绿化管护合同模板.doc

复盛镇绿化管护协议
甲方（发包方）:  
乙方（承包方）:  
为明确甲乙双方权利义务, 依据《中国协议法》、 《重庆市城市园林绿化养护质量标准》、 《重庆市城市园林绿化养护标准定额》（渝园林发 〔〕 259号文件）及其她相关法律、 法规要求, 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 双方就我镇公共绿地管护事宜协商一致, 签订本协议。
第一条 项目概况
项目名称: 复盛镇公共绿地管护项目。
项目地点: 复盛镇城市建成区内。
第二条 养护范围及养护内容
1．协议范围为我镇公园绿地、 防护林带、 市政行道树等城市建成区内公共绿地养护。
2．养护内容（额外计量结算内容）: 去除补种枯死植株、 植物补植（绿篱、 宿根花卉、 藤蔓植物、 整形植物、 草坪、 0.5米以下灌木按面积计算）。
养护内容（固定内容）: 树木扶正、 病虫害防治和监测、 浇灌排水、 土壤施肥、 中耕除草、 植物（树木、 绿篱、 草坪等）修剪、 植物防护（防寒、 旱、 台、 涝、 高温等）、 绿地保洁、 垃圾搜集、 垃圾清运。
3、 具体要求:

等级
类 别
有害生物防治
修 剪
除 草
施肥
垃 圾 处 理
二
级
乔 木
3次/年
1次/年
1次/年
1次/年
日产日清
灌 木
4次/年
2次/年
2次/年
2次/年
绿 篱
4次/年
5次/年
2次/年
1次/年
宿根花卉
2次/年
2次/年
2次/年
2次/年
藤蔓植物
2次/年
1次/年
1次/年
1次/年
整形植物
2次/年
5次/年
1次/年
1次/年
草 坪
5次/年
5次/年
8次/年
2次/年
乔木修剪不含观赏性造型重度修剪和安全性重度修剪。
3．养护工作量确定: 养护范围及养护工作量由甲方、 乙方在签订协议前确定。乙方进场后, 如发觉实际工作量与协议约定不符, 应在进场后10天内, 向甲方提交养护工作量差异汇报。甲方接到汇报后5天内对实际养护工作量进行确定, 并在计量前1小时通知乙方, 乙方为计量提供便利条件并派人参与。乙方进场后10天内, 不提出养护工作量差异汇报, 视为协议确定工作量无差异; 甲方收到乙方汇报后, 在约定时间内不组织计量, 视为认可乙方差异汇报。
我镇现有需管护绿化量为4913.02平方米, 660株行道树。
4．对乙方超出协议约定范围和因乙方原因造成返工养护工作, 甲方不予计量。
第三条 养护期限
养护期限为 12个月, 自 8月1日起至7月31日止。
第四条 养护质量和考评
1．养护质量
（1）乙方养护质量, 必需达成《园林绿化养护技术等级标准》（dg/tj08－702－）要求、 《重庆市城市园林绿化养护质量标准》、 《江北区城市园林绿化精细化管理细则》要求。
2．养护考评
（1）乙方应认真根据园林绿化行业标准、 规范、 本协议要求以及甲方代表人依据本协议发出指令进行养护, 随时接收甲方检验和考评, 为检验、 考评提供便利条件。
（2）甲方可根据协议约定时间、 标准进行检验和定时考评, 发觉养护质量达不到约定标准部分, 甲方可要求乙方采取补种、 更换、 重做、 修复等一切补救方法, 直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准, 由乙方负担因为采取补救方法而产生一切费用。
（3）检验和考评时间、 标准、 奖惩方法, 双方约定以下:  
甲方每六个月对管护范围进行考评, 发觉因为乙方管护工作失误死亡1株乔木（行道树）, 责令乙方补种1株同类乔木并扣除管护费用1000元。
发觉因为乙方管护工作失误死亡1株或1平方灌木, 责令乙方补种同类灌木并扣除管护费用500元。
发觉因为乙方管护工作失误死亡1平方草坪, 责令乙方补种草坪并扣除管护费用250元。
（4）因养护不妥造成绿化树木、 花卉死亡或损坏由乙方无偿补种修复。若乙方认为造成绿化树木、 花卉死亡或者损坏责任不在乙方, 由乙方负担举证责任。
第五条 双方通常权利和义务
1．甲方代表
（1）甲方指定   为甲方代表, 代表甲方推行本协议义务。
（2）甲方代表应按协议约定, 立刻向乙方提供所需指令、 同意并推行约定其她义务。因为甲方代表未能按协议约定推行义务给乙方造成损失由甲方负担。
2．乙方代表
（1）乙方任命  为乙方代表, 代表乙方推行本协议义务。
（2）乙方依据协议发出通知, 以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表, 甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。
（3）乙方代表根据本协议约定及甲方代表依据协议发出指令组织养护工作。在情况紧急且无法与甲方代表联络时, 乙方代表应该采取确保人员生命、 财产安全紧急方法, 并在采取方法后48小时内向甲方代表提交汇报。责任在甲方, 由甲方负担由此发生追加协议价款; 责任在乙方, 由乙方负担费用, 并赔偿甲方损失。
（4）乙方代表不称职时, 甲方能够与乙方协商, 提议撤换; 收到甲方要求撤换乙方代表通知时, 乙方须按甲方要求, 以称职人员替换。
3．甲方工作
（1）将养护工程区域内树木、 草坪、 花卉、 绿篱、 水生植物、 水体、 园林设施及其它需要养护设施, 列明范围或清单, 双方进行现场确定。
（2）提供养护范围内园林景观设计图纸、 以及养护场地内工程地质和地下管线资料, 并对资料真实正确性负责。
（3）提供养护所需用水、 用电接驳点, 确保养护期间需要。除双方另有约定外, 购置及安装计量表具费用由甲方负担, 养护期间水、 电使用费用由乙方负担（景观水体养护所发生水电费用, 由双方另行协商确定）。
（4）根据本协议约定, 检验、 考评乙方工作。
（5）按协议约定向乙方支付养护费用。
（6）甲方应做其她工作:  。
4．乙方工作
（1）依据本协议约定, 在协议签署后10天内, 制订养护期内对应总体绿化养护管理方案, 报请甲方代表审核同意, 作为实施依据。甲方代表收到乙方方案后, 应于2天内给予确定或提出修改意见, 逾期不确定也不提出修改意见, 视为同意。
（2）建立完善养护班组, 制订养护岗位职责以及各岗位规范、 操作规程、 养护制度（包含节假日值班制度、 防汛防台期间值班制度和应急抢险工作制度）。依据协议约定, 配置技术管理人员和养护操作人员, 并将岗位规范、 操作规程、 管理制度及工作人员名单交甲方审批立案。
（3）依据季节、 气候、 土壤、 植物生长习性和生长阶段及养护场地具体情况合理安排、 开展养护工作, 依据甲方要求立刻做好养护区域局部调整, 确保绿化观赏整体性, 并向甲方提供年、 季、 月度养护管理方案及对应进度统计表。
（4）负责区域内各类植物养护及日常巡视检验, 如发觉各类苗木、 设施有被损、 被盗等情况时, 应立刻向甲方汇报并立刻进行补缺、 恢复。
（5）开展养护工作时, 严格遵守政府和相关主管部门对噪音污染、 环境保护和安全生产等管理要求, 文明施工; 对外开放养护区域, 处理好养护工作与游客关系。绿化垃圾须堆放于甲方指定位置, 除双方另有约定外, 垃圾由乙方负责清理外运。
（6）养护期间, 做好养护范围内地下管线和现有建筑物、 构筑物保护工作; 但甲方须在乙方进场前, 将养护范围内地下管线、 地下构筑物情况向乙方进行交底。
（7）接收甲方管理、 监督、 检验和考评, 对甲方发出整改通知, 应立刻按甲方要求进行整改。乙方无正当理由拒绝整改时, 甲方能够另行委托她人给予整改, 所发生费用由乙方负担。
（8）负责养护工作人员劳动保护和人身安全。
（9）建立和健全养护管理档案, 对养护管理工作中采集多种信息、 资料立刻做好分析整理和归档保留工作, 并报送甲方立案。养护管理期满, 将养护管理全部档案资料及养护范围内各类植物、 设施完好地移交给甲方。
（10）乙方应做其她工作:  。
第六条 养护方案及调整
1．乙方必需按甲方代表确定养护管理方案和养护计划组织养护, 接收甲方代表对养护质量检验、 监督和考评。
2．包含重大活动或其她原因, 甲方代表认为确有必需暂停养护工作或调整养护方案时, 应该要求乙方养护人员调整养护时间或更改养护方法。乙方应遵从甲方要求。除双方另有约定外, 因该项调整造成费用增加由甲方负担。
3．未经甲方事前书面许可, 乙方不得自行调整养护时间或更改养护方法。
第七条 安全防护及事故处理
1．通常要求
（1）乙方在养护期间, 应该严格遵守安全生产作业相关管理制度, 并随时接收行业安全检验人员依法实施监督检验, 采取必需安全防护方法, 消除事故隐患。因为乙方安全方法不力造成事故责任和所以发生费用, 由乙方负担。
（2）乙方应对其在养护场地工作人员进行安全教育, 并对她们安全负责。
（3）甲方不得要求乙方违反安全管理要求进行养护工作。因甲方原因造成安全事故, 由甲方负担对应责任及发生费用。
2．安全防范
（1）乙方在从事喷洒农药、 控制有害生物、 修剪树木、 修理设施、 清理道路或水体、 防台防汛等工作时应自行采取对应安全防护方法。除双方另有约定外, 安全防护费用由乙方自行负担。
（2）乙方应确保养护范围内各项设施能够安全使用, 对于存在安全隐患设施、 物品, 应立刻提请甲方给予修理或更换。对养护范围内树林、 水体或其她可能造成人员伤亡场所, 乙方应提请甲方设置严禁吸烟、 严禁火种、 严禁游泳等安全警告铭牌。
（3）乙方对土壤进行消毒或防治病虫害时, 应使用符合环境保护要求药剂, 不得使用国家严禁使用剧毒、 高残留或可能造成其它公害药剂。乙方喷洒药品之前, 须将喷洒时间、 药品种类提前报甲方同意, 按甲方批按时间和路线进行喷洒。瓜果类植物在挂果期间不得喷洒药剂, 以防发生意外。残留药剂和容器, 乙方应按要求妥善搜集和处理。乙方未按要求使用药剂, 造成责任由乙方自行负担。
3．环境保护
（1）养护期间, 乙方应遵守国家相关环境保护政策、 法规。养护范围内垃圾应按要求清理、 外运。污水、 废水未处理达标前, 不得直接排入河道或其它公共设施, 以免造成污染。
（2）乙方应按协议约定进行施肥、 沤肥。施肥、 沤肥不得造成绿化景观和周围环境污染。
4．事故处理
（1）养护期间, 若发生重大伤亡及其她安全事故, 乙方应按相关要求立刻上报相关部门并通知甲方代表, 同时按政府相关部门要求处理, 由事故责任方负担发生费用。
（2）甲方、 乙方对事故责任有争议时, 应按政府相关部门认定处理。
第八条 协议价款与支付
1．协议价款及调整
（1）本养护项目, 双方约定固定协议价款为95401元, 非固定内容单价为30元每平方。具体以下:

数量（平方米或株）
单价（元/年）
小计
绿化
4913
17
83521
行道树
660
18
11880
累计

95401

（2）非固定内容协议价款计算以下:  。
双方确定计算协议价款工作量清单或预算书, 可作为协议附件。据实结算。
（3）因乙方本身原因造成养护变更或者养护补救方法, 乙方无权要求追加协议价款。
2．协议价款支付方法
双方约定, 本协议养护价款支付方法以下:
a．协议签订后10天内, 甲方支付   元（协议总价30%）作为预付款。
b．养护期间, 协议实施6个月后支付协议总价40%。
c．养护期满后, 甲方支付协议总价30%。
3．养护款支付与养护质量挂钩。达不到协议约定养护质量标按时, 双方约定根据以下方法核减协议价款:  
甲方每六个月对管护范围进行考评, 发觉因为乙方管护工作失误死亡1株乔木（行道树）, 责令乙方补种1株同类乔木并扣除管护费用1000元。
发觉因为乙方管护工作失误死亡1株或1平方灌木, 责令乙方补种同类灌木并扣除管护费用500元。
发觉因为乙方管护工作失误死亡1平方草坪, 责令乙方补种草坪并扣除管护费用250元。
4．根据本协议第8.1条第（3）款确定增减协议价款, 应与养护进度款同期调整支付。
第九条 养护施工所需机械、 材料、 器具设备
1．乙方自行准备机械、 材料、 器具设备
（1）乙方应该对投入使用机械、 材料、 器具设备质量负责。乙方在机械、 材料、 器具设备送达养护场地前二十四小时通知甲方代表清点。乙方投入使用机械、 材料、 器具设备数量、 规格和品质达不到协议约定标按时, 须负担违约责任。
（2）乙方应确保其提供机械、 材料、 器具设备符合安全标准。在乙方使用前, 应按规范要求进行检验或试验, 不合格不得使用。检验或试验费用, 除双方另有约定外, 由乙方负担。
（3）甲方发觉乙方提供或使用不符合约定机械、 材料、 器具设备时, 乙方应该根据甲方要求负责采取更换、 重做等补救方法, 并自行负担对应费用。
（4）乙方需要使用代用机械、 材料、 器具设备时, 应经甲方代表认可后才能使用。由此增减协议价款, 除非双方另有约定, 增加协议价款由乙方自行负担, 降低协议价款须从协议总价中核减。
第十条 违约责任
1．甲方违约责任
（2）甲方未按协议约定提供相关图纸、 资料及养护所需用水、 电接驳点, 应负担违约责任。
（3）因甲方原因, 造成养护范围内植物或养殖物死亡, 其损失由甲方负担。
（4）甲方应负担其她违约责任:       。
2．乙方违约责任
（1）因乙方原因, 养护质量未达成协议约定养护标准, 乙方应采取补救方法, 并赔偿甲方损失。
（2）未经甲方同意, 乙方私自更改、 调整养护方案, 给甲方造成损失, 应负担赔偿责任。
（3）未经甲方同意, 乙方私自将承包养护项目进行分包或转包给她人, 给甲方造成损失, 应负担赔偿责任。
（4）乙方应负担其她违约责任:   。
协议推行过程中, 双方可依据相关法律、 行政法规要求, 结合养护项目实际情况, 经协商一致后签订补充协议。补充协议视为本协议组成部分。
第十三条 附则
本协议正本六份, 含有相同效力, 由甲方、 乙方分别保留3份。
发 包 方: （公章）   承 包 方: （公章） 
法定代表人:   法定代表人:  
委托代理人:  委托代理人:  
经办人:
开户银行:     开户银行:  
帐 号:    帐 号:  
协议签订时间:  年   月   日

附件:
复盛镇现有需管护绿化量（7月）

地点
长（米）
宽(米)
面积（平方米）
地点
长（米）
宽(米)
面积（平方米）
复华路公路隔离带
185
5.5
1017.5
23支路口不规则花台

120
小区居委会旁
6
0.7
4.2
乙仙-垃圾中转站周围绿化
20
1
20
815旁门口花台
12.1
1
12.1
美蛙鱼头旁
3
1
3
敬老院花台
7
0.9
6.3
渝景大道侧花台
23
4
92

16.3
1.7
27.71
福生路侧花台
22.5
4.5
101.25

18
1
18
学校项现在长绿化带
228.125
6
1368.75
黄桷树花台
11.6
4.3
49.88
49个花台树池
1.5
1.5
110.25
卫生院花台（圆形）
4

25.12
和乐2号门口绿化
9.5
2
19
锦顿酒店路段
260
3
780
和乐坝子周围绿化
32.5
9
292.5
学校项目旁停车场周围
70
4
280

31
9
279
23支路花台
193.4
1.4
270.76
零星绿化

12.7
盛景园

庙坝小区公园

学校项现在新增

美蛙鱼头旁
3
1
3

累计

4913.02