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XXXXXXXXXXXXX工程
协议文件

Ø 发包方: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX企业（以下简称“甲方”）

Ø 承包方: XXXXXXXXXXXXXXXXX企业（以下简称“乙方”）

甲、 乙双方因各自业务需要, 现依据《中国协议法》《中国产品质量法》等相关法律法规之要求, 经过双方友好协商, 甲方委托乙方负担XXXXXXXXXXXXXXXXX工程, （以下简称“本工程”）; 并签署协议文件（以下简称“本协议”）。

1、 工程现场

工程现场位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

2、 工程范围

本工程之承包范围以下:

2.1
2.2
2.3
2.4
2.5

3、 协议金额

3.1 本工程之协议金额累计人民币 : （RMB）。大写: 。

上述金额为含增值税价格。其中, 增值税税率为【 】%, 增值税税款为【 】元。

3.2 协议金额已包含为完成本工程所需之一切费用。包含不限于人工费、 材料费、 机具费、 拆除费、 定点放线费、 深化设计费、 临时设施费、 垃圾清运费、 完工清理费、 成品保护费、 材料检测费、 施工管理费、 技术方法费、 赶工费、 分包照管费、 职员保险费、 利润、 政府税金以及国家要求任何收费（如商检费、 质检费、 专利费等）, 与甲方指定其她承包单位配合协调费以及配合甲方使本工程按法律、 法规、 要求、 通知及本协议要求完成所需一切审批、 审查、 手续等。
3.3 协议金额为总价包干金额, 即除甲方书面发出之设计变更指令、 或协议约定可调整协议金额情况外, 协议金额不会因任何原所以调整。

3.4 工程量清单内所表示单价为协议文件一部分, 即协议单价。其将作为中期付款、 工程变更及工程结算依据。协议单价为包干单价, 即除协议文件另有要求外, 协议单价不会因工程量清单内工程项目及工程量与实际完成工程项目及工程量之差异而做出调整; 亦不会因为市场指导或政府颁布之人工费、 材料费、 机械费、 税费、 收费、 缴费、 等改变而调整。

3.5 工程量清单内所表示工程项目及数量仅供参考之用, 其将不会成为协议文件一部分。乙方需负担工程量清单中全部工程项目及数量完整性与正确性。除协议文件另有要求外, 协议金额不会因工程量清单内工程项目及工程量与实际完成工程项目及工程量之差异而做出调整。

4、 付款方法（依据项目实际情况确定）

4.1 本工程无预付款。

4.2 乙方根据工程进度申报进度款, 进度款由本月末申报当月完成工程进度款, 由甲方审核后支付进度款70%。工程完工后, 支付至完成工程对应款项85%, 工程结算完成, 支付至结算金额95%。

4.3 结算金额5%作为工程质保金, 其将于工程缺点保修期满, 且乙方完成应负之保修责任后无任何质量问题, 甲方应在10个工作日支付给乙方结算总金额5%质保金。

4.4 甲方在取得乙方提供增值税专用发票后付款给乙方。乙方开具增值税专用发票存在以下情形之一, 甲方有权拒绝支付其应付乙方款项, 且无需负担任何责任, 而乙方仍应根据本协议约定推行各项义务:
（a）开具虚假、 作废等无效发票或者违反国家法律法规开具、 提供发票;
（b）开具发票种类错误;
（c）开具发票税率与协议约定不符;
（d）发票上信息错误; 或
（e）因乙方拖延送达、 开具错误等原因造成发票认证失败等。

5、 协议工期

5.1 开工

(a) 本工程之计划开工日期是XXXX年XX月XX日。

(b) 甲方不确保开工日期之正确性, 乙方不能因实际开工日期与计划开工日期之差异而向甲方提出任何经济上或时间上之索偿。

(c) 在开工前, 甲方需依据相关法律、 法规、 要求和条例申请及办妥一切开工及施工所需手续、 申请及报批, 并缴纳相关款项。

5.2 完工

本工程总工期为XX个公历天, 即由计划开工日期起计算, 全部工程应于XXXX年XX月XX日前完工。

5.3 缺点保修期

(a) 本工程保修期为24个月, 自整体总承包工程取得建设主管部门核发完工验收立案表之日起计算。

(b) 于缺点保修期内, 乙方需按甲方要求无偿修复任何承包工程缺点。

(c) 对于非乙方之原所以引致工程质量缺点, 如甲方要求乙方进行修复, 乙方亦应进行修复, 费用由甲方负担。

6、 施工进度计划

乙方须于合约生效5个工作日内向甲方提供三份实际可行具体施工进度计划, 并详列进行施工各阶段和次序, 以及所需要时间。此施工进度计划需经甲方审批同意。乙方须按已审批同意施工进度计划组织施工, 并于施工进行中不停进行修订, 以确保工程按期完工。

7、 施工及完工图纸

7.1 乙方应提供本工程之完工资料, 包含完工图纸、 设计文件、 资料等。

7.2 乙方之全部工作, 均需按甲方要求及要求提交对应资料, 报甲方审批直至合格。

7.3 为完成本项工作所需之一切费用均已包含在协议金额中。

8、 物料供给

8.1 乙方须按协议要求提供全部材料之样品一份, 并同时提供物料合格证、 检测汇报、 阻燃证实、 材料组份等相关文件供甲方审批; 且乙方须按甲方审批合格样品品牌、 规格、 品质提供物料。

8.2 全部用于本工程之物料均应为新、 并有妥善包装和保护; 全部因物料未进行妥善包装和保护而引致物料破坏、 损伤、 损毁, 乙方应无条件立刻进行更换, 以确保施工正常进行。

8.3 任何甲方之审批, 均不能免去或降低乙方于本协议内之任何责任; 即乙方须按协议要求提供全部物料, 并按协议要求完成本工程。

8.4 全部物料及其贮存均应由乙方自行处理。

8.5 为完成本项工作所需之一切费用均已包含在协议金额中。

9、 质量标准

9.1 本工程之施工及工艺标准及质量验收标准均应不低于现行中国国家标准、 地方标准、 行业标准。

9.2 全部为满足此项质量标准而发生费用均已包含在协议金额中。

10、 现场管理及临时设施（以下内容依据项目实际情况确定）

10.1 乙方之全部施工安排均需配合及服从总承包单位管理协调。

10.2 乙方于施工期间应遵守甲方对施工时间要求, 且于施工期间应尽可能降低噪音污染, 制订有效减噪方法, 并将施工噪音控制在国家标准之内。

10.3 乙方应于施工区域内设置临时施工围挡, 并树立警示牌或张贴警示标志。

10.4 乙方应使用符合国家标准及规范要求合格物料, 且应对装修工程轻易产生环境污染制订预防及降低方法。

10.5 乙方应依据现有消防安全设施情况制订有效消防安全方法。如现有消防设施不能满足施工消防要求, 则乙方应自行设计、 安装消防安全设施。全部消防安全设施乙方均应定时进行检验、 维修, 以确保其能够正常使用。

10.6 乙方应将施工垃圾清运至甲方/总承包单位指定垃圾搜集点。

10.7 乙方应对施工区域及因施工而包含区域进行完工清理。

10.8 甲方/总承包单位提供垂直运输设备, 乙方应依据甲方/总承包单位提供垂直运输设备时间制订对应工作进度计划, 以确保施工顺利进行。

10.9 乙方应负责成品保护工作。

10.10 乙方应提交全部些人员名单, 并由甲方审核后发放出入证。

10.11 乙方应负责施工现场之安全保卫, 并制订有效安全防盗方法。

10.12 乙方可依据施工进度计划, 临时材料仓库, 且乙方应做好各项消防安全工作。全部易燃、 易爆、 易挥发物料均不能够于此临时材料仓库贮存。

10.13 乙方不得留有任何人员于施工现场留宿。

10.14 全部为完成本条款要求之工作, 或按本条款要求提供之设施、 设备、 服务之全部费用均已包含在协议金额中。任何额外之工期索赔及费用索赔均不会被甲方接收。

10.15 乙方负责全部甲方指定承包方之施工协调及配合。

11、 设计变更

11.1 甲方有权发出书面设计变更指令; 且任何设计变更指令均不会使本协议终止。

11.2 设计变更之内容包含以下所述内容:

(a) 工程设计、 质量或数量变更或改变;

(b) 工程范围增加、 降低或替换;

(c) 工程所用物料种类或标准改变。

11.3 当进行该设计变更指令计量及计价工作时, 乙方应提供具体工程量清单及进行工程量计算与核查所包含多种文件, 以及证实该设计变更指令所包含工程内容已全部完成并经甲方验收合格文件。设计变更工程费用计算方法应符合协议要求, 计价应采取协议单价。除另有协议外, 设计变更按下述要求进行估价:

(a) 施工条件及性质与工程量清单工作项目类似工作应以工程量清单内单价或价格为准;

(b) 当工作不属前述类似性质或在类似条件下施工时, 则应以工程量清单内类似单价或价格为基础做出合理调整;

(c) 当工作量降低时, 不管删减工程量多大, 其估价均应以工程量清单内价格为准; 同时, 不管对余下工作项目施工是否有影响, 余下工作项目将不会重新估价或额外赔偿。

11.4 乙方应按甲方之设计变更指令实施, 且所以而产生合理设计变更费用经甲方确定后可计入本协议最终止算总价中, 但乙方不得藉此以增加费用为由向甲方提出任何索赔。

12、 完工验收

12.1 乙方按协议要求完成了全部工作内容后, 向甲方提交完工验收申请, 并同时提交完工验收资料。在经过审批后, 本工程被视为经过完工验收, 并由甲方代表在完工验收汇报上签字。此完工验收汇报签发日期将作为计算完工日期及缺点保修期依据。同时, 乙方于完工当日, 将全部确保书、 操作及维修手册交给甲方。

12.2 如完工验收不合格, 乙方应无条件进行整改, 直至验收合格为止, 并负担对应违约责任。

13、 违约责任

13.1 如乙方不能按协议要求认真推行协议内容, 或者违反协议约定及甲方指令, 则被视为违约。甲方有权在事先不须乙方同意情况下暂扣工程进度款或者提前终止协议。对因乙方违约给甲方造成损失或使甲方遭受索赔, 乙方负全部责任并赔偿给甲方带来全部损失。甲方提前终止协议后, 乙方仍需对其已完成工程负责。

13.2 如甲方有充足且合理理由认为乙方施工质量不能满足国家相关规范、 验收标准及协议要求; 或施工现场及施工过程存在任何不安全隐患, 则甲方有权要求乙方停工, 并进行整改, 直至甲方满意为止。而所以所产生全部费用均由乙方负担, 且工期亦不会所以而顺延。

13.3 如乙方违反下述任何一项内容, 即:

(a) 乙方没有合理原所以在工程完工前中止施工;

(b) 乙方没有依据已经甲方审批同意施工进度计划表进行施工;

(c) 施工质量不能满足国家相关规范、 验收标准及协议要求;

则甲方有权终止协议, 且保留向乙方索赔权利, 索赔金额计入结算总价中。相关乙方已完成工程量, 在其施工质量符合国家及相关部门颁布技术规范及验收标准要求, 且已完成工程量已经甲方指定工程师签字确定, 且在不损害甲方享受任何其它权利或赔偿要求前提下, 甲方按本协议相关要求与乙方进行结算。

13.4 如乙方未能在协议要求期限内完成本工程全部内容, 则乙方每日按协议总金额千分之五赔偿给甲方, 无上限。

14、 争议与仲裁

本协议适使用方法律为中国法律。因本协议引发或与本协议相关任何争议, 双方应友好协商, 在公平、 公正、 合理标准下尽可能处理。如协商不成, 双方都有权向工程所在地提出诉讼。

15、 不可抗力

在协议实施期间如发生地震、 战争、 动乱、 疫情、 洪水等不可抗力事件, 影响协议实施, 一方应在此等事件发生之日起十日内通知对方, 双方应协商处理协议实施问题。因不可抗力造成协议不能推行, 可依据不可抗力影响, 部分或全部免去责任。

16、 协议变更与转让

16.1 甲方有权将本协议部分或全部转让, 乙方不得提出任何异议。

16.2 甲方有权发出变更协议指令, 乙方应遵照实施, 不得有异议。

17、 协议生效与终止

17.1 本协议自协议双方签字并盖章之日起生效。

17.2 除本协议另外要求外, 当协议双方均已全部推行本协议中要求全部义务后, 本协议自行终止。

18、 其它

本协议壹式陆份, 甲乙双方各执叁份, 并具相同法律效力。

附件一、 XXXX清单（共？页）

附件二、 （共？页）

甲方:

XXXXXXXXXXXXXXXXXX企业
乙方:

XXXXXXXXXXXXXXXX企业

法人代表或委托代理人:
法人代表或委托代理人:
日期: 月 日
日期: 月 日