泥工班组承包合同模板.doc

泥工班组承包协议
发包方: （以下简称甲方）
承包方: （以下简称乙方）
为了规范完成5#.6#.7#.10#.11#.14#楼工程泥工部分工程施工, 确保工程质量、 搞好安全生产, 确保施工进度, 经双方认真协商同意将该工程泥工部份施工承包给乙方施工, 并达成以下条款, 方便在实施中双方共同遵守。
一、 工程概况:
6#建筑占地约 平方米, 建筑面积 平方米框架结构拾层半, 7#楼建筑占地约 平方米, 建筑面积约 平方米, 框架结构五层, 7#.10#.11#.14#楼累计建筑占地 平方米, 建筑面积约 平方米, 框架结构五层半。
二、 承包方法:
乙方以包工不包料形式承包
三、 承包内容:
以甲方提供施工图及设计变更图纸全部泥工部分, 包含:
1、 主体工程:
全部墙体砌筑: （外墙、 内墙、 厨房、 卫生间隔墙, 其它零星砌体）包含主体工程全部使用水泥预制块及其它水泥预制条制作安装。
2、 装饰工程:
（1）地面工程: 一层地面混凝土垫层、 面层砂浆找平层、 楼梯平台、 踏步、 (地下室底板面找平抹光)。
（2）屋面保温热层铺设、 细石砼保护层、 水箱装饰、 斜屋面造型、 天沟、 挑檐泥水部分。
（3）内墙粉刷、 天棚梁体粉刷、 天棚面腻子找平、 梁柱粉刷（墙体原预留孔洞堵补）。
（4）外墙粉刷打底、 钉铁丝网、 粘贴外墙面砖、 外墙装饰线条, 斜屋面粘贴屋面瓦, 平屋面及上人屋面全部泥水项目。
（5）设计变更工程量增减按安徽省建筑工程消耗定额下浮15%结算。
（6）每栋楼结构柱、 卫生间厨房、 反梁、 窗台及凸窗部分二次混疑土由乙方负责
（7）图纸中所含全部其它零星泥水装饰项目也包含在内。
3、 其她项目: 内墙脚手架搭设乙方自行负责, 层高超出3.6米部分脚手架由甲方负责; 井架.人货施工电梯驾驶职员资由乙方负责（井架.人货施工电梯在施工过程中, 必需配合各施工班组正常施工）。
四、 工程计量、 单价、 结算方法:
1、 工程计量:
A、 标准层面积按设计院提供图纸面积为准。
B、 架空层及杂物间当净高底于2.10米时按建筑面积二分之一计量。
C、 多层建筑闷顶层（坡屋顶部分）当净高超出2.10米部位, 按全方面积计量, 净高在1.20米至2.10米部分,按面积二分之一计量。
2、 单价: 完成第三款承包内容, 没有质量问题按每平方米 元整计算。
五、 机械设备:
5#垂直运输塔吊、 人货梯由甲方提供, 除此之外乙方应提供全部泥工班组所用机械及施工用具（包刮6#.7#.10#.11#.14、 砂浆机、 插入平板振动器、 振动棒、 斗车、 找平线木条、 铝合金找平条等一切自用机械及工具）。
六、 工程质量要求:
根据《建筑工程质量验收评定标准》, 合格率应达成100%。尤其强调应满足以下要求:
1、 墙体砌筑应符合规范及操作规程要求, 多孔砖孔面应朝向砌筑, 砂浆缝不得超出10mm并应充实饱满, 不得通光, 剪力墙上原有预留孔洞应先用膨胀砂浆分次填补充实;
2、 内墙面粉刷层厚度不得超出20mm, 应反复压实;
3、 墙体砌筑应符合规范及操作规程要求, 多孔砖孔面应朝向砌筑, 砂浆缝不得超出1㎜并应充实饱满, 不得通光, 剪力墙上原有预留孔洞应先用高标号砂浆分次填补充实;
4、 外墙及屋面磁砖镶贴前, 须用防水材料进行防渗透处理, 外墙及屋面磁砖镶贴底层砂浆层应压实抹面, 不得有砂眼及孔眼; 干后立刻清洗洁净并用防水材料对已贴磁砖面及勾缝进行二次防渗透处理。
5、 若发觉因乙方外墙镶贴磁砖勾缝或其它施工原因造成渗透, 乙方应急时负责做渗透处理, 产生后果由乙方自付, 甲方概不负责。
6、 全部采光井、 天沟均应用水泥砂浆抹光;
7、 应配合水电及其它相关班组施工, 镶补填实好各管道面底砂浆层;
8、 厨、 卫间墙脚及全部排气、 排烟道脚处于表面粉刷后, 应在墙板接触处用高标号水泥砂浆做三角护角, 尺寸为50㎜*50㎜。
七、 工程质量违约责任:
乙方应严格根据甲方提供施工图及设计变更图和《现行施工规范》操作, 在施工过程中造成所施工工程质量被建设单位或监理单位认定为不合格, 乙方除应立刻按要求期限返工至质量合格为止外, 对返工所造成经济损失均由乙方负责; 对无法返工质量问题应由乙方负责赔偿; 甲方还有权视乙方违约情节轻重决定是否给予解除本协议。
八、 工期:
乙方在每个工序前应主动组织好施工人员, 大楼封顶前严格根据现场施工员安排工期完成。5#楼主体结构顶层模板拆除后应在 4月内完成装修交付验收, 其它楼主体结构顶层模板拆除后应在 3月内完成装修交付验收, 每拖延一天罚500元, 等本幢工程结算时按实扣回。因停电、 停水、 不可抗拒自然力或其它工序影响造成停工, 工期凭现场施工员签证给予扣减。未能按期交付验收每拖延一天罚款人民币500元。开工日期以甲方通知为准, 除因甲方要求或不可抗拒力原因外, 乙方逾期完工（包含返工）即为违约。
九、 付款方法:
每个月按工程进度结算一次, 按完成工程量付80%, 待工程完工验收合格后十天内, 甲方付给乙方总价95%, 其它5%待保修期一年满后一个月内付清。
十、 文明施工:
1、 遵守行业规则, 进入工地人员必需遵守本工地及上级相关部门规章制度, 5日内必需办理相关证件, 其费用由乙方自理。

2、 乙方施工人员应自行负责膳食, 不得进驻工地; 严禁烧三炉（电炉、 煤矿气炉、 液化气炉）电热棒, 发觉每人次罚款50元。由当月工资扣回。
3、 不准不戴安全帽进场; 不准酒后和带小孩进现场; 不准在物料提升机上乘人上下; 不准赤脚穿拖鞋, 穿硬底高跟鞋上班, 每发觉一次罚款30元整（由施工管理人员通知班组长, 从当月工资扣发）。
十一、 材料节省方面:
砼、 砖块、 砂石不能乱倒乱堆, 断砖、 落地灰综合利用, 必需把砂石料整堆清场。
十二、 施工安全:
1、 乙方应遵守工程建设安全相关管理要求, 严格按安全标准施工, 并随时接收行业安全检验人员依法实施监督检验, 采取必需安全防护方法, 消除事故隐患, 因为乙方安全方法不力造成事故责任和所以而发生费用由乙方负担。甲方对乙方组织人员投工地意外伤害保险。
2、 乙方在施工过程中发生人员一人以上重伤事故或事故致直接经济损失达三万元以上时, 甲方有权解除本协议。
十三、 其它
1、 乙方在施工必需服从工地监管人员指挥监督, 对砖块、 砂石不能乱倒乱堆, 断砖、 落地灰、 要综合利用, 要做到工完料清, 堆放整齐有序不得高空抛物, 如有些人为有意造成浪费, 必需赔偿, 赔偿金额从乙方工资中扣回。建筑垃圾立刻清理, 电线不能乱接乱拉; 如不立刻清理, 一间为单位甲方可另派点工清理, 每人每次100元, 由当月工资扣回。
2、 工地工人不能将工地材料带出工地, 如有发觉按偷窃处罚, 按其所带出材料价值20倍罚款;
3、 为确保农民工工资立刻全额额发入, 乙方必需在进度款中每个月给予发付, 并经过施工人员签字工资表保送甲方, 如不按时发放工资, 甲方有权拒付工程款。
4、 本协议未经甲方同意, 乙方不得转让给第三方, 若发觉私自转包给第三方, 甲方有权终止本协议。并追究所以给甲方所造成相关损失。
十四、 本协议未尽事宜双方协商处理。协商不成可诉至当地劳动仲裁委员会或法院进行劳动仲裁。
十五、 本协议自双方签字之日起生效, 至推行完成后失效。
本协议一式叁份, 甲方执二份, 乙方执一份。

甲 方: 乙方代表:
代 表: 身份证号码:
联络电话:

十月五日