场地厂房机器设备租赁合同模板.doc

场地、 厂房、 机器设备租赁协议

出租方: 德州金斗面粉有限企业 法人代表: 魏莹
地址: 电话:
承租方: 陵县康深牧业有限企业 法人代表:
地址: 电话:
依据《中国协议法》等相关法律、 法规要求, 甲、 乙双方就租赁甲方场地、 厂房、 机器设备事宜经自主自愿协商达成协议以下:
第一条、 租赁物位置、 面积、 数量
甲方将位于 厂区内设施、 设备、 场地、 建筑物、 构筑物（详见租赁物明细清册）整体租赁给乙方使用。厂区内未列入租赁物明细清单甲方全部车间、 办公室及物品由甲方保管与使用。
本租赁物采取包租方法, 由乙方自行管理。
第二条、 租赁期限
租赁期限为 年, 即从 年 月 日起至 年
月 日止。
租赁期限届满前 日由乙方向甲方提出继续承租意向, 乙方拥有优先权承租。届满前 日甲方有权对租赁物按清单进行清查查对按期收回。
第三条、 租金支付及结算措施
1.年租金累计: 万元, 于每年 月 日之前付清当年租金, 协议到期前提前一个月缴纳下年度租金。
2. 履约确保金累计: 万元整, 如乙方租赁期间提前终止协议或出现违约事宜在确保金中支付给甲方造成损失, 协议终止3日内甲方全额退还履约确保金, 如确保金逾期未退还, 则按违约进行赔付。
3.以上两项累计 元, 于协议生效后 日内支付甲方账户, 银行信息以下:
德州金斗面粉有限企业 账号:
开户行:
第四条、 同业严禁约定
乙方生产自用自销产品, 应该区分与甲方产品外包装及标示, 自行办理市场销售相关注册手续, 如甲方指定乙方生产面制品（代工）, 双方另行签署生产订单, 相关价格随行就市另行签署协议, 为甲方代工产品所使用甲方标示及包装由甲方提供, 乙方不负担因生产使用产品标示带来法律责任。
第五条、 甲方权利与义务
1、 应按约定为乙方提供设备清单中厂房生产设施。
2、 监督乙方对租赁物, 场内附着物正确使用。
3、 提供水电路及便利条件。
第六条、 乙方权利和义务
1、 有权监督甲方推行协议约定各项义务。
2、 应按期支付租金。
3、 应珍惜并合理使用场内多种设备。
第七条、 租赁场地、 设备交还
租赁期满未能续约终止协议前, 乙方应于租赁期满日将租赁物场地及甲方提供设备交还甲方, 准期间产生人员安全事故乙方自行处理。
第八条、 协议解除
乙方有下列情形之一甲方有权解除协议, 乙方应根据年租金总额 支付违约金。
1、 未按约定使用场地、 设备、 经甲方 次书面通知未更正。
2、 利用场地加工, 制造违禁物品。
3、 若因相关法律法规修改、 或国家政策调整及不可抗力, 造成承租方无法继续推行本协议时, 承租方不负担违约责任, 租金以实际使用时间计算。
4、 逾期 日未支付租金。
5、 违反本协议约定, 拒不接收甲方监督纠正。
第九条、 争议处理方法。
本协议以下发生争议, 由双方协商处理, 协调不成依法向 德城区人民法院起诉。
第十条、 本协议自双方签字盖章之日起共同办理见证后生效。本协议一式 份, 甲方 份, 乙方 份。
第十一条, 本协议附件由双方签字盖章生效, 附件与本协议含有相同法律效力。

甲方（签字盖章）: 乙方（签字盖章）:

年 月 日 年 月 日