商户业主治安消防安全责任书.doc

商户业主“治安、 消防”
安全责任书

安全为了服务, 服务必需安全; 为维护各业主及用户利益, 落实“群防群治, 常抓不懈”治安管理方针及 “预防为主, 防消结合”消防安全标准, 依据《中国消防法》（下称《消防法》）、 《云南省消防管理条例》、 呈贡区消防安全关键单位消防工作目标管理和相关法律法规、 各项管理规章制度要求, 深入确保XXXX项目治安安全、 避免发生火险和消除火险隐患, 特制订《XXXX治安、 消防安全责任书》, 并确定商户责任人              先生/女士为        栋       层        号商铺当然治安、 防火责任人, （商户名称为                   ）, 其责任以下:
 一、 实施"谁经营、 谁负责, 谁受益、 谁负责"管理标准, 各经营单位法人代表或其委任人、 关键责任人为经营单元当然治安、 消防安全责任人, 对经营单元治安、 消防安全负有全方面管理责任。
 二、 经营单位必需严格实施安全责任制, 认真落实经营范围内治安、 消防安全工作, 对所雇佣从业人员和职员开展"四防"安全教育及消防安全“四懂四会”、 “四个能力建设”等安全教育, 确定1至2名专兼职人员负责各项安全工作, 建立志愿消防队伍, 并做好每日防火防盗巡查统计, 配置足够消防器材, 确保经营范围内秩序正常安全。
三、 商户业主为防火责任人, 应常常教育商户使用人和所雇佣从业人员树立防火意识, 配置足够灭火器, 定时对使用人进行消防知识、 消防设备使用、 扑灭早期火灾、 紧急疏散、 逃生自救技能培训。
四、 熟悉防火手册指示及清楚一切火警程序, 制订合适内部制度, 主动遵守防火防盗规则。
五、 配置必需消防设备器材, 定时维护保养以令其随时处于有效状态中。
六、 定时对本商铺内部消防工作进行检验、 监督。
七、 有义务参与消防主管部门和园区物业管理企业、 园区经管企业等组织消防演练和宣传活动并服从相关例行安全检验,根据园区管理要求缴纳相关安全确保金。
八、 组织、 制订紧急状态下疏散方案, 组织指挥安全疏散、 切记每个防火分区安全出口位置和紧急安全疏散楼梯, 火灾时服从现场指挥统一指挥。
九、 有责任保护火灾现场, 帮助消防机关和管理企业调查火灾原因。
十、 含有国家要求相关防火责任人所应有权力、 义务和负担对应责任。假如因本商户疏忽或有意而引发火灾, 本商户或责任人负担相关法律责任及损失。
十一、 经营珠宝玉石、 艺术品等相关珍贵物品商户业主以及开展银行网点、 ATM自动柜员取存款、 酒店、 娱乐、 游玩、 休闲、 餐饮等特种业务, 应自行配置足够“防火防盗”所需技防、 物防、 人防方法。园区物业提供必需公共安全防范方法和每日例行巡查, 并将配合做好对应工作。
十一、 园区内经营业主日常“防火防盗”要求:
（一）“防火”工作, 杜绝发生以下行为: 私拉乱接; 在商铺内煮饭炒菜; 使用大功率电器; 公共过道内私自摆放易燃物品; 在公共过道内包装打箱; 电源私拉乱接; 占道经营; 占用堵塞消防安全通道堆放杂物; 阻碍、 圈占、 埋压消防设施; 防火卷帘门下堆置东西; 电源线路不规范, 裸露线头未用绝缘胶布或PVC穿管保护; 堆放物品垛距和码距与灯泡插座线路板等发烧源过近; 未配置足够灭火器, 灭火器过期未重新充装; 商户或者用户在易燃物区域随意抽烟随意乱丢烟头; 在排烟风管上堆放杂物; 在喷淋和消防管上直接布灯线或者吊挂东西; 电动车在商户里充电; 不会使用灭火器材就近灭火; 人走未关闭商户电源和取暖器等大功率电器; 人离场未立刻拔下手机充电器、 电动车充电器等发烧源; 未按要求进行审批私自装修施工; 装修施工现场未配置灭火器; 私自改变消防设施; 安全防范意识淡薄, 商户业主和所雇佣工人没有安全防范意识; 部分商户午夜营业期间使用大功率电器; 对小孩玩火危险性警戒不够; 需要整改安全隐患未立刻进行整改; 在商铺内住宿等等违反其它消防法律法规和相关管理规章制度行为。
（二）“防盗”工作, 加强以下方法: 人走关闭商户防盗门; 下班后把过道内物资收回自己商铺; 遵守管理要求, 在非营业期间不在商铺内会客, 超时营业; 安装防盗等级比较高门锁; 经营珍贵物品区域和特种行业, 配置足够人防、 技防、 物防等安保方法。
十二、 本商户业主为本商户第一防火责任人, 商户从业人员和业主雇佣人员共同参与, 认真落实实施《消防法》和相关法律法规、 各项管理规章制度等消防法规及条款。
十三、 负责经营区域内治安管理工作, 以维护用户利益。
十四、 各经营单位、 商户业主应自行购置对应责任保险和商业财产保险。
十五、 商户业主或从业人员违反本商户业主“治安、 消防”安全责任书任意一项, 将按消防法《消防法》和相关法律法规、 各项管理规章制度要求, 由商户业主自行负担责任。
十六、 昆明鹏展物业服务有限企业有权对违反“治安、 消防”安全责任书任意一项责任经营单位单位、 商户责任人、 相关责任人, 将视情况进行约谈纠正、 责令限期整改、 违约金、 临时停水断电、 安全确保金、 负担行政处罚对应责任、 单方面解除租房协议、 诉讼并追究法律责任等等相关方法,
本责任书一式两份, 双方各执一份, 具相同法律效力。本责任书自签字之日起生效, 直至物业更换经营者为止。商户中途更换责任人则另行签署消防责任书, 更换责任人未重新签署责任书, 其前任商户责任人负担当然责任人责任。

责任人商户: 栋（幢）     层      号铺      
商户名称:    
商户业主姓名:
身份证号码: 法人（委托人）:
电话号码 : 电话号码:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日