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保洁协议书

第一章 签订协议双方

甲方: （以下简称甲方）
地址:
乙方: （以下简称乙方）
地址:
第一条: 就乙方向甲方提供长久保洁服务达成以下协议。

第二章 承包范围和清扫周期及清洁标准

第二条: 保洁范围: 。
第三条: 保洁周期及清洁标准: 除按甲方要求清洁外, 室内全部固定配置物品天天擦洗一至二遍; 窗明地亮地面无垃圾、 无痰迹、 物品设施无灰尘、 无污垢、 垃圾日产日清。（保洁服务范围、 周期及标准见附表一）。

第三章 承包方法和期限

第四条: 乙方以包工包料方法承包。清扫卫生所需多种清洗机械, 清扫工具及多种清洁剂等全部由乙方负担。
第五条: 乙方应自行完成协议要求保洁工作, 不得转包给其她单位或个人。
第六条: 本协议自4月1日至3月31日止。

第四章 双方责任及义务

第七条: 甲方负担以下责任和义务
1、 对乙方清扫保洁工作进行监督、 检验。
2、 为乙方无偿提供存放清洁卫生用具库房。
3、 教育相关人员遵守卫生制度, 自觉维护室内外卫生。
4、 建筑物及内外设施破损时, 应立刻维修或更换。
5、 督促乙方搞好健康检验和岗位培训; 帮助办理出入证、 做工证等。
6、 按时支付承包费用。
第八条: 乙方负担以下责任和义务
 1、 乙方负责指派保洁人员从事本协议项下清洁工作, 保洁人员属于乙方职员, 由乙方向其支付工资等相关劳动酬劳。
2.乙方应配置足够工作人员, 以保障保洁人员休息休假权利。必需情况下, 为清洁人员提供有效防护方法, 在协议期内, 保洁人员在从事正常清洁工作中遭遇任何伤害意外均由乙方负责, 与甲方无关。
3、 确保清洁质量, 达成甲方满意, 随时接收甲方监督检验（按附表二即卫生质量检验表进行监督检验）。
4、 负责对卫生保洁人员进行政审, 搞好岗位培训, 提升保洁人员政治、 业务素质和卫生观念, 更换人员时, 应提前征求甲方意见, 保持清洁人员相对稳定。
5、 教育清洁人员保守秘密, 讲究礼貌热情为工作人员服务, 不发生违纪行为, 不在楼内会客, 不与工作人员乱拉关系。
6、 全部清洁人员必需挑选含有初中以上文化程度、 健康青年, 并统一着装, 仪表端正, 衣帽整齐, 佩带胸卡, 工作时作到“四轻”（说话轻、 走路轻、 操作轻、 开关门轻）。
7、 实施岗位责任制, 教育卫生保洁人员严格落实卫生清洁质量标准和清洁工具消毒隔离制度。
8、 珍惜建筑物及室内外多种设施, 注意节水节电。如因乙方人员过失造成损坏, 或泄密给甲方造成损失, 由乙方负责赔偿。
9、 乙方保洁人员在业务上受乙方领导, 并受甲方监督。
10、 依据甲方要求安排工作时间。
11、 乙方提供总裁办公室洗手液、 手纸等。

第五章 违约责任及协议变更

第九条: 若乙方清扫保洁工作不能达成本协议附表二《卫生质量检验标准》90分以上, 甲方有权发出卫生检验不合格警告通知书进行书面警告, 两次或以上达不到90分, 甲方可发出卫生检验不合格处罚书, 并视情节轻重对每次处以月承包经费总额1%-3%罚款。
第十条: 甲乙任何一方若在协议期限内有意解除协议, 须提前一个月通知对方, 任何一方不得随意终止协议, 不然守约方有权要求违约方赔偿相当于两个月承包费用违约金。
第十一条: 协议期满即终止, 如需继续合作, 双方应提前一个月约定续签协议事宜。
第十二条: 甲乙双方如遇不可抗力, 造成协议无法推行, 双方不负任何责任。
第十三条: 双方需以书面协议形式方能对协议进行变更或补充。

第六章 承包经费及结算方法

第十四条: 承包经费: 每个月承包经费为 11500 元（大写: 壹万壹仟伍佰元整 ）。
第十五条: 付款时间: 按季度付款, 甲方在每个新季度开始后7日内向乙方支付上个季度承包经费34500元。比如, 第一个季度承包费应在协议期内第四个月开始7日内支付。
第十六条: 付款方法: 甲方在收到乙方开具等额发票后, 以支票或银行转帐形式向乙方付款。
乙方开户行:
账号:

第七章 附 则

第十七条: 本协议未尽事宜及双方任何争议, 由甲乙双方协议处理, 协商不成, 任何一方可向协议推行地起诉处理。
第十八条: 本协议自双方盖章之日起生效, 一式二份, 甲乙双方各持一份。
第十九条: 本协议附表二份: 1、 保洁范围和周期; 2、 卫生质量检验标准。

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甲方公章: 乙方公章:

甲方责任人: 乙方责任人:

甲方联络人: 乙方联络人:

年 月 日 年 月 日

附表一
办公区保洁范围周期及标准

序号
内容与范围
工作周期
工作标准
1
天花板清扫

每七天一次

无蜘蛛网
无尘土
2
墙面及玻璃擦拭
每七天一次
无擦痕
无污迹
无手印
3
门、 门把手、 窗台、 茶几、 开关、 电线盒、 地角边、 立式空调、 面镜擦拭
天天一次
无污迹
无尘土

4
地面擦拭
天天二次
无污迹, 无尘土
5
垃圾桶清理
天天二次
洁净、 无积存
6
窗户玻璃
每个月一次
无显著污迹, 无尘土
7
纱窗、 暖气管、 百叶窗
每七天一次

无显著污迹, 无尘土

8

饮水机清洁
每日一次
无污迹, 无尘土

9
办公桌、 公共家俱、 无人使用桌椅
天天一次
无显著污迹, 无尘土

10

天花板、 墙面

每七天一次
无蜘蛛网, 无尘土,
11
地面牵尘
每半小时一次
无杂物、 无污迹、 脚印

12

玻璃及不锈钢擦拭

每日一次
无尘土、
无手印

13

不锈钢上油

每七天一次
无尘土、
无手印
14
烟灰缸擦拭
随时
洁净、 光亮

北京XX洁保洁服务中心

附表二

办公区域卫生检验评分表

序号
检验标准
应得分
实得分
扣分原因
1
服务热情、 说话和气、 工作细致、 甲方95%满意
10

2
熟悉工作程序及质量标准, 按时完成各项工作内容
10

3
着装统一、 仪表端正、 佩带胸卡
8

4
玻璃、 扶手光亮、 清洁、 无污垢、 手印。
6

5
地面清洁、 光亮、 无积尘、 无污垢、 无杂物
6

6
门窗清洁、 无污垢、 无黑印
6

7
墙壁、 墙沿、 无污垢、 无积尘
6

8
顶棚清洁、 无蜘蛛网、 无污迹
6

9
工作间清洁, 工具摆放整齐, 无垃圾堆存
6

10
水池、 水管清洁、 无污迹、 杂物
6

11
桌面、 椅子、 清洁、 无污迹、 积尘
6

12
隔断, 玻璃清洁, 无污迹
6

13
地毯、 地板清洁, 无积尘、 无杂物
6

14
工具摆放有序, 无丢失, 乱放
6

15
烟灰缸、 纸篓、 洁净, 无污迹
6

检验地点: 甲方代表: 乙方代表: