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杭州市租房协议范本【篇一: 通用版_杭州市房屋租赁协议-自行成交版】 hz201 年1001 协议编号: 杭州市房屋租赁协议 （通用自行成交版） 出租人: 承租人: 杭州市建设委员会 杭州市工商行政管理局 修订 杭州市房屋租赁协议 （通用自行成交版） 出租人（甲方）: 证件类型及编号: 通讯地址: 承租人（乙方）: 证件类型及编号: 通讯地址: 依据中国协议法及相关法律、 法规要求, 甲乙双方在平等、 自愿基 础上, 就房屋租赁相关事宜达成协议以下: 第一条 房屋基础情况 （一）房屋坐落于 市 区（县）街道办事处（乡镇） , 建筑面积 平方米。 （二）房屋权属情况: 甲方持有（房屋全部权证/ 公有住房租赁协议/ 房屋买卖 协议/ 其她房屋起源证实文件）, 房屋全部权证书编号: 或房屋起源证实名称: , 房屋全部权人（公有住房承租人、 购房人）姓名或名称: , 房屋（是 / 否） 已设定了抵押。 第二条 房屋租赁情况及登记立案 （一）租赁用途: ; 如租赁用途为居住, 居住人数为: , 最多不超出人。 （二）如租赁用途为居住, 乙方应将居住人员情况通知甲方, 甲方应建立居住人员登 记簿。在本协议使用期内, 居住人员发生变更, 乙方应该提前2日内通知甲方并取得甲方同意。 租赁用途为非居住, 甲方应自签订房屋租赁协议之日起30日内, 到房屋所在地房屋 行政管理部门办理房屋租赁协议立案手续 第三条 租赁期限 （一）房屋租赁期自年 月 日至年 月 日, 累计 年 个月。甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋 交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 （二）租赁期满或协议解除后, 甲方有权收回房屋, 乙方应根据原状返还房屋及其隶属物品、 设备设施。甲乙双方应对房屋和隶属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收, 结清各自应该负担费用。 乙方继续承租, 应提前 日向甲方提出（书面 / 口头）续租要求,协商一致后双方重新签署房屋租赁协议。 第四条 租金及押金 （一）租金标准及支付方法: 人民币（大写） 元/（月/ 季/ 六个月/ 年） 租金总计: 人民币（大写）元整（￥: ）。 支付方法: （现金/转账支票/银行汇款）, 押 付 , 各期租金支付日:, , , , , 。 （二）押金: 人民币 元整 （￥: ） 租赁期满或协议解除后, 房屋租赁押金除抵扣应由乙方负担费用、 租金, 以及乙方应该负担违约赔偿责任外, 剩下部分应如数返还给乙方。 第五条 其她相关费用负担方法 本协议中未列明与房屋相关其她费用均由甲方负担。如乙方垫付了应由甲方支付费用, 甲方应依据乙方出示相关缴费凭据向乙方返还对应费用。 第六条 房屋维护及维修 （一）甲方应确保房屋建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、 治安、 卫生等方面安全条件, 不得危及人身安全; 承租人确保遵守国家、 杭州市法律法规要求以及房屋所在小区物业管理规约。? （二）租赁期内, 甲乙双方应共同保障房屋及其隶属物品、 设备设施处于适用和安全状态: 1、 对于房屋及其隶属物品、 设备设施因自然属性或合理使用而造成损耗, 乙方应立刻通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后十日内进行维修。逾期不维修, 乙方可代为维修, 费用由甲方负担。因维修房屋影响乙方使用, 应对应降低租金或延长租赁期限。 2、 因乙方保管不妥或不合理使用, 致使房屋及其隶属物品、 设备设施发生损坏或故障, 乙方应负责维修或负担赔偿责任。 第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外, 乙方需事先取得甲方书面同意, 方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给她人, 并就受转租人行为向甲方负担责任。 第八条 协议解除 （一）经甲乙双方协商一致, 能够解除本协议。 （二）因不可抗力造成本协议无法继续推行, 本协议自行解除。 （三）甲方有下列情形之一, 乙方有权单方解除协议: 1、 拖延交付房屋达十日。 2、 交付房屋严重不符合协议约定或影响乙方安全、 健康。 3、 不负担约定维修义务, 致使乙方无法正常使用房屋。 4、 。 （四）乙方有下列情形之一, 甲方有权单方解除协议, 收回房屋: 1、 不根据约定支付租金达十日。 2、 欠缴各项费用相当于押金数额。 3、 私自改变房屋用途。 4、 私自拆改变动或损坏房屋主体结构。 5、 保管不妥或不合理使用造成隶属物品、 设备设施损坏并拒不赔偿。 6、 利用房屋从事违法活动、 损害公共利益或者妨碍她人正常工作、 生活。? 7、 未经甲方书面同意将房屋转租给第三人。 8、 。 （五）其她法定协议解除情形。 第九条 违约责任 （一）甲方有第八条第三款约定情形之一, 应按月租金 %向乙方支付违约金; 乙方有第八条第四款约定情形之一, 应按月租金 %向甲方支付违约金, 甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿对应损失。 （二）租赁期内, 甲方需提前收回房屋, 或乙方需提前退租, 应提前日通知对方, 并按月租金 %向对方支付违约金; 甲方还应退还对应租金。 （三）因甲方未按约定推行维修义务造成乙方人身、 财产损失, 甲方应负担赔偿责任。 （四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达成解除协议条件, 以及乙方未按约定时间返还房屋, 应按 标准支付违约金。 （五） 第十条 协议争议处理措施本协议项下发生争议, 由双方当事人协商处理; 协商不成, 依法向有管辖权人民法院起诉, 或根据另行达成仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条 其她约定事项。 本协议经双方签字盖章后生效。本协议（及附件）一式 份, 其中甲方执份, 乙方执份。 本协议生效后, 双方对协议内容变更或补充应采取书面形式, 作为本协议附件。附件与本协议含有相同法律效力。 出租人（甲方）签章: 承租人乙方）签章: 居住地址 : 居住地址: 联络方法: 联络方法: 年 月 日 年 月 日【篇二: 浙江杭州市房屋租赁协议】 房屋租赁协议 甲方（出租方）: 乙方（承租方）: 依据中国协议法及相关要求在自愿、 平等、 互利基础上, 经协商一致, 就甲方将其 正当拥有房屋出租给乙方使用, 乙方承租使用甲方房屋事宜, 签订本协议。 甲方申明为该房屋全部权人或其全权委托代理人, 并已经取得全部共有权人同意。 一、 房屋座落、 面积及装修、 设施 1.1 甲方将其正当拥有座落在本市区（县）出租给乙方使用, 该房屋建筑面积 平方米。 1.2 该房屋现有装修及设施情况完好交予乙方使用, 乙方在本协议租赁期内应保护好房屋结构、 装修、 设施。 二、 租赁用途 乙方向甲方承诺: 租赁该房屋仅作为使用, 未事前取得甲方书面同意, 乙方不得私自改 变该房屋使用用途。 三、 租赁期限 3.1租赁期共年年月 3.2租赁期满, 甲方有权收回出租房屋, 乙方应准期交还。乙方如要求续租, 则必需在租赁期满前一个 月向甲方提出书面申请, 经甲方同意以后, 重新签定租赁协议。 四、 租金及支付方法 4.1该房屋每个月租金为人民币￥佰拾。 4.2房屋租金按季付、 六个月付、 年付方法支付。租金分期支付, 首期于月日支付, 即 二期付款时间为 年 月 日, 依这类推。乙方逾期支付, 每逾期一天, 按协议日租金 倍 支付滞纳金。其她支付方法: 4.3乙方支付人民币￥万拾元整）整作为房屋使用押金, 乙 方不得用押金冲抵房款。乙方正常使用该房屋及设施设备, 在租期满后结清水、 电等相关费用后退还押 金; 乙方发生违约, 则甲方有权依据协议约定直接从押金中扣除相关费用。 五、 其她费用 5.1租赁期限内发生水、 电、 煤气、 物管(卫生)、 电话、 宽带及有线电视使用、 能耗/公摊等相关费用, 由乙方自行负担, 乙方如逾期支付, 每逾期一天, 则需支付 滞纳金。 六、 房屋修缮责任 6.1在租赁期限内, 甲方应确保出租房屋使用安全。乙方应珍惜并合理使用房屋及其隶属设施。6.2如因乙方使用不妥造成房屋或设施损坏, 乙方应立刻负责修复或给予经济赔偿, 如乙方没有修复或 给予经济赔偿, 甲方有权从押金中直接扣除。 6.3如因该房屋建造或自然损耗造成维修, 由甲方负责, 维修应提前通知乙方。 6.4如对损坏原因有异议, 可提交相关质量部门判定后确定, 判定费用由提出异议一方垫付, 经确定后 责任方负担。乙方应主动配合甲方对房屋及隶属设施(含家电)维修。 6.5除房屋内已经有装修和设施以外, 乙方如要求重新装修或变更原有设施, 应事先取得甲方书面同意。 如有约定恢复原状, 乙方必需在租赁期满时恢复原状, 方可退租。 6.6如因不可抗力原因, 造成房屋损坏或造成损失, 双方互不负担责任。 七、 转租约定 乙方须事先取得甲方书面同意, 方可将承租该房屋部分或全部转租给她人。 八、 乙方违约责任 在承租期内, 乙方发生以下违约事项, 应赔偿造成经济损失并向甲方支付相当于 个月租金作为 违约金。同时, 甲方还保留单方面解除协议权利。 8.1乙方未经甲方同意, 私自安装、 改建、 加建代排水设备、 电线、 水管、 燃气管。 8.2乙方有意损坏房屋结构、 装修及室内设施, 并在甲方要求期限内不给予维修及恢复。 8.3乙方未经甲方同意而单方面解除协议, 提前退租。 8.4乙方没有经过甲方同意而将房屋转租。 8.5乙方房租根据协议约定支付时间逾期(卫生)、 电话费、 有线电 视收视等相关费用逾期天以上。 8.6乙方改变房屋使用性质。 8.7乙方在承租房屋进行违法违纪活动。 8.8协议使用期满后, 乙方逾期不归还房屋。 九、 甲方违约责任 9. 1甲方未按本协议要求时间交付房屋, 每逾期一天, 甲方应该按协议日租金 逾期七天未交房应向乙方支付相当于 个月租金作为违约金, 乙方有权选择是否继续推行本协议。 9. 2因甲方权属问题致使乙方无法正常使用该房屋或甲方私自解除本协议, 应向乙方支付相当于月租金作为违约金, 乙方应在接到甲方违约金同时结清全部费用并办理退租手续。 十、 协议续签、 变更、 终止及解除要求 有下列情况之一, 甲乙双方能够变更或终止本协议, 房屋租赁金根据实际使用时间计算, 双方互不 追究违约责任: 10.1甲乙双方协商一致; 10.2因不可抗力致使本协议不能继续推行; 10.3因市政建设需要拆除或改造该房屋; 10.4因政府房屋政策或法律要求必需终止。 十一、 其她条款 11.1 本协议未尽事宜, 经甲、 乙双方协商一致, 可签订补充条款。补充条款及附件均为本协议不可分割 一部分, 与本协议含有相同效力。 11.2 甲、 乙双方在推行本协议过程中若发生争议, 应协商处理。协商不成时, 双方可向该房屋所在地域 人民法院起诉。 11.3 本协议自甲乙双方签字后生效。本协议一式二份, 由甲乙双方各执一份, 均含有相同效力。 补充约定: 甲方（出租方）: 乙方（承租方）: 身份证号码: 身份证号码: 地址: 地址: 电话: 电话: 【篇三: 杭州市房屋租赁协议范例】 杭州市房屋租赁协议 甲方（出租人）: _ 住址: _ 乙方（承租人）: _ 住址: _ 乙方身份证号: _ 依据国家、 省相关法律、 法规和本市相关要求, 甲、 乙双方在自愿、 公平、 老实信用、 等价有偿标准基础上, 经充足协商, 同意就下列房屋租赁事项, 签订本协议, 并共同遵守。 一、 甲方自愿将座落在本市亲亲家园三期锦城坊1幢1单元401房屋及其设施租赁给乙 方, 计建筑面积约为27平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。 二、 该房屋租赁期自 年 9 月_1_日起至 年 11 月_1_日止。租赁期满后乙方若需续租, 须在租房协议期满前一个月通知甲方。在相同条件下, 乙方有优先续租权, 但须重新确定租金和签署租赁租房协议。 三、 该房屋每个月租金1050元（壹仟零伍拾元整）人民币, 先付后住, 实付租金以甲方收条为准。 四、 为确保本租房协议全方面推行, 在签署本租房协议时, 乙方应支付给甲方押金1050元（壹仟零伍拾元整）人民币（押金不计利息）, 协议期满, 费用结清后本押金退还乙方。若乙方不推行租房协议, 则押金不予返还; 若甲方不推行租房协议, 则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月租金费用作为因租房造成损失。租赁期内, 无特殊情况, 甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止协议租赁期。 五、 对甲方室内家俱、 家电应注意珍惜, 如有损坏, 应由乙方负责维修, 甲方不负担维修费用。租赁期满后交还给甲方房屋中全部家俱、 电器应完整并能够正常使用。 六、 物业管理费、 水、 电、 煤气、 有线电视等费用由甲方负责。乙方入住时, 有责任协同甲方认定相关数据并办理相关居住手续。 七、 租赁期间, 乙方不得发生下列行为: 转租本房屋或用其作担保、 将租赁场所全部或一部分转借给第三者或让第三者使用、 未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用。 八、 租赁期间因为乙方及其使用人或与乙方相关人员有意或过失行为而对甲方、 其她住户或者第三者造成损害时, 一切损失由乙方负担。 九、 因地震、 水灾、 或非甲方有意造成, 或非甲方过失造成火灾、 偷窃、 多种设备故障而引发损害, 甲方概不负责。 十、 租赁期间乙方须遵守物业管理制度, 须妥善使用租赁场所及公用部分。不应在本建筑物内发生下列行为: （1）将危险物品带入楼内或实施其她有害于大楼安全行为; （2）给甲方或其她住户带来损害行为, 以及对整个建筑物造成损害一切行为; （3）违反社会治安、 国家安全和违法行为（4）室内不得使用明火做饭。 十一、 租赁期间, 乙方应确保甲方屋内家俱和电器完整、 不得缺失。在甲方回收房屋时进行验收, 若发觉家俱或电器缺失, 乙方应根据物品原购置价给予赔偿。 十二、 乙方如发生以下行为之一, 本协议自动终止, 甲方有权收回房屋。甲方有权另行出租, 对房内物品不负担任何责任。（1）租金及其她债务超出半个月以上未付; （2）违反本协议相关要求; （3）给其她住户生活造成严重妨碍, 住户反应强烈; （4）触犯法律、 法规、 被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告, 以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生; （5）有显著失信或欺诈行为事实。 十三、 补充条款 合约到期, 承租方如不续约, 应许可甲方提前半个月带人看房。承租方租赁期结束应保持该房整齐。 十四、 房内设施清单以下: 空调壹部、 洗衣机壹台、 电热水器壹台、 十五、 入住时水电表读数: 电度; 甲方（签字）: 乙方（签字）: 联络方法: 联络方法: 身份证号: 日期: 注: 本租房协议一式二份, 甲、 乙双方各执一份。 收 款 凭 证 今收到_同志, 房屋租金人民币_ _ 收 款 凭 证 今收到_同志, 房屋设施押金人民币_ _ 收款人: _ 日 期: _ 房屋座落于房屋座落于