建筑公司内部承包协议模板.doc

四川名洋建设工程有限企业内部承包协议公 司（甲方）: 项目承包人（乙方）: , 身份证号: 甲方与发包方就 签署了建设施工协议, 乙方对该协议内容及双方权利义务完全知晓。确保甲方与发包方签署建设工程施工协议中约定责任和义务全方面推行, 乙方自愿承包该项目, 愿在甲方统一管理和监督下独立核实、 自负盈亏。现就甲乙双方权利义务作以下约定, 以资双方共同遵守。一、 定义1、 发包方: 本协议所称发包方是指建设单位或业主方。2、 项目承包人: 本协议所称项目承包人是指甲方在册项目经理或甲方企业内部含有较强经济实力和运作能力个人。3、 项目: 甲方与发包方签署建设施工协议中约定具体工程。二、 项目具体内容: 1、 工程名称: 2、 工程地点: 3、 建筑面积: 4、 工 期: 5、 工程造价: 6、 质量目标: 合格。三、 承包范围及费用负担: 1、 承包目标: 实施全部承包。即乙方自主经营, 内部独立核实、 自负盈亏, 按本约定向甲方缴纳管理费。2、 、 承包范围: 以甲方与发包方签署建设工程施工协议中约定承包内容为承包范围, 负担对应义务。3、 管理费: 按工程总造价 % 缴纳管理费。4、 税、 费: 该项目包含全部税款（含企业及个人所得税（应由谁负责？）、 费用全部由乙方负担; 税若遇国家法律法规对税率进行对应调整, 税、 费也对应进行调整。 5、 乙方同意甲方从工程款中优先扣除税费、 管理费。（是否应有具体扣除措施？）四、 确保金: 1、 乙方须向甲方交纳本承包协议履约确保金 / 元, 该确保金在协议终止后扣除乙方应负担费用款项后无息退还。2、 按甲方与发包方协议要求, 该项目需要向发包方交纳 / 万元确保金, 该资金由乙方提供和负担。3、 发包方将确保金退还甲方后, 项目完工并结清项目全部应付款项后, 甲方如数退还给乙方; 若发包方未退还确保金, 乙方无权向甲方主张退还确保金, 甲方没有向乙方退还义务。五、 甲方权利和义务: 1、 依据与发包方建设施工协议条款要求, 在施工安全、 工程质量、 消防、 文明施工、 财务、 材料采购、 工程结算等方面对乙方工作进行全方面指导 监督、 检验、 考评和奖惩等。2、 甲方委派技术责任人员, 质量管理责任人员, 安全管理责任人员等指导乙方工作。3、 审查乙方聘用现场管理人员, 对她们持证上岗情况进行核实并帮助培训和考评。4、 在施工过程中, 甲方委派工程管理人员, 有权在技术、 质量、 安生、 进度等方面进行检验督促, 对不符合规范要求有权要求停工整改及处罚。对整改后仍不符合质量安全要求, 有权终止承包。5、 审批施工方案, 审定进度计划、 分期成本费用, 检验工程进度、 安全和工程质量, 依据审查、 检验情况做出相关提议和纠正错误做法。6、 负责对项目财务统一管理, 资金支出使用进行监控, 有权安排财务人员指导、 规范财务工作。(是否应有具体步骤、 管理措施？)7、 对乙方违纪、 违法行为给予查证、 追究, 视情节做出处理或移交司法机关处理。8、 若发生连续亏损, 有权终止本项目承包协议, 已发生亏损额用工程款或确保金冲抵, 不足部分由乙方补足并负担全部责任。六、 乙方权利和义务: 1、 乙方有权以甲方名义负责全部相关业务对外洽谈。2、 在符合甲方相关管理要求和要求前提下, 乙方含有本项目人事权、 劳动指挥权、 自主经营权, 对本项目质量、 安全等负担全部责任。3、 遵守甲方各项规章制度, 维护甲方企业信誉, 自觉接收甲方监督、 检验、 管理和考评。4、 配置符合甲方要求现场管理人员, 对她们进行上岗培训和全方面管理, 人员名单报甲方审核立案。若须持证上岗专业人员, 须在开工前将专业岗位证书、 职称证书等复印件报甲方立案, 并接收检验监督。5、 提供分期进度计划, 落实成本核实, 做好多种施工资料编制、 保管、 存放。全部材料采购、 租赁发票原件按工期进度交甲方存档。6、 立刻办好经济、 技术签证, 尤其是设计变更及停电、 停水等原因造成影响工期、 经济签证工作。7、 立刻向发包方催拨工程款, 但不得直接与发包方发生现金、 转账、 材料或实物往来, 不得直接和发包方结算进度款或工程款。8、 立刻足额支付材料费、 租凭费及人工费等全部费用, 若未立刻足额支付, 同意甲方暂扣该项目全部资金。9、 按国家法律和发包人要求足额购置民工、 管理人员、 特种操作人员和材料、 设施等全部保险, 自行负担对应费用。10、 负责工程保修, 保修期满, 甲方收到发包人返回质保金后全额交付乙方。11、 工程完工以后, 须将该工程资料、 施工资料、 文字统计、 影像资料等全部交甲方统一保管; 本项目全部资料属甲方全部。12、 不得将项目转包或肢解后分包, 不得向材料商、 分包商、 供给商、 劳务班组等收取一切形式定金、 确保金、 预付款等, 负担该项目施工过程中所造成一切债务与安全责任等。13、 乙方聘用工作人职员资、 奖金、 福利等相关费用由乙方自行负担支付。对乙方需要甲方帮助工程经营管理活动所派驻工程管理人员发生费用全部由乙方负担。（是否应有具体约定？）14、 乙方确保负担本工程全部纠纷及安全、 消防、 治安等事故全部责任（包含法律责任和经济责任）和全部善后处理工作及费用。七、 协议、 签单及印章: 1、 乙方系该项目包含全部协议义务负担方, 系该项目包含到全部债务负担方。2、 乙方无权签署大额采购协议、 租赁协议及劳务分包协议、 班组合相同。若因上述协议发生纠纷, 乙方自行负担对应责任。3、 乙方签署其她全部协议须报甲方审核、 立案, 且自行推行协议义务和负担法律责任。4、 乙方及乙方聘用管理人员对外签署工程款确定单、 工程量确定单、 付款凭证、 劳务班组款项等, 须由甲方审核并签字或盖章后才对甲方发生效力。若乙方单方确定, 金额由乙方自行支付和负担。5、 本项目不设项目专用章等相关项目印章。八、 资金、 费用负担和管理: 1、 若因发包方要求, 该项目需要垫付资金, 垫付资金义务由乙方负担。在项目建设过程中, 乙方向甲方转入资金均为垫付资金, 乙方经过发包方拨付进度款、 工程款等款项回收垫付资金, 甲方没有向乙方退还、 支付垫付资金义务。2、 甲方应将垫付资金用于项目建设, 不得挪做她用。3、 发包方向甲方支付了进度款或工程款后, 甲方有权先扣除管理费、 税费等相关费用。（是否应有具体约定？）4、 发包方向甲方支付了进度款或工程款后, 甲方依据乙方上报请款单并经审核后, 向乙方拨付对应款项。乙方必需按请款单内容将款项支付至对应主体, 做到专款专用。若挪做她用, 甲方有权终止协议, 并报相关机关追究其刑事责任。甲方也可按请款单内容直接向对应主体支付款项, 无需乙方授权。5、 发包方向甲方支付了进度款或工程款以后, 甲方才有义务向乙方支付工程款或对应款项。若发包方未向甲方支付进度款或工程款, 乙方无权向甲方主张任何款项。对发包方是否支付了进度款或工程款, 举证义务在乙方。6、 甲方有权对项目资金监督管理, 有权审查项目资金支付情况。在特殊情况下, 甲方有权直接代付材料款、 租赁费、 人工费等。7、 乙方确保项目资金用于项目建设, 每期进度款必需先支付给应付及欠款单位 不得结余或挪用。8、 项目上材料、 物品采购, 必需经甲方委派工作人员查对签字后方为有效, 每个月须三方（甲方、 乙方、 材料供给商）查对一次。9、 乙方自行评定项目风险和本身资金实力, 该项目包含材料款、 租赁费、 人工费、 管理费、 税费等一切费用由乙方负担; 若甲方代为负担, 甲方有权向乙方全额追偿并要求赔偿损失。九、 安全要求及项目奖罚: 1、 乙方须确保治安防范, 排除不安全原因, 杜绝偷窃案件发生, 严禁打架斗殴, 禁赌禁毒, 做好外来人口管理、 暂住人口登记管理工作; 若出现违反治安管理等法律要求, 所造成后果由乙方全都负担。2、 在本协议推行期内, 不得有民工罢工、 闹事、 上访、 围堵、 影响甲方或发包方正常办公等事件发生, 若有发生, 甲方有权对乙方处以5万元/次罚款。3、 在本协议推行期间, 发生一切伤亡事故, 除全部责任、 费用由乙方全额负担外, 每重伤一人次, 罚5万元, 死亡一人次罚10万元并做出书面调查汇报, 处理意见上报甲方, 不得隐瞒事实真相。4、 在施工过程中, 工程质量、 安全管理必需达成发包人和国家现行规范要求; 若出现质量安全事故, 乙方应负担返修等全部费用和经济、 法律责任, 并负担国家相关部门罚款、 处罚等。十、 发生下列情况之一, 甲方有权单方终止本协议, 并要求乙方负担违约责任: 1、 乙方无能力有效施工, 显著无法按发包方或甲方工期或要求完成工程。2、 乙方偷工减料、 以次充好, 工程出现重大质量、 安全隐患, 不能有效整改。3、 工程发生重大质量、 安全事故, 给甲方信誉造成不良影响。4、 乙方将本项目转包或肢解后分包, 将工程款挪作她用5、 乙方不能协调处理好与工程相关方面关系, 造成工程停工。6、 项目上发生两次或两次以上民工罢工、 闹事、 上访、 围堵、 影响甲方或发包方正常办公等事件。十一、 违约责任1、 本协议生效后, 双方须严格遵守本协议约定, 若一方违反本协议约定, 违约方须向守约方支付违约金叁拾万元, 并赔偿给对方造成一切损失。2、 项目施工期间出现质量、 安全等问题, 乙方除负担由此产生一切经济损失（包含甲方为此协调、 处理中所发生一切费用和相关部门罚款）。十二、 其她约定: 1、 企业与 企业签署施工总包协议仅用于办手续走步骤, 双方业务实施以本协议为准。 2、 发包方与甲方所签署各项协议及协议中, 发包方对甲方要求、 约束及甲方义务就是对乙方要求、 约束乙方应该负担义务。3、 发包方对甲方罚款及甲方所负担各项赔偿费用等, 都由乙方自愿全额负担, 甲方享受向乙方追索权利。4、 不管何种原因造成本协议终止, 协议终止后, 乙方必需无条件将全部资料移交给甲方, 不然甲方有权不退还确保金并要求乙方负担对应违约责任。十三、 本协议未尽事项双方另行协商处理。因本协议发生争议诉讼, 由甲方所在地法院管辖。十四、 本协议一式两份, 甲乙双方各执一份, 签字或盖章即生效。甲方: 乙方: 电话: 电话: 通讯地址: 通讯地址: 年 月 日 年 月 日