河北省建设工程施工合同示范文本参考模板.doc

工程编号:
协议编号:

河北省建设工程施工协议
（示范文本）

工程名称: 　　　
工程地点: 　　　
发 包 人: 　　　
承 包 人: 　　　

河北省住房和城镇建设厅
制订
河北省工商行政管理局
十二月

目 录

第一部分 协议书……………………………………………………………………………………………………… 8
一、 工程概况……………………………………………………………………………………………………………………8
二、 工程承包范围……………………………………………………………………………………………………………8
三、 协议工期……………………………………………………………………………………………………………………8
四、 质量标准……………………………………………………………………………………………………………………9
五、 协议价款…………………………………………………………………………………………………………………9
六、 项目经理…………………………………………………………………………………………………………………9
七、 组成协议文件………………………………………………………………………………………………………9
八、 词语含义……………………………………………………………………………………………………………………9
九、 承诺………………………………………………………………………………………………………………10
十、 签署时间………………………………………………………………………………………………………………10
十一、 签署地点………………………………………………………………………………………………………………10
十二、 补充协议………………………………………………………………………………………………………………10
十三、 协议生效…………………………………………………………………………………………………………………10
十四、 协议份数………………………………………………………………………………………………………………10
第二部分 通用条款……………………………………………………………………………………………… 12
1.总则
1.1定义……………………………………………………………………………………………………………………12
1.2协议文件及解释………………………………………………………………………………………………15
1.3语言文字……………………………………………………………………………………………………16
1.4 适使用方法律、 标准与规范………………………………………………………………………………16
1.5通讯联络……………………………………………………………………………………………………………16
1.6工程分包…………………………………………………………………………………………………17
1.7发包人提供资料……………………………………………………………………………………………17
1.8图纸和承包人文件……………………………………………………………………………………………17
1.9投标文件完备性……………………………………………………………………………………………18
1.10文物和地下障碍物…………………………………………………………………………………………19
1.11事故处理…………………………………………………………………………………………………………19
1.12专利权………………………………………………………………………………………………………………19
1.13联合责任………………………………………………………………………………………………………20
1.14保障………………………………………………………………………………………………………………20
1.15财产………………………………………………………………………………………………………………20
1.16交通运输…………………………………………………………………………………………………………21
2.发包人
2.1发包人工作………………………………………………………………………………………………………22
2.2发包人代表……………………………………………………………………………………………………22
2.3 发包人人员………………………………………………………………………………………………………23
2.4材料设备提供………………………………………………………………………………………………23
2.5资金起源证实及支付担保………………………………………………………………………………23
2.6发包人支付协议款……………………………………………………………………………………………23
2.7组织完工验收……………………………………………………………………………………………23
2.8现场统一管理协议……………………………………………………………………………………………24
2.9发包人未尽义务责任…………………………………………………………………………………24
3.承包人
3.1承包人工作………………………………………………………………………………………………………24
3.2项目经理…………………………………………………………………………………………………25
3.3 承包人人员………………………………………………………………………………………………………26
3.4 承包人劳务………………………………………………………………………………………………………26
3.5 承包人现场查勘………………………………………………………………………………………………28
3.6 承包人实施工作………………………………………………………………………………………………28
3.7承包人实施施工组织设计和工作安排…………………………………………………………28
3.8承包人对设计图纸使用和要求…………………………………………………………………28
3.9承包人提供设计图纸及其责任………………………………………………………………………28
3.10承包人为发包人人员提供配合………………………………………………………………29
3.11履约担保…………………………………………………………………………………………………………29
3.12承包人未尽义务责任…………………………………………………………………………………29
4.监理工程师
4.1发包人对监理工程师授权………………………………………………………………………………29
4.2监理工程师职权………………………………………………………………………………………………30
4.3监理工程师职权限制………………………………………………………………………………………30
4.4监理工程师指令…………………………………………………………………………………30
4.5承包人实施监理工程师指令…………………………………………………………………………31
4.6监理工程师代表任命和撤回 ………………………………………………………………………31
4.7监理工程师职权委托……………………………………………………………………………………31
4.8监理工程师未尽义务或失误责任……………………………………………………………31
5.造价工程师
5.1发包人对造价工程师授权………………………………………………………………………………32
5.2造价工程师职权………………………………………………………………………………………………32
5.3造价工程师职权限制………………………………………………………………………………………32
5.4造价工程师指令…………………………………………………………………………………32
5.5承包人实施造价工程师指令…………………………………………………………………………33
5.6造价工程师未尽义务或失误责任……………………………………………………………33
6.工程质量
6.1质量管理………………………………………………………………………………………………………33
6.2质量目标……………………………………………………………………………………………………………33
6.3隐蔽工程和中间验收………………………………………………………………………………………34
6.4检验和返工………………………………………………………………………………………………………35
6.5重新检验和额外检验……………………………………………………………………………………35
7.安全生产、 文明施工与环境保护
7.1安全生产和文明施工………………………………………………………………………………………35
7.2职业健康…………………………………………………………………………….………………………………37
7.3环境保护……………………………………………………………………………………………………………38
8.工期和进度
8.1施工组织设计……………………………………………………………………………………………………38
8.2进度计划和汇报………………………………………………………………………………………………38
8.3开工……………………………………………………………………………………………………………………39
8.4 放线…………………………………………………………………………………………………………………40
8.5工期和工期延误………………………………………………………………………………………………40
8.6不利物质条件……………………………………………………………………………………………………41
8.7异常恶劣气候条件…………………………………………………………………………………42
8.8暂停施工和复工………………………………………………………………………………………………42
8.9加紧进度…………………………………………………………………………………………………………43
8.10完工日期…………………………………………………………………………………………………………44
8.11误期赔偿…………………………………………………………………………………………………………44
9.造价
9.1资金计划和安排………………………………………………………………………………………………44
9.2工程量…………………………………………………………………………………………………………………45
9.3工程计量……………………………………………………………………………………………………………45
9.4暂列金额……………………………………………………………………………………………………………46
9.5计日工…………………………………………………………………………………………………………………46
9.6提前完工奖与误期赔偿费………………………………………………………………………………47
9.7协议价款约定与调整原因…………………………………………………………………………47
9.8工程数量偏差……………………………………………………………………………………………48
9.9工程变更…………………………………………………………………………………………………………48
9.10协议价款调整方法……………………………………………………………………………………49
9.11后续法律、 法规、 要求引发调整……………………………………………………………50
9.12支付事项…………………………………………………………………………………………………………50
9.13预付款………………………………………………………………………………………………………………51
9.14安全生产、 文明施工方法费…………………………………………………………………………52
9.15进度款………………………………………………………………………………………………………………52
9.16索赔……………………………………………………………………………………………………………54
9.17完工结算与结算款…………………………………………………………………………………………55
9.18质量确保金………………………………………………………………………………………………………56
10.材料与设备
10.1发包人供给材料、 工程设备…………………………………………………………………………56
10.2承包人采购材料、 工程设备…………………………………………………………………………57
10.3样品……………………………………………………………………………………………………………58
10.4材料与设备专用要求……………………………………………………………………………………59
10.5材料、 设备检验…………………………………………………………………………………………59
11.验收和工程试车
11.1分部分项工程验收…………………………………………………………………………………………59
11.2完工资料…………………………………………………………………………………………………60
11.3完工验收…………………………………………………………………………………………………………60
11.4 工程试车…………………………………………………………………………………………………………61
11.5提前交付单位工程验收……………………………………………………………………………62
11.6施工期运行…………………………………………………………………………………………………62
11.7 完工退场…………………………………………………………………………………………………………62
12.缺点责任与保修
12.1缺点责任期 ……………………………………………………………………………………………………63
12.2质量保修…………………………………………………………………………………………………………63
13.违约
13.1发包人违约……………………………………………………………………………………………………64
13.2 承包人违约……………………………………………………………………………………………………65
13.3第三人造成违约…………………………………………………………………………………………67
14.不可抗力
14.1不可抗力原因……………………………………………………………………………………………67
14.2不可抗力处理程序……………………………………………………………………………………67
14.3双方对不可抗力引发损伤负担………………………………………………………………67
14.4 延迟推行协议发生不可抗力责任…………………………………………………………68

15.保险
15.1工程保险……………………………………………………………………………………………………68
15.2工伤保险……………………………………………………………………………………………………68
15.3其她保险…………………………………………………………………………………………………………68
15.4 连续保险…………………………………………………………………………………………………………69
15.5保险凭证…………………………………………………………………………………………………………69
15.6未按约定投保补救……………………………………………………………………………………69
15.7通知义务…………………………………………………………………………………………………………69
16.协议争议、 解除与终止
16.1协议争议…………………………………………………………………………………………………………69
16.2 协议解除…………………………………………………………………………………………………………71
16.3协议解除支付……………………………………………………………………………………………72
16.4 协议终止…………………………………………………………………………………………………………73
17.其她
17.1 缴纳税金、 规费………………………………………………………………………………………………74
17.2 保密要求…………………………………………………………………………………………………………74
17.3廉政建设…………………………………………………………………………………………………………75
第三部分 专用条款……………………………………………………………………………………………… 76
1．总则………………………………………………………………………………………………………………………………76
2．发包人……………………………………………………………………………………………………………………………78
3．承包人……………………………………………………………………………………………………………………………80
4．监理工程师……………………………………………………………………………………………………………………82
5．造价工程师……………………………………………………………………………………………………………………83
6．工程质量………………………………………………………………………………………………………………………84
8．工期和进度……………………………………………………………………………………………………………………84
9．造价………………………………………………………………………………………………………………………………85
10．材料与设备…………………………………………………………………………………………………………………89
11．验收和工程试车…………………………………………………………………………………………………………89
12．缺点责任期和保修……………………………………………………………………………………………………90
13．违约………………………………………………………………………………………………………………………………90
14．不可抗力……………………………………………………………………………………………………………………92
15．保险………………………………………………………………………………………………………………………………93
16．协议争议、 解除与终止……………………………………………………………………………………………93
17．其她………………………………………………………………………………………………………………………………94
第四部分 附件 ……………………………………………………………………………………………………95
附件1 承包人承揽项目一览表………………………………………………………………………………96
附件2 房屋建筑工程质量保修书……………………………………………………………………………97
附件3 履约担保…………………………………………………………………………………………………………100
附件4 预付款担保………………………………………………………………………………………………………101
附件5 支付担保…………………………………………………………………………………………… ……………102

第一部分 协 议 书

发包人:（全称）
承包人:（全称）

依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其她相关法律法规, 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 发包人、 承包人就下列建设工程施工相关事项达成一致意见, 签订本协议。

一、 工程概况

工程名称:
工程地点:
工程内容:
（详见附件1《承包人承揽工程项目一览表》）。
工程立项、 计划同意文件号:
资金起源:

二、 工程承包范围

承包范围:

三、 协议工期

计划开工日期: 年月日。
计划完工日期: 年月日。
工期总日历天数: 天。工期总日历天数与依据前述计划开完工日期计算工期天数不一致, 以工期总日历天数为准。

四、 质量标准

工程质量标准:

五、 协议价款

1. 协议总价:
人民币（大写）: （¥ 元）
其中:
（1）安全生产、 文明施工费:
人民币（大写）: （¥ 元）
（2）暂列金额:
人民币（大写）: （¥ 元）

六、 项目经理

承包人项目经理:   

七、 组成协议文件

组成本协议文件及优先解释次序按以下第 条约定。
（1）本协议第二部分通用条款第1.2.2款。
（2）本协议第三部分专用条款第1.2.2款。

八、 词语含义

本协议书中相关词语含义与本协议第二部分通用条款中给予它们定义相同。

九、 承诺

1. 承包人承诺
承包人向发包人承诺根据本协议约定施工、 完工, 并在质量保修期内负担工程质量保修责任, 推行本协议所约定全部义务。
2.发包人承诺
发包人向承包人承诺按本协议约定时限和方法, 支付工程价款及其她应该支付款项, 推行本协议所约定全部义务。

十、 签署时间

本协议签订时间: 年 月 日

十一、 签署地点

本协议签订地点:

十二、 补充协议

协议未尽事宜, 协议当事人另行签署补充协议, 补充协议是协议组成部分。

十三、 协议生效

发包人、 承包人约定本协议自双方签字盖章并于 后生效。

十四、 协议份数

本协议一式 份, 均含有相同法律效力, 发包人执 份, 承包人执 份。

发 包 人: （公章） 承 包 人: （公章）
地 址: 地 址:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
电 话: 电 话:
传 真: 传 真:
开户银行: 开户银行:
帐 号: 帐 号:
邮政编码: 邮政编码:
电子邮箱: 电子邮箱:

第二部分 通用条款

1.总 则
1.1 定义
下列词语或措辞, 除尤其说明外, 在本协议中含有以下给予含义:
1.1.1协议: 指发包人与承包人之间为实施、 完成并保修协议工程所签订协议。
1.1.2通用条款: 指依据法律、 法规和规章要求及建设工程施工需要签订, 通用于建设工程施工条款。
1.1.3专用条款: 指发包人与承包人依据法律、 法规和规章要求, 结合具体工程实际, 经协商达成一致意见条款, 是对通用条款具体化、 补充或修订。招投标工程专用条款应该符合招标文件要求。
1.1.4协议书: 指发包人与承包人为本协议工程所签署协议书。招标工程应自中标通知书发出之日起30天内签署。
1.1.5中标通知书: 指发包人正式接收中标人投标文件函件。
1.1.6承包人投标文件: 指依据招标文件编制完成并被中标通知书接收, 承包人为实施、 完成并保修协议工程向发包人提交技术、 经济文件。
1.1.7标准与规范: 指本协议所指明和协议工程依法应适用标准与规范, 以及监理工程师、 造价工程师对相关技术方面问题做出补充、 修改和同意文件。
1.1.8图纸: 指由发包人提供或承包人提供并经发包人同意, 满足承包人施工需要全部图纸（包含配套说明和相关资料）。
1.1.9发包人: 指在协议书中约定, 含有工程发包主体资格和支付工程价款能力当事人, 以及取得该当事人资格正当继承人。
1.1.10承包人: 指在协议书中约定, 被发包人接收且含有工程施工承包主体资格当事人, 以及取得该当事人资格正当继承人。
1.1.11分包人: 指被发包人接收且含有对应资格, 并与承包人签署了分包协议, 分包一部分协议工程当事人, 以及取得该当事人资格正当继承人。
1.1.12工程造价管理机构: 指国务院相关部门、 县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托工程造价管理机构。
1.1.13第三方: 除发包人、 承包人双方(含双方雇员及代表其工作人员)以外任何其她人或组织。
1.1.14发包人代表: 指发包人指定推行本协议代表。发包人代表由发包人依据第2.2.1款要求任命并书面通知承包人。
1.1.15设计单位: 指发包人委托负责协议工程设计且含有对应工程设计资质当事人, 以及取得该当事人资格正当继承人。
1.1.16 项目经理: 是指由承包人任命并派驻施工现场, 在承包人授权范围内负责协议推行, 且根据法律要求含有对应资格项目责任人。
1.1.17监理单位: 指发包人委托负责协议工程监理且含有对应工程监理资质当事人, 以及取得该当事人资格正当继承人。
1.1.18监理工程师: 指发包人委托负责协议工程监理单位委派监理工程师。监理工程师由监理单位提出, 经发包人依据第4.1条要求确定并书面通知承包人。
1.1.19造价咨询单位: 指发包人委托负责协议工程造价咨询且含有对应工程造价咨询资质当事人, 以及取得该当事人资格正当继承人。
1.1.20造价工程师: 指发包人委托负责协议工程造价咨询单位委派造价工程师。造价工程师由造价咨询单位提出, 经发包人依据第5.1条要求确定并书面通知承包人。
假如发包人没有委托造价咨询单位对协议约定建筑工程进行造价控制, 本协议造价工程师是指发包人委托或指定负责协议约定建筑工程造价控制且含有造价执业资格其她人员。
1.1.21工期: 是指在协议协议书约定承包人完成工程所需期限, 包含根据协议约定所作期限变更。
1.1.22计划开工日期: 指协议协议书约定开工日期。
1.1.23实际开工日期: 指监理工程师发出开工令通知中载明开工日期。
1.1.24计划完工日期: 指自开工日期起至依据协议要求要求承包人完成协议工程并完工全部时间（包含依据第8.5条和第8.9.2款要求所做调整）。
1.1.25实际完工日期: 指承包人实际完成协议工程或某单项工程并经过完工验收日期, 实际完工日期根据第8.10.2款要求确定。
1.1.26 缺点责任期: 是指承包人根据协议约定负担缺点修复义务, 且发包人预留质量确保金期限, 自工程实际完工日期起计算。
1.1.27 保修期: 是指承包人根据协议约定对工程负担保修责任期限, 从工程完工验收合格之日起计算。
1.1.28小时或天: 指本协议中约定按小时计算时间, 从事件有效开始计算（不扣除休息时间）; 约定按天计算时间, 开始当日不计入, 从次日开始计算。时限最终一天是休息日或其她法定节假日, 以节假日次日为时限, 但完工日期除外。时限最终一天截止时间为当日24时。
1.1.29中标价格: 指中标通知书中认可, 中标人实施、 完成并保修协议工程价格。
1.1.30协议价款: 是指发包人用以支付承包人根据协议要求完成承包范围内协议工程并负担质量保修责任款项。
1.1.31成本费用: 指现场内外已发生或将发生全部合理开支, 包含有管理费和其她合理分摊开支, 但不包含利润。
1.1.32工程款: 指为实施、 完成并保修协议工程, 发包人支付或应支付给承包人多种价款, 包含进度款、 结算款等。
1.1.33 质量确保金: 是指根据第9.18条约定承包人用于确保其在缺点责任期内推行缺点修补义务担保。
1.1.34协议工程: 指发包人、 承包人在协议书中约定承包范围内工程。
1.1.35永久工程: 指依据协议约定应实施、 完成永久性工程。
1.1.36临时工程: 指实施、 完成并保修永久工程过程中所需要各类临时性工程。
1.1.37分包工程: 指协议工程中, 由分包人实施非主体结构专业工程。
1.1.38单项工程: 指含有独立设计文件, 完工后能够独立发挥生产能力或工程效益工程。组成协议工程单项工程名称、 内容和范围等应在专用条款中约定。
1.1.39施工场地: 指由发包人提供用于协议工程施工场所以及发包人在图纸中具体指定供施工使用任何其她场所。
1.1.40施工机械: 指承包人临时带入现场用于协议工程施工仪器、 机械、 运输工具和其它物品, 但不包含用于或安装在协议工程中材料、 设备。
1.1.41书面形式: 指协议文书、 信件和数据电文（包含电报、 传真、 电子数据交换和电子邮件）等能够有形地表现所载内容形式。发包人、 承包人可在专用条款中注明所采取书面形式。
1.1.42基准日: 招标工程以投标截止日前20日, 非招标工程以协议签订日前20日为基准日。
1.1.43变更: 指经发包人同意由监理工程师依据第9.9条要求发出指令工程任何改变。
1.1.44索赔: 指协议推行期间, 对于并非己方过失, 而是对方过失或责任发生事件所造成损失, 己方向对方提出费用赔偿和（或）工期顺延行为。
1.1.45不可抗力: 不能预见、 不能避免并不能克服客观情况。包含战争、 动乱、 武 装封锁、 罢工、 空中飞行物体坠落或非发包人、 承包人责任或原因造成爆炸、 火灾, 以及风、 雨、 雪、 洪、 震等自然灾难和政府或卫生部门公布影响正常工作疫情。
1.1.46 国家: 指中国。

1.2 协议文件及解释
1.2.1标注和旁注
本协议条款标题和旁注不组成协议一部分。
1.2.2协议文件组成及优先次序
下列组成本协议文件是一个协议整体, 相互应能相互解释, 互为说明。当出现相互矛盾时, 除专用条款另有约定外, 组成本协议文件优先解释次序以下:
（1）协议书。
（2）中标通知书（适适用于招标工程）。
（3）承包人投标文件及其附件（含评标期间澄清文件和补充资料）（适适用于招标工程）。
确定工程量清单报价单或施工图预算书（适适用于非招标工程）。
（4）专用条款。
（5）推行本协议相关补充协议（含会议纪要、 工程变更、 签证、 洽商等文件）。
（6）通用条款。
（7）标准、 规范及相关技术文件。
（8）图纸。
（9）招标文件（含工程量清单）。
1.2.3监理或造价工程师作出解释
当协议文件内容出现含糊不清或不相一致时, 由发包人、 承包人在不影响协议工程正常实施情况下协商处理。双方协商不成, 由本协议约定监理工程师或造价工程师作出解释。如协议任何一方不一样意本协议约定监理工程师或造价工程师作出解释, 按第16.1条要求处理。

1.3 语言文字
协议以中国汉语简体文字编写、 解释和说明。协议当事人在专用协议条款中约定使用两种以上语言时, 汉语为优先解释和说明协议语言。

1.4 适使用方法律、 标准与规范
1.4.1适使用方法律和法规
本协议适使用方法律为国家现行法律、 行政法规和协议工程所在地地方性法规。推行协议期间, 发包人、 承包人均应遵守适使用方法律、 法规。
1.4.2适用标准与规范
发包人、 承包人应遵守适用标准与规范。发包人应提供标准与规范或发包人、 承包人在专用条款中约定适用国家标准、 规范名称; 国家没有但行业有, 约定适用行业标准、 规范名称; 国家和行业没有但河北省有, 约定适用河北省地方标准、 规范名称。属强制性标准, 发包人、 承包人必需遵守。发包人要求使用国外标准、 规范, 应提供汉字译本; 有异议时, 以汉字译本为准。购置、