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建筑砌筑协议范本

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　　租房协议|劳动协议|租赁协议|劳务协议|用工协议|购销协议|装修协议
　　编号:
　　分包工程:
　　施工地址:
　　发 包 方:
　　分 包 方: 工程施工分包协议 【企业统一文本】
　　墙体砌筑工程承包协议
　　发包方: 　分包方:
　　依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其她相关法律要求, 遵照平等自愿、 公正和老实信用标准, 为明确双方在建筑施工合作中权利、 义务和违约责任, 经双方协商达成以下协议:
　　条 分包内容:
　　1、 该单位工程、 楼层图纸范围内砼空心砌块、 多孔粘土砖及实心粘土砖砌筑工程。
　　1) 乙方自备一切使用工具、 运输工具, 加班照明设施和本身安全防护设施全部自理。
　　2）按甲方限额进行领料并按配合比进行砂浆搅拌。
　　3) 圈梁、 过梁、 结构柱、 门窗洞口砼预制块, 砌块切割制作、 防水梁支模及浇筑、 钢筋安放绑扎。
　　4) 砌筑用材料场内运输及搬运工作。砌筑工作场地及搅拌场地清理工作。新砖到场淋水及工作面湿润工作, 砌筑后砌体养护工作。
　　5）自检交接、 清扫场地。清理: 包含清理搅拌机及拌料场地、 楼内残灰、 残渣、 落地灰、 碎砖等; 施工前、 后全部材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定地点。
　　各工序自检合格后报甲方现场检验。
　　6）包含图纸范围内全部砌体结构相关其她工作。
　　第二条 分包方法:
　　甲方提供以上承包内容所需关键砌筑用材料, 乙方提供完成以上承包内容所需工具、 机具, 零星材料, 辅助材料。以包人工、 包质量、 包工期、 包安全文明施工一次性包干单价方法进行分包。
　　第三条 协议工期:
　　本工程从协议判定之日起, 从 年 月 日至 年 月 日完成。本工程全部工期均指日历天数, 包含全部法定假期、 休息日、 暴风雨雾、 高温等天气。多种分包工程工序配合所需时间及分包单位延误工作时间在内。
　　第四条 分包单价:
　　1、 甲方将本项目墙体砌筑工程承包给乙方, 承包工程量按实际砌筑方量计算。
　　1）标准层高三点六米部分, 粘土多孔砖及实心砖砌筑按/m3,砼空心砌块砌筑按 元/ m3, 层高大于三点六米部分, 粘土多孔砖及实心砖砌筑按 元/ m3 (其中地下室/ m3)。赶工、 返工及其她任何情况均不另行计价, 全部分包范围内工作均含在此单价内。
　　2）按实际发生测量计算砌筑方量, 依据施工预结算规则扣除全部相关洞口工程量, 非乙方原因造成拆改变更部分依据甲方与业主确定工程量另行计算。
　　具体单价见附件1: 实物量单价表。
　　对分包单价明确: 单价均含现场施工所用辅材、 机具等; 单价确定后不随任何文件或市场环境而调整 。
　　第五条 提供作业人员: 乙方依据工程需要, 提供作业人员共 人。
　　第六条 价款结算与支付
　　注: 本工程无预付款。
　　1、 价款结算:
　　1）依据乙方在施工中实际完成工程量以及协议约定分包单价, 经甲方劳资员依据施工任务书出具结算单, 项目统计员、 项目经济师、 项目经理签字齐全并报分企业人力资源科、 审计科、 主任
　　任经济师审核后由甲方财务部门办理结算入账手续。其她人员签字任何凭据都不作为结算依据。
　　2）甲方出具结算单必需有乙方委托代理人签字确定, 乙方委托代理人没有签字确定以甲方出具结算单为准。
　　2、 结算时间:
　　按月进行结算: 定为每个月 号。
　　3、 价款支付:
　　1）费用结算后, 乙方向甲方出据工程所在地建筑业专用发票作为收款凭证; 在建设单位付款正常条件下, 甲方按月进度结算额 % 经银行转账形式拨付给乙方, 在工程完工后付至 %。
　　2）工程完工后留质保金, 待工程质保期满后未出现质量问题, 全额返还。
　　第七条 工程质量
　　1、 乙方必需根据国家要求质量检验标准、 施工验收规范和施工图组织施工。如有合理化提议应取得甲方同意, 并办理变更手续后方可改变施工。
　　2、 质量标准, 双方约定以下:
　　质量标准: 合格 。
　　3、 具体质量要求:
　　1）施工质量必需符合GB50203-XX《砌体工程施工质量验收规范》相关要求、 工程施工图纸、 甲方施工技术交底要求, 如验收不合格, 必需无条件返工, 其工料费损失由乙方负担, 结算时视甲方损失大小按5%作为违约处罚金; 因为施工质量原因造成业主、 监理单位下发一切罚金均由乙方负担。
　　2）砌筑施工必需样板引路, 先砌筑样板墙, 经甲方、 监理单位共同验收合格后方能够大面积施工。样板验收不合格, 甲方有权解除本协议, 对大面积施工质量验收两次不合格, 不根据要求整改, 不服从甲方管理, 每发觉一次罚款500元, 甲方有权即时解除本协议, 依据情况乙方支付甲方已完成合格工程量费用5％作为违约赔偿金。
　　3）新砌墙体垂直, 砌体水平面一致, 接缝均匀整齐, 加气砼砌块砌筑时为避免墙体开裂应关键控制竖缝饱满度, 砌筑时必需排底, 对大于200mm砌块, 必需全部砌筑到墙体而且不能集中砌筑在同一道墙, 砌筑完成一层工完场清
　　后通知甲方质检部门组织进度验收, 验收合格后, 甲方通知乙方下一步楼层位置, 如质量不合格或工完场不清, 甲方有权在乙方整改完成之前不通知下一步工作量, 对应停工费用由乙方自负, 甲方未通知下一步工作量乙方私自施工不计任何费用。
　　4）砌体工程外墙施工缝处严禁留直槎; 为控制砌体平整度和标高, 纵横墙、 内外墙交接处直线段每5米处必需设置皮数杆; 砌体工程严禁出现暗通缝; 内外墙灰缝不得出现透亮和瞎缝现象, 砂浆饱满度必需达成90％以上; 外墙洞口、 外挑阳台、 外墙阳角及阴角处必需通直, 上下左右偏差小于10mm。
　　按规范要求留置施工缝, 接缝时做好清缝工作, 严禁出现夹渣烂根现象; 砼施工必需落实专员看筋、 看模、 保养; 模板支立必需按专题方案进行施工, 现浇结构内锯沫及建筑垃圾必需清除洁净后, 经检验合格方可进入下道工序施工。模板工程必需工完料尽场地清, 堆放整齐, 每施工段必需立刻清理。
　　5）注意成品保护, 派有经验施工技术人员进行补烂、 修复、 处理砌筑工程当中质量通病。
　　6）严格实施三检制度, 做到自检、 组检、 交接检验人员名单上墙, 严格控制砌筑质量。
　　7）乙方施工人员必需满足施工要求, 工程进度必需根据协议工期完成, 每拖延一天支付给甲方1000元作为违约赔偿金, 直接从人工费中扣除。
　　第八条 安全施工及安全事故处理
　　1、 安全施工:
　　1）甲、 乙双方必需遵守国家和行业主管部门颁布实施相关安全生产法律法规及各项要求, 严格按安全标准组织施工。
　　2）乙方使用各类机械、 脚手架及防护设施, 应由甲方主管部门进行检验, 并做好检验统计, 确定符合安全标按时, 持有本人特种作业操作证人员方可操作。
　　3费用由乙方负担。
　　2、 伤亡事故处理: 乙方人员发生伤亡事故时, 双方应尽力抢救伤者, 同时保护好现场, 如因抢救伤者必需移动现场设备, 须做出书面统计或拍照。鉴于乙方为含有法人资格独立主体, 由乙方所聘用施工人员与乙方形成劳动关系, 与甲方之间不存在任何关系。施工过程中所发生安全生产事故致使财产、 人员伤亡所产生一切损失及费用由乙方负担。若因政府及其她原因致使甲方负担了该项损失赔偿, 则视为甲方替换乙方推行, 甲方替换乙方对外负担了上述损害赔偿后, 有权向乙方主张权利。
　　第九条 环境控制
　　乙方在施工过程中遵守国家和行业主管部门颁布实施相关环境保护法律法规及各项要求, 避免造成环境污染, 对产生扬尘、 固体废弃物、 噪声、 有害气休、 污水等加强管理与控制。
　　第十条 机具设备供给
　　1、 由甲方提供机械设备为:
　　搅拌机、 垂直物料提升机、 四轮农用车 。
　　2、 由乙方自备工具为:
　　广线、 安全帽、 安全带、 靠尺、 线坠子、 灯线、 灯泡、 等。
　　3、 乙方自备工具须自带入现场, 由甲方提供机械设备、 防护用具由甲方采购并供给到施工现场。
　　4、 乙方应遵守和实施甲方材料机具领用要求, 推行书面领、 还手续, 对借用甲方机具, 要严格按操作规程使用, 加强维修保养。
　　第十一条 双方义务
　　1、 甲方
　　1）对乙方进驻甲方施工现场人员立刻进行遵纪遵法、 安全消防及企业内部管理制度等方面教育工作, 并进行监督检验。
　　2）立刻提供乙方生产所必需技术资料, 并向乙方驻工地代表做施工技术、 质量、 环境职业健康、 安全、 节省等文字交底, 提供生产必需材料。如因乙方
　　驻工地代表未推行应尽义务发生安全事故责任由乙方自负。
　　3）负责安排好乙方人员连续生产, 避免停工、 窝工现象发生。若不能确保连续生产, 应出据对应文字材料同意乙方人员或部分工种在其她合作单位中进行合理调剂。
　　4）为乙方工人提供符合卫生标准食宿条件, 食宿费用自理。将乙方纳入企业《质量环境职业健康安全管理体系》管理。
　　5）严格推行协议要求内容, 监督乙方工人工资发放。
　　6）立刻办理现场签证义务, 将实际发生停工、 窝工及零星用工按协议要求列入结算。
　　2、 乙方
　　1）应与其提供工人签署劳动协议, 确保人员身体素质和技术水平, 工人年纪不低于18周岁, 不超出55周岁, 持有本人身份证和施工省、 市要求必备证件, 并将工人按甲方要求进行登记造册立案, 现场工人不许可用当地及周围村民。
　　2）确保其队伍人员相对稳定, 如有变更注册人员, 要在进场文字通知甲方, 不然后果自负。确保安全、 质量目标, 按期完成甲方下达生产任务, 服从甲方统一调动、 安排。当甲方不能确保连续生产时, 乙方在不影响甲方生产任务完成前提下, 可将人员进行临时调整, 对所调整人员向甲方出据书面通知。
　　3）在施工中应注意保护成品、 半成品。珍惜使用甲方提供机械设备及其工具, 如发生损坏或丢失应折价赔偿。
　　4）对其工人进行安全生产、 食品卫生、 交通安全及意外伤害等方面教育。乙方人员应遵守甲方相关安全生产、 消防保卫、 文明施工等规章制度, 服从甲方相关人员监督和检验, 立刻向甲方提供相关情况和资料。
　　5）乙方应每个月立刻支付工人工资, 并每个月向甲方提供真实工资支付表。
　　6）乙方必需遵守国家法规, 为所属施工人员、 施工财产购置相关保险, 并将所买人身保险和工人身份证复印件交到甲方劳资部门。如乙方未给乙方施工人员购置相关保险, 甲方将从结算款中扣除, 代其购置。因施工安全方法不妥, 造成人身作亡事故, 所造成损失和责任由乙方自负。乙方因本身看管不妥造成
　　财产损失, 责任由乙方自负。
　　第十二条 违约责任
　　1、 甲方
　　1）因为安排任务或材料机具供给不立刻造成停工、 窝工应按实际发生工日, 双方现场洽商做好统计, 作为结算凭证。
　　2）任务不足时, 应提前7天通知乙方, 双方协商后可提前终止协议。
　　3）因为甲方施工人员指挥错误造成工程质量问题, 其经济损失及相关责任由甲方负担。
　　2、 乙方
　　1）因乙方原因造成甲方工期延误或工程质量严重不符合要求时, 甲方可终止协议, 其工料损失由乙方负担, 结算时按情况扣除全部损失费用。因乙方驻工地代表未向其工人交底或交底不清造成工程质量问题由乙方负责。
　　2）施工过程中无故撤走部分或全部工人, 并所以对协议工期造成影响, 甲方可通知乙方在 2日内出示书面回复材料, 乙方未书面回复, 甲方有权拒付其未结算价款费用、 终止协议, 并有权索赔。
　　3）进场人员不符合要求, 甲方有权要求乙方限期进行调整。乙方无法调整时, 甲方有权暂不安排施工任务, 并书面通知乙方, 直至终止协议。
　　第十三条 如遇不可抗力原因时, 本协议许可变更或终止。
　　第十四条 如国家政策性调整致使协议项目不能继续实施时, 双方协商处理并做好善后工作。
　　第十五条 为确保合作顺利进行, 乙方 为派驻工地代表, 负责日常管理、 协调工作。
　　第十六条 因推行本协议发生或与本协议相关一切争议, 双方协商处理,
　　协商不成, 同意交由甲方所在地法院管辖处理。
　　第十七条 本协议经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。法定代表应出示身份证实, 委托代理人应出示委托证实。
　　本协议在完成份包工作内容、 结清分包工程尾款后, 即
　　宣告终止。
　　第十八条 本协议一式 六 份, 含有相同法律效力。
　　第十九条 本协议未尽事宜经双方协商后列入补充条款与正文含有相同效力。在本协议之外签署协议等, 内容与本协议相抵触者无效。
　　补充条款:
　　1、 在麦收、 秋收等需要正常施工期间乙方人员必需确保足够作业人数和施工能力, 不得以此为由向甲方追加费用。
　　2、 乙方施工人员往返工地路途费用由自己负责, 甲方不再负担任何费用。
　　3、 乙方应严格根据协议约定工作内容施工, 做好文明施工。如若不能够满足协议单价包含工作内容, 另外出现材料清理, 拆模运输等用工费用将从乙方结算款中扣除。
　　4、 乙方不得以资金临时不到位等问题而停工或罢工等恶性事件, 如若发生, 造成甲方损失由乙方赔偿。
　　5、 周转工具实施领退料制度, 其她按《周转工具管理协议》实施。
　　6、 工程反复运输费用及因质量原因反复用工费用均由乙方负担。
　　7、 协议签订后, 不能再行追加协议以外任何费用, 协议中已包含一切风险。
　　甲 方 签 章: 乙方签章:
　　联络电话:
　　分企业主任经济师审批: 通讯地址:
　　年 月 日 年 月 日附件1: 实物量单价表