合同范本之事业单位房屋租赁合同模板.docx

事业单位房屋租赁协议
【篇一: 事业单位国有房屋租赁协议】

事业单位国有房屋租赁协议
出租方: 富县农村公路管理站（甲方）
法定代表人: 联络电话:
身份证号:
承租人: (乙方)住址:
联络电话:
身份证号:
依据《中国协议法》及相关法律、 政策。甲、 乙双方就下列房屋租赁达成以下协议:
甲方拟出租房屋坐落于 ;位于 层, 共 套(间), 房屋编号: , 房屋结构为, 建筑面积平方米;该房屋为毛墙毛地, 每套房子留有下水道、 天燃气、 自来水口一处、 门窗齐全。
一、 房屋用途
乙方向甲方承诺, 租赁该房屋仅作为使用。
除双方另有约定外, 乙方不得任意改变房屋用途。
二、 押金
为确保协议推行, 乙方在签订协议同时给甲方支付押金计人民币 元整。本协议终止后, 经甲方查
实乙方无相关欠缴费用或其她未推行事项后, 押金退还乙方。
三、 租金
该出租房屋租金按每平方米元缴纳。
四、 租赁期间, 如碰到国家相关政策调整, 则按新政策要求调整租金标准;除此之外, 须经双方协商同意, 不然, 出租方不得以任何理由调整租金。
租金预付。乙方应于本协议生效之日日内、 乙方使用房
屋前, 向甲方预付租金。不然解除租用协议。8月8日前交清, 第一次交款50%万元于。第二次交付40% 万元, 于10月30日前交清, 如不根据交收, 甲方解除租赁协议退还上次交款, 利息于银行利息
计。剩下款项于7月1日前交房时一次性付清 10% 万元。不然不予交房钥匙。
五、 日期
该房屋租赁日期为50年（即7月1日-2064年
7月1日）
甲方应于本协议约定租赁期开始之日起, 将房屋交付给乙方。
六、 第八条
甲方确保该房屋交付后不得因产权纠纷而影响乙方正常使用房屋;除另有约定外, 相关按揭、 抵押债务或欠付税
金、 租金、 水电费、 物业管理费等事项, 甲方均须在交付房屋前办妥或向乙方披露。房屋交付后如因上述情况而影响乙方使用房屋, 乙方能够终止协议, 并由甲方负担对应责任。租赁期间, 甲方对房屋及其附着设施每(季或年)检验一次, 需修缮, 应进行修缮。检验、 修缮时, 甲方应提前通知乙方, 乙方应主动帮助, 不得阻挠。
七、 相关房屋正常修缮及费用负担约定为:
因乙方使用管理不善造成房屋及相关设备、 设施损失及维修费用, 由乙方负担。
租赁期间, 相关防火安全、 门前三包、 综合治理及安全保卫等工作, 乙方应该实施当地相关部门要求并负担全部责任, 甲方有监督检验权力。
八、 相关房屋装修和改变房屋结构约定
该房屋现有装修及设施、 设备情况, 详见本协议附件乙方装修房屋不得改变房屋内部结构、 不得损坏房屋设施, 如需改变房屋内部结构和设置或装修对房屋结构有影响设施, 需事先取得甲方书面同意, 相关费用由乙方负担。未经甲方书面同意, 乙方私自改变房屋结构和设施, 甲方有权要求乙方恢复原状, 由此造成损失由乙方负担。
九、 租赁期间, 以下费用, 除另有约定外, 全部由乙方支付, 并由乙方负担逾期付款违约责任。如因乙方欠缴或逾期付款造成甲方负担责任, 甲方有权向乙方追缴。
.租赁房屋发生水电费、 燃气费、 物业管理费、 收视费、 互联网费等;
.其她与房屋使用相关税金或费用。
十、 租赁期满
租赁期满后, 本协议即终止, 到时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁, 则须在租赁期满前月内书面向甲方提出, 甲方在租赁期满前月内向乙方正式书面回复。十一、 乙方有下列情形之一, 甲方可单方终止协议并收回房屋, 所以给乙方带来损失, 甲方不负担赔偿责任。乙方有下列情形之一, 给甲方带来损失, 由乙方负担赔偿责任。
甲方: 富县农村公路管理站（盖章） 法定代表人: （签字）
乙方签字: 盖章
【篇二: 单位房屋租赁协议范本】

单位房屋租赁协议范本
出租方(甲方)
承租方(乙方)
依据《中国协议法》、 《湖北省行政事业单位国有资产管理实施措施》、 《随县人民政府办公室相关印发随县行政事业单位国有资产收益征收与使用管理暂行措施通知》等相关要求, 甲乙双方经平等协商, 就房屋租赁事宜签署本协议。
一、 租赁房屋地址及设施、 设备情况:
1、 租赁房屋地址: ________________________ .面积 ________________ 平方米。
2、 现有装修及设施、 设备情况:
①门窗情况:
②地板及墙壁装修情况:
③水电设施情况及其她:
上述房屋属甲方全部(或甲方依法使用, 有权出租), 甲方将其出租给乙方使用, 用途为 .
二、 租赁期限: 从 年 月 日至 年 月 日止。(标准上为1年, 最长久限不超出3年, 承租方享受续签协议优先权。)
三、 租金及确保金:
年\月租金为人民币 元。租金支付方法为: 一次性交清\按年支付\按季支付, 先交租金后使用, 租金支付时间为 .
乙方于本协议签定之日开始, 每年向甲方交付设施设备等使用确保金 元。确保金不计利息, 协议期满, 甲方经验收确定房屋无毁损等情形且乙方付清全部租赁费用后, 将确保金退还乙方。
四、 交付房屋期限: 乙方交付确保金及首期租金后, 于 日内甲方将房屋交付给乙方, 房屋租赁期限从甲方向乙方交付房屋之日起计算。
五、 甲方责任:
1、 实施本协议约定租赁期限、 租金标准、 租赁形式。
2、 负责对房屋进行定时检验。租赁期内屋面漏水、 房屋裂缝由甲方负责维修并负担相关费用, 以保障租赁人安全和正常使用。对乙方装修、 装饰部分甲方不负有修缮义务。
3、 房屋租赁期内, 因市政建设需要拆迁, 乙方应无条件服从, 甲方不另行给乙方安排房屋, 协议自行终止。
六、 乙方责任:
1、 乙方在租赁期间应依约立刻交付租金、 水电费、 物业管理费。
2、 租赁期间, 防火、 防盗、 “门前三包”、 综合治理及安全、 保卫等工作, 乙方应实施相关部门要求并负担相关责任。
3、 乙方应合理使用所承租房屋及其隶属设施(如水电设施、 卷闸门、 门窗等), 因乙方原因造成损坏, 乙方应立刻负责修复或负担赔偿责任。
4、 乙方不得私自改动房屋结构、 毁损房屋设施。如装修房屋需改造、 改变房屋结构, 需提交申请汇报及改造方案, 在取得甲方书面同意后, 方可施工。协议期满, 乙方应保持房屋完好。甲方不负担乙方改造、 装修部分任何赔偿。
5、 乙方不得私自将承租房屋转借或转租她人。
6、 租赁期间房屋管理由乙方负责, 对房屋结构出现不安全原因, 乙方应立刻向甲方汇报。
七、 协议变更、 解除与终止:
1、 双方能够协商变更或终止协议。
2、 甲方未尽房屋修缮义务, 严重影响乙方使用, 乙方有权解除协议。
3、 房屋租赁期间, 乙方有下列行为之一, 甲方有权解除协议。
(1)私自转租、 转借承租房屋或未经甲方书面同意拆改变动房屋结构以及改变租赁用途;
(2)损坏承租房屋, 在甲方提出合理期限内仍未修复;
(3)利用承租房屋存放危险品或进行违法活动;
(4)逾期未交纳按约定应该由乙方交纳各项费用, 给甲方造成损害;
(5)拖欠租金累计两个月以上。
4、 租赁期满后, 乙方要继续租赁, 应该在租赁期满前40日内书面通知甲方。甲方在租赁期满前20日内向乙方正式书面回复。如同意继续租赁, 则续签租赁协议。乙方在租赁期满前40日内不通知甲方, 视为放弃优先承租权。
5、 租赁期间, 任何一方提出解除协议, 需提前3个月书面通知对方, 双方协商一致后, 能够解除协议。
八、 房屋交付及收回验收:
1、 房屋交付时双方共同参与, 如对装修、 器物等硬件设施、 隶属设施有异议应该场提出。
2、 乙方应于房屋租赁期满后2日内, 将承租房屋及设施设备等完好地交还甲方。乙方装饰装修部分亦不得损坏。对未经同意留存物品, 甲方有权处理。
九、 甲方违约责任:
l、 甲方不按时交付房屋给乙方, 每逾期1日应向乙方支付约定日租金5倍违约金。
2、 甲方怠于推行维修义务, 乙方组织维修, 甲方应支付乙方维修费用, 但乙方应提供有效凭证。
3、 违反本协议约定提前收回房屋, 应按本协议年度租金总额20%, 向乙方支付违约金。
十、 乙方违约责任:
l、 乙方不按时交付租金及水电费用、 物业管理费用, 应如数补交外, 每逾期1日, 应按所欠费用总额0.5%向甲方支付违约金。如因乙方未按时交纳前述费用造成停水停电等后果, 由乙方负担责任。
2、 租赁期间, 乙方有本协议第七条第3项行为之一, 甲方有权终止协议, 收回该房屋, 已收取租金不予退还。乙方应根据本协议年度租金总额20%向甲方支付违约金。若支付违约金不足填补甲方损失, 乙方还应赔偿对应损失。
3、 在租赁期间, 乙方中途私自退租, 甲方已收取租金不予退还。乙方应该按本协议年度租金总额20%向甲方支付违约金。若支付违约金不足填补甲方损失, 还应赔偿对应损失。
4、 租赁期满, 乙方逾期归还房屋, 则每逾期1日应向甲方支付约定日租金5倍违约金。
十一、 免责条件:
1、 因不可抗力原因致使本协议不能继续推行或造成损失, 甲、 乙双方互不负担责任。
2、 因国家政策、 国家建没需要拆除或改造已租赁房屋, 使甲、 乙双方造成损失, 互不负担责任。
3、 因上述第1、 2项原所以终止协议, 租金根据实际使用天数计算, 多退少补。十二、 本协议未尽事宜, 双方另行协商处理。
十三、 争议处理: 由甲、 乙方双方协商或依法向人民法院起诉。
十四、 其她约定事项:
十五、 本协议自双方签字盖章并报县财政资产管理部门核准或立案后生效。
本协议一式四份, 甲方、 乙方、 甲方主管部门、 财政资产管理部门(鉴证方)各执一份, 未经财政资产管理部门核准或立案协议一律视为无效协议。
甲方(签章) 乙方(签章)
法定代表人: 法定代表人:
鉴证方(财政资产管理部门)意见:
年 月 日
【篇三: 事业单位租赁协议范本】

房 屋 租 赁 合 同
（市直行政事业单位通用文本）
出租方: 泉州晚报印刷厂 (以下简称甲方)
承租方: 泉州市第三试验小学 (以下简称乙方)
依据《中国协议法》及相关法律法规, 为明确甲乙双方权责, 双方在平等自愿基础上, 就房屋租赁事宜, 经协商一致, 特签订本协议。
第一条 总则: 租赁期间, 乙方应自觉遵纪遵法, 做好防火安全、 门前三包、 综合治理等工作, 实施相关部门要求并负担全部责任, 服从甲方监督检验。
第二条 房屋概况:
一、 甲方出租给乙方房屋位于 新华北路65号综合楼 (具体地址),建筑面积为 ㎡。
二、 该房屋现有装修及其隶属设施、 设备情况详见本协议附件。该附件作为甲方根据本协议约定交付乙方使用和乙方交还该房屋时验收依据。
第三条 租赁期限: 租赁期限为 贰年,即自 年 01 月 01日起至 年 12月31 日止。
第四条 租赁用途: 乙方承租该房屋仅作使用（如商品经营、 办公、 住宿等）。
第五条 租金及支付方法:
一、 租金为每个月人民币零 拾 壹万零 仟 陆佰 陆拾 陆元整(￥ 10666.00 ); 采取按年递增方法计算, 每满一整年, 月租金对应递增 %（定比）。
二、 租金按月（或按季度、 六个月、 年）结算, 乙方应于每个月份（或每季度、 每六个月、 每年）开始前五日汇入甲方指定账户（单位名称: , 开户行: , 账号: ）。
第六条 税费负担:
一、 租赁期间, 房产税等与产权相关相关税费由甲方负担。 二、 租赁期间, 营业税等与乙方经营相关相关税费, 以及水电
费、 物业管理费等与乙方使用相关相关税费均由乙方负担。
第七条 房屋维护与修缮:
一、 经甲方书面同意, 乙方能够依据需要, 在不影响房屋建筑安全性前提下进行装修, 装修费用由乙方负担。
二、 乙方应合理使用房屋及其隶属设施、 设备, 并做好日常维护与修缮工作; 租赁期间, 房屋及其隶属设施、 设备如发生损坏, 由乙方负责立刻修复。
三、 租赁协议解除或终止, 依附于房屋装修不计残值归甲方全部, 乙方不得拆除。
第八条 房屋交付及收回验收:
一、 甲方应于年月 日前将房屋及其隶属设施、 设备交付乙方使用。
二、 房屋交付使用时, 甲方应确保租赁房屋及其隶属设施、 设备符合双方确定状态。交付使用时双方共同参与, 双方对房屋装修、 器物等硬件设施、 设备应该场作出书面统计一式两份, 由双方当事人签字确定; 当场难以检测判定其完好状态, 乙方应在三日内向甲方提出主张并经甲方确定签字, 不然视其处于完好状态。
三、 租赁期满时, 乙方应立刻将承租房屋及其隶属设施、 设备交还甲方。
第九条 协议变更、 解除与终止:
一、 双方能够协商变更或终止本协议（变更本协议条款, 甲方应事先按要求程序报批后方为有效）。
二、 甲方有以下行为之一, 乙方有权解除协议: （一）不能提供房屋;
（二）提供房屋不符合约定条件, 严重影响使用。 三、 乙方有下列行为之一, 甲方有权解除协议: （一）私自将房屋转租、 转借给她人;
（二）未经甲方书面同意, 拆改变动房屋结构;
（三）改变本协议要求租赁用途, 或存放危险物品, 或利用该房屋进行违法活动;
（四）损坏承租房屋, 在甲方提出合理期限内仍未修复;
（五）拖欠租金连续两个月以上;
（六）逾期未交纳按约定应该由乙方交纳各项费用, 已经
给甲方造成严重损害。
四、 因市政府决议发生改变需另作她用或需要拆除（改造）该房屋, 甲方能够解除协议收回房屋, 但应提前通知乙方, 并对乙方因搬迁造成合理损失给予赔偿。
五、 租赁期满, 本协议约定经济事项推行结束后自然终止。但乙方要继续租赁, 应该在租赁期满提前两个月书面通知甲方, 如甲方在租期届满后仍要对外出租, 在相同条件下, 乙方享受优先承租权。
六、 因不可抗力原因造成协议无法推行, 协议终止。 第十条 双方违约责任: 一、 甲方违约责任:
（一）甲方因不能提供本协议约定房屋而解除协议, 应支付乙方本协议租金总额10 %违约金。甲方除应按约定支付违约金外, 还应对所以给乙方造成损失进行赔偿;
（二）甲方因房屋权属瑕疵而造成本协议无效时, 甲方应赔偿乙方对应损失。
二、 乙方违约责任: （一）租赁期间, 乙方有本协议第九条第三款第（一）项至第（五）项行为之一, 甲方有权终止协议, 收回该房屋, 乙方应根据协议总租金10 %向甲方支付违约金。乙方除应按约定支付违约金外, 还应对所以给甲方造成损失进行赔偿;
（二）乙方逾期交纳租金, 每逾期一日,则需按日支付月租金总额3 ‰滞纳金;
（三）在租赁期内, 乙方逾期交纳本协议第六条第二款约定应由乙方负担费用, 每逾期一日, 则需按日支付上述费用总额3 ‰滞纳金;
（四）在租赁期内, 乙方未经甲方同意, 中途私自退租, 应按本协议租金总额10 %向甲方支付违约金。若所以造成甲方损失, 乙方还应负担赔偿责任;
（五）租赁期满, 乙方逾期归还房屋, 则按日向甲方支付原日租金双倍滞纳金, 还应赔偿因逾期归还给甲方所造成经济损失。
第十一条 免责条件: 一、 因不可抗力原因致使本协议不能继续推行或造成损失, 甲、 乙双方互不负担责任。
二、 因国家政策需要拆除或改造已租赁房屋, 使甲、 乙双方造成损失, 互不负担责任。
三、 因上述原所以终止协议, 租金根据实际使用时间计算（不足整月按天数计算）。
四、 不可抗力系指“不能预见、 不能避免并不能克服客观情况”, 当不可抗力发生后, 遭遇事故一方应立刻通知对方并采取有效方法, 将损失降低到最低程度。
第十二条 争议处理措施: 本协议项下发生争议, 由双方当事人协商或申请调解; 协商或调解不成, 可向泉州仲裁委员会申请仲裁。
第十三条 其她事项:
一、 乙方向甲方交付人民币 拾万仟佰元整（￥ ）作为履约确保金。协议期满, 乙方无任何违约和欠费、 税行为, 甲方如数返还履约确保金（不计利息）。
二、 本协议自签署之日起生效; 本协议（含附件《现有装修及设施、 设备情况清单》一份）正本一式两份, 双方各执一份; 副本 份, 分送市财政局、 市 （单位主管部门）、 市财政投资中心（列入资产整合管理单位）立案。甲方（盖章）: 法定代表人（签字）:
联络地址:
联络电话: 邮政编码: 乙方（盖章）: 法定代表人（签字）:
（自然人承租, 乙方改为姓名[签字], 加按指纹, 代表人改为身份证号码, 正本附其身份证复印件）
联络地址:
联络电话: 邮政编码:
二〇 年 月 日签于泉州市
区 路（街）号 大厦