绿化养护承包合同范本模板.doc

小区绿化养护承包协议
甲方: (以下称甲方)
乙方: (以下称乙方)
    为加强小区绿化养护管理, 确保服务质量, 甲方将 小区绿化养护工作发包给乙方, 由其为上述小区提供专业化绿化养护管理, 为明确协议双方权利、 义务, 经甲、 乙双方协商一致, 特签订本协议, 协议内容以下:
 一、 养护项目情况
    养护项目名称:
养护地点:
 二、 养护期限
     养护期限5月1日起至 年 月 日止, 协议期满, 双方可续约, 但须提前一个月办妥相关手续。
三、 结算及支付方法:
绿化养护承包总费用累计人民币 元/年。绿化养护费用按季度平均支付, 支付时间为每一季度末次月10日前。
四、 甲方责任
1、 全方面监督、 指导、 检验、 验收乙方工作。发觉问题立刻通知乙方, 要求乙方立刻给予处理, 对乙方提出合理提议和要求给予采纳或提供帮助。
2、 提供绿化所需水源、 电源。
3、 制订对应管理方法、 监督检验标准等, 以确保乙方根据协议及其她双方议定之要求进行作业。
4、 如遇绿化特殊工作需求时（如外来人员参观、 创优检验、 台
风、 火灾等情况）, 需提前通知乙方安排人员进行修剪等绿化养护或恢复工作。
5、 立刻为乙方办理结算, 按时支付应付费用。
6、 提供为乙方绿化机械存放场所。
五、 乙方责任
1、 严格按本协议约定为小区绿化提供专业化养护管理; 严格教育、 培训和管理派驻之绿化职员。遵守甲方制订各项规章制度, 服从甲方管理, 珍惜甲方及小区财物, 维护甲方良好形象。
2、 乙方在本协议养护项目实施养护管理所用一切劳动力、 材料、 机械设备等由乙方自行组织, 由此产生一切费用由乙方负担。
3、 乙方在每个月25日之前将下月绿化养护工作计划以书面形式交甲方审核; 每个月28日之前以书面形式向甲方提交本月工作总结。调整月度工作计划需要报甲方立案。
4、 乙方现场主管应与甲方每七天联检一次, 每个月最少指派一各高层管理人员到甲方检验承包范围内绿化养护情况, 并主动咨询甲方意见, 加强沟通, 不停提升服务品质。
5、 对甲方验收不合格之处, 乙方应立刻进行整改。乙方应主动听取甲方对绿化管理工作意见, 认真配合并完成其她特殊绿化作业事项。
6、 乙方派驻甲方全部工作人员, 必需按甲方管理相关要求办理相关手续并提交全部工作人员有效身份证实文件复印件。统一着装, 佩戴工卡上岗。做到工完场清, 文明作业。因乙方职员发生劳动争议而影响或有可能影响到本协议推行, 乙方应立刻做出对应调整, 以确保本协议项下绿化养护质量。
7、 乙方必需重视安全生产, 确保整年不出安全责任事故。养护期间, 养护工人因为操作不规范等原因造成安全责任事故, 由乙
方负担一切责任及损失。乙方任何职员因意外伤亡, 甲方概不负责。因乙方原因造成任何人身伤亡事件或任何财产损坏、 损失, 乙方须负完全法律责任, 并赔偿甲方遭受一切损失; 若乙方不付上述费用时, 甲方有权从支付给乙方协议款项中扣除上述费用, 不足之数由乙方另行支付;
8、 为确保管理到位, 乙方应配置专职管理人员, 做好日常养护统计, 建立绿化养护技术档案, 有紧急情况随叫随到。
    六、 养护职责
 1、 承包养护期限内, 乙方应根据园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准, 合理组织, 精心养护, 保质保量完成养护管理任务。
     2、 绿化设施及关键养护内容
(1) 修剪: 依据各类植物生长特点、 立地环境、 景观要求, 根据操作规程适时进行。
     (2)施肥: 依据各类植物生长特点及植物对肥料需要, 要求年施肥不得少于2次以上, 新种植物视生长情况, 适时适量进行施肥, 以保持各类植物生长旺盛达成一定景观效果。
     (3)除草: 各类绿地、 树穴、 绿带要结合松土立刻清理各类杂草。
     (4)抹芽: 关键用于乔木、 大型灌木, 对不定芽要立刻清除, 以保持树木骨架清楚, 促进生长形态美观, 营养集中。
     (5)病虫害防治: 病虫害防治是园林植物养护中较为关键手段和内容, 要依据各类植物寄生对象立刻做好估计预报, 立刻采取方法防治。
     (6)抗旱、 抗台、 抗涝: 旱季及新种植物要立刻进行浇灌, 预防植物因脱水而造成枯死。台汛期间要做好加固、 排涝抢险工作, 预防植物受损。
4、 承包期限内, 本协议养护项目设施量发生降低及毁损, 乙方应立刻补齐或修复, 并自行负担所需费用。协议期限届满时, 乙方应确保本协议养护项目设施量完好无损。未完好, 由乙方负责补齐或修复。到时, 未补齐或修复, 甲方可自行或委托她人补齐或修复, 费用由乙方负责。
      5、 乙方应定时向甲方汇报养护管理计划及相关方法。
七、 违约责任:
1、 不管任何原因, 乙方职员与甲方、 业户每发生1次争吵, 扣除扣乙方月协议款2%; 与甲方、 业户发生打架斗殴行为, 乙方应立刻调换绿化职员, 并扣除乙方月协议款10%, 依次类推。
2、 如乙方服务质量下降, 甲方通知后十天仍未改善, 甲方有权雇佣任何所需人员进行改善, 而所需一切费用则从协议款中扣除。因为不可抗力原因除外。
　 　3、 因甲方未能准期付款而影响乙方开展工作, 受资金不到位影响而未能采购到物料、 苗木等, 造成养护作业难以开展时, 甲方不能在未付款期间对乙方给予相关罚款（日常养护除外）。
4、 乙方严重违反协议约定, 影响小区环境、 降低服务质量、 服务质量难认为继或造成甲方其她方面严重损害, 经甲方书面警告仍无效果; 甲方有权扣除乙方3%协议款。
       八、 一年园林养护工作具体安排: 详见《园林苗木养护》和《中央帝景小区养护手册》。
       九、 考评验收
     甲方每个月不定时采取普查与抽查相结合措施, 对乙方养护质量进行考评验收。
     十、 附则
     未尽事宜, 甲乙双方协商处理, 并作书面补充协议, 补充协议与本协议含有相同效力。
     十一、 本协议一式贰份, 甲乙双方各执壹份, 经双方签章后生效。

  甲 方: 乙 方:

代表人: 代表人:

协议签署时间: 年 月 日