消防水电劳务承包合同模板.doc

消防水电劳务承包协议

甲方:
乙方:
依据《中国协议法》及国家相关法律、 法规和企业文件相关要求, , 遵照平等、 公平和老实信用标准, 共同推行 甲方 与建设单位签署施工承包协议, 双方就劳务承包事项协商达成一致, 签订本协议。
一、 工程概况
1、 工程名称: 北海市 #楼
2、 工程地点: 北海市
3、 建筑面积: 按建筑面积计算
4、 承包范围: 设计图纸包含全部消防、 电气、 水卫、 防雷工程安装
5、 工 期: 与土建同时
6、 质量标准: 合格
7、 乙方资质情况: 乙方必需含有消防、 水电安装及消防方面劳务分包资质。
二、 承包形式
1、 按本工程承包范围和图纸设计进行劳务费及耗材包干（劳务费内含: 队组加班费及单位所缴纳多种社保费,各项补助、 津贴、 探亲假病假工资）。
2、 图纸会审后, 因为图纸变更造成工程量增减, 甲、 乙双方按下列计算方法协商进行劳务人工费调整。
（1）劳务人工费增加或降低由甲乙双方签证认可, 进行劳务人工费调整。
（2）承包范围外用工, 按实际用工情况与甲方协商补工。
（3）因乙方原因造成返工工程量, 甲方不予计量, 其所发生人工费及材料费由乙方负担。
三、 施工承包范围
（一）电气:
1、 施工图纸范围内全部电气安装工程, 按通常电到户、 公共部分按设计要求安装完成至验收合格。具体为从楼外2米至单元配电总箱只埋保护套管。电表后至户内配电箱包含预埋管电线电缆敷设, 户内配电箱及箱内总开关一个。户内部分只埋管及线盒, 不穿线。防雷及接地安装; 楼梯架空层及公共部分按图纸全部包含, 包含动力电缆和桥架。
2、 弱电（电视.电话.网络.）系统: 施工图纸范围内全部弱电。
（1）从一楼外2米至楼内总箱前只埋保护套管.接线盒, 不包含总箱。总箱至楼层户内信息箱处包含预埋保护套管, 接线盒, 穿线。及户内埋管及接线盒不穿线。
2、 施工图纸范围内全部消防工程。
1、 自动报警系统。
2、 自动喷淋系统。
3、 室内外消火栓系统。
4、 疏散应急照明系统。
（不包含防火门、 防排烟安装）
3、 施工图纸范围内全部给排水安装工程。按通常水到户、 公共部分按设计要求安装完成至验收合格。具体为: 排水工程雨水、 污水、 空调排水管。户内施工至各个卫生间洁具接口位置。包含存水弯但不包含卫生具, 有地漏施工至地漏包含地漏; 户外施工至楼外2米或第一个管井。给水工程户内施工至接入墙内边预留接口设一个水龙头, 户外施工至水表后, 包接通水不包含水表。
5、 施工图范围内全部防雷工程。
（三）其它:
1、 综上电气、 水卫施工范围, 属于范围内所包含挖土方及砌井均由承包队组负责施工, 电气割槽补灰、 箱体封堵, 水卫穿墙、 穿楼板管封堵由乙方负责。
2、 乙方在施工过程中所需机具（包含与机具连接电线）、 穿戴设备均由乙方自理。包含沙轮片、 电焊条、 乙炔等副材。
3、 各类材料场内二次倒运, 包含周转材料领用、 装卸、 看护、 保管、 退库; 材料房、 安全防护设施搭拆（安全网、 防护栏杆、 防护棚等）;
四、 劳务费结算方法及兑现
1、 本协议施工范围内劳务费（包含人工费、 工具机具、 必需检测设备、 劳保设备等）综合单价按建筑面积每平米 30 元本协议劳务价款水电消防约为人民币: 90万元（3万平方米, 该总价已包含人工、 安装辅材、 施工安装、 调试等各项费用, , 如工程质量达不到合格等级, 结算按每平米扣除10%元, 并负责整改至合格为止。
2.每个月20前确保把上月劳务费转帐给乙方, 乙方必需提供工资表及清单给甲方。
3.当月26日前完成工程进度经甲方确定结算后由甲方向乙方分阶段按工程进度进行结算并支付劳务人工费（具体支付方法依据工程实际情况约定）, 结算方法以下:
(1)水电预埋阶段完按协议单价20%70%付款。
(2)安装线盒、 开关箱、 砌体配管完按协议单价30%70%付款。
(3)根本、 管道安装完按协议单价30%70%付款。
4．工程完工验收合格30天后, 甲方将协议单价95%结算给队组, 乙方在交房后两年内负责维修, 六个月后将协议单价3%结算给队组, 其它2%在两年维修期满后结清给队组。假如六个月后不维修, 剩下2%工程保修金由甲方自己负责保修, 不再返还给乙方,
5、 如碰到停工、 工期延误六个月以上或不可抗力原因影响, 双方可另行协商。
六、 职责和权利
（一）甲方职责和权利
（1）签订协议时乙方应按消防水电协议总价11%约6万元交给甲方作为履约确保金;
（2）确保金甲方分二次返还给乙方, 第一次至主体工程五层时返还3万元, 第二次至主体工程封顶时3万元100%全部返还; 确保金甲方没有返还乙方有权停工。
（3）施工过程中因甲方或其它原因不能按进度完成至五层或者封顶, 造成不能立刻返还履约确保金, 按确保金3%按月计息支付给乙方;
（4）协议签订后甲方必需在20天内安排乙方施工人员进场, 定于7月18日进场、 如未能立刻进场, 乙方有权要求甲方全额返还协议履约确保金并按确保金3%计息返还给乙方。
九、 设计变更
因施工变更造成工程量重大增加部分工程款由甲乙双方友好协商, 延误工期依据主协议对应顺延。
1、 甲方与乙方预定三个月协议试用期, 如乙方在这三个月内能满足甲方现场要求, 服从甲方现场管理, 则本协议继续生效, 如乙方在这三个月内无法达成甲方制订要求, 则甲方责令乙方退场, 终止本协议。
2、 严格实施《劳动法》和国家相关法律法规, 配合建设单位实施对工程质量、 工期、 安全生产、 文明施工控制、 监督和检验。甲方负责向建设单位要求提供完整设计图纸和与施工相关标准图集资料及技术交底、 安全交底, 并向乙方做好“三级”安全教育。
3、 负责同劳务队组签署劳务承包协议, 并办理劳务人员用工手续, 建立相关档案。
4、 确保劳务人员当月工资按时发放, 劳务人员每个月个人收入超出国家税收起征点, 由乙方按国家税务要求缴纳。
5、 统筹安排、 合理调配劳务人员, 确保工程进度和经济收入。
6、 负责与建设单位联络, 协调现场配合工作, 确保其立刻提供施工条件、 材料、 机具供给和施工安全设施, 满足施工需要和安全生产需要。
7、 立刻与建设单位落实确定当月完成工程量, 按本协议约定, 向乙方支付劳务人工费。
8、 对劳务队组上报人工费分配表进行审核签字, 并打印工资发放表,人工费直接汇到劳务人员个人帐上或直接发给队组。
9、 如乙方人员满足不了进度、 质量要求, 甲方有权安排其她人员进场施工, 费用由乙方负担, 质量由乙方负责, 并有权终止协议, 责令乙方退场。
（二）乙方职责和权利
1、 严格遵守国家相关法律、 法规和企业规章制度。严格根据图纸设计、 施工验收规范、 施工工艺要求精心施工, 确保工程质量达成协议约定标准。
2、 老实守信, 服从甲方工作安排和管理, 自觉接收建设单位和甲方监督检验。
3、 提升安全意识, 严格遵守安全制度, 认真实施安全技术规范, 加强自我防范安全意识, 确保施工安全。
4、 加强队组建设, 团结一致, 劳务人员进（退）场必需经过甲方同意, 并办理好相关手续, 自觉遵守考勤制度, 如实填写考勤表, 真实反应出勤和用工情况,人工费分配表签字后上报甲方。
5、 乙方不得私自招用未经甲方同意使用并办理好相关用工手续劳务人员, 甲方一经发觉, 有权令其退场, 并对队组长进行重罚100元/人·次。
6、 文明施工, 工完场清, 节省用料, 管好用好现场材料、 机具等财产。负担因为本身责任造成质量返工、 安全事故、 乱打乱凿、 现场脏乱造成损失及多种罚款。
7、 对从甲方领取材料、 机具负责保管, 工完立刻退料, 办理好退料、 机具手续。负担保管不善而造成材料、 机具丢失经济损失。
8、 严禁乱打乱凿, 不然所造成费用及罚款由其本身负担。
9、 严格实施自检制度, 开好班前会, 按时统计并上报考勤表、 分配表等资料。
10、 劳务队组有权拒绝在不含有安全条件环境下施工, 有权拒绝使用不符合国家标准和图纸设计要求材料。
11、 主动主动配合土建做好预埋, 预留和安装工作, 确保工程质量和进度。
12、 乙方在施工过程中, 必需严格遵守甲方相关管理及处罚要求（处罚要求另附页）, 如乙方违反, 所处罚费用由乙方负担。
13、 乙方在施工过程中所需材料, 由乙方依据甲方提供施工图纸进行材料计划, 不得虚报或慌报, 所造成材料不足或剩下均乙方负责, 每个月材料计划必需在上个月20号之前交给现场主管工长审核。
14、 乙方每个月完成工作量必需在当月25号之前上报给现场主管工长给予审核, 不得虚报或慌报, 经现场主管工长审核确定后, 乙方当月完成工作量才有效。如不按时提交工作量, 则视为乙方当月无工作量。
七、 安全责任: 乙方应加强本身安全防范意识, 严格根据操作规程
作业, 若因为本身原所以发生安全事故, 由自己本人负担责任。
八、 社会保险: 甲方将应付乙方劳动酬劳及甲方应交多种社会保险
费（单位负担部分）计入劳务人工费承包中一起支付给乙方, 由乙方自行向社会保险机构缴纳包含乙方各项社会保险费, 甲方不再代扣代缴。
九、 其它
1、 本协议未尽事宜双方协商处理, 如有争议可向当地仲裁机构申请仲
裁处理。
2、 本协议一式二份, 甲乙双方各执一份。
3、 工程完工验收, 保修期满, 人工费兑现完后本协议自动失效。
十、 本协议单价包含电焊条、 沙轮片、 乙炔、 铁丁、 扎线、 生料带、 麻绳、 封口胶、 油刷、 电工胶布、 膨胀螺丝、 生料密封胶、 胶水等耗材。

甲方: 乙方: 队组

代表（签章）: 代表（签章）:

日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

施工管理及处罚要求

处罚要求:
1、 施工队组不按图纸、 规范、 技术交底施工, 按情节轻重, 处于1000—3000元/次处罚, 所造成材料浪费由施工队组负担。
2、 施工现场材料乱丢乱放、 施工过程浪费材料、 施工完场地不清理及材料不拿回仓库存放, 处于500—元/次处罚。
3、 施工队组进入工地现场不戴安全帽按100元/人处罚, 戴安全帽不系帽绳按30元/人处罚, 穿拖鞋、 高跟鞋或打赤脚上班按50元/人处罚, 赤身上班按100元/人处罚, 酒后或带病上班按100元/人处罚。
4、 施工现场乱涂乱划、 乱打乱凿、 讲脏话、 随地大小便、 垃圾乱丢乱放按100—500元/次处罚。
5、 施工队组有打架、 偷窃行为, 按3000—5000元/次处罚。
6、 工程例会不参与者按100元/人处罚, 迟到、 早退按50元/人处罚。
7、 因为施工队组原因, 施工质量达不到要求, 施工跟不上进度, 按情节轻重, 处于3000元/次处罚或令其退场。
8、 材料计划不按时提交按300元/次处罚, 其后造成延误工期另加处罚。
9、 施工队组现场责任人不在现场或有事不请假, 按200元/次处罚。
10、 施工队组不按每道施工工序技术、 安全交底施工, 处于500—1000元/次处罚, 其造成安全事故自负。
11、 浇灌混凝土时, 施工队组没派人跟班、 检验, 按200元/次处罚。