泥工清包合同模板.doc

建筑安装工程企业
项目部

泥

工

清

包

合

同

项目部
分项工程清包协议书
甲方: 项目部
乙方: 分项工程清包班组长 身份证号:
依据《中国协议法》及其她相关法律法规要求, 遵照自愿、 平等和诚信标准, 双方就本项目工程 分项工程相关事宜协商一致, 以包清工形式分包给乙方施工, 签订本协议, 期望双方共同遵守。
一、 工程概况:
工程名称:
工程地点:
二、 承包性质及价格:
采取固定价格, 包清工形式, 包质量、 包进度、 包安全。
结算价格以双方协商价按建筑面积计算 元/M2, 一次性包死。
特殊约定: 本价款包含设计图纸全部砼及砌体项目, 如遇联络单调整, 工程量和人工费增减在 元以内不作调整。面积按定额面积结算。
三、 工作内容:
地基与基础（除土方开挖回填）, 主体结构(包含全部砌体工程及砌砖用脚手架搭设与拆除)、 预制保护层垫块、 木砖、 过梁、 楼梯预埋件埋设等分项工程泥工工作内容（包含基础挖土、 回填土、 车道架搭设、 砼主道路、 大门、 围墙, 包含地槽清土、 基础砼墙抹灰、 脚手架下砼及排水沟, 脚手架外1m宽走道、 井架及砼搅拌机械定位在内、 砂石料及机具堆场砼地坪浇捣、 井架及水泥筒砂石料堆场砌砖及抹灰、 配电箱砌体及抹灰、 钢筋棚及木工棚地坪浇捣）。以上价格除完成
承包工作内容外还包含暂住证、 安全帽、 雨衣、 小型工具、 线、 扫帚、 铝合金线板、 机械操作工工资（井架卷扬机操作对本班组工作负责）、 铲、 二次搬运费（场内运输）、 砌砖脚手架搭拆、 灰桶等。现场派一名泥工师傅辅助施工员放线。
四: 工程工期:
以甲方经监理、 业主单位同意施工方案为依据, 每个月编制施工进度计划并公布给乙方, 作为施工工期标准, 造成工期延误, 双方约定以下:
1、 在甲方提供正常施工条件下, 因乙方本身原因（人力配置不足, 质量返工、 无故不加班）造成工期延误, 影响其她工种正常施工, 每延误1天罚款1000元, 提前不奖。工期延误累计达十天以上天天按元处罚, 从班组暂支款中扣除。
2、 因甲方原因或人力不可抗拒原因（停水、 停电及下特大暴雨等）确定影响施工工期, 乙方向项目部施工员上报工期延误汇报, 经甲方签证后同意顺延。
五、 工程质量:
本项目工程质量目标确保中间结构一次性验收合格。如未一次性验收经过且整改通知单内有本班组整改内容应立刻整改, 在施工过程中因乙方原因出现质量问题需返工一切费用及相关影响一切由乙方负责, 乙方必需听从甲方指挥及协调, 做到合理使用材料, 如超出定额用量将从承包价中扣除, 如乙方不听从甲方指挥及协调, 无理取闹, 甲方将有权终止协议, 造成后果由乙方负责, 乙方必需要配合现场质量员, 施工员管好质量。相关项目部签发整改通知单, 必需定人定时整改完成, 未按时整改完成, 项目部有权视情节严重处以200~~500元罚款, 如超出5次未立刻按整改通知落实, 按建筑面积罚1元/m2。
六、 落手清:
天天做好落手清工作, 不剩过夜灰, 清理好落地灰做到工完场清。项目部用积分形式, 每七天不定时检验, 协议价1%作为落手清押金, 达成及格分以上不扣除押金, 不然其部分押金没收, 落手清评分方法项目部另行出台。
七、 安全生产、 文明施工
1、 本工程安全生产文明施工目标是 “安全文明标化”工地。乙方人员进场必需接收甲方各级安全教育及交底安全活动, 在施工过程中必需严格实施安全操作规程, 自觉遵守甲方各项规章制度, 正确使用个人劳动保护用具, 对不安全各个步骤, 甲方有权指出, 乙方立刻整改。因为乙方人员违章作业, 造成工伤事故在工伤保险理赔偿额度外, 在元以内由乙方负责, 超出元部分由甲乙双方各负责50%, 事故处理由乙方负责处理。乙方为各作业人员配置好安全帽, 并加以登记及编号。进入施工现场必需戴好安全帽, 违者罚款50元/人、 次。脚手架下及架手架上每个月最少清理二次, 遇验收及检验必需清理洁净。
2、 乙方在施工中, 必需做到多种材料堆放整齐, 工完场清, 不随时便溺, 保持场容场貌整齐、 卫生, 并对本工程作业范围内文明施工负责。
3、 乙方进入本项目工程范围内作业人员必需持有本人身份证, 并将复印件上交甲方留存。乙方立刻作好暂住证, 费用乙方自理。并经过我方安全三级教育合格后方可上岗。因为乙方人员无身份证、 不做暂住证及不进行安全三级教育合格, 造成一切后果乙方负责。工地宿舍除考虑一间班组长夫妻房, 其它人员一律不考虑, 由班组自行处理。
4、 本项目工程范围内, 严禁出现打架、 斗殴事件, 违者给予每人1000元罚款处理, 并清退其职员, 情节严重组成犯罪交当地公安司法机关处理。
5、 职员宿舍夜间关灯除加夜班到11点钟后情况外, 其它情况11点钟统一拉闸。宿舍内严禁私、 乱接电线, 严禁烧电炉、 热得快、 电茶壶、 电饭煲、 煤气灶、 煤油炉等, 违者没收物品且罚款50元。在班组工程款内扣除。
6、 领用仓库物品按班组授权名单, 我方受理, 领用人必需登记出库手续, 其它一切无关人员不得进入仓库, 仓库借用物品如数归还, 遗失按原价赔偿。
7、 项目部依据班组实际需要, 配置满足施工要求部分机具, 工具及电气设备（如反斗车、 小太阳灯灯盒提供, 灯管由乙方自行负责）, 经领用签字后班组自行保管, 完成协议约定工程内容后如数归还, 如数量不返, 按项目部购置价款物品赔偿。
8、 职员自觉做好宿舍内清洁卫生工作, 生活垃圾投入指定地点, 严禁随地大、 小便, 违者罚款50元/次。职员宿舍内物品及活动板房如工人人为损坏, 按损坏价值照价赔偿。
9、 宿舍内严禁留宿外来人员, 如有特殊情况, 必需经项目部同意并进行登记, 违者罚款50元。
10、 工地内严禁吊蓝乘人, 开吊专员负责, 违者罚款100元。
11、 各班组应立刻落实好项目部发放整改通知单, 未按时整改项目部有权视情节严重处以200~~500元罚款。
12、 对于施工中班组出现严重质量问题造成返工, 其材料费应由班组负担, 并处以500元罚款, 同时按主协议条款处理。
八、 工程价款结算、 支付方法、 工程押金:
1、 特殊说明: 点工、 普工按 元/工, 泥工技工 元/工。
2、 本工程履约确保金贰万元整, 达成工程结构中间验收协议约定条款及中间验收后7天内无息返还。
3、 工程价款支付方法及民工工资管理措施: 进场后1月内不支付生活费, 进场后班组长立刻上交工人身份证、 拍好照片方便立刻做好暂住证, 上岗证等多种证件。我方施工员天天会同班组长对工人实际作业用工进行清点, 甲、 方双方做好签字手续, 以上费用在第2个月暂支工程款时班组长扣回, 不足部分组长负担。项目部没有统一做好上岗手续者, 项目部在工资结算时均不予认可。
4、 工人工资由班组长依据实际情况而定。每个月月底班组长上交本月工人工资清单, 标准上以日常生活费开资为主, 且按工资单上严格发放到民工本人, 具体金额标准上小于所完成工程总值60%, 具体由班组长及项目部协商处理。待分项工程施工全部结束, 含有中间验收条件, 付至结算价80%供乙方发放工人工资, 工人工资必需全额发放完成, 不足部分班组长负责。生活费及工资发放甲、 乙双方一道发放。装修阶段付结算款10%。待甲方单位工程完工验收合格后6个月后付清全部余款。全部在项目部没有统一做好上岗手续工人, 项目部在工资结算时均不予认可。
九、 人员方面:
确保关键工艺协议签署到位率 %, 不然按 元/天罚款。乙方不得另行转包, 乙方如确需分包必需经过甲方同意, 不然视为违约, 造成一切损失由乙方负责。
十、 其它说明:
项目部按国家及地方、 企业等要求制订各项规章制度, 一样组成对双方约束。
十一、 协议份数:
本协议一式二份, 甲、 乙双方各执一份, 甲、 乙双方签字后立刻生效, 付清全部价款后自动失效, 期望双方自觉遵守实施。

甲方: 乙方:

年 月 日