合同范本之新环境房屋租赁合同模板.docx

新环境房屋租赁协议
【篇一: 新环境房屋租赁协议范本】

房屋租赁协议
甲方（出租方）: 乙方（承租方）:
甲乙双方经过友好协商, 在平等自愿基础上, 就甲方将房屋出租给乙方使用, 乙方承租甲方房屋相关事宜达成以下协议:
一、 现甲方将座落于, 房屋产权证号为, 房屋户型 , 居住面积租给乙方, 甲方应确保该房产真实正当有效并本人有权利出租该房屋, 现□已/□未抵押。
二、 租赁时间从年月日起年月日, 房屋租金每个月人民币 元整（￥ ）, 支付方法, 押金人民币 元整（￥）。签定协议 天内支付首次租金和押金, 同时甲方将房屋交付乙方使用, 后期提前 天交付下期租金。
三、 房屋在租赁期间产生水、 电、 煤气、 电话、 有线费、 物管、 卫生费用由 方支付, 其它由 方负担。
四、 本协议一经签署, 当日甲方应支付丙方佣金 元整（￥ ）, 乙方应支付丙方佣金 元整（￥ ）, 本协议签署后, 若甲、 乙任何一方提出终止协议, 都应负担对方损失及丙方佣金。
五、 租赁期间, 如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本协议, 必需提前 同则自然终止, 互不负担责任。
六、 甲方责任
1、 甲方如未按本协议要求时间向乙方提供租赁房屋, 延迟期间内乙方应按 元/天计算, 向乙方偿付违约金。
2、 租赁期间, 出租房屋维修由甲方负责, 如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时, 乙方能够退租或代甲方修缮, 并能够用修缮费用收据抵消租金。
3、 甲方未按协议约定向丙方支付佣金, 应按/天计算向丙方支付逾期付款违约金。
七、 乙方和责任
1、 乙方假如拖欠租金, 应按/天计算向甲方偿付违约金, 乙方如拖欠租金达甲方能够从乙方押金中扣除租金, 并可收回出租之房屋, 并追究违约责任。
2、 租赁期间, 乙方不得私自改变房屋结构及用途, 乙方如因有意或过
失造成租用房屋和设备毁损, 应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修房屋, 须事先取得甲方同意。
3、 租赁期满或协议解除, 乙方必需按时搬出属于乙方全部物件, 搬迁后5日内房屋里如仍有余物, 视为乙方放弃全部权, 由甲方处理。如乙方逾期不搬迁, 乙方应赔偿甲方所以所受损失, 必需时甲方能够向人民法院起诉和申请实施。
4、 乙方未按协议约定向丙方支付佣金, 应按/天计算向丙方支付逾期付款违约金。
八、 协议期满, 如甲方租赁房屋需继续出租或出卖, 乙方享受优先权。
九、 因推行本协议发生争议或出现其她协议未尽事宜, 由当事人协商处理, 协商不成, 可向丙方所在地人民法院提起诉讼处理。
十、 本协议一式三份, 甲、 乙、 丙各执一份, 自签署之日起生效, 本协议附件与本协议均含有相同法律效力。
水表（□水卡）吨; 电表（□电卡）度;
管道煤气（□气卡）立方; 电话交费日期;
有线交费日期; 宽带交费日期;
物业交费截止日期 ; 钥匙情况 ;
□空 调 □冰 箱 □洗衣机 □电视机
□热水器 □微波炉 □床□衣 柜
□沙 发 □餐 桌 □桌 椅 □床头柜
□茶 几 □书 桌 □电视柜 □书 柜
□梳妆台 □电话机
十一、 备注:
甲 方
: 乙 方:
身份证号: 身份证号:
联络电话: 联络电话:
签署日期: 年 月 日
【篇二: 房屋租赁协议(新环境版)】

房屋租赁协议
甲方(出租方):身份证号:
乙方(承租方):
依据《中国协议法》要求, 甲乙双方在平等、 自愿、 公平和老实信用基础上就房屋租赁相关事宜达成协议以下:
一、 甲方将该房屋位于, 房屋产权证（房屋买卖协议）编号: , 建筑面积约为 平方米, 甲方已取得正当出租权, 负担签署本协议相关事宜全部责任并确保房屋出租不违反国家法律、 法规相关要求。现同意将该房屋出租给乙方使用, 用途为（乙方通知具体用途后, 甲方应依据用途要求处理、 协商、 处理使用用途相关问题）。
二、 该房屋租赁期限: 年 月 日至 年 月日。租赁期满甲方有权收回房屋, 乙方应准期交还。乙方有优先承租权, 但必需在租赁期满提前壹个月通知甲方, 经甲方同意后重新签订租赁协议。如乙方没有通知甲方要求续租, 则视为本协议到期终止。
三、 房屋租金每个月人民币（大写）元整（小写: ）, 含使用家电、 家俱、 设备、 设施（详情见交房确定书）。支付方法, 签署协议 天内支付首次租金和押金, 同时甲方将房屋交付乙方使用, 后期支付时间提前天交付下期租金。为确保乙方合理使用该房屋及其配套设施, 乙方向甲方将纳押金人民币（大写）元整（小写￥）。房屋在租赁期间产生电话费、 宽带费、 水费、 燃气费、 物业管理费、 卫生费和电梯费及有线电视费等费用由方支付, 其它由方负担。租赁期内乙方逾期交纳上述相关费用达壹个月时, 甲方有权向乙方追上述有
关费用, 乙方必需负担所以造成一切后果。协议期满乙方结清全部费用后甲方将押金无息全部退还。
四、 租赁协议期内, 甲方单方解除本协议、 提前收回该房屋或按本协议要求时间向乙方提供租赁房屋, 甲方应按违约天数天天租金双倍计算, 向乙方支付违约金, 超出10天乙方有权解除协议, 另甲方还须赔偿乙方双倍押金及退还已交剩下租金及其它经济损失。
五、 租赁协议期内乙方提前解除或未按协议约定交付租金, 乙方应按拖欠租金天数天天租金双倍计算向甲方支付违约金, 超出10天甲方有权解除协议, 收回该出租房屋终止合约, 甲方有权不退回押金, 作为违约金赔偿给甲方。房屋内留臵一切物品乙方在2日内自行处臵, 不然视为弃物。
六、 租赁期间, 房屋因为不可抗力（自然灾难、 战争）及非乙方原因造成损失由甲方负责负担相关维修费用, 若有特殊约定则另行补充。乙方负担租赁期内该房屋产生实际使用费用及使用不妥所造成房屋及其相关设备损失和维修费用（备注: 设备、 设施正常老化造成乙方不能使用, 单次小型维修、 维护在100元以上由甲方负责修缮或更换。）租赁期内乙方因使用需要对出租房屋装修或屋内设施进行改动, 需经甲方同意并经相关部门同意, 甲方有权对装修或改动情况进行监督。乙方不得随意损害房屋租赁所附带物品, 如若对物品有些人为损害, 甲方有权在协议解除时从押金内扣除其损坏费用并有权终止协议; 租赁期间, 甲方需要对房屋及其隶属设施进行检验、 修缮, 乙方应予主动配合, 不得阻挠施工; 甲方有权督促乙方做好防火灾全、 门前三包、 综合治理及安全、 保卫等工作, 乙方应实施当地相关部门要求并负担全部责任。
七、 乙方不得在该房屋内进行违反法律、 法规及政府对出租房屋用途相关要求行为。租赁期间乙方因单位、 个人作为商业、 办公用
途所产生相关费用及债务由乙方全权负责。乙方不得将房屋部分或全部转租、 转借给她人, 若私自转租、 转借, 甲方有权终止协议, 由乙方负担对甲方违约责任。
八、 租赁期满或经甲、 乙双方协商一致本协议终止, 乙方必需在两日内交房, 交房之日将房屋钥匙及正常使用状态下附件中所列物品交付给甲方。房屋内留臵一切物品均视为弃物, 甲方有权自行处臵, 乙方绝无异议。甲、 乙双方签署协议后, 双方自行依据国家相关政策到相关部门办理相对应登记手续。
九、 本协议一式二份, 协议版本及相关内容, 甲、 乙双方充足了解并认同且无异议。一经签署即为生效, 甲、 乙双方各执一份, 各同未尽事宜双方协商可签补充协议, 本协议及补充协议含有相同法律效力。
甲方: 乙方:
身份证号: 法人:
电话: 电话:
年 月 日
【篇三: 新环境租房协议】

房屋租赁三方协议
出租人: （以下简称甲方）
承租人: （以下简称乙方）
居间人: （以下简称丙方）
甲乙双方经过丙方居间服务, 本着平等、 互利、 自愿、 老实信用标准, 经友好协商, 双方就房屋租赁相关事宜达成一致, 特签订此协议, 以资共同遵守。
一、 租赁楼宇地点: 。
二、 租用面积: 建筑面积累计
三、 楼宇用途: 乙方所承租房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。
四、 租赁期限: 从年年月年。
五、 租金标准: 每个月每平米元, 每个月计人民币元。
六、 物业管理费: 每个月每平米 元, 每个月计人民币元, 由乙方向物业管理企业缴纳, 具体事宜由乙方和物管企业书面约定。
六、 室内所耗水电费按国家要求价格以表计费, 每个月按时查表, 乙方在查表后要求时间内缴清费用。
七、 付款方法: 采取预交结算法。租房费用每 结算一次, 每次计人民币元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。首次租房费用在协议签署后三日内一次性付清, 以后每 月租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方根据租房费用实际金额开具正规租赁业发票。
八、 履约确保:
1、 乙方签约之日应向甲方支付一个月租累计元作为履约确保金。协议届满不再续租时, 乙方将完好物业归还甲方, 并没有违约行为, 业主即在十日内, 将确保金（不计利息）返还乙方。
2、 在租赁期内, 乙方应正当经营, 照章纳税（负责交纳与房租无关通讯、 网络、 视讯等其它费用）。乙方应向甲方提供乙方营业执照, 法人代表身份证复印件以及经营相关文件各一份。一样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件（房屋产权证或购房协议, 国土证）。
3、 在租赁期间, 乙方应珍惜房屋设施、 设备, 不得损坏主体结构。因为乙方原因, 造成租赁房屋（含内部设备、 设施）毁损, 乙方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续, 方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或部署网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、 改造、 增添部分出现故障, 后果自负, 并须赔偿由此而造成相邻用户影响和损失。
4、 租赁期间, 乙方应严格遵守市、 区消防治安部门相关要求, 签定消防责任书, 如乙方对租赁房屋使用不妥（如未关好门窗、 部份办公区无人或无前台值班等）, 在乙方上班时间内发生消防事故或治安事件由乙方负担经济责任和民事责任。在下班后发生案件, 由公安机关裁定责任。
九、 违约责任:
1、 在租赁期内, 未经甲方同意乙方不得将所租赁房屋转租给第三方, 不然, 甲方视乙方违约, 不退还履约确保金及剩下租金, 并有权收回出租房屋。
2、 乙方在承租期内未按协议约定时间缴付租金, 每逾期一天按月租金0.3%缴纳违约金, 逾期超出7天不缴纳租金, 甲方能够单方解除协议, 不返还履约确保金, 并向乙方提出赔偿。
3、 租赁期间, 乙方不能改变经营用途和范围, 不然甲方有权终止协议。
4、 租赁协议生效后, 甲方不得将已出租房屋转租给第三方或提前收回, 如有违反, 应付
给乙方两个月房租作为违约金。
十、 协议变更、 解除与终止:
1、 经双方协商同意, 能够解除协议。
2、 乙方因为本身原因需解除协议时, 应提前两个月, 以书面形式
通知甲方, 甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁协议属违约行为, 甲方不退还履约确保金及所交租金并有权将该房屋收回, 如乙方人为损坏房屋及设备, 应照价赔偿。
3、 因不可抗力致使不能实现协议目, 协议能够解除。因为不可抗力在大楼内造成甲方或乙方人身或者财产损失, 双方均不负担赔偿责任。
4、 装修及装修附加部分在解除协议或协议推行完成后, 乙方应完整将其房屋整体移交给甲方, 不得拆出房屋装修部分。甲方无义务对装修及添加装修部分给予赔偿。
5、 经协商双方同意, 解除或终止协议后, 甲方需验收物业是否完好无损, 如有损坏应在乙方所交房租中或履约确保金中扣除乙方违约金及所欠水、 电费和乙方应负担费用, 其超出部分退还给乙方。如乙方所交确保金或剩下房租款不足以赔偿由此造成经济损失时, 应负责赔偿。结清房租、 物业管理费、 电费、 停车费用等, 方可在三天内搬迁完成, 不然按违约而论。
十一、 租赁期满, 租赁协议自然终止, 甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租, 则必需在租赁期满两个月前书面通知甲方, 经甲方同意后, 重新签定租赁协议。
十二、 本协议适用中国协议法, 发生纠纷双方协商友好处理。协商无效, 提交当地有管辖权法院审理。
十三、 本协议壹式叁份, 三方各执壹份, 经三方签字盖章并在甲方收到履约确保金及房租后开始生效实施。
甲方（盖章）: 乙方（盖章）:
代表: 代表:
丙方: （盖章）
代表:
签约日期: 年 月 日