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********片区开发建设项目

合作协议
（框架性）

时间: 5月6日
********片区开发建设项目
合作协议（框架性）

甲方: ****人民政府
乙方: ****集团有限企业
为加紧********片区开发建设项目推进步伐, 依据《大理州***总体计划》（-）、 《***人民政府相关国有企业主导片区开发实现产城融合意见》以及***人民政府（祥政发【】24号）《相关印发国有企业主导片区开发实现产城融合发展意见通知》通知精神。并依据依据《中国协议法》及其她相关法律、 法规, 遵照平等、 自愿、 公平和诚信标准, 经双方友好协商、 洽谈, 就********片区开发建项目合作事宜达成以下协议:
一、 各方优势:
***有着悠久历史和灿烂文化, 素有“云南之源、 彩云之乡”美誉。是滇西交通咽喉、 通往滇西八地州（除楚雄外, 包含人口约1200万; 土地面积143911平方公里, 相当于宝岛台湾4个倍。）乃至东盟自贸区[进入缅甸]必经之地。境内昆瑞高速公路、 广大铁路、 320国道等8条关键公路和拟建泛亚铁路在祥云形成交汇点,已初步形成滇西交通枢纽和物资集散重地, 成为西南地域乃至内地连接东盟自由贸易区[进入缅甸]桥梁。
***是一家世界500强企业, 对祥云发展前景充满信心。专门为此成立滇西办事处, 形成了以***集团、 荣氏国际投资集团、 幸福时代集团、 新加坡荣氏设计集团、 北京金马威咨询集团、 云南省土地贮备运行集团、 重庆建科院集团、 河北建设集团为联合体。业务范围覆盖了咨询、 计划、 设计、 包装、 融投资、 建设、 招商运行、 生产、 文化产业、 智能物流、 销售等领域。可为合作对象提供全方位、 全过程一站式服务。
二、 发展前景展望:
以当地政府“产城融合”发展指导精神为契机, 利用项目所在地独有交通枢纽优势, 按总体计划分部实施方法, 经过对自己掌握现有资源（包含金融业、 商业、 文化产业）进行最大程度整合。有针对性、 有计划、 分步骤置入在各功效片区。努力把高铁新区及黄家片区商业地块, 打造成云南滇西片区以办公、 商品展览、 商务恰谈、 商业签约为主体, 以仓储、 智能物流、 商住、 餐饮、 文化展示、 休闲、 娱乐、 健身为配套。集人流、 物流、 信息流和资金流为一体中央商务区（CBD）, 来衔接内地和滇西八地州乃至东南亚。
三、 合作宗旨:
发挥各方优势、 整合现有资源; 努力争取优势互补、 互利共赢、 共谋发展。
四、 合作内容:
1、 高铁新区及**片区: 项目策划、 投融资、 征地、 拆迁、 勘察设计、 建设施工、 招商（产城融合）、 运行等;
2、 项目片区市政基础设施、 配套设施: 投融资、 征地拆迁、 勘察设计、 建设施工、 交付使用。
五、 合作方法:
依据各区域项目功效、 特点和本身情况, 有针对性分别采取PPP、 EPC、 PPP+EPC、 PC+F、 BT+F、 BOT等不一样合作方法推进项目开发建设; 采取“投、 融、 建、 管、 招、 营”一体化投资建设商业模式来推进项目快速落地和运行。
六、 项目推进:
1、 本协议签字生效后, 依法依规依据各区域不一样特点, 就具体合作方法、 责权利明确等实施细则, 立刻与甲方指定相关机构, 拟订和签署实施性合作协议;
2、 依据实施性合作协议约定管理职能和工作任务分工, 按计划做好人员、 材料、 资金、 技术和信息准备工作。
3、 在政府相关部门配合和领导下, 按总体布署分部实施、 成熟一个实施一个标准, 充足利用乙方在开发建设和融资、 招商渠道等方面优势, 在合作项目中主动发挥作用, 推进项目实施。
七、 保密事项:
甲乙双方应对本协议及依据本协议获取对方资料、 财务数据、 商业信息等给予严格保密。除法律、 法规及监管部门另有要求处, 未经对方书面同意, 不得向第三方披露。
八、 其她
1、 本协议未尽事宜, 双方本着友好协商标准, 在实施性合作协议中协商处理、 细化。
2、 本协议一式玖份, 正本叁份, 副本陆份, 含有相同法律效力, 自签署之日起生效。

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甲 方（公章） 乙方（公章
法人代表（签字） 法人代表（签字） 委托代理人（签字） 委托代理人（签字）

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