消防工程劳务分包合同劳务公司模板.docx

消防工程劳务分包协议
发包方(全称）: (以下简称为甲方)
分包方(全称）: (以下简称为乙方)
依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其她相关法律、 行政法规, 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 甲乙双方就 消防工程施工事项达成一致, 签订本协议, 以资信守共同实施。
一、 工程概况
工程名称:
工程地点:
工程简明:
本工程用地总面积为 m2, 总建筑面积为 m2。地上 层, 建筑高度 m, 为 类高层建筑, 耐火等级为 级; 地下 为商业、 设备用房和地下车库, 建筑面积 m2, 耐火等级为 级。
甲方现场代表 联络电话
乙方现场代表 联络电话
二、 分包范围与分包方法
1. 分包范围: 施工图中所表示消火栓系统、 喷淋系统、 消防报警系统、 消防通讯系统、 消防广播系统、 消防联动系统、 防排烟和通风系统、 防火卷帘等。包含但不限于以下工作内容:
消火栓系统和喷淋系统: 包含该项目全部室内部分消火栓系统、 喷淋系统; 包含
屋顶消防水箱以及与水箱连接相关管道系统和设备（消防水箱业主提供）施工; 还包含消防泵房内全部管道、 阀门、 设备（配电柜及其进线电缆除外）、 泵房至室外给水环网连接; 不包含室外给水及消火栓环网、 室外消火栓施工;
消防报警系统: 包含该项目全部楼层消防报警、 消防通讯、 消防广播、 消防联动
系统等, 还包含专用配电室、 柴油发电房及储油间气体灭火系统;
通风、 防排烟系统: 包含该项目全部通风、 防排烟系统;
防火卷帘门: 包含该项目全部防火卷帘门;
2. 分包方法: 乙方采取与工程量清单主材相对应劳务综合单价包干劳务费用方法, 劳务综合单价应包含但不限于以下内容: 人工费、 机具费、 水电费、 临时设施费、 安全保障设施费、 辅料、 耗材、 沟槽管件、 法兰、 工人保险等（即甲方提供工程量清单中除主材以外, 完成消防施工任务全部内容）。其中人工费包含但不限于以下内容: 施工资料、 装卸及搬运全部消防设备和材料、 管理全部消防设备和材料、 制作、 加工、 达成安装条件准备、 安装、 试验、 调试、 配合验收、 施工现场清理、 工人吃住行等。
三、 协议工期
1．协议工期要求: 本工程工期暂定为 年 月 日至今 年 月 日（共 个日历日）, 实际开工时间以甲方书面通知为准。
2．乙方必需根据本协议书约定完工日期或甲方盖章确定同意延期书面文件工期完工。因乙方原因不能按期完工, 乙方负担全部违约责任。
3、 乙方必需满足本工程建设单位要求和本工程土建施工进度要求, 同时, 乙方还必需满足甲方依据工程实际施工情况所制订月、 周进度计划要求。
4、 本协议签署后, 在乙方必需向甲方提交一份符合整个工程总工期要求施工进度计划。该计划经甲方审核、 同意后由乙方严格实施。
5. 工期延误: 若乙方实际施工进度显著滞后于正常工期, 甲方有权要求乙方赶工, 且由乙方负担费用。假如乙方实际施工进度在采取对应方法都已无法满足时, 甲方有权解除协议并停付施工款, 并有权邀请第三方进场施工或寻求其她补救方法, 协议自甲方解除协议通知发出后次日自动解除。乙方在接到甲方书面解除协议函后三天内无条件撤场并撤清现场产权属于乙方为工程建设服务设备设施, 不然视乙方授权由甲方处理, 由此而发生全部费用以及对应违约责任均由乙方负担。
四、 技术标准及要求
1． 首先适用国家标准、 规范; 没有国家标准、 规范但有行业标准、 规范, 适用行业标准、 规范; 没有行业标准、 规范, 适用工程所在地地方标准、 规范;
2. 同时还应适用甲乙双方约定“ 消防工程技术要求”。
3. 施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方私自变更设计发生费用和由此造成损失, 全部由乙方负担。
五、 质量及验收
1. 工程质量应该达成协议书约定质量标准, 质量标准评定以国家或行业质量检验评定标准为依据。乙方应建立严格质量管理责任制度、 施工质量检验制度和质量监督管理制度, 并严格实施。乙方相关质量管理方面多种制度, 必需报甲方立案因乙方原因工程质量达不到约定质量标准, 乙方负担全部违约责任。
2、 乙方应严格根据国家相关标准、 规范和设计图纸要求以及甲方依据协议、 设计、 监理工程师指令而发出指令施工, 随时接收甲方及相关职能机构组织检验验收。
3. 乙方听从甲方现场安排, 按规范和图纸要求施工, 并服从总包、 监理及业关键求。工程质量达不到约定标准部分, 甲方一经发觉, 有权要求乙方返工, 乙方应按甲方要求返工直到符合协议条件。因乙方原因达不到协议条件, 由乙方负担全部返工费用。返工后仍不能达成协议条件, 甲方有权委托第三方进行施工修复, 所发生费用全部由乙方负担。
4. 乙方违反相关标准、 规范、 法律、 法规和现场管理制度要求进行施工, 造成质量事故由乙方负担全部责任和返修费用, 如给甲方或业主造成损失, 则须赔偿全部损失。甲方有权从乙方应得款项中扣回, 或作为债项向乙方追讨。
5. 双方对工程质量有争议, 由双方同意工程质量检测机构判定, 所需费用及所以造成损失, 由责任方负担。双方都有责任, 由双方依据其责任分别负担。
6. 工程质量应符合国家和相关消防验收标准, 且工程完工一次性验收合格, 因乙方原因未达成工程完工一次性验收合格, 由乙方负担全部违约责任。
7．双方对工程质量有争议时, 以 建筑工程质量监督站判定意见为准。 建筑工程质量监督站对乙方所承包内容施工质量判定为不合格时, 乙方必需负担质量判定所发生一切费用和造成其她经济损失, 并同时负担违约责任。

六、 保修

1．乙方向甲方承诺根据协议约定进行施工、 完工并在质量保修期内负担工程质量保修责任, 质量保修期为 工程整体完工并经政府相关部门综合验收合格之日起2年。乙方按国家相关要求对保修项目、 内容、 范围进行保修并支付保修金。保修金为施工最终止算价款5%。
2. 保修期内, 乙方应在接到修理通知以后二十四小时内派人修理, 不然, 甲方可委托其她单位或人员修理。因乙方原因造成返修费用, 甲方在保修金内扣除, 不足部分, 由乙方支付。甲方在保修期满后30日内结算, 在乙方办理完结算手续, 并扣除乙方应扣除费用后, 将剩下保修金无息退还乙方。

七、 安全施工
乙方必需对所承包施工内容、 所属施工管理人员、 所属工人安全负责, 应牢靠树立“以人为本, 安全第一”思想, 切实加强工人安全思想教育、 培训和管理, 全方面落实安全生产责任制, 采取强有力安全生产保障方法, 确保安全施工。
1. 乙方必需根据国家及地方相关部门要求给施工人员缴纳保险。
2. 乙方应遵守工程建设安全生产相关管理要求, 严格按安全标准组织施工, 并随时接收行业安全检验人员依法实施监督检验, 采取必需安全防护方法, 消除事故隐患。因为乙方安全方法不力造成事故责任和所以发生费用, 由乙方全部负担。
3. 乙方应遵守国家及地方主管部门、 业主、 总包、 监理、 甲方对于该工程各项管理制度, 因乙方原因造成甲方被处罚, 甲方按处罚结果双倍处罚乙方。
4、 乙方必需做好每位职员进场前三级安全教育、 劳务派遣协议、 职员花名册、 工资立案及工资卡等, 未办好以上工作职员企业不对其发放工资
八、 协议价款

1. 本协议采取劳务综合单价包干, 暂定工程量形式, 协议总价款为（大写）: 人民币 元整, （小写）¥ 元。
2. 本协议价款中劳务综合单价是政策性文件要求各项应有费用及招标文件明示或暗示全部一切风险、 责任和义务费用, 同时乙方已充足考虑施工期间各类材料、 设备市场风险和国家政策性调整以及施工条件确定风险系数计入劳务综合单价。劳务综合单价不随材料市场价格波动, 工资、 物价、 费率或汇率变动或政府颁发任何调价文件而发生改变。劳务综合单价是协议文件组成部分, 用于工程款支付、 洽商变更和完工结算。
3. 协议价款中劳务综合单价包含但不限于以下本工程可能发生一切风险费用
（1）为完成协议工期采取赶工、 抢工、 技术等多种方法;
（2）为保障工程质量采取技术、 工艺、 保障等多种方法;
（3）因多种原因造成停工、 窝工、 降效、 超耗等风险造成直接、 间接损失及所以而采取多种方法;
（4）工程延期造成各项风险;
（5）车辆冲洗、 垃圾外运（密封覆盖运输）、 夜间施工、 隔音降噪等安全、 环境保护、 空调、 文明及环境保护施工多种方法;
（6）施工人员与车辆办证费、 过途经桥费、 施工期间遇政策调价调差和工程各类保险等;
（7）交工前成品保护、 卫生保洁等方法;
（8）乙方承包范围内全部管线可预见及不可预见预埋、 开槽、 补槽、 打洞、 补洞产生额外工程内容和费用;
（9）其它因市场或天气等原因带来价格波动风险;
（10）乙方完全满足协议要求可能会产生其它费用;
（11）其她一切风险及费用;

九、 付款方法

1．甲方发出开工通知且乙方进场施工后付乙方开启资金人民币 元整, （小写）¥ 。在每个月19日前提交当月实际完成量进度款报表, 经甲方审定后在本月起第二个月15日之前(遇节假日顺延)支付审定进度款 %。
2．本工程完工并经业主、 监理单位及相关部门验收合格立案并办理相关手续, 乙方按甲方要求提交完整完工结算资料后, 双方在12个月内办理完工结算。且乙方须按甲方要求程序办理拨款申请后, 甲方支付到结算总价款95％, 余款待各项工程保修期满, 完成保修义务, 扣除各项应扣费用后, 无息支付完成。
3．上述款项支付时, 乙方均须按甲方要求程序办理拨款申请, 且提供正式材料及劳务发票予甲方后方可支付。

十、 完工结算

1．结算方法:
（1）甲方有权依据设计变更或工程实际情况增减工程项目或工程量, 结算时对工程量清单中对应工程项目或工程量进行调整, 乙方不能所以而对其或其它项目劳务综合单价进行调整。
（2）本工程结算工程量依据实际安装尺寸, 按净用量计算。
（3）乙方对本工程各类风险进行了充足预见并已在协议价款中包含了本工程可能发生一切风险费用。
2. 结算依据资料: 全部工程结算依据资料均须有甲方项目责任人签字且及加盖甲方项目章, 以上资料均须满足甲方对结算依据资料管理及审批程序。
3. 甲方确定增加工程变更价款作为追加协议价款, 在最终止算后支付。
　4. 因乙方本身原因造成工程变更, 乙方无权要求追加协议价款。

十一、 双方通常权利和义务
1. 甲方工作
（1）负责协调含有施工条件施工场地, 开通施工场地内公共道路; 协调落实施工用水电。
（2）向乙方进行“文明安全现场”施工管理交底及向乙方传达业主、 监理、 总包相关工程资料、 现场签证等管理审批程序及制度。
（3）立刻组织工程技术交底、 安全技术交底
（4）帮助乙方办理施工所需证件、 批件。
（5）甲方须在乙方安装完工后5个日历天内, 会同相关单位代表对乙方工程组织初步验收, 并在初步验收经过统计上签字。
（6）工程完工验收合格后15个日历天内, 甲方应会同乙方负责将本工程移交给业主并帮助业主移交给业主指定商管企业。
（7）甲方应快速将总包、 监理、 业主所发工程指令中相关乙方部分传送给乙方, 并确保该类指令快速得到实施。
（8）甲方有权督促乙方按时足额发放工人工资并有采取对应方法权利, 必需时可直接将工资发放到人。
（9）对乙方施工质量、 安全生产、 文明施工及其她工作有权进行监督检验, 并按本协议约定进行处罚。
2. 乙方工作
（1）乙方应按摄影关标准、 规范、 法律、 法规和现场管理制度要求组织施工, 立刻向甲方项目经理或其指定人员提供工程进度计划及对应统计报表, 且必需按甲方确定进度计划组织施工, 并接收总包、 监理、 业主和业主对进度检验监督。
（2）乙方应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、 《建筑安装工人安全操作规程》、 该工程安全要求及其它法规规范, 采取有效安全方法, 应确保施工区域安全防卫, 确保进入施工现场全部些人员安全。乙方必需服从甲方因安全原因发出任何
指令。如乙方未推行上述义务造成工程、 财产和个人伤害, 由乙方负担全部责任及由此发生全部费用, 并另行赔偿所以给甲方和业主造成损失。
（3）本工程临时设施由乙方自行搭设, 但其搭设之方位、 面积范围和标准等必
须事先取得甲方、 总包方、 监理认可, 乙方必需服从甲方管理及协调, 以达成文明现场要求。依据工程建设实际情况, 相关临时设施须拆除, 则乙方须按甲方指令无条件拆除, 甲方不给予任何赔偿。
（4）乙方须自行负责在总包指定临时用电和用水接驳点安装分水、 电表, 实施挂表计量, 并负责所需接驳喉管及电线, 在完成工程后, 按甲方之指示, 清除一切遗留在本身施工区域内垃圾材料到甲方指定地点, 负担因本身原因违反环境卫生管理部门相关要求及现场管理制度造成损失和罚款。水电费由甲方负担。
（5）乙方须遵照交通、 设施管理部门相关道路使用、 车辆停泊、 使用时间等条
件限制, 并负责提交所需申请及负担相关费用。乙方须自行安排及协调一切交通、 运输及保护事宜。乙方须遵守地方政府和相关部门对环卫和施工噪音等管理要求。不然所以引发多种罚款由乙方负责, 因乙方过失而使相关方面向甲方和业主收取费用, 甲方可从应付给乙方款项中扣除, 或作为债项向乙方追讨。
（6）乙方应负担本工程范围内施工人员、 材料保险。
（7）乙方必需确保施工现场文明, 达成地方现行相关规范要求。根据甲方和本项目业主相关文明施工管理要求, 做好安全文明施工。在施工区内, 应按甲方要求佩戴安全帽、 按要求着装、 挂牌上岗; 施工现场设各停放和材料摆放应整齐有序; 立刻清理工程垃圾, 做到工完场清。如在文明施工管理上出现任何问题, 一切责任由乙方负担。
（8）确保施工场地清洁符合环境卫生管理相关要求, 交工前清理现场达成要求,
负担因本身原因违反相关要求造成损失和罚款。
（9）乙方应充足预见本工程施工中可能存在一切非不可抗力风险, 并做好足够保全方法, 以利于工程施工并确保整体施工质量。
（10）乙方与其它专业施工方亲密配合, 不得相互推诿, 不然甲方有权终止协议, 一切损失由乙方负责。施工过程中, 因乙方未通知各交叉施工单位先行施工而造成返工, 返工费用全部由乙方负担。
（11）乙方需依据现场情况及施工图纸自行进行工程承包范围内打洞补洞工作, 若原有预留预埋洞口无法使用需新开设洞口及补洞费用计入劳务综合单价中, 不再另行办理签证。
（12）施工过程中, 假如实际现场尺寸与设计施工图纸尺寸不一样时, 乙方应立刻通
知甲方、 监理和业主, 不然由此造成一切后果均由乙方负担。
（13）工程需验收, 乙方应提前3天书面通知甲方, 不然, 所引发延误责任,
由乙方负担。
（14）单体工程完工验收合格前5天, 乙方须将自行整理完工资料移交给甲方, 因乙方本身原因, 致使其承包范围内完工资料不完整或不合格, 乙方须无条件在甲方要求期限内补充及完善, 如乙方未能完成, 则视为乙方施工逾期。
（15）已完工工程未交付业主或商务企业前, 乙方负责成品保护, 保护期间
发生损坏或丢失, 乙方负责。
（16）乙方应做好场地内已经有建筑、 已完工成品、 半成品等保护。
（17）乙方确保本工程中与自己相关部分经过完工验收。
（18）不管出现何种情形, 乙方均需按时向本工程包含施工人员支付工资（尤其
是农民工工资）。因乙方拖欠民工工资等原因造成劳资纠纷或造成损失或对甲方造成影响, 乙方应负担由此产生全部责任（包含工程建设中、 工程交付使用中、 质量保修期内）。
（19）乙方项目责任人须参与总包、 监理、 甲方项目部例会, 因故不参与, 必需提前4小时书面通知甲方。乙方以下人员, 经甲方要求后必需在二十四小时内调离本工程范围。该等人员指甲方确定无法胜任岗位工作者, 或不能主动配合甲方工作管理者, 或违反甲方、 业主工地现场管理要求者, 或与本工程无关人员。
（20）乙方不推行上述各项义务, 造成工期延误和工程损失, 应对甲方损失给予赔偿。乙方因推行本协议约定之义务而产生费用, 全部由乙方负担。
（21）乙方负责包含本工程全部施工资料搜集、 编制、 整理、 签证等
（22）乙方应按国家要求和甲方要求, 提供特种作业人员上岗执业资格证书和其她劳务人员从业相关正当手续。
（23）乙方不得拒绝甲方有偿委托其她工作。

十二、 材料设备供给

1. 甲方供给主材
（1） 甲方负责工程量清单中主材采购, 应在到货前二十四小时通知乙方, 由乙方现
场代表与甲方共同办理货物书面交接。
（2） 乙方负责主材抵达工地后装卸、 搬运及保管, 如发生丢失损坏, 由乙方负责赔偿。
（3） 交接给乙方主材数量多于实际安装主材数量时（加工安装余量原因考虑
在内）, 视为材料丢失, 由乙方负责赔偿。
2. 乙方采购材料
（1）乙方负责工程量清单中除主材以外完成消防工程全部材料采购, 应根据合
同约定及设计和相关标准要求采购, 对材料质量负责, 并提供产品报验资料。　　
（2）乙方采购材料, 应符合技术要求中甲方要求品牌。乙方采购材料必需经过甲方, 对乙方送样确定后方可采购, 不然甲方有权不予认可, 由此产生损失由乙方负担。
（3）乙方负责采购材料与设计或标准要求不符时, 乙方应按甲方要求时间运出施工场地, 重新采购符合要求产品, 负担由此发生全部费用, 并负担延误工期责任。
　（4）乙方采购材料在使用前, 应按监理要求进行检验或试验, 不合格不得使用, 检验或试验费用由乙方负担。
　（5）监剪发觉乙方采购并使用不符合设计和标准要求材料时, 有权要求乙方负责修复、 拆除或重新采购, 由乙方负担发生全部费用, 并负担延误工期责任。

十三、 组成协议文件

1. 组成本协议文件包含:
（1）本协议书及其协议附件
（2）标准、 规范及相关技术文件
（3）图纸
（4）工程量清单
（5）劳务综合单价
双方相关工程洽商、 变更等书面协议或文件视为本协议组成部分。上述文件是
相互说明、 相互解释, 如有不清或相互矛盾之处, 以甲方发出指示进行解释。
2. 图纸
乙方未经甲方同意, 不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后, 应将全部图纸退还给甲方。

十四、 违约、 争议和协议解除

1．违约
1.1 本协议中相关甲方违约具体责任以下:
（1）甲方不立刻将业主代表所发工程指令中相关乙方工程部分传送给乙方而给乙方和业主造成损失, 由甲方负担;
（2）甲方无正当理由不按协议约定支付工程款及完工结算价款给乙方和业主造成损失, 由甲方负担;
　 （3）甲方不推行协议义务或不按协议约定推行义务其她情况。
1.2 本协议中相关乙方违约具体责任以下:
（1）乙方施工质量不能一次性达成国家相关质量验收标准, 乙方应向业主方支
付相当于工程总额10%违约金并无条件返工至工程质量合格为止或由甲方另行委托第三方进行返工, 费用由乙方负担, 且不免去乙方所以而造成工期延误责任。
（2）因乙方施工质量或经数次整改未达成协议所要求要求, 甲方认为乙方无能力完成后续施工任务, 业主有权要求甲方解除协议, 并要求乙方支付违约金、 赔偿金。违约金赔偿金标准以下: 按协议总价款2.5%计算。同时乙方在接到经业主同意甲方下发书面解除协议通知后三天内无条件退场, 并清理完施工现场属于乙方全部不能组成工程实体材料设备等及将工程妥善交给甲方和业主, 不然视为乙方自动放弃对该等材料设备等全部权并委托由甲方处理。
（3）乙方应严格按协议约定工期完成任务, 不然每延迟一天向甲方按最终止算价款千分之五支付违约金, 并赔偿损失。乙方在关键节点工期延误扣除违约金可在工程整体完工达成协议工期要求时返还, 返还时间为工程完工结算完成后。
（4）乙方不实施或不立刻实施业主或甲方代表指令而给甲方和业主造成损失, 由乙方负担。
（5）无正当理由乙方不得私自终止协议, 私自终止协议属违约, 乙方不仅应负担甲
方重新发包乙方未完工程而增加全部费用, 而且应向甲方赔偿因协议解除所造成直接及间接损失, 及向业主支付未完工程款2.5%违约金。
（6）以上违约如有发生, 违约金及损失等费用可一并在完工结算中扣除。
2. 争议和协议解除
2.1 在协议实施中, 如发生纠纷, 双方应友好地协商处理, 协商不成时, 可向工程所在地人民法院提起诉讼。
2.2 因为战争、 自然灾难、 国家政策调整等不可抗拒原因, 致使协议无法推行, 经双方协商一致后, 本协议能够提前终止或解除。
2.3 在不影响甲方和业主取得工期延误赔偿金和赔偿权利条件下, 碰到下列情况, 甲方有权解除协议:
（1）乙方延期开工, 或施工进度缓慢, 虽给予书面提醒, 但乙方拒绝满足甲方要求, 甲方认为乙方不可能按时完成协议工期。
（2）假如乙方停工3天以上, 停工理由不被甲方接收。
（3）假如乙方撤离工程, 或放弃工程, 或证实乙方没有施工能力。
（4）乙方被证实其施工管理混乱, 甲方认为其会对甲方及业主声誉造成不良影响或施工质量难以确保。
（5）《中国协议法》要求其她法定事由。
2.4解除协议时, 甲方以书面形式通知乙方即可, 无需采取其她方法或做出进一
步解释, 协议于通知发出次日自动解除。
　十五、 其她约定: 因为乙方原因违反项目方下发奖惩制度, 乙方全部负责外, 企业另再将酌情追加处罚:
A、 企业有权安排乙方加班或从事其它突击工作, 所做工作假如是乙方协议范围以外, 其工资参考本企业要求工资单价另行计算, 但乙方必需服从安排, 不然将对乙方处以500元/次罚款;
B、 乙方在施工现场必需做到文明施工、 安全施工, 如发生人身及机械、 设备等安全事故, 责任由乙方自负, 并接收企业3000元处罚, 并赔偿相关损失。
C、 按时参与项目方及企业组织多种验收和会议, 凡迟到10分钟罚款100元/次; 缺席罚款500元/次;
D、 因乙方原因不能在本协议约定工期内完成承包内容施工任务, 工期每延误一天, 由甲方给予乙方 1000 元人民币经济处罚, 累计计算。甲方确定月、 周进度计划所要求工期, 每延误一天, 由甲方给乙500元经济处罚, 累计计算。
E、 乙方在施工过程中造成设备和材料损失及浪费将依据情况处100－3000元罚款, 并赔偿相关损失; 乙方在工程中因施工人员管理不严而影响企业声誉处3000元罚款。
F、 乙方在施工过程中因违反施工安全操作规程发生安全事故一次, 处以5000元罚款, 并赔偿相关损失;
G、 因乙方原因致使一次性验收不合格将处3000元罚款。
H、 乙方必需确保将本项目施工顺利完成, 不得违约, 不然将处罚款3000元。由此给企业造成损失将依法给予追究。

十六、 协议份数

本协议一式 四 份, 含有相同法律效力, 由甲乙双方各保留 二 份。
十七、 协议生效
协议签订时间: 年 月 日
协议签订地点:
本协议经甲乙双方约定签字盖章后生效。

甲方: （公章） 乙方: （公章）
地址: 地址:
法定代表人: 法定代表人:
委托代表人: 委托代表人:
电话: 电话:
传真: 传真:
开户银行: _____________________ 开户银行: _____________________
账号: 账号: