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房屋租赁协议

出租方（甲方）姓名: 承租方（乙方）姓名:
身份证号: 身份证号:
联络电话: 联络电话:
甲、 乙双方就房屋租赁事宜, 达成以下协议:
1、 甲方将位于XX市XX区XX小区X号楼X单元X号房屋租给乙方居住使用, 租赁期限自XXXX年 月 日至 年 月 日, 租用期为 年。
2、 本房屋月租金为人民币XXXX元（大写: XXXX元整）, 房屋租金缴纳方法为每三个月交付租金人民币 XXXX元整（大写: XXXX元整）。乙方于承租日支付头三个月租金人民币 XXXX元整（大写: XXXX元整）,并支付押金人民币XXXX元（大写: XXXX整）。乙方负责在每三个月房租到期前 15 天缴纳房租给甲方。如乙方逾期不缴房租, 甲方有权收回房屋。
3、 乙方租赁期间所发生水费、 电费、 燃气费、 取暖费、 电话费、 有线电视费、 网络费、 卫生费、 物业费以及其它因为乙方居住而产生费用均由乙方负担。租赁结束时, 乙方须交清以上各项费用。租赁到期还房时, 上述费用乙方无任何拖欠且所租房屋内相关设施物品完好无损, 甲方全部返还押金人民币XXXX元（大写: XXXX元整）, 如上述费用欠费或房屋设施及物品因乙方造成损坏则由乙方补交、 赔偿或由甲方在该押金中扣除, 甲方返还乙方扣除后所余押金。
4、 在房屋租赁期间, 乙方不得改变房屋结构, 不得改变房屋用途。乙方不得将房屋合租、 转租、 转借、 转卖、 装修。乙方不得利用该房屋从事违法犯罪、 不道德、 对四邻有伤害、 妨碍或干扰等活动, 不然由乙方负担由此而引发一切法律责任。甲方保有收回住房权利。
5、 乙方租赁期间应自觉珍惜房屋多种设施和物品, 不得随意损坏房屋设施及室内物品, 对消耗性物品（如洁具、 水龙头、 门、 窗、 锁具、 墙砖、 地砖、 木地板等）乙方在使用过程中造成损坏应由乙方维护修理, 租赁到期保持物品完好和使用性能。甲方确保在租赁期内房屋水、 电、 暖、 燃气、 家俱、 家电等隶属及配套设施正常使用性能。因乙方保管不妥或不合理使用, 致使房屋及其隶属物品、 设备设施发生故障或埙坏, 乙方应负责维修或负担赔偿责任。
6、 乙方应严格确保自己和她人生命与财产安全。乙方必需正确用电、 用水、 用燃气, 时刻注意防火, 防盗, 防事故。乙方应保持公共区域整齐, 不得在公共区域堆放杂物和垃圾。乙方不得从该房屋窗户向外抛掷任何物品。如因乙方管理不善发生火灾、 水灾、 人身伤害、 财产损失或违法行为等事故均由乙方负担对应法律责任及经济损失。
7、 本房屋所属窗户护栏仅作为防盗保护使用。乙方不得改动护栏结构, 不得在护栏上放置任何物品。乙方任何人员任何情况下均不得登上本房屋所属护栏作业、 玩耍。如因乙方未按要求, 因使用不妥致使护栏脱落、 人员、 物品坠落引发人身伤害、 财产损失等事故均由乙方负担对应法律及经济损失责任。
8、 如乙方有意在此租期期满后继续租赁该房屋, 须提前1个月向甲方提出续租申请, 取得甲方同意后与甲方办理续租手续。乙方不按该约定提出续租申请甲方视为乙方无续租需求。乙方在承租期已满, 未按约定说明续租和签约、 占房不交、 整天锁门、 联络中止, 甲方有权打开房门收回此房, 所以引发一切后果由乙方负担。
9、 乙方未满一年中途退租甲方不退押金。
10、 如因自然灾难和法律、 政府政策改变等不可抗力原因, 造成本协议不能推行, 甲乙双方互不负担违约责任。
11、 甲乙双方在验明对方正当有效证件后同意签署此协议。乙方非本市户籍时, 乙方应向甲方出具暂住证实, 如无暂住证实, 乙方应立刻到国家相关机构依法办理, 逾期不办者责任由乙方自负。所需要费用由乙方支付。
12、 本协议自当事人签章之日起生效, 一式两份, 甲乙各执壹份。如有其她未尽事宜, 由甲乙双方友好协商处理。
13、 协议补充条款: 室内有XXXX米双人床X张（X张带床头）、 XXXX米单人床X张, 床头柜X个, 立式衣柜X组, 组合书架、 工作台X套, 沙发X套、 茶几X张、 方形电视柜X张, XX人餐桌椅1套、 写字台X张, 椅子X把, XXX牌电热水器X台, 美牌冷暖壁挂空调X台、 XX牌滚筒洗衣机X台、 XX牌冰箱X台、 老板牌抽油烟机和灶具X套。
承租日抄: 水表数 , 电表数 , 燃气

甲方签字（指纹）: 乙方签字（指纹）:
日期: 日期: