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单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,第二章 城市与城市化,第1页,城市是人类文明中心，,50%,人居住在城市；,P17,：,城市形态（外部形态）；,条带状,团块状,第2页,城市是人类文明中心，,50%,人居住在城市；,P17,：,城市形态（外部形态）；,城市内部功效分区（内部空间结构）；,不一样规模城市服务范围和功效不一样；,城市化过程、原因、影响。,第3页,第一节 城市内部空间结构,一、城市土地利用和功效分区,1,、土地利用方式：,第4页,第5页,第一节 城市内部空间结构,一、城市土地利用和功效分区,利用类型,商业用地,工业用地,政府机关用地,住宅用地,休憩用地及绿化用地,交通用地和其它公共事业用地,农业用地和水面,1,、土地利用方式：,第6页,第一节 城市内部空间结构,一、城市土地利用和功效分区,1,、土地利用方式：,2,、城市功效区：,、城市功效区形成原因：,集聚效应,同一个土地利用方式对用地,空间和位置,需求往往是相同，这就会造成同一类活动在城市空间上集聚。,如商业区形成。,第7页,第一节 城市内部空间结构,一、城市土地利用和功效分区,1,、土地利用方式：,2,、城市功效区：,、城市功效区形成原因：,集聚效应,、城市功效区基本类型：,住宅区、商业区、工业区,第8页,第一节 城市内部空间结构,一、城市土地利用和功效分区,1,、土地利用方式：,2,、城市功效区：,、城市功效区形成原因：,集聚效应,、城市功效区基本类型：,、城市功效区基本特点：,住宅区、商业区、工业区,a.,功效区之间没有显著界限；,b.,一个功效区内已某种土地利用方式为主，兼有其它利用类型；,第9页,第一节 城市内部空间结构,一、城市土地利用和功效分区,1,、土地利用方式：,2,、城市功效区：,3,、各功效区区位（位置分布）及特征：,、住宅区,最广泛，,40-60%,；,分化（背向发展）；,第10页,高级住宅区,低级住宅区,收入阶层,建筑质量,布局区位,环境质量,配套公共设施,入住阶层,高收入阶层,高收入阶层,低收入阶层,低收入阶层,面积大，质量高，,有些是独立庭院,高级住宅区与低级住宅区比较,面积小，质量低，,密集，拥挤,城市外缘，,与高坡、文化区联络,内城，,与低地、工业区联络,优美,较差,齐全（学校、医院、,商店、绿地）,不齐全,第11页,第一节 城市内部空间结构,一、城市土地利用和功效分区,1,、土地利用方式：,2,、城市功效区：,3,、各功效区区位（位置分布）及特征：,、住宅区,、商业区,位置：市中心、交通干线两侧或街角路口；,形态：点状或条状；,区位：便捷交通和大量消费人口；,（交通、市场最优标准）,第12页,CBD,：纽约市曼哈顿,第13页,CBD,特征：,城市经济活动最繁忙地方；,人口数量昼夜差异很大；,建筑物高大稠密；,内部存在显著分区；,地租高；,土地有限；,第14页,第一节 城市内部空间结构,一、城市土地利用和功效分区,1,、土地利用方式：,2,、城市功效区：,3,、各功效区区位（位置分布）及特征：,、住宅区,、商业区,、工业区,沿主要交通干线分布；,不停向市区外缘移动；,第15页,图,2.4,常州市 工业分布情况,保护环境，降低成本；运输需求，靠近交通干线,风向玫瑰图,第16页,比如：,下列图是我国华北某城市各功效区设置示意图，从环境保护角度考虑，其中合理是：,第17页,在常年盛行一个风向地域，布局在盛行风下风向；,在风向随季节改变地域，与季风方向相互垂直郊外。,有大气污染企业布局：,位于城市河流下游。,有废水污染企业布局：,远离水源地、居民区和农田。,有固体废弃物企业布局：,比如：水泥厂、钢铁厂、化工厂、火电厂、酿造厂。,比如：印染厂、造纸厂、电镀厂、皮革厂、化工厂、炼油厂。,比如：火电厂、钢铁厂、水泥厂,居住区与工业区间布设卫生防护带。,各种风向地域，布局在最小风频上风向。,第18页,1,2,3,4,纺织厂、印染厂、火电厂、自来水厂,分别布局在,1,、,2,、,3,、,4,哪里比较适当？,第19页,第一节 城市内部空间结构,一、城市土地利用和功效分区,1,、土地利用方式：,2,、城市功效区：,3,、各功效区区位（位置分布）及特征：,、住宅区,、商业区,、工业区,第20页,1,、找出商业区，其外围是什么区？,2,、高级住宅区是否与工业区相邻？为何？,商业区位于中环和尖沙咀，是香港市中心，交通便利，客货流量大。其外围是混合土地利用带。,没有。环境要求。,高级住宅区在城市外缘与高坡、文化区联络；,低级住宅区在内城工业区附近与低地、工业区联络。,3,、模式图：,第21页,第一节 城市内部空间结构,一、城市土地利用和功效分区,二、城市内部空间结构形成和改变,1,、城市地域空间结构,城市中不一样功效区分布和组合组成了城市内部空间结构。,2,、三种代表性地域结构模式,第22页,二、城市内部空间结构形成和改变,通勤带：,以特定城市为中心，,从业人员一日为周期集中和分散范围。,第23页,商业、行政、居住,居住区、文化区,工业区,成都,第24页,第25页,工业区,工业区,商业住宅,沈阳,第26页,第27页,模式,形成,形状,同心圆模式,（地租原因）,城市各功效区经过不停侵入和迁移；呈同心圆状自关键向外扩展,同心圆,扇形模式,（交通原因）,在小汽车等交通工具影响下，城市各功效区出现沿着交通线呈扇形或楔形向外扩展趋势,扇形,或,楔形,多关键模式,（地租原因、,交通原因）,伴随城市不停向外扩展，范围越来越大，原有市中心区因为地价高、交通和居住拥挤等原因，使得远离中心郊区也出现了新关键，城市围绕不一样点，发展形成,城市地域结构：,第28页,第一节 城市内部空间结构,一、城市土地利用和功效分区,二、城市内部空间结构形成和改变,1,、城市地域空间结构,2,、三种代表性地域结构模式,3,、城市地域空间结构形成原因,、经济原因（主要原因）,a,、地租原因,b,、付租能力,第29页,位置,通达度,租金,市中心,从中心延伸出来主要公路交汇点,远离公路地域,最高,最高,较高,较高,较低,较低,影响地租高低：,交通便捷程度,和,距市中心远近,a,、地租原因,第30页,第31页,第32页,b,、付租能力,图,2.7,各类土地利用付租能力随距离递减示意,三种土地利用方式付租能力均是伴随距市中心越远付租能力越低；,在,OA,段，商业付租能力最大，,在,AB,段，住宅付租能力最大，,在,BC,段，工业付租能力最大，,看图说话？,问：,你会怎样出租,？,商业下降最快，其次是住宅，工业最慢。,第33页,工业,付租能力,住宅,付租能力,商业,付租能力,地租水平,距市中心,距离,距市中心,距离,商业区,住宅区,工业区,第34页,第35页,第36页,第一节 城市内部空间结构,一、城市土地利用和功效分区,二、城市内部空间结构形成和改变,1,、城市地域空间结构,2,、三种代表性地域结构模式,3,、城市地域空间结构形成原因,、经济原因（主要原因）：,a,、地租原因,b,、付租能力,、其它原因：,a,、社会原因：收入、宗教、种族、著名度等；,b,、历史原因：早期土地利用、历史背景等；,c,、行政原因：引导干预功效区分布；,d,、自然原因：土地等资源限制；环境保护等。,第37页,好莱坞 贝佛利山庄,（著名度）,第38页,旧金山 唐人街,（种族）,第39页,北京市中心 紫禁城,（历史原因）,第40页,政府规划,（行政原因）,第41页,补充：,地域文化,对不一样城市景观和城市地域结构特色形成影响。,1,、概念：在一定地域聚集特定文化现象。,物质文化：,精神文化：,如：闽南文化、东亚稻米文化、玛雅文化、农村文化、城市文化等,红砖白石双坡曲燕尾脊建筑、水稻生产等,宗教、戏曲、民俗风情、社会制度等,2,、影响：,城市地域结构：,城市景观：,红砖白石双坡曲燕尾脊建筑,-,形态、格调；,闽南文化对泉州城市规划影响,第42页,第一节 城市内部空间结构,一、城市土地利用和功效分区,二、城市内部空间结构形成和改变,1,、城市地域空间结构,2,、三种代表性地域结构模式,3,、城市地域空间结构形成原因,4,、城市地域空间发展和改变,第43页,第44页,方案一,居住用地集中在城市中心，四面被工业用地包围。,a,、轻易产,生居住密度较大，居住环境不易改进，条件差；,b,、职员在上下班时交通拥挤；,c,、居住用地四面被工业用地包围,，工业产生废气、废水、废,渣等污染物会对位于城市中心居住用地,产生影响和污染等,。,方案二,分散了居住用地：,a,、降低了居住密度，城市居民居住条件更加好；,b,、分散居住可,以缓解交通压力；,改进,：外围居住用地能够在与工业区之间建,立卫生防护带，减轻工业用地对居住用地带来环境污染问题等。,P24,活动,方案二较合理。,第45页,作业：,今天完成,学案,2.1,；,周末完成,2.2,学案,预习部分；,第46页,
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