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平房屋租赁协议
【篇一: 个人租房协议】

房屋租赁协议
出租方（以下简称甲方）: ＿＿＿＿＿
承租方（以下简称乙方）: ＿＿＿＿＿
甲、 乙双方就下列房屋租赁达成以下协议:
第一条 房屋基础情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于; 共层 第层。
第二条 房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外, 乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
第四条 租金。
该房屋月租金为（人民币大写）
租赁期间, 如碰到国家相关政策调整, 则按新政策要求调整租金标准; 除此之外, 出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方法。
乙方按
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本协议生效之日起日内, 将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权承诺。
甲方确保拥有房屋产权, 提供对应证实。在交易时该房屋没有产权纠纷; 除补充协议另有约定外, 相关按揭、 抵押债务、 税项及租金等, 甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项, 由甲方负担全部责任, 由此给乙方造成经济损失, 由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任。
正常房屋大修理费用由甲方负担; 日常房屋维修费用由乙负担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备损失和维修费用, 由乙方负担并责任赔偿损失。
租赁期间, 防火安全, 门前三包, 综合治理及安全、 保卫等工作, 乙方应实施当地相关部门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。
第九条 相关房屋租赁期间相关费用。
在房屋租赁期间, 以下费用由乙方支付:
１．水、 电费;
２．煤气费;
以下费用由甲方支付:
1．供暖费;
2．物业管理费;
第十条 房屋押金
甲、 乙双方自本协议签署之日起, 由乙方支付甲方（相当于一个月房租金额）作为押金。
第十一条 租赁期满。
1、 租赁期满后, 如乙方要求继续租赁, 甲方则优先同意继续租赁;
2、 租赁期满后, 如甲方未明确表示不续租, 则视为同意乙方继续承租; 第十二条 违约责任。
租赁期间双方必需信守协议, 任何一方违反本协议要求, 按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条 因不可抗力原因造成该房屋毁损和造成损失, 双方互不负担责任。第十四条 本协议未尽事项, 由甲、 乙双方另行议定, 并签署补充协议。补充协议与本协议不一致, 以补充协议为准。
第十五条 本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内, 空格部分填写文字与印刷文字含有相同效力。
本协议及其附件和补充协议中未要求事项, 均遵照中国相关法律、 法规和政策实施。
第十六条 其她约定
（一）出租方为已提供物品以下:
（1）（2）（3）（4）
（二）目前水、 电等表情况:
（1）水表现为: 度; （2）电表现为: 度; （3）煤气表现为: 度。 第十七条 本协议在推行中发生争议, 由甲、 乙双方协商处理。协商不成时, 甲、 乙双方可向人民法院起诉。
第十八条 本协议自甲、 乙双方签字之日起生效, 一式两份, 甲、 乙双方各执一份, 含有相同效力。
甲方（签章）: ＿＿＿＿＿乙方（签章）: ＿＿＿＿＿
电话: 电话:
账号:
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
【篇二: 房屋租赁协议(一年一付)】

联络电话: 通讯地址:
承租方（乙方）:
联络电话: 通讯地址:
依据《中国协议法》及相关法律法规要求, 甲、 乙双方在平等自愿基础上, 就乙方承租甲方房屋相关事宜, 签署本协议, 共同遵守实施。
第一条租赁房屋基础情况:
甲方将其位于 兴义市桔山民族风情街二期a栋9号房屋 出租给乙方使用（不含地下室）。出租房屋面积经甲、 乙双方确定共 五层建筑面积约350 平方米, 其中第一、 二、 三层已装修, 第四、 五层为毛坯房,甲方负责通常装修达成乙方使用要求（水电、 水泥地皮、 墙面瓷粉、 门窗、 厨卫整体）。该房屋属甲方全部产权房屋, 甲方承诺该房屋没有任何产权瑕疵。
第二条 租赁期限及用途:
1、 本协议租赁期限共 3 年, 自 月 日 起至 月 日 止。房屋为现实状况交付, 乙方承租该房屋仅作为 使用, 未经甲方同意, 不能挪作她用。在协议期间双方应配合完成对方各项委托事项。
2、 租赁期满不再续租, 乙方应于租赁期满后20日内将房屋交还甲方。乙方如要求续租, 须在租赁期满前3个月书面通知甲方, 经甲方同意后另行签署租赁协议, 租金另行协商确定, 在相同条件下, 乙方有优先租赁权。
第三条 租金及支付方法:
该房屋第一年租金为￥68000.00元（人民币 陆万捌千元 ）整, 第二年在上年基础上增加10%租金, 即￥75000.00元（人民币 柒万伍千元 ）整。第三年在上年基础上增加10%租金, 即￥83000.00元（人民币 捌万叁千元 ）整。
乙方于每年月前将当年租金支付甲方, 甲方向乙方提供收款收据, 甲方不得私自增加本协议未明确由乙方交纳费用。乙方应按期交纳房租, 每逾期一天, 乙方按拖欠费用千分之二向甲方支付违约金。前述租金未含税, 如乙方需收款发票, 甲方出具指定乙方单位3%材料发票, 相关税费由甲方负担。
第四条 其她相关费用负担:
租赁期内, 乙方使用本协议所涉房屋所产生水、 电费用、 电话费用、 有限电视费用、 网络费、 物管费等全部由乙方自行负担。乙方每个月自行向相关收费单位和机构交纳费用, 如逾期未缴费造成全部责任由乙方负责, 造成甲方损失乙方还应该负担赔偿责任。 （电表号: 水表号: ）
第五条 租赁期间房屋修缮和装饰: 1、 乙方应合理使用承租房屋及其隶属设施, 并添臵防盗防火设备, 租赁期满后, 乙方在使用期间安装装修物（增添物）可拆卸部分由乙方带走, 不可拆卸部分归甲方全部。
2、 使用期间出现恶意损耗或者恶意破坏房屋情况, 乙方负责修复或进行经济赔偿。乙方在使用租赁房屋期间须在房屋添加建筑外隶属设施, 应合符市政及房开商要求经甲方同意后方能实施。
3、 在租赁期内, 该房屋所属设施维修责任由甲方负责。甲方对出租屋及其设施应定时检验, 立刻修缮所属设施, 做到不漏、 不淹、 三通（户内上水、 下水、 照明电）和门窗完好, 以保障乙方正常使用。如出现故障乙方向甲方提出维修请求后, 甲方应及
时提供维修服务。若因为情况紧急, 乙方组织维修, 甲方应支付乙方维修费用或折抵租金, 但乙方应提供有效凭证。对乙方装饰装修及家俱灯饰损坏部分甲方不负有修缮义务。
4、 在合约生效之日起, 甲方在任何情况下进入合约中要求房屋, 都必需事先通知, 得到乙方同意后, 方可在约定时间进入。对房屋第三层, 标准上交付甲方日常使用, 租赁期第一年暂保留黔西南州清源环境保护有限责任企业形式上特定使用权利(如相关单位检验和用户到访等）, 在使用时要事先通知乙方, 乙方应给予配合。
第六条 租赁期内, 未经甲方书面同意, 乙方不得转租、 出借、 分租该房屋; 甲方出售该房屋, 甲方应提前3个月通知乙方, 在相同条件下, 乙方有优先购置权。甲方转让后本协议对新房屋全部些人和乙方继续有效。
第七条 协议解除
1、 协议期内, 乙方单方面解除协议, 甲方不予退还已经缴付当年剩下租金。甲方单方面解除协议, 双倍返还乙方缴费当年租金。
2、 协议期内, 如因政府征收或不可抗力, 造成本协议不能继续推行, 本协议提前终止, 乙方应将房屋交还甲方, 因征收发生赔偿费用全部归甲方全部。
3、 甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而造成本协议无效时, 甲方应赔偿乙方损失。
4、 甲方违反本协议约定, 提前收回房屋, 应该支付双倍乙方缴付当年租金, 若支付违约金不足填补乙方损失, 甲方还应该负担赔偿责任。
5、 租赁期内, 乙方有下列行为, 甲方有权终止协议, 收回该房屋, 并不退还已缴费租金, 造成甲方损失, 乙方还应该负担赔偿责任:
（1）未经甲方书面同意, 将房屋转租、 转借给她人使用或进行违法用途;
（2）恶意拖欠逾期缴纳房租或水电费两个月以上并不接收协调。 第八条 协议终止
1、 协议终止时, 乙方应在期满后 20 日内将房屋交还甲方, 租赁协议因期满而终止时, 如乙方确实无法找到新房屋, 仍需继续短暂使用承租房屋（以30日为限）, 甲方应给予同意, 但乙方应按实际使用天数向甲方支付对应租金。
2、 协议终止时, 甲、 乙双方对房屋及装修、 设施设备等进行移交验收, 存在恶意毁损缺失, 乙方负责赔偿。乙方购置隶属物归乙方全部。
第九条 争议处理
甲、 乙双方因推行协议发生争议, 由甲、 乙双方协商处理, 协商不成, 向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条 其她事项
1、 租赁期内, 房屋和土地产权税由甲方依法交纳。假如发生政府相关部门征收本协议中未列出项目但与该房屋相关费用, 应由甲方负担。
2租赁期内一切消防安全责任、 治安案件责任、 计划生育责任、 违纪违法责任全部由乙方负责。
3、 本协议一式两份, 甲、 乙双方各执一份, 自双方签字盖章交付租金后生效,乙方日甲方将房屋交付乙方。签署协议时, 甲方向乙方提供身份证复印件, 乙方向甲方提供营业执照复印件。
甲方: 乙方:
身份证号: 法定代表人:
委托人:
电话: 电话:
地址: 地址:
签约日期: 签约日期:
【篇三: 房屋租赁协议范本及要求】

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2注意事项
承租方
1、 查看出租人房产证实和有效身份证实;
2、 审核出租人《房屋租赁证》;
3、 签署租房协议时, 应问清房租包含内容, 水、 电、 暖、 煤气(天然气)和物业管理费由谁负担;
4、 要求出租人在房屋出租前结清水、 电、 暖、 煤气(天然气)和其它费用;
5、 付款方法。
出租方
1、 查看身份证实, 外省市人员在当地居住是否有正当居住证实;
2、 承租人租房用途, 并在协议中约定不得有违法行为。
有下列情形之一房屋不得出租:
1、 没有房屋全部权正当凭证;
2、 司法机关和行政机关依法裁定, 决定查封或者其它形式限制房地产权利。
3、 共有房屋未取得共有些人意见;
4、 权属有争议;
5、 属于违法建筑;
6、 不符合安全标准;
7、 已经抵押未经抵押人同意;
8、 不符合公安、 环境保护、 卫生等主管部门相关要求。
房屋租赁协议
出租人（甲方）: _________________
承租人（乙方）:
证件编号: _______________________
联络地址:
联络电话: _______________________
依据《中国协议法》及相关法律、 法规要求, 甲乙双方在平等、 自愿基础上, 就房屋租赁相关事宜达成协议以下:
第一条租赁期限
（一）房屋租赁期自__年_________月_________日至_________年
_________月_________日, 累计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或协议解除后, 甲方有权收回房屋, 乙方应根据原状返还房屋及其隶属物品、 设备设施。甲乙双方应对房屋和隶属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收, 结清各自应该负担费用。
（三）乙方继续承租, 应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签署房屋租赁协议。
第二条租金及押金
（一）租金标准及支付方法: （每个月￥; _元/月 ）, 房屋押金 （ 个月, ￥ 元）待协议期满或特殊情况造成协议结束, 乙方退租后返还。
（二）支付方法: 现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款）, 每个月 日前支付。
第三条房屋维护及维修
（一）甲方应确保房屋建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、 治安、 卫生等方面安全条件, 不得危及人身安全; 承租人确保遵守国家、 法律法规要求以及房屋所在小区物业管理规约。?
（二）租赁期内, 甲乙双方应共同保障房屋及其隶属物品、 设备设施处于适用和安全状态:
1. 1、 对于房屋及其隶属物品、 设备设施因自然属性或合理使用而造成损耗, 乙方应立刻通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、 因乙方保管不妥或不合理使用, 致使房屋及其隶属物品、 设备设施发生损坏或故障, 乙方应负责维修或负担赔偿责任。
第四条转租
（一）除甲乙双方另有约定以外, 乙方需事先取得甲方书面同意, 方可转租给她人, 并就受转租人行为向甲方负担责任。
第五条协议解除
（一）经甲乙双方协商一致, 能够解除本协议。
（二）因不可抗力造成本协议无法继续推行, 本协议自行解除。
第六条其她约定事项
本协议经双方签字后生效, 本协议）一式 份, 其中甲方执 份, 乙方
执 份。
本协议生效后, 双方对协议内容变更或补充应采取书面形式, 作为本协议附件。附件与本协议含有相同法律效力。
第七条补充协议:
出租人（甲方）签章: 承租人（乙方）签章: 年月 日
3范本（商用）
出租人（甲方）: __________________ 承租人（乙方）: __________________ 证件编号: _______________________ 证件编号: _______________________ 联络地址: _______________________ 联络地址: _______________________ 联络电话: _______________________ 联络电话: _______________________ 依据《中国协议法》及相关法律要求, 甲方双方经平等协商, 就租赁事宜签署本协议。:
第一条 房屋坐落地址
出租方出租商铺坐落地址: _________号, 建筑面积_________平方米。
第二条 租赁期限
租期_________年, 自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条 租金和押金
1、 每年租金为人民币_________元整（_________元）。
2、 从第二年起, 租金每年比上一年度增加_________元（即第二年为_________元, 第三年为_________元, 第四年为_________元）。
3、 租金按月缴交。乙方须每个月――日前将当月租金交给甲方。甲方收取租金后, 只开具一般收款收据给乙方作为凭证, 甲方不负责提供任何税金发票（税金由乙方支付）
4、 必需根据约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金, 出租方给予承租方_________天宽限期, 从第_________天开始出租方有权向承租方天天按实欠租金_________%加收滞纳金。
第四条 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后, 承租方装修及修缮, 出租方概不负责。如承租方不再使用出租方门市后, 承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条 各项费用缴纳
1、 物业管理费: 承租方自行向物业管理企业交纳。
2、 水电费: 由承租方自行缴纳, （水表表底数为_________度, 电表底数为_________度, 此度数以后费用由承租方负担, 直至协议期满）。
3、 维修费: 租赁期间, 因为承租方造成租赁房屋质量或房屋内部设施损毁, 包含门窗、 水电等, 维修费由承租方负责。
4、 使用该房屋进行商业活动产生其它各项费用均由承租方缴纳, 其中包含承租方自已申请安装电话、 宽带、 有线电视等设备费用。
第六条 在租赁柜台经营活动中, 出租方应该推行下列义务:
1、 必需制作租赁柜台标志并监督承租方在承租柜台或者场地显著处悬挂或者张贴。
2、 监督承租方遵守经营场所内各项规章制度, 对承租方违反法律法规和损害消费者权益行为要立刻汇报相关部门。
3、 不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向承租人。
4、 违反城市计划及城市管理要求, 私自在商店门前或占道设置柜台（包含在店内自行设置妨碍用户出入柜台）, 严禁出租并给予撤销。
5、 不准为承租方提供银行帐号、 票证和服务员标牌。
6、 不准为承租方非法经营提供方便。
第七条 在租赁柜台经营活动中, 承租方应该推行下列义务:
1、 不得超出核准登记经营范围。
2、 必需在承租柜台或者场地显著处悬挂或者张贴租赁柜台标志。
3、 不得私自转租、 转让承租柜台, 不得以出租方名义从事经营活动。
4、 文明经营, 礼貌待客, 出售商品时, 要明码标价, 出售商品后, 要向消费者提供正式销售凭证。
5、 不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、 有损健康食品, 不得销售无厂名、 厂址商品以及从事其她违反国家法律法规和损害消费者权益活动。
6、 必需按税务部门要求, 办理纳税登记, 依法纳税。提前停租, 应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等相关手续;
7、 严禁转借、 出卖、 出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。
8、 自觉接收工商、 税务、 物价、 卫生、 城市管理等部门监督检验, 服从出租方指导与管理, 实施营业场所管理相关规章制度。
第八条 出租方与承租方变更:
1、 假如出租方将房产全部权转移给第三方时, 协议对新房产全部者继续有效。承租人出卖房屋, 须在3个月前通知承租人, 在相同条件下, 承租人有优先购置权。
2、 租赁期间, 承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用, 必需事先书面向出租方申请, 由第三方书面确定, 取得出租方书面同意。取得使用权第三方即成为本协议当然承租方, 享受原承租方权利, 负担原承租方义务。
第九条 违约金和违约责任
1、 若出租方在承租方没有违反本协议情况下提前解除协议或租给她人, 视为出租方违约, 负责赔偿违约金_________元。
2、 若承租方在出租方没有违反本协议情况下提前解除协议, 视为承租方违约, 承租方负责赔偿违约金_________元。
3、 承租方违反协议, 私自将承租房屋转给她人使用, 应支付违约金_________元。如所以造成承租房屋损坏, 还应负责赔偿。
第十条 续租
1、 承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺, 应该在租赁期满前_________日书面通知出租方, 出租方应该在租赁期满前对是否同意续租作出书面回复。如出租方同意