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塔机（提升机）起重机械设备租赁协议

出租方: 如皋市晋申建筑安装工程有限企业 (简称甲方)
承租方: 中如建工集团有限企业 （简称乙方）
依据《中国协议法》和现场实际情况等相关法规要求, 甲、 乙双方就起重机械租赁事宜进行平等友好协商, 现达成以下一致协议约定, 双方共同遵照实施。
　　第一条、 建筑工程概况:
　　1、 工程名称: 包头维多利广场（维多利摩尔城）Ⅱ标段
2、 工程地点: 巴彦塔拉大街南侧、 工业路西侧、 西侧紧邻太平寺商城
3、 工程结构及层高: 9#住宅框剪结构（87.8m）6#、 7#公寓框架关键筒结构（86.15m）
4、 双方现场代表确定:
甲方指派_张华_联络电话 ; 乙方指派______房海涛_____联络电话 , 为驻现场代表,负责租赁机械设备进出场相关文件签收,结算等资料最终确定。
　　第二条、 租赁机械设备品名、 规格、 数量、 设备情况:
　　产权编号: 苏F5-T-Ⅲ-0072 ;
起重机械设备名称: 塔式起重机 ;
规格型号: QTZ80F ;
　　生产厂家: 张家港浮山建设机械有限企业 ;
生产年份: 年 9 月 30 日;
已实际使用时间: 9 年;
　　数量: 1 台;
　　独立高度: 46.2 米;
标准臂长: 50 米
产权编号: 苏F5-T-Ⅲ-0073 ;
起重机械设备名称: 塔式起重机 ;
规格型号: QTZ80F ;
　　生产厂家: 张家港浮山建设机械有限企业 ;
生产年份: 年 12 月 17 日;
已实际使用时间: 9 年;
　　数量: 1 台;
　　独立高度: 46.2 米;
标准臂长: 50 米
　　第三条、 甲方资质要求和租赁机械设备资料:
　　（一）、 甲方必需含有工商注册法人资格, 并符合国家建筑起重机械出租相关要求和要求。
（二）、 出租机械设备应符合国家和当地政府市场准入要求,并向乙方出具以下对应证实文件和档案资料:
1、 建筑起重机械设备购销协议（验原件提供复印件）;
2、 建筑起重机械特种设备制造许可证（验原件提供复印件）;
3、 起重机械产品合格证实材料（验原件提供复印件）;
4、 制造监督检验证实（验原件提交复印件）;
5、 立案证实和自检合格证实（前者验原件后者提供复印件）;
6、 安装使用说明书（验原件提供复印件）;
7、 起重机械验收使用许可证（验原件提供复印件）;
8、 设备履历资料:
（1）定时检验汇报;
（2）定时自行检验统计;
（3）定时维修保养统计。
　　第四条、 租赁期限:
　　1、 依据工程情况, 租赁期限暂定为_24_个月, 自___年 10 月 31 日至__年 10 月 31 日止(从设备安装调试验收合格, 移交全部资料并办理完使用登记证后之日至工程完工乙方通知拆除之日止)。
　　2、 乙方因工程需要延长租期, 应在协议届满前10日内, 向甲方提出书面续租请求, 甲方应同意按本协议条件签署续租协议。如未续签, 则协议届满日为租期终止日; 如协议届满前乙方提前通知甲方拆除, 协议终止日为通知之日。
　　第五条、 租金计算和支付方法:
1、 租金计算: 全套设备使用每个月租金 18000 元/每台（含增加标准, 附着件）, 因春节长假, 双方确定可报停_210_天; 因其它特殊情况不能施工而报停, 报停时间不超出_10_天, 如超出 10 天按天天租金 60 %收取。非乙方原因报停双方另行约定。
2、 租金支付: 待拆除塔吊后一次性支付。
3、 甲方依据工程需要提出不定时续租时, 租金按原协议约定计算标准按实结算。
　　4、 本协议暂定租金总额为人民币__61.2__万元（大写: 陆拾壹万贰千元整 ）最终以实际租用天数计算总租金, 并由甲方开具正式税务发票后0, 在_10_日内乙方向甲方付清租金。
　　第六条、 租赁机械设备交付时间,地点及验收方法:
　　1、 开始租赁: 租赁设备进入乙方施工现场后,甲方待安装企业将设备安装调试至正常运转, 并报当地相关部门验收合格和办理完使用登记证后, 以书面形式向乙方进行交接, 并作为租赁日期开始。
　　2、 结束租赁: 乙方不再使用此设备时, 需提前10天通知甲方, 办理书面移交手续, 作为租赁日期结束。如甲方经乙方通知后未来办理移交手续, 租赁终止时间为通知日。
第七条、 双方权利和义务
（一）甲方权利和义务
1、 甲方应向乙方工地派驻 1 名合格维修、 操作人员, 并持证上岗。其该人员薪酬和工商保险用由 乙方 方支付。所派人员必需主动配合施工需要, 确保二十四小时服务, 随叫随到, 并必需服从乙方管理, 遵守乙方相关规章制度。乙方认为甲方派驻现场工作人员不合格（必需要有充足理由和证据）, 有权通知甲方更换, 甲方应在乙方通知后二十四小时内另派合格人员到场工作。
　　2、 根据乙方要求准期完成租赁机械设备进场、 安装、 调试、 维修, 拆除出场等工作, 因甲方上述工作造成安全生产责任事故,其经济和法律责任由甲方负担。（此项内容如双方约定为安装单位负责, 则删掉此款）
　3、 乙方负责租赁期间租赁机械设备维修检验, 并将维修检验结果立刻反馈给甲方, 每个月底出具书面月检汇报存档。
4、 乙方负责决定安装（拆卸）单位, 有权并负责做好严格控制、 查实安装与拆卸队伍执业资格和整体技术力量情况。所决定安拆队伍必需依法取得行业主管部门颁发对应资质和取得安全生产施工许可证, 并在其资质许可范围内开展安装与拆卸工作。其安拆协议由乙方负责协商和签署（如协商未达成协议, 甲乙双方可另行寻求其她有正当资质单位）, 安拆费用由乙方负担。
5、 所提供附着件和标准节必需是本机配套产品, 严禁使用非本机原制造厂制造标准节和附着装置, 且必需采取销轴可调整方法方法施工, 严禁采取焊接方法施工。全过程作业必需严格按专题方案实施, 同时根据要求进行验收合格后使用。
6、 在作业过程中必需严格实施各项相关要求和要求, 有权阻止一切违反要求行为, 不得任其安装队和乙方意愿进行违章作业。对违章作业造成后果由乙方负担全部责任。
7、 乙方应负责现场安全管理和租赁机械设备操作人员安全教育和任务交底。
8、 非因乙方原因和不可抗力事件造成租赁机械设备损毁, 灭失, 由此产生损失和费用由甲方负担。
　　（二）、 乙方权利和义务
　　1、 根据甲方提出要求清理现场、 道路, 准备专用配电箱, 负责接通电源。
　　2、 负责确定基础位置、 类型及方位, 进行基础勘探, 并依据甲方提供基础图纸及安全技术编写基础施工方案, 负责基础施工。
　　3、 负责砼基础检测, 并将检测结果以书面形式通知甲方, 方便于基础验收和设备安装。
　　4、 乙方配置足够专职指挥人员、 信号工、 挂钩人员, 且必需持证上岗, 方便于安全工作。若无法指挥、 违章指挥造成损失, 由乙方负责。
　　5、 如机械设备需要加节升高、 附着锚固, 乙方应提前_7_天通知甲方, 方便甲方工作安排。
　　6、 乙方负责牵头组织监理、 项目部、 甲方及安装单位等相关部门共同对机械设备进行验收, 验收合格后方可启用。启用时乙方项目责任人须向甲方派驻人员出具启用通知书, 报停时出具报停通知书。
7、 为确保甲方愈加好地为施工服务, 乙方项目责任人应立刻反馈甲方派驻人职员作情况。
第八条 甲乙双方安全责任
（二）、 乙方安全责任
1、 负责机械设备安全保护装置日常检验和维护, 对机械设备安全可靠性负责
2、 负责制订机械设备生产安全事故应抢救援预案。
3、 在对机械设备进行检修、 检验、 维护保养作业过程中, 乙方对机械设备及相关作业人员安全负责
4、 当机械设备出现故障或者发生异常情况时, 司机应立刻通知乙方相关人员, 机械设备应立刻停止使用, 乙方应组织人员立刻排除故障以后方可重新投入使用。
5、 施工现场有多台机械设备交叉作业时, 乙方负责组织制订并实施预防机械设备相互碰撞安全方法。
6、 负责做好机械设备周围高压线、 障碍物防护工作。
7、 负责在机械设备活动范围内设置显著安全警示标志, 对集中作业区做好安全防护。
（三）、 双方共同安全责任
1、 本着“谁违章、 谁负担责任”标准, 甲、 乙双方均应遵守机械设备安全操作规程, 严禁违章指挥、 违章操作。严禁强令工人违章冒险作业, 严禁机械设备带病运转。
2、 机械设备在使用过程中, 乙方应对司机、 指挥工进行日常安全教育和技术交底, 督促上述人员遵守安全操作规程, 规范作业方法, 确保不超载, 且货物放置、 绑扎符合安全要求。
第九条、 起重机驾驶员聘用
驾驶员可由甲方指派或乙方自定, 对甲方指派人员隶属甲方人事管理, 劳动关系（在乙方工作期间）在乙方现场, 出勤工资由乙方支付。指派人员必需是持有正当有效持证人员, 同时必需含有良好身体素质、 思想素质和业务素质, 不合格者不得从事此项业务。在项目施工现场必需服从乙方管理, 全勤满足施工。甲方指派驾驶员若不能胜任其工作, 乙方有权提出换人要求, 甲方应立刻另外安排合格人员到位。对擅离职守而造成相关损失甲方应负担责任, 同时乙方有权自行决定人员上岗。驾驶员应认真作好运行统计和交接班统计。
　　第十条 、 违约责任:
　　1、 甲方未按协议约定时间将设备进场, 造成安装时间超出 7 日, 乙方有权终止协议并向甲方收取违约金 50000 元。
2、 甲方配置操作人员, 不能按约推行义务和无故停机、 有意刁难, 除应赔偿乙方所以造成损失外, 每耽搁一天应按协议总价_30_%向乙方支付违约金。
3、 甲方提供租赁设备存在质量瑕疵或虚假资料, 给乙方造成一切损失由甲方负担。
　　4、 甲方未按约推行协议义务, 乙方有权通知甲方解除协议。
5、 乙方若未能按约支付租赁费用, 逾期按总价款20％向甲方支付违约金。但若甲方未开具正式税务发票, 不视为乙方逾期支付。
6、 乙方未按相关法律、 法规要求或协议约定方法使用机械设备, 致使机械设备受到严重损坏, 甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。
第十条、 其她约定:
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第十一条 、 处理争议方法:
1、 双方友好协商处理;
2、 如协商不成, 可向乙方所在地人民法院提起诉讼处理。
本协议自双方签字、 盖章后生效, 一式_二__份, 甲、 乙双方各执__一__份。
甲方: 乙方:
　　法定代表人: 法定代表人:
　　委托代理人: 委托代理人:
　　联络电话: 联络电话:
　　签署时间: 年 月 日 签署时间: 年 月 日