房屋建筑劳务合同模板.doc

劳 务 分 包 合 同

施工总包方: 以下简称“甲方”

劳务分包人: 以下简称“乙方”
根据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其她相关法律、 行政法规、 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 经双方协商一致, 甲方将綦江交通综合体项目第三标段工程劳务（具体见该工程设计施工图, 图说、 设计变更、 洽商全部工作内容）分包给乙方施工, 为明确双方权利和义务特定以下条款供双方实施。
第一条 工程概况
1、 工程名称:
2、 工程地点:
3、 建筑面积: 暂定 万平方米.
4、 房屋结构: 框架、 剪力墙结构。
第二条 劳务承包性质及计价措施:
1、 基础工程依据设计施工图内容劳务分单项进行施工计价。该单价含完成承包范围内全部工作内容、 具体费用包含但不限于: 人工费、 材料费（甲方负责提供关键材料除外）、 机械使用费、 企业管理费、 夜间施工费、 冬雨季施工费、 方法费、 赶工费、 安全文明施工费、 高温补助费、 合理利润、 塔吊、 劳动工伤保险费、 垫资资金占用费所需费用等及一切风险费用。
2、 主体钢筋砼框架结构工程（含基础起首层地坪垫层及其以上部分）依据承包范围, 以建筑面积每平方米劳务综合单价包干计价, 该综合包干单价含完成承包范围内全部工作内容、 具体费用包含但不限于: 人工费、 材料费（甲方负责提供关键材料除外）、 机械使用费、 企业管理费、 夜间施工费、 冬雨季施工费、 方法费、 赶工费、 安全文明施工费、 高温补助费、 合理利润、 塔吊、 劳动工伤保险费、 垫资资金占用费所需费用等及一切风险费用。
1）、 建筑面积劳务综合包干单价中关键工程量含量指标按以下约定指标包干:
a)、 钢材按建筑面积60kg/m2。
b）、 砼按建筑面积0.32m3/m2。
c)、 模板按建筑面积2.3m2/m2。
以后以双方计算认可施工图预算含量按以下约定进行调整, 经施工图计算结果在约定包干指标±5%以内不作调整, 约定包干指标经双方计算含量超出±5%以外部分进行调整。调整约定见本协议第四条价格表三。
3、 主体室内外初装修部分项施工计价。该各分项价格含完成承包范围内全部工作内容, 具体费用包含但不限于: 人工费、 材料费（甲方负责提供关键材料除外）、 机械使用费、 企业管理费、 夜间施工费、 冬雨季施工费、 方法费、 赶工费、 安全文明施工费、 高温补助费、 合理利润、 塔吊、 劳动工伤保险费、 垫资资金占用费所需费用等及一切风险费用。
第三条 承包范围和工作内容
（一）、 乙方承包范围
整个工程设计施工图中房建部分全部土建工程, 包含: 基础工程、 主体工程、 屋面工程、 室内外通常装修工程、 以及防雷工作, 具体内容以施工图及甲方承包范围为准; 除甲方未总承包项目: 外立面玻璃幕墙及装饰、 园林绿化工程、 变配电设备、 空调系统、 弱电智能化系统、 有线电视、 电梯工程、 电力企业承包电气工程、 自来水企业承包给水工程、 天然气企业承包燃气工程、 消防安装工程（防火门、 防火卷帘门属于消防范围）等专业工程、 门窗、 室内栏杆、 内墙涂料、 外墙保温、 屋面保温、 防水、 吊顶、 二次精装修、 消防自动喷淋（专业施工部份）外全部房建工作; 但包含门窗、 栏杆、 水电消防、 智能、 通风等专业工程收边、 补洞、 补烂工作等。
（二）、 乙方承包工作内容:
1、 基础工程: 以底层砼地坪垫层为界以下钢筋、 模板、 混凝土, 基础土石方开挖、 基础砖砌体、 场内运输回填扎实。
（1）人工挖孔桩孔: 开挖土石方、 装土石、 桩孔内排水、 吊运土、 石出孔、 土石方弃料运输至甲方场内指定地点堆放(大于距孔口2.0~100米, 天天挖出土石方必需当日调运)、 混凝土护壁及制作绑扎钢筋、 立模浇筑护壁砼、 修整孔壁、 检平石质基底、 扩孔扩底、 孔内照明、 孔内送风、 临时支撑及安全防护等; 声测管安装; 桩超声波检测、 桩动测、 桩静载试验等全部工作配适用工; 安全、 文明施工即完成整个项目全部费用包干。
（2）基坑、 基槽开挖: 挖土石方、 装土石、 坑槽内排水、 吊运土石、 土石方弃料运输至甲方场内指定地点堆放(大于坑、 槽边2.0~100米, 天天挖出土石方必需当日调运）、 修整坑（槽）壁、 检平石质基底、 临时支撑及安全、 警戒防护等。
（3）土石方回填及扎实: 坑（槽）及房芯回填及扎实、 场内取土, 土石方场内运输、 扎实、 整平。
（4）基础部分钢筋、 砼、 模板等工序要求按主体部分相关要求实施。
（5）基础部分单价含抽水、 排水、 排水沟开挖、 清洗基底、 孔底、 清淤等。
2、 主体钢筋砼框架结构工程:
(1)、 模板工程
A、 乙方负担一切与模板施工相关工作及材料, 包含但不限于以下工作及材料: 模板、 木枋、 钢管、 架扣、 等材料及辅材【钉子、 铁丝、 双面胶、 封口胶、 高强或止水螺杆（含一次性螺杆）、 步步紧、 砂轮、 PVC导管、 隔离剂、 广线、 焊条及全部施工所需辅助材料】, 并含现场装卸车、 堆码、 转运(包含现场二次转运); 全部木枋用压刨机刨成统一规格; 模板清理、 刷脱模剂; 模板安装前清理工作面杂物; 使用后模板、 木枋清除钉子、 水泥浆; 支撑架搭拆; 模板加工、 制作安装、 加固、 拆除、 砼爆模剔打及修补、 打磨; 对拉螺杆及安拆; 砼浇筑时值班; 柱模板脚子封堵、 墙梁柱砼内衬加工安装; 吊脚模板钢丝网封堵; 模板开凿留洞和其她部分预留预埋; 木工型钢定型加工房采购制作、 搭设拆除, 日常清理和维护; 卫生责任区日常清理和维护; 剔胀模砼及清理运渣等与模板相关现场文明施工。
B、 甲方要求天棚、 梁面不抹灰, 但因为乙方造成质量达不到要求须要抹灰, 所产生一切材料、 人工费由乙方负担。
（2）、 钢筋工程
乙方负担一切与钢筋施工相关工作（含防雷钢筋制安、 焊接）、 辅材, 包含但不限于以下工作、 辅材: 钢筋现场装卸、 堆码、 加工、 制作、 焊接（含对焊及电渣压力焊、 电弧焊）、 钢筋机械连接（不含丝接头）、 转运(包含现场二次转运)、 安装、 砌体加固筋、 二次浇筑砼部分钢筋制安、 维护; 定型钢筋加工房采购制作及搭拆, 日常清理和维护。铁马凳制安、 3mm厚内钢板止水带采购安装、 保护层垫块及安装; 负责混凝土浇筑时钢筋值班守护、 与钢筋相关现场文明施工; 辅材: 扎丝、 焊条、 切割片、 板筋砼马凳、 竖焊剂、 焊线、 绝缘手套等全部辅助材料。
（3）、 砼工程
乙方负担一切与砼施工相关工作、 辅材、 机械设备, 包含但不限于以下工作、 辅材、 机械设备: 零星砼（含后浇带）现场搅拌与运输, 砼浇捣（商品砼浇筑前帮助接泵管、 洗管、 洗泵管砂浆有组织排放塑料管购置及安装）养护、 蜂窝麻面修补、 找平、 混凝土浇筑前清理模板内卫生、 冲洗; 混凝土标养及同条件试块制作、 养护; 落地混凝土回收、 拆模后混凝土残留物清除; 结构柱、 过梁、 圈梁、 压顶砼浇筑。楼层卫生打扫。混凝土浇筑前铺设跑道、 搭设相关跳架及临时防护; 与砼相关现场文明施工。辅材: 草垫、 麻袋、 塑料薄膜、 钉子、 铁丝等全部辅助材料。若因施工原因钢筋砼梁、 板、 柱出现裂缝加固补强全部费用由乙方负担。
（4）、 砌筑工程
乙方承包一切与砖砌体施工相关工作、 辅材, 包含但不限于以下工作、 辅材: 砂浆搅拌及运输、 砌块运输、 砌筑（含植筋及自备植筋胶）、 转运（包含现场二次转运）; 砌体加固筋安放、 预留预埋; 操作脚手架搭设及拆除及与砌砖相关现场文明施工。辅材: 植筋胶、 广线、 钉子、 铅笔、 铁丝等全部辅助材料, 不含砌筑掺用外加剂。
（5）、 水电（除防雷）、 消防、 通风安装工程所需预留、 预埋不包含。
3、 室内外通常粗装修
（1）、 楼、 地面: 车库面层; 楼面基层、 面层; 屋面工程（除柔性防水、 保温）各项工序;
（2）、 抹灰: 内墙、 柱、 梁面、 天棚（建设方要求不抹除外）, 外墙多道基层、 面层（不含外墙保温）、 厕所数次找平及面层; 抹灰前钉钢丝网（含钢丝网）、 打巴子及基层清理、 湿润等工作, 完工后面层养护, 抹灰用脚手架租赁和搭拆; 不抹灰部位甲方书面确定。除砂浆王、 甲基纤维素外全部辅助材料。
4、 安全防护与文明施工
（1）、 乙方负担一切与脚手架施工相关工作, 包含但不限于以下工作: 架管、 扣件等材料现场装卸车、 ）堆码、 转运（包含现场二次转运）; 垂直封闭架、 安全通道及多种防护栏杆刷花杆（含油漆）; 安全通道搭拆及防护、 卸料平台搭拆; 门字提升架搭拆; 清理清洗扣件、 刷油、 维修; 多种加工房标准部署搭设; 临时设施防护、 日常清理和维护; 卫生责任区日常清理和维护; 内外脚手架搭拆及全部临边洞口、 垂直、 水平防护（包含数次搭拆、 维修、 铺脚手板、 预埋件安装及电梯井内防护）、 架体、 安全网、 密目网、 建筑垃圾清理, 脚手架日常维护; 生活区、 施工区、 在建工程内清洁卫生等与脚手架相关现场文明施工。
（2）、 文明施工: 生活区、 施工区、 在建工程内清洁卫生, 指定地点材料规范堆放, 安全防护、 职员安全教育、 安全规范操作、 施工区钢筋加工棚、 木工加工棚、 安全通道口、 通道棚标准化搭设及美化、 口号（含喷绘）（按甲方要求施工）。
（3）、 职员平安卡办理及费用。
（4）、 配置专职安全员不少于1名。
6、 材料运输: 乙方自有材料与甲方提供承包方需使用材料上下车、 堆放、 场内二次转运;
7、 修补与成品保护: 其它相关工序施工后留下孔洞修复, 成品保护, 交房卫生; 建筑垃圾清理、 上车。
8、 施工配合: 其它非甲方负担工序需使用乙方施工电梯、 塔吊、 场地等, 乙方应给予配合, 不得向甲方和其她业主分包单位收取配合费;
（三）、 乙方应自行配置周转材料、 辅助材料、 低质易耗品与机具设备
1、 周转材料
1)、 模板（九夹板大于等于15mm以上）、 木枋。
2)、 脚手架: 钢管、 扣件、 顶托、 脚手板、 安全网、 安全绳（带）、 安全帽。
2、 辅助材料与低质易耗品
1)、 总配电箱和总水表（阀）后全部施工用水用电材料、 安装、 修理及维护、 拆除材料。
2)、 工人住宿床位、 床上用具、 生活用具; 食堂用具、 卫生许可、 生产生活用开（热）水电器。
3）、 钉子、 铁丝、 扎丝、 对接螺杆（片）、 塑料管、 步步紧、 棉纱、 水平管、 水管、 墨斗线、 广线、 油漆、 脱模剂、 耐水型腻子、 外墙面砖清洗剂、 电渣压力焊焊药、 焊条、 墨水、 多种垫块、 胶布、 多种胶带、 麻丝、 石棉绳、 膨胀螺栓、 多种小螺丝、 高温时砼养护草垫或塑料膜、 变形缝间施工塑料泡沫板、 封口胶、 双面胶等用具等低质易耗品均由投标人自购。
3、 施工机具:
1）、 总配电箱与总水表（阀）后线路、 灯具、 机具。
2)、 塔机:数量依据生产需要必需满足生产要求; 塔吊基础开挖, 钢筋制安、 模板制安、 砼浇筑, 基础预埋件、 标准节、 附着等塔机所需一切材料设备, 安拆、 验收、 塔机日常维护和保养、 维修等由乙方负责并支付其费用。
3)、 施工电梯: 数量依据生产需要满足要求; 基础土石方开挖、 钢筋、 模板、 砼浇筑, 所需一切材料设备, 安拆、 验收等、 乙方自行处理, 并支付其费用; 必需进行日常维护和保养, 发觉问题立刻进行维修。
4)、 木工加工机械和切割工具（平刨、 亚刨机、 电锯、 电钻）及其她手工工具、 卸料平台等; 钢筋加工机械和切割工具(断钢机、 弯曲机、 调直机、 切割机、 对焊机、 电焊机、 套丝机)及其她与钢筋加工相关工具、 卸料平台等; 泥工机械（砼和砂浆搅拌机、 振动机、 振动器、 绝缘手套、 斗车）; 以及其它常见工具: 电锤、 打磨机、 抬杠、 灰桶、 灰板（刀）、 砂板、 铝合金尺方、 水平仪、 箩筐、 靠尺、 铁铲、 拖布、 扫帚、 雨具、 施工用高凳、 钢绳、 绳卡、 吊盘、 吊盆、 电动吊篮、 锤子、 扳手、 撬棒、 墨斗、 卷尺、 对讲机、 砖刀、 皮数杆、 广线、 撬棒、 墨斗等。
5)、 劳动劳保用具(如安全带、 安全帽、 手套等)。
（四）、 施工现场临时设施
1、 办公室、 工人宿舍、 食堂、 厕所、 浴室: 本工程分两个劳务施工段, 两个劳务施工段共用民工生活区板房、 食堂、 澡堂、 厕所、 生活区场地。办公室一间约20㎡左右甲方提供, 职员宿舍为活动板房由甲方负责（最多考虑75人住宿, 超出乙方自行负责）, 其内部设施由乙方自行负责, 并由乙方负责水电安装部分。
2、 施工大门及围墙: 办公区、 生活区由甲方负责, 生产区（施工区）由甲方负责关键材料, 乙方责任人工和辅材、 机具。
3、 场地硬化: 办公区、 生活区内场地硬化由甲方负责; 生产区（施工区）内临设用房以及需硬化场地、 道路、 由甲方负责关键材料, 乙方责任人工和辅材、 机具。
4、 进场施工道路: 由甲方负责提供关键材料, 乙方责任人工、 机械、 辅材等费用。
5、 施工用水电源: 施工总电源和主水管安装由甲方接至施工现场内任一地方, 安装总配电箱一个和总水闸阀一个, 总配电箱及总水闸阀后安装及材料均由乙方负责。
（五）、 甲方负担范围和工作内容
1、 提供商品砼、 钢筋、 水泥、 河沙、 石子、 砖、 涂料、 地砖、 面砖等组成工程实体关键材料。
2、 负责提供施工坐标及高程控制点, 放线及高程控制乙方负责, 甲方负责抽查复核。
第四条: 协议价款
一、 基础（底层地坪砼垫层以下）部分劳务单项综合结算单价表（一）
序号
工序名称
单
位
价格
（元）
备 注
1
商品砼（桩芯）
m3
16.5
除砼之外材料与机具, 按图示尺寸计算体积结算
2
商品砼(基础梁、 独立柱基、 条形基础、 筏板、 集水井、 及其它基础砼)
m3
20
除砼之外材料与机具, 按图示尺寸计算体积结算
3
自拌砼（桩芯）
m3
45
除砼之外材料与机具、 按图示尺寸计算体积结算
4
自拌砼(基础梁、 独立柱基、 条形基础、 筏板、 集水井、 及其它基础砼)
m3
50
除砼之外材料与机具、 按图示尺寸计算体积结算
5
钢筋（桩、 基础梁、 独立柱基、 筏板、 集水井）
m3
720
除钢筋以外材料与机具, 依据施工图, 以实际完成钢筋量计算结算。柱插筋、 剪力墙插筋以底层地坪砼垫层下口以下部分计算基础钢筋内。
6
模板
㎡
60
含模板、 木方、 辅材、 扣件脚手架、 辅材等材料与机具, 以砼接触面计算面积结算
7
基坑、 槽砼垫层（100mm内, 自拌）
㎡
14
除砼之外材料与机具, 按图示尺寸计算面积结算
8
基坑、 槽、 筏板、 集水井土石方开挖（空压机施工部分）
m3
260
含施工机具, 砼原槽浇筑宽度以图示尺寸计算, 砼支模宽度按图示尺寸每边各加200mm计算, 高度均以实际收方为准。
9
基坑、 槽、 筏板、 集水井硬质岩开挖（水钻施工部分）
m3
460
含施工机具, 砼原槽浇筑宽度以图示尺寸计算, 砼支模宽度按图示尺寸每边各加200mm计算高度以实际收方为准。
10
基础砖砌体
m3
195
除砖、 砂浆之外材料与机具, 按实收方结算。
11
人工挖孔桩土石方（空压机施工部分, 如开挖断面每米不足1立方米按1立方米计算）
m3
260
含施工机具、 钢管、 扣件、 砖井圈、 护壁模板、 护壁钢筋制安、 护壁砼浇筑、 桩内抽水、 含建筑垃圾层（回填乱石）、 流沙层、 孔内孤石（原房屋基础、 封孔石、 坟等及所需材料场内转运使用, 结算时直径以图示尺寸, 深度以收方签证为准。
11
人工挖孔桩石方（水钻施工部分, 如开挖断面每米不足1立方米按1立方米计算）
m3
460
含施工机具、 钢管、 扣件、 护壁模板、 护壁钢筋制安、 护壁砼浇筑、 桩内抽水、 扩孔、 打锅底、 清理基底、 砼封底等及所需材料场内转运使用, 结算时直径以图示尺寸, 深度以收方签证为准。
12
土方回填扎实
m3
30
含施工机具 、 场内取土、 自行转运回填扎实、 整平。现场按实收方结算。
注: 1、 基础部分单价含抽水、 挖排水沟排水、 清洗基地及孔底、 清淤; 2、 空压机及水钻施工以甲方现场实际确定划分界限为准; 3、 塔机租赁费用及塔机相关操作人职员资均包含在单价中, 不另行计费; 4、 施工中如有漏项另行确定价格施工; 5、 以上价格除备注外含完成承包范围及承包内容中全部工作内容。6、 基础如出现其它新增项目, 双方另行按市场计价。7、 以上分项价格包含协议约定第二条中全部费用, 不管任何原因以后结算不再调整。

二 、 主体框架结构部分（以底层砼地坪垫层以上、 含垫层）建筑面积包干综合价格表及明细表（二）
序号
工序名称
单位
（建筑
面积）
价格（元）
备 注
1
商品砼【主体部分全部砼、 后浇带砼、 女儿墙、 二次浇筑结构部分（自拌）、 底层砼地坪垫层】
㎡
11
除砼外全部材料与机具
2
主体模板（含女儿墙、 后浇带、 二次浇筑结构部分）
㎡
163.5
所需材料与机具
2.1
模板制安及拆除费及脚手架搭拆费
㎡
103.5
所需全部辅材
2.2
脚手架租赁费
㎡
15

2.3
模板、 木方摊销费
㎡
45

3
主体钢筋（含避雷、 女儿墙、 后浇带、 二次浇筑结构部分、 砌体拉结筋）
㎡
45
除钢筋、 丝接头外材料与机具, 包含二次浇筑结构植筋胶及人工费
4
工程垂直封闭、 水平防护（含双排钢管外装饰脚手架）, 施工图中若有负二层虽施工不管是否搭设垂直及水平防护架, 负二层均不得计算该项, 此项单价为零, 应在累计建筑面积综合包干价格中扣出。
㎡
16
含钢管、 扣件租赁费, 安全网及槽钢购置费, 及其辅助材料、 搭拆人工费在内。安全网必需抗阻燃、 冲击检验合格品。主体施工防护架或外挑防护架、 四口五临边、 安全通道防护等。
5
施工用电设备、 施工用水管道、 搅拌机等辅料费
㎡
5.5
施工总电源和主水管安装由甲方接至施工现场内任一个部位, 安装总配电箱一个和总水管闸阀各一个, 总配电箱及总闸阀后材料、 人工乙方负责。
6
施工区临设搭设、 场内材料下车、 场内安全文明施工费
㎡
8
除甲方提供主材外全部辅材与机具, 必需达成綦江区安全文明施工示范工地。
7
垂直运输费
㎡
15
含塔吊、 施工电梯在内全部机具及指挥和机手工资、 以及机具所需基础费用
8
施工现场施工管理人职员资
㎡
15
含生活区、 施工区看管、 保安人职员资在内
9
民工工伤保险费
㎡
4
在綦江区劳动局购置工伤保险
10
垫资资金占用费
㎡
10

11
企业合理利润
㎡
30

12
不可预见风险费及其它风险费
㎡
5

13
累计建筑面积综合包干价格
㎡
328

14
协议暂定总价为
2300万元
具体金额以以后结算为准
注: 1、 建筑面积按重庆市08定额《建筑工程建筑面积计算规则》进行计算; 2、 该建筑面积包干综合价格表若有未列举项目并不代表不包含, 已在风险费中综合考虑; 3、 该建筑面积包干综合单价除备注外还包含完成本协议约定承包范围及承包内容中全部工作内容。4、 该建筑面积包干综合单价已包含协议约定第二条中全部费用, 不管任何原因以后不在调整。5、 主体框架结构建筑面积综合包干单价中包含全部负层剪力墙外墙防水层外保护层施工（泡沫板安装或砌砖等方法）, 剪力墙下排水盲沟施工。6、 该工程垂直封闭、 水平防护项费用已包含用作外墙装修用脚手架费用在内, 但必需在主体结构验收后1个月内开始外墙装修施工; 若超出1个月以上才施工外墙, 应向乙方计算超出时间现场实际使用钢管、 扣件租赁费用（按乙方实际租赁单价）, 其它脚手架材料不计算租金。

三、 主体室内外初装修部分劳务单项综合结算价格表（三）

序号
工序名称
单
位
价格（元）
备 注
1
内外填充墙墙砌体（含脚手架）
m3
210
除砖、 砂浆之外材料与机具, 墙体拉结筋制作、 安装及植筋费用、 预制构件加工、 转运、 按装。按实收方结算。
2
内墙面、 柱面、 梯帮面抹灰
㎡
14.5
除砂浆之外材料与机具, 含钢丝网及挂网费用, 按实收方结算。
3
室内天棚、 梁面
㎡
15
除砂浆之外材料与机具, 按实收方结算。
4
楼面、 地面砂浆找平（设计厚度）
㎡
6.5
除砂浆、 水泥之外材料与机具, 按实收方结算。
5
楼地面细石砼层（40mm内, 自拌）
㎡
8
除砼、 水泥之外材料与机具, 按实收方结算。
6
梯间楼地面及梯步（含楼地面找平层）细石砼层（40mm内, 自拌）
㎡
32.5
除砼之外材料与机具, 按水平投影面积收方结算。
7
楼地面地砖（含找平层）
㎡
25
除地砖、 砂浆、 水泥之外材料与机具, 按实收方结算。
8
梯间楼地面、 梯步地砖（含找平层）
㎡
52.5
除地砖、 砂浆、 水泥之外材料与机具, 按水平投影面积收方结算。
9
车库、 车站地面砼面层（h=200mm内, 商砼）
㎡
12
除砼、 水泥之外材料与机具, 含切缝。按实收方结算。
10
楼面车库砼面层（h=100mm内, 商砼）
㎡
9
除砼、 水泥、 砂浆之外材料与机具, 含砂浆找平层, 按实收方结算。
11
屋面砂浆找平层
㎡
3.5
除卷材、 砂浆之外材料与机具, 含切缝。按实收方结算。
12
屋面找坡层（含透气管安装）
㎡
7.5
除卷材、 找坡材料、 透气管之外材料与机具, 按实收方结算。
13
屋面刚性层（商砼）
㎡
10
除卷材、 砼、 钢筋之外材料与机具, 按实收方结算。
14
外墙面抹灰（二遍施工）、 挂网
㎡
20
达成直接作涂料条件, 除砂浆、 界面剂之外材料与机具, 按实收方结算。
15
外墙面砖45×95单块粘贴, 基底抹灰、 挂网
㎡
74
除面砖、 砂浆、 界面剂之外材料与机具, 按实收方结算。若为其它面砖价格另外协商确定
16
外墙面砖45×95纸皮粘贴, 基底抹灰、 挂网
㎡
51.5
除面砖、 砂浆、 界面剂之外材料与机具, 实际收方结算。若为其它面砖价格另外协商确定
17
配合收边收口补烂
建面㎡
1.75
除砼之外材料与机具
18
主体部分砼超出约定量±5%部份
m3
25
除砼之外材料与机具
19
主体部分钢筋超出约定量±5%部份
吨
725
除钢筋之外材料与机具
20
主体部分模板超出约定量±5%部份
㎡
45
所需材料与机具, 按砼接触面积计算
注: 1、 以上分项价格含每道工序施工前、 后清洁卫生; 2以上各项临边防护不再另行计算费用, 已包含在主体地平方包干综合单价内; 3、 塔机租赁费用及塔机相关操作人职员资均包含在主体地平方包干综合单价内, 不另行计费; 4、 以上价格除备注外还含完成承包范围及承包内容中全部工作内容。5、 以上分项价格包含协议约定第二条中全部费用, 不管任何原因以后不再调整。
第四条 协议工期
1、 开工日期: 年 月 日（按甲方要求及开工汇报）总工期为14个月日历工期; （该工期是指全方面完成协议所约定全部承包范围施工工期, ）。因甲方原因及不可抗力原因由甲方书面确定后工期顺延。
2、 以下原因均不延长工期
1）、 下雨、 大风、 高低温天气;
2）、 甲方、 业主方直接发包专业工程单位之间交叉施工产生降效对工期影响;
3）、 连续三天内停水、 停电;
第五条 质量标准
1、 质量为合格, 乙方必需确保全部分部分项工程质量和整体工程质量达成国家现行施工验收规范和国家强制性条文要求合格标准, 工程一次交验合格。
2、 工程质量必需符合国家颁发“建筑工程质量检验评定标准”, 重庆市颁发相关工程质量要求和相关标准、 规范、 设计图纸要求。
3、 乙方应认真根据标准、 规范和设计图纸要求以及甲方依据承包协议发出指令施工, 随时接收甲方检验检验, 为检验检验提供便利条件。
4、 乙方在施工过程中如出现不合格项除无条件立刻返工外, 还将赔偿该项目工程因返工全部费用（包含材料损失费）, 同时负担拆除和重新施工费用, 工期不予顺延。
5、 工程含有隐蔽条件或达成协议约定中间验收部位, 乙方应优异行自检, 并在隐蔽或中间验收前4小时通知甲方检验验收, 通知内容包含隐蔽和中间验收内容、 验收时间和地点。再由甲方通知监理、 业主进行验收。验收合格, 乙方可进行隐蔽和继续施工。甲方收到乙方验收通知后, 应该在12小时内进行验收, 验收不合格, 乙方在甲方限定时间内修改后重新验收。施工中没有检验验收而进行自行隐蔽, 所以造成后果由乙方自行负担。
第六条 双方义务与权利
1、 甲方负责与业主、 监理工作联络, 负责施工过程中协调事宜, 负责协调乙方施工队伍各项入场工作。
2、 甲方对现场施工质量、 进度、 安全文明施工等工作进行交底、 检验、 控制和监督。
3、 甲方能够随时检验乙方现场管理人员和操作人员相关证件及持证上岗情况。
4、 甲方按约定支付乙方劳务费, 乙方必需将工资立刻发放给工人, 不然, 甲方有权直接发放, 直接工人工资从乙方缴纳确保金中全额扣除。
5、 工资表名单必需与班组上交工人身份证名单一致, 且必需是每一个工人亲自签字领取。
6、 乙方必需主动配合甲方工作, 服从管理。若乙方职员不遵守甲方施工现场规章制度或未全方面推行应尽义务, 甲方有权对乙方给予200元至500元处罚。
7、 乙方按劳动力使用计划组织劳动力进场; 假如在使用过程中甲方需要调整劳动力, 乙方应亲密配合。
8、 乙方必需遵守甲方制订相关施工工地规章制度及管理要求。
9、 乙方应按国家规范标准质量要求, 认真组织作业, 作好质量自检工作, 对所承包工程工期、 质量、 安全负责。
10、 乙方负责本工程承包范围文明施工, 自觉遵章守纪, 严格按规程办事, 不违章作业。
11、 若发生甲方违章指挥和强令乙方违章作业等问题时, 乙方有权停止作业。
12．施工现场、 施工图纸、 施工用水用电、 水准点及坐标控制点
（1）甲方开工前五日向乙方提供含有施工条件施工场地。
（2）甲方开工前五日向乙方提供一份施工蓝图, 乙方未经甲方同意, 不得将本工程图纸转给第三人。
（3）甲方开工前3天向乙方提供一处施工用水、 用电接口。接口配电箱以后电线、 电缆、 照明用具和接入施工现场总水阀后水管、 阀门等所需材料采购、 安装等全部费用人工及材料费用由乙方负担; 施工场区及生活区用水、 用电费用由甲方负担（乙方自主经营食堂除外）。
（4）甲方在开工前将工程施工坐标、 水准点交予乙方。
（5）甲方以甲方单方摄录影像资料作为罚款依据, 并在每次支付乙方工程款时扣除。
13．施工要求
（1）乙方必需按甲方施工组织设计组织施工, 接收甲方对质量、 进度、 安全检验, 监督。
（2）乙方必需按甲方进度计划组织施工, 接收甲方对进度检验, 监督。工程实际进度与经确定进度计划不符时, 乙方应按甲方要求提出改善方法, 经甲方确定后实施。因乙方原因造成实际进度计划不符, 乙方无权就改善方法提出追加协议价款。
（3）施工中甲方安排乙方加班, 乙方必需无条件接收并主动组织充足相关人员加班, 不然每次罚款5000元。施工中如遇各级主管部门检验, 甲方安排乙方工作必需在要求时间内完成, 否者每次罚款3000元; 施工中甲方安排乙方周生产计划、 月生产计划必需组织充足人员确保按期完成, 不然每次罚款10000元。
（4）乙方应按甲方进度计划要求, 按期完成本工程, 因乙方原因每延期一天赔偿甲方10000元（壹万元人民币）, 同时赔偿所以造成工程工期损失。若总工期延误超出10天, 甲方有权终止协议, 停止支付工程款, 并要求乙方在三天内撤离施工现场。若超出三天仍未离场, 乙方按天天五万元赔偿甲方, 对已施工部份按协议约定暂扣款部分不予支付, 用于补助后续工程费用, 同时乙方还应向甲方赔偿由此引发一切损失。
（5）交底纪要、 设计变更以甲方书面通知为准, 所以造成劳务人工费用增减, 单次增减1000元以内不计算, 单次增减在1000元以上超出1000元部分按实计算, 工程量以双方认定工程量为准, 单价按实际签证综累计价表实施。
14．材料、 设备供给及管理
（1）本工程全部供给关键材料: 水泥、 钢材、 砖、 河沙、 石子等由甲方供给到施工现场内。材料场内下车, 二次搬运均由劳务分包方负责, 该费用已经包含在建筑面积综合单价中。乙方限量领取且指定现场人员 作为领料确定人; 其使用数量超出常规要求损耗量材料（其中河沙、 水泥损耗为2.5%, 钢材为1.5%）由乙方全额负担费用, 赔偿单价按施工期间最高市场价实施且给予在结算劳务费用中扣除。
（2）乙方接到甲方材料到货时间通知时, 应立刻安排堆放场地、 组织卸车和验收, 不然每次罚款元。
（3）应由乙方提供周转材料钢管、 模板（木模、 钢模）、 扣件、 竹跳、 安全密目网等非关键性材料及多种辅材等全部材料由乙方自行采购与保管, 若因乙方原因造成遗失或损坏, 与甲方无关。向甲方提供辅材合格证实文件并对其质量负担合格责任。
（4）乙方必需提前十五天提交需甲方采购材料使用计划, 方便甲方立刻组织材料进场, 若因为乙方未立刻提供材料计划而影响施工工期则由乙方负责负担对应损失。
（5）甲方和乙方材料进场后, 乙方应立刻按需、 按文明施工要求组织堆放整齐, 不然, 乙方负担1000元/次罚款。
（6）甲方进入施工现场任何材料, 乙方无权借予她人或私自外用, 不然由乙方负担相关实际发生金额十倍作为赔偿并处以一万元处罚同时不给予调整劳务单价。
15.乙方全部材料采购协议、 作业班组协议、 设备分包协议必需报甲方立案;
16.该工程满堂脚手架、 楼层模板支撑架、 水平防护架、 主体施工垂直封闭架、 外装饰脚手架必需按甲方同意施工方案施工, 不然必需返工, 由此造成停工损失乙方自己负责, 由此造成工期延误乙方负担全部经济责任。
16.现场安全文明施工管理及其它条款
（1）本工程安全文明施工严格按《建筑施工安全检验标准》（JGJ59-99）、 《重庆市工程建设标准: 建筑施工现场管理标准》（DBJ50-077-）要求施工, 乙方必需达成綦江区安全文明施工示范工地, 不然本协议第四条计价表（二）中第8项单价只能按50%进行结算。
（2）乙方在施工人员进场两天内向甲方提供人员花名册、 身份证复印件及特殊工种作业证原件及复印件。
（3）劳保用具: 乙方在施工现场必需按甲方要求统一现场人员安全帽、 工作防护服等劳保用具。
（4）施工员、 安全员、 特殊工种（塔吊工、 指挥工、 架子工、 电工、 电焊工、 钢筋对焊工等）必需持有有效证件特殊工种上岗证, 并必需向甲方提供上岗证复印件立案, 严禁无上岗证操作, 乙方必需确保相关证件真实性, 如出现不符合要求证件, 则按 500 元 /人标准对乙方进行处罚。
（5）乙方对施工现场水电必需节省使用, 每发觉一次乙方浪费现象, 则甲方以500元/次标准在乙方计量款中扣除。（以影像资料次数为扣款依据）
（6）施工现场必需达成协议指定标准, 如因乙方原因不能达标, 除整改达标外乙方负担10000元违约金。乙方必需做到工完料尽、 场地清、 堆放整齐。
（7）乙方必需依据工程需要, 提供和维修施工使用照明, 并负责安全保卫。
（8）施工现场内发生打架、 斗殴、 不管任何原因, 对双方责任人处以500元/人罚款, 造成后果由乙方自理。
（9）乙方必需按约定支付民工工资, 因拖欠民工工资而造成事故责任和所以发生费用, 由乙方负担。且每次处乙方50000元罚款。
（10）乙方不得以任何理由滞后、 停工或阻碍工地正常工作秩序, 未经甲方同意不得到相关部门进行不利于企业发展行为, 不得有损企业形象, 每发觉一次乙方负担10000元违约责任。对企业形象造成不良影响, 甲方有权终止协议且对已完成工程量按50%作最终止算, 造成损失由乙方负责。
（11）乙方必需遵守甲方制订各项规章制度。对甲方依据劳务分包协议发出指令必需严格实施, 不然, 乙方负担1000—元/次违约责任, 如乙方拒不实施, 甲方有权勒令乙方退场, 且对已完成工程量按50%作最终止算。
（12）为确保工程施工连续性和施工进度要求, 农忙和节假日, 乙方必需事先制订详尽劳动力计划安排, 组织好劳动力, 确保工程进度。乙方不得因农忙、 节假日等原因影响工程施工。
（13）乙方应遵守工程建设安全生产相关管理要求, 严格按JGJ59—99、 JGJ46— 、 DBJ50-077-标准要求组织施工, 并随时接收甲方安全检验人员监督检验, 采取必需安全防范方法, 消除事故隐患。如达不到上述要求而受到政府主管部门处罚, 以及因为乙方安全方法不力造成事故责任和所以发生费用, 由乙方负担
（14）乙方应负责天天对其在施工现场工作人员进行安全教育, 同时作好统计, 并对她们安全负责, 资料交由甲方安全员整理。
（15）在施工中乙方应杜绝死亡、 重伤事故和重大设备安全事故发生, 轻伤率不超出0.5%, 发生安全事故时乙方应主动有效采取对应抢救及诊疗方法且预垫对应事故全部费用。因乙方野蛮施工、 违章作业及不听从甲方安排和要求而发生任何安全事故、 事件等费用均由乙方自行负责。
（16）乙方现场责任人: 责任人: 身份证号:
（17）乙方工程完工后, 其她施工队伍继续施工期间, 乙方应继续负责该工程保卫、 施工期间清洁卫生、 成品保护工作, 直至工程完工验收。清洁、 除渣等全部配合工作该费用已包含在建筑面积综合单价中, 不再计费。
17．临时设施
（1）本工程施工期间, 宿舍、 生活区、 施工区域清洁卫生由乙方统一打扫, 并达成县级文明示范工地要求。
（2）本工程生活区食堂由乙方自行自主经营（自行提供食堂设备）, 风险自担。食堂用水、 用电由乙方安表计量按实计费并向甲方缴纳费用。
（3）本工程施工区临时设施、 施工便道、 场地硬化由乙方负责其劳务人工费及辅材、 机具, 关键材料由甲方提供。
18.民工工资发放
1）．乙方必需做好民工工资发放, 督促其参建民工签署劳务协议及办理民工工资银行支付卡并按时足额支付民工工资, 不得克扣和拖欠民工工资。
2）．由乙方在施工场地内设置公告牌, 乙方按工程款支付节点公布民