施工外包合同模板.docx

工程施工协议
发包方: （以下简称甲方）
承包方: （以下简称乙方） 
依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其她相关法律法规, 遵照平等、 自愿、 公正和老实信用标准, 双方就建设工程劳务合作事项协商一致, 签订本协议。 
一、 工程概况 及乙工作内容
1、 工程名称:  XXXXX工程项目
2、 工程地点: XXXXXX
3、 分包工程范围:
工作内容包含:
二、 作业人员
乙方依据工程需要向甲方提供满足工程进度需要作业人员; 上报入场施工人员身份证复印件及联络方法。
三、 协议工期
开工日期 月 日, 完工日期 月 日, 工期为 天。
四、 工程质量要求
按图施工, 工程质量应该达成工程完工验收质量标准。 
五、 乙方法结算价款 
1、 协议单价: 按 元/㎡单价,最终工程量以甲方审计结算量为准。工作范围及内容: (附件1图纸、 附件2清单、 工期协议)。
2、 协议价款内容明确: 包人工、 包工具、 包安全、 包质量、 包文明施工、 包验收。  
六、 协议价款结算和支付
1、 协议价款结算
根据设计施工图纸完工后, 经建设单位、 监理单位等验收合格后进行结算。
2、 协议价款支付
1）、 按月进度完成工程量60%支付, 每人每个月不低于1000元生活费用; （施工班组提供工人工资明细, 由项目部代发农民工工资）
2）、 审计验收合格后支付总工程结算款97%（扣除甲方已支付工程款）。
3）、 余下工程结算款3%, 作为本分包工程保修金。保修期: 工程验收合格后, 为期两年。保修期满办理完相关手续且扣除甲方垫付维修款（如有发生时）后一次性付清全部余款。
七、 安全施工、  重大伤亡及其她安全事故处理
1、 安全施工: 甲方、 乙方必需落实、 实施国家和政府、 行业主管部门颁布实施相关安全生产法律法规及各项要求, 严格按安全标准组织施工。 
2、 安全事故处理:
1）、 若发生重大伤亡及其她安全事故, 承甲双方应采取紧急方法预防事态扩大并全力组织抢救伤者, 保护事故现场, 如因抢救伤者必需移动现场设备, 须作出书面统计或拍照。
2）、 乙方应加强对工人安全教育, 确保安全施工。乙方在施工过程中, 如发生工伤等事故, 均由乙方负责。
3、 对本工程安全生产标准, 双方约定以下:
详见双方签署《安全生产协议书》及《进场施工安全技术交底》 
八、 工程质量、 验收
1、 工程质量应达成设计图纸要求及约定标准和质量目标。
1）、 乙方必需根据施工图, 标准图集要求施工, 不得偷工减料, 确保验收合格, 若未根据图纸施工, 乙方负担一切责任, 甲方有权拒付工程款, 并终止协议。
2）、 在施工中发觉设计有误, 须立刻向甲方提出, 取得文字变更洽商手续后方可继续施工。
2、 对本工程质量标准, 双方约定以下:
符合设计图纸及国家颁发施工验收规范、 质量检验标准要求, 确保验收合格。
九、 工期延误 
1、 对于以下原因造成完工日期推迟、 经甲方施工代表确定, 工期对应顺延。
1）、 设计变更和工程量增加;
2）、 乙方以书面形式提出申请, 但仍未能从甲方取得施工必需指示、 工程材料、 图纸等, 致使施工不能正常进行。
3）、 乙方应在上述情况发生后7日内, 应延误内容和所以产生经济支出向甲方施工代表提出书面汇报, 甲方应于7日内就延长完工日期和赔偿经济损失给予书面回复。乙方逾期未提出书面汇报, 视为其放弃此项权利; 甲方逾期未回复也不提出修改意见, 视为其认可此事实。
4）、 非因上述原因造成未按协议工期（包含协议约定可顺延工期）交工, 双方约定: 每延误一天按协议总价1%罚款。
5）、 本工程进度计划由甲方制订。对于各分部分项工程进度计划在各施工阶段例会上由甲方制订, 乙方必需依据甲方进度计划安排, 合理组织调度施工人员, 主动排除困难, 以满足施工进度要求。
6）、 甲方依据进度计划掌握整个施工进程, 如乙方因人员组织不力, 造成进度滞后, 甲方立刻制订应变方法, 组织队伍补充实力, 对新增队伍工程量及其价款, 甲方依其工艺难度不一样程度, 按其价款双倍, 从乙方进度款中扣除。
十、 文明施工
1、 甲方、 乙方应严格实施亳州市施工现场管理要求, 加强科学管理, 坚持文明施工。
2、 甲方应向乙方提供符合标准施工条件, 甲方提供现场食宿条件或双方约定由乙方自行处理食宿（此次由乙方自行处理食宿）。
3、 对本工程文明施工标准, 双方约定以下: 文明施工样板工地, 乙范围内文明施工用工由乙方负责。
4、 文明施工奖罚方法
保护施工现场整齐、 符合文明施工等相关要求。现场材料不能乱堆乱放, 要求按指定地点堆放整齐。每七天进行一次文明施工检验, 奖优罚劣。
严格遵守建设单位、 上级主管部门及本企业一切管理制度, 珍惜建设单位一草一木, 服从现场管理人员及企业领导管理。
工地严禁偷窃、 赌博、 打架、 闹事, 一经发觉, 除追究责任外还要处以300元以上罚款; 后果严重, 依据责任情况报送公安机关处理, 并负担发生一切经济损失和后果, 严重不听教育者开除。工地严禁大小便。发觉一次罚款100-300元, 检举揭发一次检举者奖励20元。
十一、 材料机具供给
1、 本工程由甲方提供机械设备及材料为: 二级配电箱及配套主电缆。
乙方自备工具为: 三级配电箱、 电缆、 切割机等一切施工器具。
双方确定防护用具安全帽由乙方负担。
2、 由乙自备工具须其自带入现场, 由甲方提供机械设备、 防护用具采购并供给到施工现场。
3、 乙方应遵守和实施甲方材料机具领用要求, 对领用材料、 机具要与甲方共同清点, 推行书面领、 还手续, 对借用甲方机具, 要严格按操作规程使用, 加强维修保养。
4、 领用制度
甲方实施限额领用制度, 乙方必需严格推行, 假如出现超领多拿现象, 首先要求分析原因, 如属乙方原因, 乙方应无条件照价赔偿, 并处以合适数额罚款。
如有材料不能实施领用制度, 甲方必需监督乙方使用, 如发觉乙方乱丢乱甩, 出现浪费现象, 应对乙方处以浪费价值两倍罚款。
对工程所用主在要材料如瓷砖、 地砖、 干挂大理石、 装饰材料、 水电主材实际用量必需与计划用量或结算用量比较, 如发觉超用, 必需分析原因, 如属乙方责任, 应双倍进行赔偿, 从工程款中扣除。
5、 机具管理
机械、 斗车、 水管等实施保管使用, 丢失损坏照价赔偿, 机械由专员操作, 其她人不得动用, 斗车要严加管理, 无气不得强行使用, 天天用完后清洗洁净。电器严禁雨淋。如违反以上条款外还要追究责任。
十二、 协议争议处理
在推行协议过程中发生争议, 双方首优异行协商, 协商不成, 可向相关部门申请调解。当事人不愿和解、 调解或和解、 调解不成, 可约定以下方法处理争议:
1、 向当地仲裁委员会申请仲裁。
2、 向施工地点所在区人民法院起诉。
十三、 协议生效与终止及其她
1、 本协议经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。法定代表人应出示身份证实, 委托代表人应出示委托证实。
2、 本协议在完成份包工作内容、 结清工程结算尾款后, 即宣告终止。
3、 本协议未尽事宜可经双方协商后列入其她事项, 其她事项与正文含有相同效力。
4、 在本协议之外签署协议等, 内容与本协议相抵触者无效。
5、 未经甲方书面同意, 乙方不得将本工程转包或者分包给她人, 不然甲方有权单方解除协议。 
6、 在施工过程中, 乙方如无法按时完成工期或技术力量微弱, 工程质量和进度搞不上去, 甲方有权终止协议。 
  7、 本协议正本一式二份, 含有相同法律效力, 双方各执一份; 副本一份, 立案留存。

甲 方:                                     乙 方:                                           
身份证号码:  
电话:                                     电话:  
日 期:                                    日 期: