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铝合金门窗
制作安装施工协议
编号: XF-ZA-017

发包人（全称）: 　 （以下简称“甲方”）
承包人（全称）: （以下简称“乙方”）

依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其她相关法律、 行政法规, 遵照平等、 自愿、 公平和老实守信标准, 双方就 制作安装施工事宜协商一致, 签订本协议。

一、 工程承包范围、 内容
项目工程, 包含按协议条件所说明、 完成施工图纸设计范围内、 按甲方最终确定方案及技术规范所要求铝合金门窗制作安装工程, 包含但不限于下列各项:
1) 按技术要求完成甲方认可施工图深化设计, 包含设计说明、 结构强度验算、 节点图、 大样图等施工图纸, 并负担施工过程中设计修改工作。
2) 完成 项目工程加工制作、 组装、 包装、 运输至工地、 安装、 清扫及成品保护、 维护（成品验收前由乙方维护, 验收后由乙方负责质保）等。
二、 材料要求
1、 铝合金门窗铝型材: 采取广东坚美品牌, 表面喷涂处理, 颜色由甲方确定样板为准。规格尺寸以门窗设计方案图为准。
2、 玻璃:
①品牌: 采取佛山中融或海南海玻或海南奥格威玻璃, 其原片为信义 ;
②玻璃规格: 严格根据门窗图纸设计。
3、 五金配件:
五金选择: 坚朗品牌（五金样式由甲方选定）。密封胶条选择三元乙丙密封胶条。
4、 其她材料: 密封胶、 结构胶品牌采取杭州之江品牌或硅宝;
三、 技术要求
１、 材料进场须经甲方及监理验收确定后才可施工, 质量验收标准以国家、 地方及行业标准为准,
并不低于甲方确定实物样板标准。
２、 乙方必需确保门窗抗风压强度、 水密性, 气密性满足国家、 地方、 行业以及设计要求;
３、 门窗安装必需满足规范要求和图纸设计要求, 不得违规施工。
４、 铝材款式选择要求:
①铝材款式要求美观、 大方（以封样为准）;
②铝合金主受力构件应满足国家、 三亚地域以及行业抗风压强度要求;
③铝材: 按双方确定型材进行施工;
④铝合金门窗方案深化设计要求: 按门窗详图开启方法, 分割方法职能进行合理性调整。全部调整必需经甲方授权人书面确定后方可实施。
５、 铝合金门窗三性试验在国家认可试验室内进行。试验结束后, 试验机构应出具完整试验汇报并确保经过安全质量验收, 费用由乙方负担。
６、 根据建筑设计施工规范, 乙方须提交深化施工图纸作为协议附件。乙方承诺如乙方深化设计于现场实际情况不符或达不到甲方要求, 乙方负担相关责任和全部整改费用, 直至达成甲方要求为止。
7、 甲方要求包含但不限于甲方提出技术要求、 招标文件, 以及国家、 地方、 行业相关规范和要求。如上述要求及规范有不一致之处, 以较高要求为准。
四、 验收标准:
1、 铝合金门窗在设计、 制造、 检验、 验收、 使用、 包装、 运输、 安装等过程中应符合或等同于或高于现行国家标准。
2、 甲方有权对进场铝合金门窗进行现场抽检, 包含锯开横截面检验, 若抽检结果不合格, 则认定该批次不合格, 由乙方负担检测费用及由此造成全部责任和损失; 若抽检结果合格, 由甲方负担检测费用。
3、 乙方应对本身产品进行必需和足够保护, 并立刻以书面形式通知甲方和监理, 寻求配合和监督。如因保护不妥而造成成品、 半成品损坏, 由乙方自行负担, 甲方不支持乙方在产品移交验收前任何成品保护损坏内容索赔。
4、 铝合金门窗制作、 安装工程验收: 乙方在完成协议约定工作内容, 并自检合格, 经总包复查同意, 并在相关部门共同参与下完成了实体功效检测, 达成设计和规范要求, 可申请工程验收。甲方按国家和行业现行规范标准、 地方要求、 工程验收程序组织验收。
5、 铝合金门窗制作安装工程验收时应提交四套完整完工图纸。
6、 项目整体工程经过完工验收合格之日为本工程实际完工日期。
五、 协议价款
1、 项目暂定总价为人民币: （￥ 元）, 该价款可作为工程进度款支付依据。
2、 工程造价详情: 请详见工程量清单报价表
工程完工后, 以实际工程量乘以中标单价为结算工程总价款。且以上单价为包干价, 施工过程中不做调整。
3、 本协议采取综合单价包干方法,不得因为工资和薪水开支任何波动、 辅材、 商品、 燃料和设备价格任何波动、 货币兑换率任何波动或者现行法规或要求、 关税、 税款、 收费、 征收额等在协议签署日期以后除非发生设计变更外可能发生任何改变而使报价受到调整。
4、 协议清单内综合单价为包干价, 包含劳务费、 材料费（工厂制作并送至工地、 工地保管等费用）、 机械费、 规费、 管理费、 利润、 税金、 施工水电费、 临时设施费、 塞缝打胶、 移交前成品保护和清洁费及包含施工期间物价涨价、 运输费、 搬运费、 方法费、 随总包进度赶工费、 加班费、 水电费、 检测费等施工过程中可能出现一切风险费, 将成为计算工程量变更和现场签证造价基础, 不会因人工、 物价或汇率之升降而调整。 协议清单中综合单价不包含总包配合费。
5、 铝合金门窗工程量依据完工图纸设计洞口尺寸据实计算（若实际洞口与图纸洞口不符, 必需由甲方确定后方可施工, 结算时以甲方确定洞口为准）。
6、 设计变更、 洽商及增加或降低工程量经甲乙双方共同确定后, 其价款随工程进度款一并支付或扣除。
7、 乙方在完工验收合格后15天内向甲方提交完工验收申请汇报, 甲方接到完整资料申请后15天内组织办理完工验收手续。乙方提交验收资料必需齐全、 完备, 如因乙方资料不全而造成甲方无法立刻验收, 甲方不负担任何责任, 如因甲方原因不能按时办理完工验收, 甲方一样应给予办理完工结算。
8、 结算方法:
（1）结算金额=协议清单中包干综合单价*完工图纸工程量计算+有效签证及变更+/-暂定金额。
（2）实际现场窗（门）框长与宽比甲方确定方案图超出/缩小10cm以内综合单价不调整。
（3）设计变更: 变更窗（门）型或窗（门）框长与宽比甲方确定方案图超出/缩小10cm以外综合单价许可调整。工程量按实计算, 材料单价及取费程序同协议附件综合单价分析表。
9、 结算时间: 乙方在本协议项下全部工程取得甲方验收合格证书后一个月内提交完整完工资料（4套）和结算书（2套）, 甲方在收到后在一个月内提出给予确定或提出修改意见（以收到最终一份补报资料时间为准）。完工资料确定后, 甲方和甲方委托造价咨询单位在七天内完成初审结算造价审核, 如甲方需要, 初审结算汇报还须提交甲方及其股东单位委托有资质造价咨询企业进行终审结算造价审核。
10、 乙方承诺报送结算资料内容属实, 无弄虚作假, 高估冒算。双方约定: 双方确定审减
率超出5%, 乙方负担超出审减额5%部分罚款, 此费用直接从结算款中扣除。（审减率=申报造价总额-审核后造价总额/申报造价总额）。
六、 付款方法
1、 协议签署后3个工作日内, 甲方向乙方支付协议总价款 20 %工程款作为本项目预付款;
2、 门窗框进场安装, 甲方支付至本工程总款 20 %作为工程进度款;
3、 固定玻璃进场安装, 甲方支付至本工程总款 20 %;
4、 门窗扇进场安装, 甲方支付至本工程总款 20 %;
5、 安装完成后, 乙方提请书面验收, 甲方收到申请一周内组织验收, 合格甲方支付至本工程总 款 95 %;
6、 工程总标 5 %质保金, 验收合格一年后质保期满十个工作日内甲方付清余款。
七、 工期
1、 协议总工期: 日历天（包含节假日）
计划开工日期: 月 日;
计划完工时间: 月 日。
具体以甲方书面通知为准。
2、 乙方在协议签署后15个日历天内进场安装;
3、 如遇以下情况造成工期延误, 乙方在7日内就延误工期以书面形式向甲方申请工期顺延, 不然视为工期不顺延:
(1)非乙方原因, 现场不含有安装条件;
(2)遇不可抗力原因造成工期延误（不可抗力应属法律要求范围或以当地政府确定为准）;
(3)甲方要求设计变更或工程量增加10%以上;
(4)甲方未按协议约定提供工作面（乙方提供施工计划, 报监理业主同意, 以同意后施工计划为准）。
(5)甲方预付款或其她应付款未付。
4、 假如乙方未能在协议工期或在任何同意延长久内完成工程, 乙方按每延误一天为未完成工程总金额1‰标准向甲方缴纳违约罚金, 并赔偿所以而造成其它相关方损失。
八、 双方责任:
（一）甲方责任:
1、 负责对材料质量及各工序施工质量进行验收, 不定时抽查质量;
2、 负责对现场工程或材料变更进行验证签证;
3、 按协议约定支付工程款;
5、 其她责任: 提供完善建筑施工图及结构施工图、 以及满足施工要求作业面、 垂直运输机、 脚手架等总包方对应配套方法协调管理 。
（二）乙方责任:
1、 依据甲方要求 及协议工期 提供书面施工方案及深化设计图纸并经甲方认可;
2、 完成经甲方认可施工图纸全部内容, 确保设计符合建筑及结构规范中门窗设计相关条款和施工规范要求;
3、 乙方须自行查对门窗与平立面图纸中尺寸位置, 在施工前必需现场复核门窗尺寸, 如因图纸原因或现场尺寸与图纸不相符造成损失由乙方负担。
4、 铝合金门窗加工大样图纸必需经过甲方确定, 并书面提出总包方施工配合要求, 按招、 投标双方确定设计图纸进行定位、 尺寸大小选型及标高要求施工, 全部材料必需经过甲方再次确定后, 方可进场施工;
5、 负责在工程实际发生变更七日内, 向甲方申报;
6、 未经甲方书面同意, 不得变更施工队伍及管理人员;
7、 乙方应对与本工程相关或本工程进行期间发生或本工程引致人身伤亡及财产损坏支付费用、 负担责任、 赔偿损失、 应对索赔或诉讼负法律责任, 并须保障甲方免负该等责任, 如相关伤亡是第三方造成, 由乙方向第三方索赔;
8、 完成与结构件埋件补埋工作;
9、 负责立刻以书面形式对各工序质量向甲方或甲方代表报验; 如乙方未立刻向甲方或监理进行报验, 甲方有权要求乙方进行拆除、 剥离方便进行检验, 由此产生费用由乙方负担。
10、 负责根据国家或甲方要求对原材料送权威部门进行抽样检测;
11、 负责对制作、 安装、 运输过程中半成品、 成品进行保护, 负责对甲方工作界面进行保护; 直至交付给甲方;
12、 施工时遵守国家法律法规, 不得从事违法犯罪活动; 遵守甲方相关要求, 注意保护环境; 维护甲方声誉;
13、 严格实施安全生产管理条例, 不招收无身份证、 有劣迹、 身体残疾人员及童工; 特殊工种需持上岗证上岗;
14、 乙方在本工程加（施）工中, 安全责任全部自负, 损坏甲方财产及人员损伤由乙方负责赔偿;
15、 乙方有责任对其已完工程在交付验收前进行成品保护, 不然任何损坏仍为乙方责任。对不能满足设计规范要求已完成工程, 乙方应负担一切所需之额外工程费用, 以补救之错误;
16、 因任何原因造成返工时, 应注意对总包方及其它已完工产品保护, 如造成总包方及其它产品损坏, 乙方应予赔偿, 具体额度由双方友好协商, 协商不成时由甲方和监理确定, 乙方不得以任何理由影响工程进度及后期配合（如乙方拒不实施甲方和监理确定价格而造成工程延误, 甲方有权自行雇佣第三方完成乙方剩下工程, 其工程费用将在乙方工程款中扣除）, 该款项应在乙方当期进度款中扣除。
17、 按协议推行全部要求, 从事全部其它为顺利施工及圆满完成协议必需工作;
按要求编制和完成完工所需完工资料交总包方, 并满足政府相关要求及令甲方满意;
18、 服务: 乙方在施工结束后保修期1年内, 必需保持售后服务, 必需在接到报修电话二十四小时内进行服务和维修。若证实确实属于乙方材料或加（施）工质量问题, 甲方保持追究所造成经济损失权利; 保修期内有质量问题由乙方无偿保修或无偿调换, 人为损坏只收取成本费用。
19、 成品保护必需包含安装完成以后至验收以前成品保护。
20、 工程完工并完工验收合格后, 提交4套完工图。
21、 乙方对总包土建施工洞口尺寸复核, 如因土建尺寸不符合国家规范要求则由总包方负责修复, 如总包方未修复或乙方未进行复核进行安装, 乙方需无条件进行返工, 产生损失由乙方负责;
21、 铝合金门窗安装后塞缝、 防水处理由乙方负责, 塞缝应饱满, 如乙方塞缝饱满度未达成90%, 甲方每发觉一处按1000元/处罚款, 如工程正式使用后因塞缝或防水原因产生渗水或漏水造成精装修全部损失由乙方负担责任;
23、 相关现场安装门窗尺寸, 乙方在安装前需向甲方提供洞口复核尺寸及半成品加工尺寸;
九、 违约责任:
1、 因乙方原因不能根据协议书约定完工日期或甲方同意顺延工期完工, 工期每延误一天, 乙
方按未完成工程总金额1‰标准向甲方缴纳违约金, 并赔偿所以而造成其它相关方损失。
2、 完工验收时因乙方原因使工程质量达不到协议约定质量标准, 乙方应无条件返工, 费用由乙
方自行负担, 工期不予顺延。
3、 乙方施工组织不利, 施工进度缓慢, 无法按协议约定工期完工; 野蛮施工造成施工质量低劣,
或发生其它使协议无法推行行为, 甲方有权单方终止协议, 乙方必需在协议终止后三日内撤场,
撤场完成后方可按实完工程量结算, 而且乙方应负担由此给甲方及相关方造成一切损失。
4、 乙方在施工过程如偷工减料、 以次充好, 一经发觉, 乙方偿付总货款10%违约金, 直至退场;
5、 乙方不得对该工程转包,一经甲方发觉其转包行为, 甲方有权立刻停工, 乙方无条件撤场, 甲
方将扣留乙方已进场本工程所用物料及应支付工程款, 作为处罚和充抵乙方这种违约行为而给
甲方造成损失。
６、 甲方应协调工地施工事宜, 负责协调提供垂直运输机械, 如因协调不力造成工期延误造成乙
方停工, 应赔偿天天每人工资156元（参考行业定额结算）。
７、 甲方不推行工程协议付款（30日历天如未立刻支付乙方工程款）, 乙方有权终止协议, 由此给
乙方造成损失, 天天按未支付协议款总额1‰赔偿乙方损失。
８、 乙方提出书面验收申请, 甲方在15个工作日组织验收, 验收合格后甲方按协议约定付款, 超
15个工作日甲方未验收, 乙方视为甲方验收合格, 甲方应按时结算并支付工程款。
十、 工期顺延
以下原因在施工关键工期线路上, 造成完工日期拖延, 经甲方及监理确定, 工期对应顺延。
(1) 甲方不能按约定时限交出施工场地。
(2) 按本协议定义不可抗力。
(3) 非乙方原因造成工地连续停水、 停电时间超出二十四小时。
(4) 甲方无正当理由, 未按协议要求支付工程款。
(5) 工程量发生重大变更或调整（调整量在10%以上）。
十一、 不可抗力情势变更
1、 不可抗力和情势变更包含下列情况:
(1) 天灾（地震、 海啸、 飓风、 强台风）;
(2) 战争、 敌对行动、 入侵、 外敌行动;
(3) 叛乱、 革命、 暴乱或军事政变或篡夺政权, 或内战;
(4) 暴乱、 骚乱或混乱, 但对于完全局限在乙方或其分包人雇用人员内部发生事件除外;
(5) 因为适使用方法律变更或任何适用后继法规颁布造成本协议推行不再正当。
协议任何一方应在上述不可抗力或情势变更事件发生以后7天内, 对应地通知协议对方, 并提供对应为认定该类事件性质所必需任何证实材料
2 、 因灾难发生费用由双方分别负担:
(1) 已移交甲方工程本身损害由甲方负担; 未移交工程本身损害由乙方负担。
(2)人员伤亡由其所属单位负责并负担对应费用。
(3)造成施工现场乙方临时设施损坏及未施工材料设备损坏和修复费用, 由乙方负担。
(4)乙方设备、 机械、 车辆等现场施工用具及人员停、 窝工、 机械、 设备停置损失, 由乙方负担。
(5)因为不可抗力造成维修恢复等工程, 乙方仅仅收取成本费用, 不得计取利润。
十二、 安全及保险
乙方必需对所属施工人员进行安全教育, 负责为其所属施工人员或设备投保, 确保安全施工。若因乙方违反操作规程和（或）使用不符合安全标准各类机械设备及生产工具造成一切安全事故均由乙方自行负责。
十三、 其它
1、 乙方进场人员必需服从甲方管理, 严格根据甲方制订相关管理制度实施。因乙方原因, 需二次进场或临建设施二次搭建等施工费用由乙方自行负担, 甲方不另行支付费用。
2、 为便于统一管理和结算, 本协议推行过程中本项目其她栏杆和门窗工程, 甲方确定乙方有相同条件优先选择权。
3、 乙方应依据现场实际进度立刻、 合理安排工期、 人力等各项方法, 确保本身进度和后续工程进度。
十四、 协议组成文件
组成协议全部文件都是相互关联、 相互补充、 相互解释, 协议应作为一个整体解释。除协议另有约定外, 组成本协议文件及优先解释次序以下:
1、 本协议及附件;
2、 甲方招标文件;
3、 国家、 地方及行业相关规范和要求;
4、 其她补充文件。
5、 乙方相关图纸和文件。
十五、 争议处理
在本协议推行过程中, 甲乙双方如发生争议, 先协商处理, 若协商不成, 双方任何一方均可向三亚市协议推行地人民法院提起诉讼。
十六、 本协议一式四份, 甲执三份, 乙方执一份, 双方签字盖章后生效。

甲方: 　　　　　　 乙方:
法人或授权代表签署: 法人或代表签署:

开户行:
账号:

年 月 日 签署日期: