抵押借款协议范本模板.doc

借款抵押协议借款人(债务人): 抵押人: 出借人(抵押权人): 本协议各方依据中国协议法、 中国担保法、 中国物权法、 中国民法通则、 等要求, 本着平等、 自愿、 老实守信、 协商一致标准, 为明确责任, 恪守信用, 签署本协议, 并确保共同遵守。第一部分 借贷条款一、 借款用途: 二、 借款金额: 三、 借款期限: 自 年 月 日起到 年 月 日止。四、 借款利率: 五、 借款提供方法: 六、 还款方法: 借款人选择以下第 种方法还款: 1.到期一次还本付息;2.按月结息, 利息支付日为每个月 日, 借款到期时利随本清。3.其她: 七、 提前还款: 借款人提前还款应取得出借人同意。出借人同意借款人提前还款, 按以下第 种方法计息: 1.按本协议约定利率及借款实际使用期限计收利息; 2.其她: 八、 提前收回借款: 借款人提前收回借款应取得借款人同意。利息及本金偿付措施由双方另行约定。如出现下列情形, 出借人有权随时要求借款人在一定时限内提前清偿部分或全部借款本息: 1.借款人将所借款项用于非法活动;2.抵押物毁损或灭失, 不足以实现本协议担保之目, 借款人和抵押人不能提供出借人可予接收其她担保;3.其她: 九、 借款人权利和义务: 1.如实提供相关证件、 证实和其她材料, 并接收出借人监督和检验;2.确保本借款不用于非法活动;3.根据本协议约定取得借款本金, 并按时偿还借款本息十、 出借人权利和义务: 1.确保资金起源正当;2.有权对本协议项下抵押担保财产进行查询和核实;3.在本协议项下抵押物办理完成抵押登记后 日内, 足额向借款人提供借款;4.有权根据本协议约定收取借贷本金和利息, 有权根据约定行使抵押权。第二部分 抵押条款十一、 抵押物: 为确保借款人正当推行还款义务, 抵押人自愿以其拥有全部权并有权处分 抵押给出借人, 作为借款人归还借款担保。抵押人确保, 该抵押物不存在任何权属争议, 不存在被查封、 已抵押、 已出租等情况。和她人共有, 共有些人同意将该抵押物抵押给出借人, 并同意受本协议约束。十二、 抵押价值: 经本协议各方确定, 前条用于抵押抵押物价值为人民币 元整。十三、 抵押登记: 本协议自签署后 日内(遇法定节假日顺延), 抵押双方当事人应持抵押物权属证实及其她相关证件到相关登记部门办理抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖关键事实造成不能办理抵押登记、 抵押登记无效或者被注销, 借款人和抵押人应对出借人负担对应责任。十四、 抵押担保范围: 为本协议项下借款本金、 利息、 逾期利息、 违约金以及出借人实现债权全部费用。当借款人未根据本协议约定推行其还款义务时, 不管出借人对本协议项下债权是否拥有其它担保, 出借人都有权直接要求抵押人以该抵押物负担担保责任。十五、 权利限制: 抵押期间, 未经出借人书面同意, 抵押人不得将该抵押物出租、 转让、 抵债或给予其它负担。十六、 抵押注销: 出借人应在借款人偿还全部款项后 日内(遇法定节假日顺延)协同抵押人到抵押登记部门办理抵押注销登记。第三部分 违约责任及其她约定十七、 违约责任: 下列情况均组成违约, 违约方应负担违约责任: 1.借款人提供证件、 证实等有虚假、 非法情况, 出借人可要求借款人立刻偿还全部借款及对应利息, 可依法行使对本协议项下抵押物抵押权;2.借款人在还款期限届满时, 未能足额偿还借款本息, 视为严重违约, 应另行向出借人支付全部借款本金 %违约金, 并负担出借人为实现债权支付全部费用;3.出借人不能根据本协议约定向借款人提供借款, 视为严重违约, 应负担其她方所付出直接费用, 并向借款人另行支付全部借款本金 %违约金;4.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、 争议、 被查封、 已抵押或者已出租等情况, 而给出借人造成损失, 应该向出借人负担赔偿责任。十八、 争议处理方法:本协议在推行过程中发生争议, 由当事人协商处理;协商不成, 任何一方都能够向出借人住所地人民法院提起诉讼。十九、 生效、 变更、 解除、 终止: 本协议自各方当事人签字盖章后生效;本协议项下借款本息和相关费用全部清偿完成后, 本协议终止;本协议如需要变更或解除, 应由协议各方共同达成书面协议。二十、 本协议一式 份, 协议各方各执一份, 报相关部门 份。二十一、 其她事项: 借款人(债务人)(签字或盖章): 抵押人(签字或盖章): 出借人(抵押权人)(签字或盖章): 年 月 日