建筑公司与分公司协议合同模板.doc

协 议 书
甲方: 有限企业
乙方: （身份证号码 ）
为了主动开拓 建筑市场, 充足发挥各方面主动原因, 稳步提升企业经济效益, 遵照平等、 自愿和老实信用标准, 经双方协商一致, 就 分企业经营事宜, 特签订以下协议:
第一条 双方职责
1、 经甲方研究, 继续聘用乙方 为甲方在 设置分企业经理（总责任人）, 并授权乙方组建 分企业机构。乙方设置分企业必需有不少于 平方米办公室及甲方拟派管理人员固定食宿场所。
2、 就乙方负责分企业在 市区管辖范围内经营活动, 乙方采取内部承包经营方法, 独立经营, 自负盈亏。乙方负责聘用管理人员及职员, 聘用人职员资、 奖金, 加班及养老、 医疗保险、 商业意外伤害保险（意外伤害保险费额不低于1500元/年）等费用由乙方组建分企业（下简称 分企业）负担。承包期间按时办理执照年检手续。
3、 乙方组建 分企业, 代表甲方在 建筑市场施工和经营。 分企业准备参与在300万元以上项目投标或议标, 乙方应经过传真或书面方法向甲方汇报, 在取得甲方书面同意后再进行投标或议标。 分企业对外签署工程承包协议, 必需经甲方法定代表人或甲方总经理签字并上报总企业立案。
4、 甲方派人负责保管分企业印章及分企业财务印章, 财务资金使用实施一支笔审批。乙方不得私刻总企业印章。分企业如需投标或协议文件等资料依据实际情况需要加盖总企业印章, 乙方依据时间情况, 由乙方派人到甲方总部加盖, 或者邮寄到甲方加盖和甲方派人前往加盖, 甲方所派人员往返食宿差旅等交通费用由乙方负担。如需快递, 发生快递费、 公证费、 保函费等均由乙方负担。如需要 分企业盖章协议文件资料等乙方事先做好立案上报总企业。除此之外分企业对外宣传、 签署购置材料协议、 租赁设备合相同情况需要加盖印章, 由分企业直接加盖公章, 报总企业立案。
分企业在 需要证书、 执照等投标资料, 由甲方派人负责保管和使用。
5、 为工程需要, 必需时甲方可增设施工、 材料等管理人员, 乙方负责不超出3名人员吃住（同成都管理人员相同）, 甲方委派管理人职员资每个月不低于 元按月由乙方足额发放, 并负担甲方派驻人员每个月两次往返高铁车费（无特殊情况, 法定小长假正常休假）。乙方如需建造师或其她有资格人员到场参与投标、 工程开会等, 乙方负担相关住、 食、 行等费用, 并天天补助200元。
6、 相关建造师, 标准上由 分企业自聘, 直接转入甲方注册, 但如需甲方一级建造师长驻工地年薪按20万/年, 二级建造师按10万/年, 专职安全员8万/年。无需建造师本人常驻现场, 只需建造师证书, 一级按25000元/年, 二级按10000元/年缴纳。此费用由分企业借证之日起按年一次性付清。以上费用在工程开工前由乙方一次性直接汇入甲方账户, 由甲方统一发放工资。
7、 甲方有权对乙方就 分企业经营管理、 工程质量、 安全、 材料管理、 财务管理实施监督和检验, 甲方确有证据证实乙方存在违法、 违反协议行为, 乙方应进行整改。
8、 甲方应确保乙方组建 分企业在投标过程中多种证书、 资料提供, 特殊资料, 由甲方派人送达, 往返及食宿费用由乙方负担。
9、 甲方应主动就 分企业开拓市场配合乙方工作, 并协调 分企业与建设、 监理等业务单位关系, 为乙方组建 分企业发明良好外部环境。
第二条 经济核实
1、 工程开工前, 乙方应将 分企业组建项目班子（必需持有效岗位证书）与施工队承包形式等内容以书面形式汇报甲方立案, 对分包协议、 与施工队协议以及10万元以上材料购销协议、 周材机械租赁合相同协议文本（或复印件）也应交甲方立案。
2、 甲方委派会计一名至 分企业, 就工程款使用对 分企业经营进行监督。分企业所收取工程款应汇入预先开启帐户, 不得转至其它帐户或个人帐户（用于工程款调剂在100万元范围内由分企业负责调剂, 超出100万元需要经甲方同意）。调剂该项目所收取第一笔工程款时应返还到原有工程项目中去。工程款应实施专款专用, 若乙方私自将工程款挪作工程之外使用, 则应负担对应全部法律责任。甲方帮助乙方对在 承接每一个独立项目工程, 单独开设独立银行帐户(通常帐户或临时帐户), 便于项目管理, 工程结束, 应收、 应付款承付结束时, 该帐户立刻撤销。
3、 乙方应确保足额向职员发放工资, 不然由此产生责任由 分企业自行负担。材料款、 周材、 机械租赁款等其她经济往来, 凭发票应直接汇入对方帐户, 工程材料发票总额不得低于每次付款额度75%。
4、 分企业负担工程投标确保金、 垫资、 工资押金等资金。 分企业在北京经营活动中所产生税费由分企业自行负担, 由 分企业工程产生所得税由乙方负担。
5、 如乙方到甲方所在地开具外经证, 费用根据甲方当地税务部门要求由乙方交纳（在发票齐全情况下, 现在是0.3%）。如乙方不开具外经证, 直接在当地就地交纳各项税款, 乙方应将完税凭证原件或复印件加盖纳税机关公章后交给甲方入账。
6、 乙方应规范财务制度, 必需根据工程所需材料提供有效材料（尤其是钢材、 水泥等关键建筑材料）发票计入成本; 乙方工地按实发放人职员资, 必需附工资表, 并附人员身份证复印件立案。乙方应每个月向甲方提供财务报表, 随时接收甲方税务主管机关财务审查。
7、 乙方在签署本协议之日三日内向甲方缴纳确保金 万元, 作为乙方推行本协议确保费用。
8、 乙方上缴甲方管理费用计算方法立刻间为: 甲乙双方约定, 乙方每年上缴甲方管理费为 万元, 自签订本协议之日起三日内缴纳50%, 余款50%第六个月缴清（派出人员待遇由乙方暂在开工前付对应人员待遇70%）。以后每年以这类推。但在连续一年未承接到工程, 本协议即终止, 分企业无条件撤销, 并办理撤销手续及银行消户。
9、 分企业第一年产值目标为 万元, 以后逐年增加。
第三条 质量、 安全和工期管理
1、 乙方组建 分企业对工程质量安全负全责, 发生通常事故, 由 分企业负责处理, 发生重大事故, 甲方应帮助乙方处理, 全部损失由乙方负担。
2、 乙方对安全生产、 标化工地负全责, 在工程实施过程中必需对参与施工人员购置“外来从业人员综合保险”, 发生安全事故一切损失由乙方负担。
3、 乙方对工期负全责, 对延误工期而造成赔偿由乙方负担。
4、 分企业取得省优奖项, 甲方奖励乙方 万元奖金。
5、 所承接工程实际工期不得超出协议工期20%, 造成建造师押证延期按每人每个月3000元处罚。
6、 超出500万元以上工程或面积5000平方米单体工程必需递交完整工程资料给总企业, 各方主体公章齐全（包含开工汇报、 协议、 中标通知书及完工验收证实等）, 设计危险性较大分部分项工程专题方案, 开工前15天报总企业审查, 并按要求组织教授论证。
第四条 协议变更、 终止或解除
1、 出现下列情况之一者, 甲方有权解除本协议, 并负担全部违约责任和经济赔偿:
（1）乙方负责经营 分企业受到当地政府或建筑主管部门通报批评, 损害甲方声誉;
（2）乙方负责经营 分企业发生重大质量、 安全事故, 或因严重拖欠工资、 材料款, 受当地政府和职能部门等同于吊销执照程度严重处罚;
（3）因 分企业拖欠材料及职员工资, 使得甲方被第三人诉讼, 或者工人上访闹事, 造成甲方经济损失并造成社会恶劣影响;
（4）违反本协议, 私自对外签署工程协议。
（5）乙方不能完成产值目标。
2、 出现下列情况, 乙方有权解除本协议:
（1）甲方不能正常为乙方负责经营 分企业提供投标资料;
（2）甲方私自干涉、 或不正当干预乙方就 分企业经营管理自主权;
（3）甲方未立刻行使盖章或法定代表人签字审批权, 使乙方错失商业机会。
3、 甲方或乙方依法提出解除协议, 本协议终止后, 则乙方不再进行新业务承接, 仅负责就已承接工程进行施工至保修期完成, 甲方应帮助乙方做好未完工程善后工作。
第五条 在经营活动中, 若甲方债权人就其与甲方纠纷而造成 分企业开设帐户内财产受到查封等损害, 甲方应负担对应返还、 赔偿等责任。一样, 若 分企业债权人就其与 分企业纠纷而造成甲方开设帐户内财产受到查封或损害, 乙方应负担对应返还、 赔偿等责任。但在本 分企业成立以前债权债务与乙方无关。
第六条 附则
1、 乙方为确保推行本协议, 乙方除缴纳确保金 万元整, 还应以 有限企业 提供担保。
2、 本协议约定乙方经营范围为 市辖区内范围, 超出 市范围以外, 不适用本协议。
3、 本协议未尽事宜, 应由甲、 乙双方协商处理。
4、 本协议自双方盖章或签字后生效, 使用期为五年, 即从 年
月 日至二○一 年 月 日零时止, 期满后双方如需再
合作, 可重新签署协议。期满后双方无法续订协议, 本协议使用期延续至乙方承接全部工程项目保修期满、 双方结清款项止, 但延期期间乙方不得承接新工程。使用期满, 乙方必需将执照等分企业证书原件交接给甲方, 并配合办理年检注册等手续。
5、 由本协议发生任何争议, 双方应先友好协商, 协商不成由甲方登记机关所在地法院管辖。
甲 方:
乙 方: 联络电话:
担保方:
签署日期: 年 月 日