小区供电工程施工合同定稿模板.docx

******小区三、 四期
10KV配电工程

施工承包协议

发包人（甲方）: ****置业有限企业
承包人（乙方）: *****电气工程有限企业

签定日期: 8月

发包人: ****置业有限企业（以下简称甲方）
承包人: ****电气工程有限企业（以下简称乙方）
依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其她相关法律、 行政法规, 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 双方就本建设工程施工事项协商一致, 签订本施工协议, 以资共同遵守。
一、 工程概况
1、 工程名称: ****小区三、 四期(三、 四期是指: 4#-11#、 14#-16#、 25#-28#楼及公建（含人防地下室）部分）,余下同)10KV配电工程。
2、 工程地点:
二、 承包方法及施工范围
1、 承包方法: 本工程由乙方以总包方法申请报装、 设计、 包工包料、 包质量、 包工期、 包安全、 包装表、 包完工验收（以经过供电部门按国家验收规范验收为准）、 包送电、 包风险（物价上涨）等。 
2、 承包范围:
2.1乙方承包内容:
2.1.1、 ******小区三、 四期建筑面积 80187.15平方米（含住宅、 公建面积80187.15平方米）10KV供配电工程由乙方负责完成, 上述面积为计划许可证面积, 不作调整。
2.2.2、 从用电报装至正式送电, 实施交钥匙全部工作, 包干综合单价为95元/平方米（含增值税）, 该费用应包含全部设计费、 设备费及设备采保费、 工程保修费、 预算包干费、 施工费、 临时设施费、 文明施工方法费、 施工用水电费、 劳务费、 保险费、 供电部门收取三、 四期供电接入费、 报价数量以内材料费、 用于本工程多种机械、 设备供给、 运输及装卸费等费用支付也包含在总价中。
2.2.3、 三、 四期全部用电申请、 报装勘察、 设计方案报批、 图纸设计审查、 供配电工程施工及设备（包含变压器、 高低压柜、 高低压电缆敷设、 接头制作安装、 防火泥封堵、 成套分支箱、 表箱计量装置等设备）制作、 采购、 安装、 表箱计量（按图纸设计计量箱内全部装置）安装、 铭牌（套码管）、 系统调试、 组织验收直至送电运行全部工作（土建除外）。
2.2.4、 采购电气设备材料必需符合国家相关要求标准要求, 并经相关部门认可, 因设备材料质量问题未经过相关部门验收, 甲方不负担, 所以造成返工费, 均由乙方负担。
2.2.5、 供电部门由乙方实施全过程一条龙服务, 负责供配电全过程中供、 用电相关手续办理及协调工作。 
2.2.6、 安装调试接地装置、 供电线路、 设备系统调试和定值整定。 
2.2.7、 乙方代理甲方办理相关工程报建事项不得违反政府法律法规及供电企业相关要求。 
2.2.8、 乙方全部施工及方案最终以经过供电企业认可设计审核验收合格为准。
2.2.9、 乙方在本协议签署之日起30个日历天内必需完成一、 二期（一、 二期是指1#-3#、 12#、 13#、 17#-24#楼及公建, 余下同）正式用电、 送电事宜。
甲方负责内容: 三、 四期全部土建部分, 包含配电室设备基础、 电缆沟、 照明、 排风扇及排风系统, 设备基础钢板, 配电室接地, 户外电缆保护管及其敷设、 电缆井及盖等均由甲方负责, 其它由乙方负责。
具体施工范围详见 *****小区 三、 四期10KV供配电工程图纸。
三、 施工工期和要求
1、 本工程计划工期: 本工程工期为90个日历天, 其中施工工期为60个日历天, 施工完成至正式送电工期为30个日历天。具体实际开工日期以甲方书面通知为准。
2、 乙方应严格实施本协议确定工期。但因下列原因造成工期延误, 则可对应顺延工期, 并免去乙方工期延误之全部责任:
（1）甲方未按本协议要求, 按时足额支付工程价款。
（2）因甲方变更设计造成工期延误以及其她因甲方原因造成延误。
（3）不可抗力原因造成延误, 如因战争、 动乱、 空中飞行物体坠落, 地下障碍物、 文物, 或非乙方责任造成爆炸、 火灾、 安全事故以及风、 雨、 雪、 洪、 震等自然灾难。
四、 工程质量、 验收标准
1、 以国家、 行业和江苏省电力企业制订完工验收要求及施工图纸等文件为依据。
2、 工程经过乙方自检合格后, 乙方向甲方提供完工资料, 乙方帮助甲方组织完工验收。
3、 双方对工程质量有争议, 由双方同意工程质量检测机构判定。所需费用及所以造成损失, 由责任方负担, 双方都有责任由双方依据其责任分别负担。
五、 协议价款
1、 本工程价款为包干固定总价: ￥7617779.00元（大写: 柒佰陆拾壹万柒仟柒佰柒拾玖元整 ）包含从用电报装、 线路审批、 设计、 预算、 监理、 及高低压设备安装调试试验直至送电。
六、 付款方法
1、 协议签署生效后以及一、 二期正式送电、 用电后7日内, 甲方向乙方支付协议价款20%, 计 1523556.00 元。
2、 2个配电房内设备全部安装完成后7日内, 甲方向乙方支付协议价款30%, 计
2285334.00元。
3、 在本工程验收合格后, 在送电前, 甲方向乙方支付协议价款20%, 计1523556.00元。
4、 正式送电后7天内, 甲方向乙方支付协议价款15%, 计1142667.00元。
5、 余款协议总价15%, 计1142667.00元为工程质保金一年后一次性付清。
6、 每次凭票付款。
7、 工程保修期为一年, 从送电之日起计算。保修期内因为因乙方采购设备质量及施工质量问题引发故障, 乙方提供无偿保修; 保修期内发生其它故障, 甲方可委托乙方处理, 乙方只收取材料费（人为原因不在其中）。保修期外, 随时提供有偿服务。
七、 双方权利、 义务和职责
1、 甲方权利、 义务、 职责
（1）向乙方提供项目同意等文件。
（2）确保工程款按时到位。确保提供含有供电工程实施施工条件。
（3）包含由非乙方原因造成相关纠纷、 同其她工程建设单位协调工作由甲方负责协调, 由甲方原因造成延误时间计入乙方工期顺延时间。
（4）甲方组织设计技术交底, 提供施工需要设计服务。
2、 乙方权利、 义务、 职责。
（1）严格遵照国家颁发施工验收规范及设计要求组织工程建设, 确保工程质量符合相关要求。
（2）严格遵守政府相关主管部门对施工场地交通, 施工噪音及环境保护和安全生产管理要求。
（3）确保按期完成工程。
（4）乙方在施工过程中, 要做到文明施工, 注意现场安全。凡在施工工地发生人身、 设备事故均由责任方负担。
八、 违约责任
1、 甲方违约责任
（1）如甲方未能立刻向乙方提供含有进场施工条件, 应视为违约, 乙方有权要求甲方根据协议约定推行本协议义务, 其延误时间计入乙方工期顺延时间。
（2）若因甲方原因未能按时足额支付工程价款并对乙方造成损失, 甲方还应据实赔偿乙方所受损失。
2、 乙方违约责任
（1）乙方提供材料设备运至施工现场后, 交由甲乙双方验收, 发觉不符合本协议要求, 乙方应立刻补足、 更换合格材料设备。
（2）若因乙方原因未能按时完工一二期正式用电事项, 对甲方造成损失, 乙方还应按协议价款10%赔偿甲方所受损失。
（3）若因乙方原因未能按时完工, 对甲方造成损失, 乙方还应据实赔偿甲方所受损失。
九、 其她事项
1、 本协议未尽事项, 双方可另行签署补充协议作为附件, 与本协议含有相同法律效力。
2、 本协议自双方法人盖章、 法定代表人或授权代表签字, 以及完成一二期正式用电之日起才生效。乙方完成工程项目建设并经过供电主管部门完工验收并正式送电后, 且甲方付清协议项下全部款项时终止。
3、 本协议争议处理方法:由本协议（包含补充协议）引发或与本协议（包含补充协议）相关一切争议, 双方应协商处理, 协商不成, 任何一方均可将争议向施工所在地人民法院提起诉讼。
4、 本协议一式陆份, 甲乙双方各执叁份, 含有相同法律效力。
（下无正文）
签　署　页
发包人:
（盖章）
承包人:
（盖章）
法定代表人（责任人）或
授权代表（签字）:
法定代表人（责任人）或
授权代表（签字）:
签署日期:
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地址:
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邮编:
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联络人:
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电话:
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传真:
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开户银行:
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账号:
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税号:
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签约时间: 8月 签约地址: ***县