商场柜台租赁合同模板.doc

商场柜台租赁协议
出租人（以下称甲方）: _________
　　承租人（以下称乙方）: _________
　　依据《中国协议法》及相关要求, 为明确甲乙双方权利、 义务, 经双方协商一致, 签署本协议。
　　第一条　甲方将_________节柜台总面积_________平方米出租给乙方, 用在甲方店内从事商业经营。柜台座落于_________.
　　第二条　租赁期共_________年零_________个月, 甲方从_________年_________月_________日起将出租柜台交付乙方使用, 至_________年_________月_________日收回。
　　第三条　租金每个月为_________元（国家有要求按要求实施, 国家没有要求则由双方协商确定）租金交纳期限为_________.
　　第四条　乙方有下列情形之一, 甲方有权随时终止协议收回柜台:
　　1.私自将承租柜台转租、 转让或转借她人;
　　2.利用所租柜台进行非法活动, 损害公共利益;
　　3.严重违反相关部门要求或甲方单位管理制度;
　　4.给甲方造成严重不良影响;
　　5.拖欠租金累计达_________个月。
　　第五条　甲方权利和义务1.甲方权利:
　　（1）组织乙方来店人员学习相关法律政策, 制订依法经营具体规章, 建立健全各项相关管理制度, 并有权要求乙方遵守;
　　（2）有权监督检验乙方遵纪遵法, 文明经营情况, 对乙方违反相关要求及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理, 并汇报相关执法部门;
　　（3）有权要求乙方更换违纪人员。
　　2.甲方义务:
　　（1）严格实施《_________市商业服务业企业出租柜台管理暂行要求》;
　　（2）不得私自提前终止协议, 将柜台转租她人;
　　（3）对乙方损害消费者利益行为后果负担连带赔偿损失责任;
　　（4）对乙方人员经营提供必需方便, 支持乙方工作。
　　第六条　乙方权利和义务1.乙方权利（1）在工商行政管理部门核准经营范围内享受自主经营权;
　　（2）甲方违反协议要求给乙方造成损失乙方有权要求甲方赔偿;
　　（3）有权抵制甲方多种不合理要求, 并可向相关部门反应。
　　2.乙方义务（1）严格实施《_________市商业服务业企业出租柜台管理暂行要求》, 承租柜台显著处悬挂承租柜台标志, 服从相关部门管理, 自觉遵守甲方企业各项规章制度, 维护甲方利益及声誉;
　　（2）严格依法经营, 明码标价, 现货交易不得超范围经营, 不搞批发业务, 不得出售假冒伪劣商品, 不得“雇托”经营;
　　（3）遵守国家物价及相关政策, 照章纳税, 文明经商, 做到售出商品包退、 包换、 包修, 确保商品质量, 讲求信誉;
　　（4）珍惜柜台及其她设施, 不得损坏, 如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿, 租赁期满乙方应完好归还承租柜台。
　　第七条　协议变更或解除_________.
　　第八条　双方违约责任_________.
　　第九条　争议处理方法双方因推行本协议发生争议时, 应协商处理; 也可由当地工商行政管理部门调解; 协商或调解不成, 按下列第_________种方法处理:
　　1.提交_________仲裁委员会仲裁;
　　2.依法向人民法院起诉。
　　第十条　其她约定事项_________.
　　第十一条　本协议未尽事宜, 一律按《中国协议法》相关要求, 经双方共同协商做出补充要求, 与本协议含有相同效力。
　　第十二条　本协议期满前_________日双方如愿延长租赁期, 应重新签署协议。
　　甲方: _________（公章）　　　　　　乙方: _________（公章）
　　代表: _________（签字）　　　　　　代表: _________（签字）
　_________年____月____日　　 　 _________年____月____日