标准设计合同模板.doc

项目名称
计划至建筑扩初阶段设计协议

协议编号: No.

甲方:

乙方:

签约时间: 年 月 日
目 录

第一条 项目概况
第二条 设计内容
第三条 设计费用及付款方法
第四条 甲方权利义务
第五条 乙方权利义务
第六条 停建、 缓建及协议终止
第七条 知识产权条款
第八条 保密条款
第九条 违约责任
第十条 不可抗力
第十一条 争议处理方法
第十二条 通知
第十三条 协议解除
第十四条 其她
第十五条 附件
XXXX项目计划至建筑扩初阶段设计协议
协议编号:
委托方: （以下简称“甲方”）
服务方: 有限企业 （以下简称“乙方”）

甲方委托乙方负担 项目计划至建筑扩初阶段设计工作, 经双方协商一致, 签署本协议。

第一条 项目概况
1 项目名称:
2 项目地点: 上海 区, 东至 , 南至 , 西至 , 北至
3 项目规模: 项目用地面积 平方米, 住宅及地下建筑面积 平方米, 配套及商业面积 平方米, 幼稚园面积 平方米（此处可依据项目情况增加其她设施描述, 本括号内文字正式文本中不得出现）。总建筑面积 平方米。
4 产品类型: 容积率为约 建筑类型 产品住宅区, 容积率约为 商业区。(可依据项目具体情况增加其她业态描述, 本括号内文字正式文本中不得出现)

第二条 设计内容
1 项目名称 修建性具体计划设计
2 项目名称 总体计划建筑方案设计
3 项目名称 建筑扩初设计
4 项目名称 施工图设计配合
5 项目名称 设计后服务配合
6 以上各阶段设计内容所要求范围及结果要求详见本协议附件一《项目名称 项目建筑设计任务书》
7 设计依据:
7.1 本协议所要求内容。
7.2 甲方所提供地块测量图以及相关政府同意文件。
8 本工程设计图纸编制方法, 应以《上海市设计文件编制标准》为标准。
9 设计规范和要求应符合中国上海市相关设计规范和设计要求。
10 采取中国认可国际度量衡进行设计绘图。平面以毫米为单位, 立面以米为单位。

第三条 协议金额及付款方法
本项目设计费用经双方友好协商, 确定为: 高层住宅单价: 元/平方米; 配套及商业单价: 元/平方米; 幼稚园单价: 元/平方米; 地下车库单价: 元/平米, 含围墙、 门卫、 各类出入口; 隶属地下室等不再另行计费; 按下表估算, 总设计费即协议金额为人民币 元（大写人民币: 元整）。凡乙方按协议要求提供之设计文件不另行计费。（详见附表）
项目名称法务: 需依据实际情况填写。

类型
建筑面积（m2）
设计单价（元/m2）
设计费用（人民币: 元）
住宅

商业及配套

幼稚园

地下部分

累计

(可依据项目实际建筑类型及收费分类进行表格制作, 本括号内文字正式文本中不得出现)
1 付款方法:
1.1 本协议签署后甲方在收到乙方提交付款申请文件后30个工作日法务: 具体付款期限须请财务确定。意见下同。
内, 甲方应向乙方支付预付款, 即协议金额10%, 为人民币 元（大写人民币: 元整）。
1.2 计划设计工作完成, 并取得政府批复和甲方书面认可后, 甲方在收到乙方提交付款申请文件后30个工作日内支付对应阶段设计费用总额10%, 支付依据根据经甲方确定实际工作量。
1.3 方案设计完成经甲方书面确定并经过政府审批后, 甲方在收到乙方提交付款申请文件后30个工作日内支付对应阶段设计费用总额30%, 支付依据根据分期完成实际工作量。
1.4 扩初设计完成经甲方书面确定并经过政府审批后, 甲方在收到乙方提交付款申请文件后30个工作日内支付对应阶段设计费用总额30%, 支付依据根据分期完成实际工作量。
1.5 乙方交付施工用详图及审核意见后, 完成外立面材料部品封样且全套施工图并经过审图企业审查后, 经甲方书面确定后, 甲方在收到乙方提交付款申请文件后30个工作日内支付对应阶段设计费用总额10%, 支付依据根据分期完成实际工作量
1.6 工程完工, 并经过政府验收前办理协议结算, 结算完成后甲方在收到乙方提交付款申请文件后30个工作日内付清余款, 即人民币 元（大写人民币: 整）。
具体付款方法和支付条件详见下表
项目名称设计协议付款方法一览表
协议总金额
序号
设计范围
分项金额
付款进度
付款百分比（%）
支付金额
支付条件

1

全区
-
预付款
10.00%

协议生效后收到乙方提交付款申请文件后15个工作日内

小计
10.00%　

2
住宅
住宅单价*住宅面积*90%
修详设计
10.00%

完成修详文本, 取得政府审批经过及甲方书面认可后, 甲方收到乙方提交付款申请文件后15个工作日, 依据实际完成工作百分比支付
方案设计
30.00%

完成方案文本, 取得政府审批经过及甲方书面认可后, 甲方收到乙方提交付款申请文件后15个工作日, 依据实际完成工作百分比支付
扩初设计
30.00%

完成扩初文本, 取得政府审批经过及甲方书面认可后, 甲方收到乙方提交付款申请文件后15个工作日, 依据实际完成工作百分比支付
施工图控制完成
10.00%

施工图完成, 外立面材料封样完成, 施工图取得政府审批经过及甲方书面认可后, 甲方收到乙方提交付款申请文件后15个工作日, 依据实际完成工作百分比支付
项目完工
10.00%

项目完工验收后, 甲方收到乙方提交付款申请文件后15个工作日, 依据实际完成工作百分比支付, 且结清余款

小计
90.00%

本栏分项金额已按百分比扣除预付款
3
商业
商业单价*商业面积*90%
修详设计
10.00%

完成修详文本, 取得政府审批经过及甲方书面认可后, 甲方收到乙方提交付款申请文件后15个工作日, 依据实际完成工作百分比支付
方案设计
30.00%

完成方案文本, 取得政府审批经过及甲方书面认可后, 甲方收到乙方提交付款申请文件后15个工作日, 依据实际完成工作百分比支付
扩初设计
30.00%

完成扩初文本, 取得政府审批经过及甲方书面认可后, 甲方收到乙方提交付款申请文件后15个工作日, 依据实际完成工作百分比支付
施工图控制完成
10.00%

施工图完成, 外立面材料封样完成, 施工图取得政府审批经过及甲方书面认可后, 甲方收到乙方提交付款申请文件后15个工作日, 依据实际完成工作百分比支付
项目完工
10.00%

项目完工验收并经甲方书面确定后, 甲方收到乙方提交付款申请文件后, 15个工作日, 依据实际完成工作百分比支付, 且结清余款

小计
90.00%

本栏分项金额已按百分比扣除预付款
4
地库
地库单价*地库面积*90%
修详设计
10.00%

完成修详文本, 取得政府审批经过及甲方书面认可后, 甲方收到乙方提交付款申请文件后15个工作日, 依据实际完成工作百分比支付
方案设计
30.00%

完成方案文本, 取得政府审批经过及甲方书面认可后, 甲方收到乙方提交付款申请文件后15个工作日, 依据实际完成工作百分比支付
扩初设计
30.00%

完成扩初文本, 取得政府审批经过及甲方书面认可后, 甲方收到乙方提交付款申请文件后, 15个工作日, 依据实际完成工作百分比支付
施工图控制完成
10.00%

施工图完成, 外立面材料封样完成, 施工图取得政府审批经过及甲方书面认可后, 甲方收到乙方提交付款申请文件后15个工作日, 依据实际完成工作百分比支付
项目完工
10.00%

项目完工验收并经甲方书面确定后, 甲方收到乙方提交付款申请文件后15个工作日, 依据实际完成工作百分比支付, 且结清余款

小计
90.00%

本栏分项金额已按百分比扣除预付款

总计
100%

2 费用变更说明: 上述费用为估算设计费, 双方在计划设计审查后, 按同意计划设计规模核实设计费。计划设计间如遇规模或内容调整, 则设计协议也应做对应调整, 经双方协商一致签署补充协议。
3 支付币种要求: 人民币。
4 协议金额说明: 协议金额为价税累计金额, 并已包含乙方推行本协议相关设计费、 差旅费和住宿费、 过程图纸制作费、 相关文件及结果制作费、 通讯、 传真、 邮寄、 图纸晒印、 税费等全部费用。
5 如本项目中各子项设计进度要求不一样, 则经甲方书面确定, 上述款项可依据各子项设计费按上述百分比支付。
6 乙方按协议要求提供之设计文件及设计文件修改均不再另行计费, 乙方不能于本协议生效后因任何原因和理由要求增加协议总价, 协议另有约定除外。
7 乙方在完成每阶段工作并得到甲方书面确定后提供设计费付款申请文件（详见附件四）, 甲方审核无误后30个工作日内法务: 提议延长付款期限, 由财务确定。
, 在收到乙方提供之甲方付款等额发票后以支票或银行转帐方法向乙方付清相关费用。未经甲方书面认可, 乙方提交设计费发票及设计图纸, 均不作为甲方对乙方设计结果完成认可及款项支付确定。

第四条 甲方权利义务
1 甲方负责编制《项目名称 项目建筑设计任务书》, 并根据任务书要求主持、 协调并出席各阶段设计会议及项目事项决定。
2 甲方提供项目设计任务要求及基础资料, 出席设计会议及确定相关事项决定, 并负责提供本工程项目设计部分通用做法及装修标准, 以设计指导书形式提供给乙方。
3 基础资料清单见本协议附件三《甲方向乙方提供相关资料文件目录。甲方提交上述资料及文件超出要求期限30天以内, 乙方按本协议要求交付设计文件时间顺延; 甲方交付上述资料及文件超出要求期限30天以上时, 乙方有权与甲方重新讨论提交设计文件时间。
4 甲方有权审定支付乙方设计费用及相关设计变更; 甲方负责审定乙方全部设计结果, 包含本协议附件一《设计任务书》各阶段根据协议约定应有工作结果及服务内容。
5 甲方书面确定后, 甲方变更设计委托事项或因提交数据错误, 或对所提供数据作较大修改, 造成乙方设计返工, 除需双方协商签署补充协议或另订协议, 重新明确相关条款外, 甲方应按经甲方书面确定乙方所耗工作量向乙方支付对应费用。
6 在设计过程中, 若在同一阶段甲方连续三次认定乙方提交文件不能满足产品效果、 设计进度要求时, 甲方有权单方面解除协议, 不予支付对应费用且无须负担违约责任, 并有权要求乙方返还预付款项, 就甲方遭受损失给予赔偿。
7 若因甲方原因使乙方提交设计文件未能经过政府相关机构审核, 甲方仍应按协议约定付费时间向乙方付款, 但乙方也有责任（包含但不限于未尽到专业提醒义务等）除外。
8 甲方应立刻讨论研究乙方提供设计草案、 方案, 并书面通知乙方给予确定。
9 乙方负责提供建筑装修标准以及水、 电、 消防、 煤气等产品及材料规格、 型号厂家提议。
10 甲方有权督促检验设计进度、 设计深度、 参与各设计阶段设计管理。甲方有权进行项目经济成本控制, 提供成本优化提议。
11 甲方组织图纸内部会审及向第三方设计单位图纸设计交底, 并应主动支持乙方对第三方设计协调工作。
12 甲方负担因甲方原因不能按协议要求支付设计费而造成设计工期延误责任, 由乙方原因造成除外。
13 在协议推行期间, 因甲方原因要求提前解除协议必需书面通知乙方, 乙方接通知后, 未开始工作, 须退还甲方已付预付款; 已开始设计工作, 乙方返还甲方预付款, 同时甲方依据经甲方书面确定乙方已完成设计量向乙方支付对应费用。
14 甲方有权参与或聘用技术教授参与乙方技术方案优化评选, 在听取各方意见后确定技术方案。
15 当设计优化意见能够经过政府图纸审核时, 乙方必需无条件接收, 且在较短时间内将优化意见落实到设计图纸中, 不然, 甲方有权单方面解除协议或有权采取拒付/扣除设计费等其她方法。
16 甲方负责另行委托第三方单位, 负责计划、 方案报建和扩初、 施工图设计, 并在与施工图单位签署协议中明确乙方含有对最终施工图审核权利。
17 甲方负责在与影响建成效果各关键材料、 部品供给商（包含但不限于门窗、 幕墙、 钢结构等）签署协议中明确乙方含有对其深化设计图纸进行审核权利。
18 若项目景观及建筑公共部位室内及户型精装修设计委托其她单位进行, 为控制项目整体性, 甲方应在设计过程中邀请乙方参与评议。对乙方提出意见和提议, 甲方应慎重考虑。
19 甲方指定 为项目设计责任人, 邮箱 , 联络方法 , 甲方全部就本项目致乙方之函件必需经本项目设计责任人签字方为有效, 不然该函件对甲方无法律约束力。因特殊原因, 如要更换本项目设计责任人, 甲方须提前两周以甲方名义书面通知乙方, 经双方确定后实施。

第五条 乙方权利义务
1 乙方应按本协议要求内容, 在要求时间内向甲方提供全部设计文件, 并对其完整性、 正确性立刻限负责。
2 乙方设计全部图纸均必需符合国家、 上海市颁布相关法律、 规范、 要求, 确保设计质量, 达成甲方之报批、 报建等政府要求。如因乙方原所以出现设计文件错误或遗漏, 乙方负责立刻修改或补充, 并负责向施工单位做设计交底, 对此乙方不再收取任何费用。如因乙方设计缺点使甲方蒙受金钱、 时间或工程质量上损失, 除乙方应采取补救方法外, 甲方有权单方面解除协议, 不予支付缺点部分设计咨询服务费, 要求乙方负担协议总价30%违约责任, 并依据损失程度要求乙方支付赔偿金。
3 乙方应为本项目配置企业内经甲方书面认可设计人员团体, 指定 为本项目责任人（邮箱: , 联络方法: ）, 负责与甲方日常业务和技术交流; 约定须由乙方之设计总监或首席建筑师来把控、 负责整个项目计划理念和总体设计效果, 参与全部设计过程, 并负责关键阶段性设计结果与甲方汇报交流。具体设计主创人员也应明确提供工作背景和项目经历, 中途未经甲方书面同意, 不得随意更换。具体详见附件二之《乙方工程设计人员组织架构表》, 并向甲方提供相关人员之简历。工程结束之前, 乙方应确保该工程关键设计人员稳定, 以确保设计后现场服务质量。若有些人员变更, 乙方要提前1个月根据本协议第十二条通知条款约定书面通知甲方, 并经甲方书面同意方可变更。如设计人员发生离职、 死亡、 意外、 疾病等特殊情况, 甲乙双方须共同协商重新确定项目人员。如双方协商不一致造成协议无法继续推行, 甲方有权单方面解除协议, 乙方应返还甲方已支付预付款, 甲乙双方根据经甲方书面确定工作量结算相关费用。
4 开始设计时, 乙方须向甲方提交设计计划书（包含设计进度、 设计总责任人、 关键设计人员名单和组织构架等）, 报甲方立案。经双方书面确定后, 标准上不再作调整, 如需调整应提前一周书面通知甲方, 听取意见并需得到甲方书面确定。不然, 甲方有权每次根据协议总金额1%向乙方收取违约金, 并保留单方面解除协议权利或有权采取拒付/扣除设计费等其她方法。
5 乙方根据甲方委托项目产品研究要求及总体计划设计要求, 向甲方交付设计文件及模型等相关资料, 并对提交设计文件质量负责, 并能完成甲方之报批、 报建等政府要求。乙方须采取适合中国国情外国优异技术和材料设备, 若中国尚无该项规范或技术规则时, 可参考国外相关规范或规则, 但须经相关单位同意。在设计过程中, 关注各阶段性结果并对甲方提出问题提出自己提议, 必需时经过图纸方法加以补充说明。
6 在各阶段报批报建工作中, 对所提供设计文件, 应甲方要求或相关上级主管部门审批要求进行设计修改或变更, 直至甲方或相关政府部门最终满意为止。对于非乙方原因造成重大修改, 依据经甲方书面确定乙方修改工作量甲方给予合适赔偿。
7 本项目景观及建筑公共部位室内及户型精装修设计如委托其她单位进行, 乙方有权参与设计过程审议, 并从项目整体效果出发, 对该部分设计提出自己意见、 提议, 或对设计结果提出书面修改意见或者对建筑单体公共部位室内设计、 室外景观设计风格总体把控和指导, 确保整个项目设计理念得以完整和统一和落实。
8 乙方交付设计文件后, 按要求参与相关上级设计审查, 并依据审查结论负责不超出原定范围内容做必需调整补充。乙方设计建筑平面、 立面、 总图等关键系统均应送甲方审核无异议后方可进行下一阶段设计。对设计过程中所需设计资料或其它需甲方配合事项应立刻通知甲方。
9 乙方因为本身原因, 延误了按本协议要求设计资料及设计文件交付时间, 超出三天, 每延误一天, 应根据协议总金额千分之二支付逾期违约金, 延误达15天以上或不足15天但当初交付设计结果对于甲方已没有意义, 甲方有权要求乙方返还已付款项, 不支付任何费用, 并有权单方解除本协议, 要求乙方支付协议总价30%违约金。若所以造成甲方损失, 乙方须负担赔偿责任, 甲方有权在应该支付设计费用中直接给予扣除。
10 乙方对本身设计及乙方确定后设计内容正确性、 全方面性负责。若因为乙方设计原所以使设计进度有拖延或造成工程质量事故, 乙方除负责采取补救方法外, 应无条件立刻修改; 如使甲方蒙受经济、 时间上或质量上损失, 甲方有权免付该部分设计设计费用, 且要求乙方支付协议总价10%违约金, 上述金额甲方有权在应付未付款项中直接给予扣除。若该违约金不足以填补甲方实际损失, 甲方有权给予追偿。但因为甲方本身原因或第三方有意造成上述事故, 乙方不负担对应责任。乙方不须负施工单位之责任, 如: 施工进度、 或工业安全, 甚而施工单位渎职或工程延误等。
11 乙方对第三方设计单位有协调管理权限, 如第三方设计单位由甲方指定, 则乙方和第三方单位在各设计阶段中分工根据本协议附件一相关要求实施。乙方对第三方设计单位设计文件中出现错误, 及违反国家相关规范条例之处, 应立刻向甲方汇报, 并会同甲方责成其进行修改, 直至乙方最终确定其交付结果。如该第三方系乙方委托, 乙方对第三方设计文件负担连带责任, 并根据本协议违约责任条款第9条约定负担违约责任。
12 对于甲方超出本协议服务范围服务要求, 经过双方协商后, 乙方能够代为办理, 但甲方须支付由此产生一切费用, 并给予乙方此部分额外工作对应经济赔偿。
13 设计图纸: 乙方须按甲方要求本协议附件一《设计任务书》分批交付设计图纸, 如甲方需增加图纸, 乙方应该代办, 但由甲方支付所增加图纸工本费。
14 乙方确保全部独立完成本协议项下全部义务; 不得以任何借口形式外包或分包。未经甲方书面同意, 乙方不得将本协议要求乙方任何工作交给第三方完成, 也不得将本协议给予乙方权利让给任何第三方, 或由第三方继承。但因法律要求或不可抗力造成乙方部分工作必需委托第三方完成, 或者权利和义务必需转让, 须经甲乙双方协商后方可实施。不然甲方有权单方面解除协议, 不予支付任何费用, 要求乙方返还已支付全部费用, 负担协议总价30%违约责任, 并有权要求乙方赔偿甲方由此遭受一切损失。
15 乙方负责对所提供设计文件应甲方要求或相关上级主管部门审批要求进行设计修改或变更, 直至甲方或相关政府部门最终满意为止。乙方须参与甲方组织图纸会审和施工图设计交底, 并对提出问题进行修改。
16 对于本协议所包含设计/研究内容、 设计/研究结果等, 乙方应遵守保密义务。对甲方向乙方提供技术资料、 图纸和其它经营信息及乙方所以次合作得到或知悉任何相关甲方商业秘密、 技术秘密及未对外公开之任何资料与信息, 乙方不得用于推行本协议之外其她用途。乙方上述保密义务期限, 从乙方知悉该资料或信息之日起, 直至公众可经过正当路径取得、 知悉相关资料、 信息之日止。

第六条 停建、 缓建及协议终止
1 停建
当甲方终止或中止建筑工程或乙方被通知无限期停止工作时, 此工程则作停建论。对于乙方已完成并向甲方交付设计结果各阶段局部或全部设计, 经甲方确定后向乙方支付对应费用。乙方收清费用后, 协议终止。
2 缓建
已停建工程于三年法务: 请依据具体情况调整。
内恢复进行, 无重大修改, 此工程则作缓建论, 本协议自动恢复。乙方需继续依据协议条件提供一切设计服务。乙方根据本协议约定所收取费用均作为工程造价中已提供服务部分之收费。全部因缓建而引致任何增加工作, 经甲方确定后, 甲方按实际工作量给予乙方赔偿。
3 协议终止
工程停建后三年内不恢复进行, 则本协议终止, 甲方无须向乙方负担任何责任和费用。

第七条 知识产权
1 本协议项下甲方委托乙方设计制作一切文件、 图纸和说明书, 以及一切设计及工作结果（包含但不限于初稿、 讨论稿、 修改稿、 定稿等全部阶段）之全部权和著作权（版权）、 专利权等之知识产权归甲方全部。甲方有权自主决定使用方法, 无须为此向乙方支付任何费用, 且无须取得乙方同意。乙方享受著作权中署名权。结果提交后, 如乙方需使用本项目工作结果或利用其她方法进行对外宣传等活动, 或者乙方需以发明人/作者名义在学术研究领域发表、 申报评奖, 须事先取得甲方书面同意。
2 乙方承诺甲方不会因采取乙方设计结果而在专利权、 版权及其它知识产权方面受到来自任何第三方请求、 异议、 仲裁、 诉讼或索赔。
3 乙方应保护甲方知识产权, 乙方对其完成本协议要求工作内容设计结果不得用于第三方设计或其它项目设计; 不然甲方有权索赔, 赔偿金为协议设计费总额30％。
4 对一方现有专利与技术进行使用时参考条款:
4.1 在本协议推行过程中, 一方需要使用另一方专利（除尤其说明外, 指在本协议签署日之前已经取得专利权专利, 下同）, 其使用权仅限于推行本协议所必需用途;
4.2 在本协议推行过程中, 一方需要使用另一方已提出专利申请技术（指在本协议签署日之前已经提出专利申请, 但还未取得专利权技术, 以下简称“申请中专利”）, 在该技术取得专利权之前, 一方使用权仅限于推行本协议所必需用途; 该技术被授予专利权, 自被同意授予专利权之日起, 一方可在本协议目范围内无偿继续使用该专利; 该技术未被授予专利权, 自得悉不授予专利权之日起, 一方对其掌握该技术使用不受限制。
法务: 选择适用条款。

第八条 保密条款
乙方对因推行本协议而知悉甲方商业秘密负担保密义务（所谓商业秘密指甲方在其经营中使用、 未公开可授予专利或不可授予专利技术或非技术信息, 包含但不限于: 材料、 工具、 设备、 设计包装、 工序、 程序、 项目、 产品、 开支、 财政数据、 营销计划、 用户和供给商名单或经营计划等）, 对于上述商业秘密资料, 乙方在未经甲方书面授权情况下不得转让、 外泄、 出售、 出租或以其她任何方法使第三人知悉或使用, 乙方也不得在本协议业务范围之外使用, 不然, 甲方有权单方面解除本协议, 不予支付任何费用, 要求乙方返还预付款并支付协议总价30%违约金。若由此造成甲方实际损失超出上述违约金, 则按实际损失进行赔偿。
上述保密义务不因本协议无效、 终止或被解除而终止。
甲乙双方有义务对本协议内容以及经过签订和推行本协议而得悉对方商业秘密严格保密。乙方对甲方提供资料、 信息（包含但不限于商业秘密、 技术资料、 图纸、 数据、 以及与业务相关用户信息及其她信息等）负保密责任。未经甲方书面同意, 乙方不得以任何方法进行利用、 向任何第三方披露或以其她方法给予公开。如乙方未推行本协议约定保密义务, 将负担违约责任。假如给甲方造成了损失, 除了负担违约金外, 还应该赔偿甲方实际损失。甲乙双方上述保密义务不因本协议无效、 终止或被解除而终止。

第九条 违约责任
1 乙方有下列严重违反本协议约定情形, 所以而产生费用甲方不予负担, 甲方有权单方面解除本协议, 不予支付任何费用且无须负担违约责任, 有权要求乙方退还甲方已付款项, 支付协议总价30%违约金, 并赔偿甲方由此遭受一切损失:
1.1协议生效后, 乙方单方提出解除协议或因为乙方违约造成甲方解除本协议。
1.2 乙方未经甲方书面同意更换主设计师或项目责任人。
1.3 乙方未经甲方同意, 将本协议中全部或部分权利、 义务转让给第三方, 或关键设计工作不是由双方共同约定 设计团体（具体组成人员见附件三）完成。
1.4乙方设计错误造成甲方蒙受金钱、 时间或工程质量上损失或者在同一设计阶段甲方连续三次认定乙方提交文件不能满足产品效果、 设计进度要求时。
1.5乙方服务或设计工作不能满足协议要求质量和进度方面要求, 经甲方催告后仍未在甲方要求合理期限内完成或更正。
1.6乙方违反本协议第八条保密责任知识产权条款约定。
1.7本协议约定其她违约情形。
2 乙方应确保其向甲方提交结果（包含阶段性和最终性结果）及乙方为实现该结果所使用必需方法不侵犯第三人正当权益。甲方因使用乙方提交结果被第三人指控侵权、 提出异议或权利主张, 乙方应该主动帮助处理, 并负担由此给甲方造成一切损失。
3 乙方应该确保其提交结果符合国家及地方现有法律、 法规、 规章政策、 行业规范及本协议约定。假如因不符合上述要求给甲方或其她第三人造成损失, 甲方有权不予支付设计费用, 乙方应负担由此引发一切损失。
4 如甲方未能立刻提供设计所需相关文件资料, 乙方设计周期对应后延且不负担违约责任。
5 如甲方未能按本协议所约定时间付款, 而给甲方造成工作延误或影响, 乙方不负担任何损失或责任。
6 本协议所涉乙方应向甲方支付各项费用（包含但不限于违约金、 赔偿金等）, 甲方有权从应支付给乙方设计费中直接扣除。

第十条 不可抗力
因为地震、 台风、 水灾、 火灾、 战争以及其她不能预见而且对其发生和后果不能预防或避免不可抗力事故, 致使直接影响本协议推行或者不能按约定条件推行时, 遇有上述不可抗力事故一方, 应立刻将事故情况“书面”通知另一方, 并应在30天内提供事故详情及协议不能推行、 或者部分不能推行、 或者需要延期推行理由有效证实文件, 此项证实文件应由事故发生地域公证机构出具。因不可抗力不能推行本协议, 依据不可抗力影响, 部分或者全部免去责任。

第十一条 争议处理方法
本协议在实施中如发生争议, 双方应先经过友好协商措施处理。一方不愿协商、 调解, 或者协商、 调解不成, 任何一方均可向项目所在地人民法院起诉。

第十二条 通知
如有任何通告, 应经邮局以挂号邮件方法寄往一方下列地址或该方以挂号邮件方法通知对方更改地址, 在寄出三个工作以后, 将被视为已送达收件人; 如以快递方法送达该等文件或通告, 于投送快递处当日将被视为已送达收件人。在对方接到一方发出变更其地址通知之前, 该方地址仍以先前地址为准。

甲方地址:
收件人: 电话:

乙方地址:
收件人: 电话:

第十三条 协议解除
1 出现以下情况, 双方可解除本协议:
1.1甲、 乙双方经协商同意, 可签署解除协议解除本协议, 除解除协议约定外, 双方无须负担任何费用和责任;
1.2因为不可抗力致使本协议一方或双方全部义务不能推行（受不可抗力影响一方必需提供由当地公证处出具公证文件）, 任何一方可提出解除本协议, 经双方协商一致可签署解除协议解除本协议, 除解除协议约定外, 双方无须负担任何费用和责任。
2 在本协议推行期间, 因甲方原因要求提前解除协议, 甲方须提前三个工作日书面通知乙方, 乙方接通知后, 未开始工作, 须退还甲方已付预付款; 已开始设计工作, 甲方依据经甲方书面确定乙方已完成工作量向乙方支付对应费用。

第十四条 其她
1 本协议自双方盖章后生效, 除本协议约定外, 任何一方不得单方面更改或解除本协议。
2 双方正式意见以书面意见为最终确定文件。
3 本协议实施过程中, 经甲乙双方协商签署补充协议应按次序编号, 凡补充协议与协议中条款内容不符之处, 均以补充协议为准。补充协议经双方盖章后生效, 并与协议含有相同法律效力。
4 本协议一式六份, 甲方执四份, 乙方执二份, 含有相同法律效力。
5 设计协议及设计文件以汉字为准。

第十五条 附件
本协议全部附件均为本协议不可分割部分, 均含有相同法律效力。附件以下:
附件一: 《项目名称 项目建筑设计任务书》
附件二: 《乙方项目名称 设计人员组织架构表》
附件三: 《甲方向乙方提供相关资料文件目录》
附件四: 《付款申请文件》
（以下无正文）

【签署页】
甲方: 华润置地（上海）有限企业法务: 依据不一样项目具体调整。

法定代表人或授权代表签字:
注册地址:
关键办事机构所在地:
联络电话: 65986611
传真: 65979722

乙方:

法定代表人或授权代表签字:
注册地址:
关键办事机构所在地:
联络电话:
传真:
开户银行:
户名:
银行账号:

签约时间: 年 月 日
附件一:
《项目名称 项目建筑设计任务书》
第一章: 项目基础情况介绍
一、 项目基础情况
1. 项目计划条件书
2. 项目红线图
二、 项目所在区域情况
1. 项目所在区县情况
2. 项目所在版块情况
三、 宗地现实状况及周围配套情况
1. 项目地形图
2. 项目植被及水系分布图
3. 水文资料情况
4. 环评汇报
5. 周围交通分析图
6. 周围公共设施分布图
7. 市政管网计划及周围道路断面图
第二章: 项目定位
一、 产品定位
二、 用户需求分析
三、 竞品楼盘资料
四、 产品配比（提议）
第三章 项目设计结果及服务要求
一、 修建性详规设计阶段
(一) 设计内容及范围:
1、 完成项目整体计划设计、 城市界面设计（含商业）、 住宅产品方案概念设计及地下室、 地库、 各级出入口、 围墙门卫等相关专题概念性研究, 并应结合考虑到pc技术、 生态技术应用需要;
2、 完成正式详规报批文本需要基础资料制作, 并应满足上海相关规范、 配套等要求, 以配合甲方指定设计企业完成详规设计报批（图纸均达成政府相关要求深度）;
(二) 关键工作结果约定以下:
1. 对于概念设计进行文字说明, 叙述设计理念及手法, 将其设计语言较为清楚翻译和表示
2. 文本说明（含: 计划设计说明、 建筑设计说明、 消防设计说明、 环境保护及环卫计划设计说明, 报批要求中技术性说明如电气计划设计说明、 给排水工程计划设计说明、 煤气计划设计说明等由配合设计单位完成）
3. 各类经济技术指标（含全区经济技术指标、 分期经济技术指标等）
4. 区位图、 现实状况图
5. 项目周围情况分析图, 含项目城市形象。城市界面考虑等
6. 计划总平面图
7. 全区鸟瞰图,关键立面意向效果图（满足报批即可, 可手绘）
8. 各项分析图（含: 土地使用分析图、 计划结构分析图、 分期开发示意图、 道路分析图、 关键道路剖面图、 景观绿化分析图、 集中绿化分析图、 公建配套分析图、 日照分析等）
9. 户型平面图
10. 计划分析模型1个/方案, 全套资料电子文件1套、 A3图幅全套图纸8套
(三) 关键服务结果约定以下:
1. 完成设计结果后附上对于甲方颁布<<设计结果检验表>>自查情况
2. 与甲方探讨项目市场定位, 提供产品提议书
3. 与甲方探讨概念计划方向, 提供项目计划及单体户型参考意向
4. 提供独立3－4个概念计划和产品处理方案, 包含具体空间形态分析和产品组合指标, 供甲方决议选择
5. 与甲方不得少于2次概念设计汇报
每次汇报结果须含有彩色总平面图、 关键场景透视图（主入口、 集中开放空间、 组团空间）、 三维草模、 单体效果图（草模）;

二、 总体计划建筑方案设计:
(一) 设计内容及范围:
1、 完成项目（分期）下各类单体建筑方案设计及地下室、 地库、 各级出入口、 围墙门卫等相关专题建筑方案设计工作。
2、 完成制作项目正式方案报批需要基础资料制作, 并应满足上海相关规范、 配套等要求, 以配合甲方指定设计企业完成方案设计报批（图纸均达成政府相关要求深度）;
3、 完成建筑平立面深化设计, 其中住宅应配合甲方指定pc技术、 生态技术应用等设计单位设计需要, 形成含有可行性设计结果。
(二) 关键工作结果约定详见以下:
1. 文本说明（含: 计划设计说明、 建筑设计说明、 消防设计说明、 环境保护及环卫计划设计说明, 报批要求中技术性说明如电气计划设计说明、 给排水工程计划设计说明、 煤气计划设计说明等由配合设