 影响着后续工程开工, 制约着整个工程顺利完成, 在施工协议中需对中间工程开工和完工时间作明确约定。
　　4、 工程质量。
　　5、 工程造价。
　　工程造价因采取不一样定额计算方法, 会产生巨大价款差额。
　　在以招标投标方法签署协议中, 应以中标时确定金额为准;如按初步设计总概算投资包干时, 应以经审批概算投资中与承包内容对应部分投资(包含对应不可预见费)为工程价款;如按施工图预算包干, 则应以审查后施工图总预算或综合预算为准。
　　在建筑、 安装协议中, 能正确确定工程价款, 需予明确要求。
　　如在协议签署当初尚不能正确计算出工程价款, 尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算工程, 在协议中需明确要求工程价款计算标准, 具体约定实施定额、 计算标准, 以及工程价款审定方法等。
　　6、 技术资料交付时间。
　　工程技术资料, 如勘察、 设计资料等, 是进行建筑施工依据和基础, 发包方必需将工程相关技术资料全方面、 客观、 立刻地交付给施工人, 才能确保工程顺利进行。
　　7、 材料和设备供给责任。
　　8、 拨款和结算。
　　施工协议中, 工程价款结算方法和付款方法因采取不一样协议形式而有所不一样。
　　在一项建筑安装协议中, 采取何种方法进行结算, 需双方依据具体情况进行协商, 并在协议中明确约定。
　　对于工程款拨付, 需依据付款内容由当事人双方确定, 具体有以下四项: 预付款;工程进度款;完工结算款;保修扣留金。
　　9、 完工验收。
　　对建设工程验收方法、 程序和标准, 国家制订了对应行政法规给予规范。
　　10、 质量保修范围和质量确保期。
　　施工工程在办理移交验收手续后, 在要求期限内, 因施工、 材料等原因造成工程质量缺点, 要由施工单位负责维修、 更换。
　　国家对建筑工程质量确保期限通常都有明确要求。
　　11、 相互协作条款。
　　施工协议与勘察、 设计协议一样, 不仅需要当事人各自主动推行义务, 还需要当事人相互协作, 帮助对方推行义务, 如在施工过程中立刻提交相关技术资料、 通报工程情况, 在完工时, 立刻检验验收等。
　　因施工人原因致使建设工程质量不符合约定, 施工人应负担以下责任: 1、 无偿修理或者返工、 改建。
　　这是违约责任中实际推行责任。
　　承包人依据不合格工程具体情况, 给予或修理或返工或改建, 使之达成协议约定质量要求。
　　承包人修理、 返工、 改建所支出费用, 均由其自行负担。
　　2、 逾期违约责任。
　　即因承包人原因使工程质量不合格, 虽经承包人修理、 返工、 改建后, 达成了协议约定质量标准, 但因修理、 返工、 改建造成工程逾期交付, 与通常推行拖延相同, 承包人应该负担拖延推行违约责任, 赔偿发包人所以而遭受损失。
　　注意事项: 1、 工程施工协议发包方能够是含有法人资格国家机关、 事业单位、 国营企业、 集体企业、 私营企业、 经济联合体和社会团体, 也能够是依法登记个人合作、 个体经营户或个人, 即一切以协议、 法院判决或其它正当完备手续取得甲方资格, 认可全部协议文件, 能够而且愿意推行协议要求义务单位和人员。
　　上列单位名称和个人姓名, 应正确地写在工程施工协议发包方位置内, 不得简称。
　　与发包方合并单位、 吞并发包方单位、 购置发包方工程施工协议和接收发包方出让单位和人员, 均可成为发包方, 推行工程施工协议要求义务, 享受工程施工协议要求权利。
　　2、 工程施工协议承包方应是含有与工程对应资质和法人资格国营企业、 集体企业、 私营企业, 上述单位名称应正确地写在《协议条款》承包方位置内, 不得简称。
　　但承包方不能将工程转包或出让, 应在协议签署前提出并取得发包方同意。