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×××工程

×××租赁协议

甲方: 中建一局集团第六建筑有限企业
乙方:

目 录

第1条 租赁物名称、 品种、 规格、 数量.................................1
第2条 租赁时间 1
第3条 协议价款 1
第4条 价款支付 2
第5条 技术质量要求 3
第6条 租赁物交付及返还 3
第7条 甲方工作与职责 4
第8条 乙方工作与职责 4
第9条 安全与环境保护 4
第10条 保险 ………………………….……..………………………………………5
第11条 违约 ………………………………….…………………………………….5
第12条 争议 ………………………………………………………………………..6
第13条 协议解除 6
第14条 补充条款……………………………………………………………………...6
第15条 其它约定……………………………………………………………………...7
第16条 协议生效与终止 7
第17条 协议份数 ………………………………………………………………………...7

租赁协议

n 承租方: 中建一局集团第六建筑有限企业 【以下简称甲方】
n 出租方: 【以下简称乙方】
依据《中国协议法》, 甲乙双方本着平等互利、 协商一致标准, 就 工程 租赁事宜达成以下协议:
第1条 租赁物名称、 品种、 规格、 数量
租赁物名称
规格/型号
生产厂家
品牌
租赁单价
租赁暂定数量
租赁时间
暂估合价

第2条 租赁时间
2.1 租赁起始时间:
2.2 租赁终止时间:
2.3 延长租赁: 甲方因工程需要须延长租赁期限, 应在本协议租期届满 日前与乙方办理书面延租手续。
2.4 提前终止租赁: 甲方依据工程需要提前退还租赁物时, 应提前 天以书面形式通知乙方, 双方协商租赁费用结算方法。
第3条 协议价款
3.1 租金
3.1.1 租金=租赁单价×租赁数量×租赁时间
3.1.2 租赁单价见第1条, 租赁单价为固定单价, 包含乙方为完成协议约定工作内容所发生一切材料、 人工、 机械、 劳保、 食宿、 交通、 行政事业收费、 政府税费等费用; 任何因市场价格变动或政府及行业主管部门红头文件颁发而引发乙方实际支出增减, 均视为乙方已经事先充足估量并已经列入协议单价之中。在整个协议实施期间, 协议单价不作任何调整。
3.1.3 租赁数量和租赁时间以实际结算量为准。
3.1.4 租金总价:暂定 元人民币（大写: 暂定 ）。
第4条 价款支付
4.1在甲方收到业主支付对应部分款项后, 租赁款按以下方法支付:
乙方按甲方要求提交租赁款申请资料, 经甲方审核同意后, ……支付乙方已审定租赁款　　%, ……支付乙方已审定租赁款　　%, ……, 剩下　　%在　　后支付。
4.2本工程租赁款支付资金采取以下第 种方法:
A: 转账支票
B: 网银转账或电汇
C: 承兑汇票
D: 中国信用证
E: ………
4.3乙方在收取租赁款时, 须向甲方提供与租赁款等额正当有效发票。如乙方不能提供正当发票, 甲方有权拒绝对其支付租赁款项。假如乙方提供非合格、 非法发票, 不能免去乙方所应负担责任。同时, 因税务稽查产生损失由乙方负担, 该损失甲方有权从应支付乙方工程款项中给予扣除, 不排除乙方采取其她赔偿方法。
4.4乙方应指定专员负责与甲方办理租赁款领取手续。甲方将租赁款支付给乙方指定工程款收取责任人, 并索要收款凭证。乙方委派租赁款收取责任人为 , 身份证号码: , 职务: , 联络电话: , 该人在工程所在地住址: , 家庭住址: 。
乙方该租赁款收取责任人, 必需严格根据甲方企业财务相关要求提交相关资料, 包含乙方应出具委托收款证实、 身份证等全部资料, 符合甲方要求后, 方可办理租赁款领取手续。乙方不得私自更换收取责任人, 不然, 甲方有权不予支付租赁款。
4.5假如乙方确需更换租赁款收取责任人, 必需向甲方出具相关证实等财务必需全部资料, 必需符合甲方财务相关要求后, 才能办理。不然, 甲方有权不予支付租赁款。
第5条 技术质量要求
5.1 标准与规范
5.2 基础要求
5.2.1乙方应确保出租物质量及安全性能符合国家、 行业、 地方政府、 甲方要求。
5.2.2……
5.3 特殊要求
第6条 租赁物交付及返还
6.1 交付
6.1.1 交付方法: 方负责包装, 方负责安装
6.1.2 到货地点:
6.1.3 运输方法: 方负责运输, 采取 运输
6.1.4 交付验收:
1) 验收地点:
2) 验收方法:
3) 验收人员:
6.1.5 ……
6.2 返还
6.2.1 返还方法: 方负责拆除, 方负责包装
6.2.2 返还地点:
6.2.3 运输方法: 方负责运输, 采取 运输
6.2.4 返还验收:
1) 验收地点:
2) 验收方法:
3) 验收人员:
6.2.5 损坏、 丢失赔偿:
6.2.6 ……
第7条 甲方工作与职责
7.1负责租赁物进出场道路通畅, 提供租赁物安拆操作所需工作面。
7.2负责现场安全管理和租赁物操作人员安全教育及任务交底。
7.3甲方负责协调施工现场各分包单位之间以及各分包单位与乙方在租赁物使用方面关系。
7.4负责向乙方签署开启通知书、 停用通知书。
第8条 乙方工作与职责
8.1乙方必需向甲方提供技术性能和安全性能符合标准合格租赁物。
8.2乙方要向甲方提供租赁物经检验检测机构在使用期内检验合格证实, 以及 市建委登记编号、 安全生产许可证、 租赁修理资质证实。
8.3在租赁物每次交由甲方使用前, 应对租赁物做技术性能、 安全性能等全方面检验, 符合行业主管部门要求, 确保甲方安全使用。并在投入使用前向甲方提交全部租赁物安全运行检验合格资料以及操作人员证件复印件。
8.4乙方负责其工作人员现场安全教育和任务交底, 杜绝违章指挥、 违章作业。乙方负担由此发生一切责任和全部费用。
8.5确保租赁物符合企业CI工作要求并负担费用。
8.6负责租赁物运输、 安装、 顶升、 附着及拆除等, 并负担全部费用。
8.7负责租赁物运行期间定时维护、 保养及检验检验等。
8.8若出现任何含有传染性疾病时, 乙方应遵守并实施政府或当地医疗卫生局及甲方为处理和克服上述传染病而可能制订规章、 命令和要求, 并负担为完成上述要求而发生全部费用。
8.9负责向甲方提供施工方案及甲方所需乙方其过程管理资料。
8.10乙方负责其发生全部水电费用。
8.11……
第9条 安全与环境保护
9.1 乙方应提供符合国家法规、 标准要求机械设备、 设施及操作司机, 并为设备安全性、 人员符合性和设备设施运行安全性负责, 其中, 起重设备具体要求见双方签署《起重机械设备安全管理协议》。
9.2 乙方应常常性对出租设备、 设施操作人员进行教育和培训, 进入施工现场车辆和人员应遵守甲方规章, 按要求行驶、 作业, 并对其设备和操作司机引发事故负责。
9.3 乙方车辆进入现场严禁鸣笛。
9.4 乙方须采取有效方法, 预防噪声超标或机械漏油污染环境。运输车辆要定时进行噪音检测。对于不符合要求机械要立刻采取必需方法。
9.5 乙方应保持现场清洁, 每日进行现场清理工作, 立刻清除障碍物及建筑垃圾。
9.6 ……
第10条 保险
10.1乙方应对其出租物和人员办理保险并支付保险费用, 全部费用均由乙方自行负担。
10.2乙方应使甲方免遭这类损失或赔偿, 免遭一切此方面或与此相关索赔、 诉讼等费用。当乙方人员或出租物(与本协议工程相关)出现伤害事故或损坏事故, 不管其是否需要, 乙方都应立刻通知甲方。
第11条 违约
11.1 若乙方未按协议要求时间提供租赁物, 每延误一天, 乙方向甲方支付违约金 为 , 乙方还须负担因为乙方违约给甲方造成全部损失。
11.2 乙方提供租赁物产品质量未达成协议约定要求而引发质量、 安全隐患和事故, 乙方向甲方支付违约金为 , 乙方还须负担因为乙方违约给甲方造成全部损失。
11.3 假如乙方租赁物质量、 规格、 数量不符合协议约定又未能在协议约定时间内进行更换, 每发生一次, 乙方向甲方支付 违约金。
11.4 因为乙方违约造成甲方需要另行租赁本协议项下产品时, 甲方有权终止本协议并向乙方追索因为另行租赁产生费用。
11.5 甲乙双方明确约定, 对于在本协议项下产生或与本协议相关事宜产生乙方对甲方拥有债权, 乙方承诺不得将此债权转让给第三方, 除非经过甲方书面同意后方可转让。不然, 乙方应在违约转让债权之日起五日内, 根据违约转让债权总额5%向甲方支付违约金, 逾期支付并应负担违约付款责任。
11.6如乙方有任何违反协议违约行为, 乙方应保障甲方免于负担由此违约而依据甲方与业主协议甲方将负责任何损害赔偿费, 在此情况下, 甲方可从本应支付给乙方款项中扣除这类赔偿金, 但不排除采取其她赔偿措施。
11.7除非本协议终止, 违约方负担前述几条违约责任、 损失后仍需严格推行本协议。
11.8 ……
第12条 争议
12.1本协议在实施过程中若有争议, 由甲乙双方友好协商处理。协商不成时, 双方同意向甲方所在地人民法院提起诉讼。本协议相关管辖权约定是唯一, 任何一方不得经过债权转让或其她方法对包含本协议约定事项或与之相关事项争议处理方法进行另行约定或对本协议相关管辖权约定进行变更, 如发生类似情形, 该等约定亦属无效。
12.2发生争议后, 除非出现下列情况, 双方都应继续推行协议, 保持施工连续, 保护好已完工程:
12.2.1单方违约造成协议确已无法推行, 双方协议停止施工;
12.2.2法院要求停止施工。
第13条 协议解除
13.1 甲乙双方协商一致, 能够解除本分包协议。
13.2 如在乙方没有完全推行本协议义务之前, 甲方与业主承包协议解除, 甲方应通知乙方解除本协议。
13.3 如因不可抗力致使本协议无法推行, 或者因工程业主原因造成工程停建或缓建, 致使协议无法推行, 甲方和乙方能够解除协议。
13.4 如因乙方设备质量、 安全无法达成要求时, 甲方能够向乙方发出通知解除协议。乙方接到通知后应立刻将租赁物撤离现场, 不然, 给甲方造成经济损失由乙方负担。
第14条 补充条款

第15条 其它约定
15.1本协议全部条款已经双方充足协商, 甲方对包含双方责任免去及限制条款已作充足提醒和说明, 乙方对本协议全部条款充足了解并无异议。
15.2协议双方、 法定代表人及其委托代理人均应恪守本协议承诺和约定。如需转让本协议项下任何权利、 义务, 必需事先取得对方书面同意。
15.3协议附件: 《起重机械设备安全管理协议》。协议附件是本协议组成部分, 与本协议含有相同法律效力。
15.4本协议涂改无效, 如需修改协议条款, 需甲、 乙双方盖章后生效, 不然修改条款不予确定。
第16条 协议生效与终止
本协议自双方签字盖章之日起生效, 本协议全部义务推行完成后终止。
第17条 协议份数
本协议一式 份, 其中: 正本两份, 含有相同法律效力, 甲乙双方各执一份; 副本 份, 甲方执 份, 乙方执 份。

甲方: （盖章） 乙方: （公章）
地址: 地址:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
开户银行:
帐 号:
邮政编码: 邮政编码:
联络电话: 联络电话:
签署日期: 年 月 日
附件: 起重机械设备租赁安全管理协议

承租方（简称甲方）: 中建一局集团第六建筑有限企业
出租方（简称乙方）:
依据《中国安全生产法》、 《建设工程安全生产管理条例》、 《特种设备安全监察条例》及政府相关标准、 规范和要求, 经甲、 乙双方友好协商, 现就 （起重机械设备）租赁安全管理事宜签订以下协议, 共同遵照实施。
1 机械设备租赁概况
1.1租赁机械设备
序
号
设备
名 称
规格型号
暂定数量
总高度
组装（顶升）高度
锚固 点数
（个）
臂长
基础形式
设备部件
产权单位及设备编号

1.2出租机械设备运输、 拆卸、 安装、 顶升、 锚固及调试等工作由乙方负责, 乙方应负担由此产生全部安全责任。
1.3乙方出租机械设备应含有“三证”（产品判定证书、 产品合格证书、 生产许可证书）, 确保设备机械技术性能良好、 安全保护装置齐全灵敏, 并经政府相关部门登记立案（×××地域应提供设备统一编号）, 年检合格。
1.4乙方应在设备进场前提供以下资料, 并为资料真实性负责。
（1）企业营业执照、 租赁资质、 拆装资质、 安全生产许可证复印件, 设备机组人员及拆装人员《特种作业操作证》复印件;
（2）特种设备年检合格证、 多种必需强行检测安全装置检测合格证等有效证件（塔吊整机检测证书使用期二年; 安全装置检测证书使用期一年）复印件;
（3）特种设备安装、 拆除、 使用、 维修说明书复印件;
（4）特种设备安装、 拆除方案;
（5）其她需要立案技术资料 。
1.5乙方不含有起重拆装资格时, 应将其委托拆装单位对应资质、 材料到甲方立案, 并为拆装单位资质、 资料真实性负责; 同时, 对其委托单位施工安全向甲方负责。
2 甲方职责
2.1审定乙方编制《设备安装拆除技术方案》和其它包含设备正常使用相关技术方案。方案一旦审定, 双方应严格根据方案实施。
2.2负责平整场地、 清除障碍物, 为乙方设备进出现场提供便利条件。
2.3依据乙方提供设备基础技术资料, 负责设备基础施工。
2.4负责临时用电供配电到二级配电箱, 帮助乙方接通专用设备配电箱电源。
2.5负责乙方操作人员入场安全教育。
2.6甲方有权对乙方设备进行监督检验, 对乙方操作人员违章作业行为进行阻止, 对存在各类隐患进行处罚。
3 乙方职责
3.1依据施工现场条件和甲方要求, 负责编制特种设备专题技术方案, 并在设备进场前, 对设备及其安全防护装置工作性能、 安全性能进行全方面检验, 确保满足甲方安全使用需要。
3.2立刻向甲方提供正确基础制作图纸和技术要求, 指派专业人员帮助甲方做好预埋件预埋工作。
3.3乙方委托第三方进行设备拆装时, 应确保其资质符合性, 确保其安装、 调试、 顶升、 锚固及拆除过程一致性, 并负担对应责任。
3.4乙方自备设备专用电闸箱应符合相关规范要求和甲方要求, 在甲方电器管理人员监管情况下接线, 经检验合格后方可使用。
3.5根据甲方使用要求, 配置足够塔吊操作人员, 全部操作人员应持有有效《特种作业操作证》。当甲方所租特种设备超出三台（含三台）以上, 乙方应派专员驻场维修管理, 故障须在12小时内维修完成。
3.6依据甲方要求, 对其机组人员进行书面安全交底, 并进行班组安全教育, 填写班组设备安全运转统计和交接班统计。
3.7严格根据“十字作业法”对设备进行日常维修和保养, 每半月对设备进行自检自查。因设备原因及人员违章操作造成各类事故, 由乙方负全责。
3.8乙方操作人员应主动配合信号工指挥, 轻吊轻放, 必需严禁疲惫作业, 严禁酒后作业, 严禁野蛮施工, 由此给甲方及现场第三方造成各项损失由乙方负担。
3.9乙方应按要求对其本身设备和人员办理保险。
4 附则
4.1特种设备安装验收, 应由甲方、 乙方、 安装单位及使用单位组织四方验收, 并报监理单位立案。
4.2特种设备在施工过程中, 应严格根据工程所在地要求填报相关资料, 并按要求建立管理档案。
4.3 本协议未尽事宜实施政府相关要求。
4.4 本协议作为租赁协议附件, 自双方盖章签字后有效。
4.5本协议一式 份, 其中: 正本两份, 含有相同法律效力, 甲乙双方各执一份; 副本 份, 甲方执 份, 乙方执 份。

甲方（盖章）: 乙方（盖章）:

法定代表人 法定代表人

或委托代理人（签字）: 或委托代理人（签字）:

年 月 日 年 月 日