家庭装修清包施工合同模板.doc

家庭装修清包施工协议
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业主（以下简称甲方）: ^9Y
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姓 名:
联络电话:    k/b}_g~,K  
身份证号: p 9$u2%\
施工方（以下简称乙方）:
姓 名:
联络电话: ^=9@_  
身份证号（复印件附后）:    ^[.^ +t  
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甲方在拥有一套新住宅, 决定进行装修。乙方在长沙市从事家庭装修施工工作多年, 有能力承接甲方住宅装修施工任务。在以前提下, 甲乙双方本着友好合作态度, 依据《中国协议法》以及其她相关法律法规要求标准, 为保护双方正当权益, 结合本工程具体情况, 甲、 乙双方在平等、 友好、 自愿、 协商一致基础上达成以下协议, 共同遵守。 ydSz+wMchH  
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一、    工程概况 sKU2/Sx6  
1、 装潢施工地点: vtzl6@P  

户型为 建筑面积约 平方米。   zg/)5 j)qK  
3、 承包方法: 由乙方清包工即承包装饰装修全部工程, 不包料。   C+~)57@%  
4、 装饰施工内容: -GUi+gZna  
整套住宅全部装修装饰工程。包含: 木工、 泥工、 水电工、 油漆工以及应负担垃圾清运等。（含全部吊顶工程。含二楼南、 北两个露台施工。但不含木地板安装、 实木门套安装、 定制玻璃推拉门安装。木工不包含一楼客卧衣柜制作, 一楼长辈房衣柜、 电视机柜制作, 二楼主人房电视机柜、 衣帽间制作、 二楼小孩房衣柜、 书柜制作, 二楼阳光房壁柜制作）
5、 工期: 自    月   日开工, 至    月   日完工, 工期    天。
二、 工程价格 97yRT@1PT>  
甲乙双方约定清包工费为  元（大写    ）。
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三、 付款方法
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~($yU,(  1、 施工队进场当日, 支付 元。
2、 水电工基础完成, 支付 元。
3、 泥工基础完成, 支付 元。
4、 木工基础完成, 且除油漆工以外工程全部完工后, 支付 元。
5、 油漆工基础完成, 支付 元。
6、 工程完工验收后, 工程交付给甲方, 支付 元。
7、 入住三个月后, 支付余款 元。
8、 增加工程量, 经双方约定后, 在工程完工验收后一并支付。
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四、 设计 7`%y~ G  
1、 甲方须向乙方提供装修设计图纸一套, 并负责进行设计交底工作。X3"T !h j。
2、 乙方须按图纸进行施工, 可依据实际情况调整尺寸或位置, 但须事先经过甲方同意。 ( ++r-  
3、 水电施工图, 由甲乙双方在现场确定位置后, 由乙方画草图, 交甲方认可后施工。
4、 相关部位未作设计, 甲方向乙方交代清楚要求, 乙方施工前须画草图让甲方认可后施工。
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五、 甲方工作: <+<fzJ(!h  
1、 甲方应在开工当日, 向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用水、 电等必备条件, 并说明使用注意事项。   VtjjJD  
2、 做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等协调工作。 v|e;Z=  。 &!D}M> ^  
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六、 乙方工作: KQ90`~  
1、 乙方（即              ）在装修期间负担施工队责任人职责, 对此次装修工程质量和工期负责。乙方全方面负担联络甲方, 提供材料需求, 现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中, 产生质量问题和各类应由施工队负担对甲方造成损失, 甲方只针对乙方（即              ）提出赔偿。 KuA/qRA
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2、 乙方在装修过程中, 需确保全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况, 需与甲方协商而且取得认可）。 h%L ? nF  
3、 乙方责任人负责组织装修人员参与本协议定义装修工程。如甲方对乙方装修人员施工水平存在疑义, 能够要求乙方无条件更换。乙方应按要求组织施工, 保质、 保量、 按期完成施工任务。如在确保工程质量情况下更换人员, 乙方应提前通知甲方, 并取得甲方同意。   FT)T<
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4、 开工前乙方应向甲方提供全部施工人员身份证复印件。 R9pseC
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5、 乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员, 天天工地现场必需保持2人以上施工人员。 kvTD5IV*  
6、 未经甲方同意, 任何情况下乙方不得停工或殆工。 1=&v49  
7、 乙方自带施工所需工具, 并确保工具安全性和良好使用性, 乙方自行负担工具维修费。 G`- Q"  
8、 因工具所产生易耗品(如钻头、 锯片等)由乙方负担。 j2)? e$9:o  
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七、 相关材料供给约定 q^N6B,:i=\  
1、 全部材料均由甲方提供, 装修施工设备、 工具由乙方提供。 3{T0Q3Z  
2、 甲方采购材料送到现场时, 乙方必需帮助甲方办理验收手续。如甲方供给材料、 设备发生质量问题或规格差异, 乙方应立刻向甲方提出, 甲方仍表示使用, 由此造成工程损失, 责任由甲方负担。甲方供给材料抵现场后, 经甲乙双方共同验收, 由乙方负责保管并组织施工, 因为保管不妥或施工工艺不妥造成材料损失, 由乙方负责赔偿。 OG&EMw+#  
3、 为了确保工程正常进行, 乙方必需最少提前4天书面向甲方提出下一工序需要购置材料清单, 方便甲方应在4天内立刻采购材料。甲方应按时提供乙方需要材料。因为甲方提供材料延误, 造成工期延误由甲方负担责任。乙方同时必需提供大致正确（正负不超出5-10%）所需材料数量。因为乙方材料估算错误过大而造成材料重新购置或材料退回交通费用将由乙方负担, 或者由乙方负责运输退回供给商。购置材料按乙方要求放置在工地处, 由乙方负责保管。 U*0rL.BPM  
4、 甲方采购供给装饰材料、 设备, 均应用于本协议要求住宅装饰, 非经甲方同意, 乙方不得挪作她用。如乙方违反此要求, 应按挪用材料、 设备价款双倍赔偿给甲方。 x%yJ(i8  
5、 乙方有义务对甲方提供材料以及施工现场半成品、 成品进行妥善保管, 如发生损坏、 丢失等问题, 由乙方负责赔偿。乙方有义务将装修过程中产生垃圾立刻搜集, 日清日结并运输堆放在物业部门指定场所。   $
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八、 相关工程质量及验收约定 |>f5-|gB  
1、 本工程由甲方进行设计, 提供设计施工图纸及尤其要求（具体内容参见设计施工图纸）。乙方负责根据设计施工图纸及要求进行施工, 相关施工效果及工艺标准必需达成设计要求, 如未根据施工图纸施工而需返工, 其返工费和材料损失由乙方负担。乙方在施工过程中对施工图纸不解之处需立刻与甲方沟通 B]t z~]k  
2、 甲方提供材料、 设备质量不合格而影响工程质量, 其返工费用由甲方负担, 工期顺延。 ntW)U dB  
3、 因为乙方原因造成质量事故, 其返工费和材料损失由乙方负担。 {#5.+bPL  
4、 在施工过程中, 甲方提出设计修改意见及增减工程项目, 须提前与乙方联络后, 方能进行该项目施工。 ~(5]dlY  
5、 若部分工序由甲方材料供给厂家无偿安装或由甲方安排其她单位安装（如煤气管道迁移、 电器安装等）, 甲方应事先安排时间并通知乙方, 乙方应给予配合, 并避免造成整体工期延误。
6、 工程验收: 甲、 乙双方应立刻办理隐蔽工程和中间工程检验与验收手续。 8Kw pHg4  
7、 工程完工: 乙方应提前二天通知甲方验收, 甲方在接到通知三日内组织验收。假如甲方在要求时间内不能组织验收, 须立刻通知乙方, 另定验收日期。 Nxf4tH<  
8、 工程保修期三年, 有防水要求厨房、 卫生间防渗漏工程保修期限为五年。从完工验收确定之日起计算。保修期内因为乙方施工不妥造成质量问题, 乙方无条件地进行维修, 并负担对应材料费用。保修期内如属甲方使用不妥造成损坏, 直至不能正常使用, 乙方可酌情收费。保修期结束后, 乙方负责长久为甲方提供维修服务, 直至甲方重新进行该房屋装修工程。 E )i9> *0  
9、 乙方在施工中应加强对已完工成品保护, 尤其是对玻璃制品、 陶瓷、 洁具、 木门等。如因乙方保护不妥引发损坏, 应由乙方负责修补, 恢复原状。如确实无法恢复, 必需原价赔偿或从工程款扣除。 hB9xBo|,  
10、 在进行瓷砖石材铺贴、 厨柜洗漱台等安装时, 乙方应与甲方确定安装位置和安装方法后方可进行。如未经甲方确定而私自安装, 造成出现不符合甲方要求情况, 乙方应立刻进行整改。 n? n7rs9}  甲方有权要求乙方进行赔偿。 gA<M#Z i  
11、 甲方在进行水电改造工程验收时, 乙方需到场共同验收, 并在工程验收单上签字, 一旦签字即视为认可甲方水电改造合格, 完好无损。如后期施工过程中造成损坏则由乙方负全部责任, 并负担对应整改费用。   ZY*PQEQ *  
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九、 违约责任 qtNXZ G'  
1、 因甲方原因拖延, 工期顺延, 并按每人天天80元标准工资赔偿乙方误工损失, 不可抗力原因除外。_\EHZ-  
2、 因乙方原因拖延工期, 甲方以乙方施工期间平均出勤人数为依据, 按每人天天80元标准扣除乙方包工费, 不可抗力原因除外。_\EHZ-  
3、 乙方私自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线, 由此发生损失或事故（包含罚款）, 由乙方负责并负担责任。

4、 工程未办理验收、 结算手续, 甲方提前使用或私自动用工程由此造成无法验收和损失, 由甲方负责。 qP<f3~vV  
5、 工程关键节点未办理验收, 乙方提前进行下一阶段工程施工, 由此造成损失, 由乙方负责。关键节点验收为: A、 砌墙抹灰完成; B、 防水工程结束; C、 瓷砖铺贴完成; D、 地面找平; E、 木制家俱做完; F、 油漆涂料完工。   EeFk+_8*[  
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十、 纠纷处理方法 iY, +; r  
因工程质量双方发生争议时, 双方应尽可能协商。或若协商不成时, 能够根据本协议约定向: 长沙市仲裁委员会申请仲裁; 或向长沙市（区）人民法院提起诉讼。   r=lBQ#$  
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十一、 协议变更和解除 67j!_yq5  
1、 协协议双方签字生效后, 双方必需严格遵守。任何一方需变更协议内容, 应经协商一致后, 重新签署补充条款。   ~5@^fR="  
2、 施工过程中任何一方提出终止协议, 须向另一方以书面形式提出, 经双方同意办理清算手续, 签订终止协议, 解除本协议。  C"7g3j!n  
3、 如因为乙方施工出现质量问题, 甲方能够无条件提出中止协议, 而无需取得乙方认可。   )Y*L @  
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十二、 附则 9r6 p1  
1、 工程开工前, 甲方应将房屋外门钥匙 1 把交乙方施工队责任人保管。 3` b9%  
2、 本协议签署后, 乙方不得将工程转包给她人。   E[R:Emys  
3、 本协议一式两份, 甲、 乙双方各执一份。
4、 本协议一经签署, 即清包工承包形式成立, 乙方不得随意增加清包工费。假如甲方对图纸有大变更且工程总量增加5%以上, 则甲乙双方协商确定增加清包工费。T/-%VpU;#  
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十三、 本协议条款自甲乙双方签字后生效。
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甲 方: 　　　　　　　　　　乙 方:    ra5tH<+P  
签 章: 签 章: Oi3dRC*Y1

签约日期: 　　　　　　　　签约日期:
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