立体车库维保合同模板.doc

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机械停车库维护保养协议

甲方: 浙江上下左右智能泊车科技有限企业 （以下简称甲方）
乙方: （以下简称乙方）
为确保XXXXXXXX机械停车库设备能处于正常运行状态, 双方依据国家相关法律、 法规, 经友好协商, 自愿签署本协议。

第一部分 总则
1.1 协议价格
个车位升降横移类机械停车库维修保养, 按车位每个月收取保养费 50 元, 累计人民币每个月 元, 大写人民币: 整; 年度维护保养费总计: 人民币 元, 大写人民币: 。
1.2 协议期限
此服务于 年 2 月 1 日 至 年 2 月 1 日, 协议期为壹年。协议期满后如双方无异议, 可续签机械车库维保协议。

第二部分 乙方服务职责
2.1 职员素质
（A）乙方必需雇用训练有素专业维修保养人员, 对设备进行调整、 检验、 润滑、 清洁等其它保养工作, 以确保设备正常运行。乙方不得将其服务职责交给第三者完成。
（B）维修保养人员应有良好素养, 坚持“用户至上”服务理念。
（C) 乙方确保为甲方提供服务维修人员必需持有政府相关部门发放上岗证, 不然, 造成一切后果由乙方负担。
2.2 计划性保养
乙方依据协议内容按设备供给商《升降横移类机械停车库检验表》、 《维护保养周期表》、 《维护保养统计表》具体要求对设备系统地实施有计划地保养, 并认真填写各项相关维护统计, 维修统计须经甲方授权人员签字确定, 甲乙双方各执一份留档备查。
2.3 服务范围
（A）按《升降横移类机械停车库检验表》、 《维护保养周期表》对设备提供维修保养服务;
（B）按要求乙方每个月进行不少于一次例行保养; 维修统计须经甲方授权人员签字盖章确定;
（C）周期性检验全部安全装置, 并安排例行安全测试。（具体维保时间双方协商确定）
2.4年检
如政府部门要求车库需要年检, 可由甲方委托乙方在要求时间内向检测中心申请, 乙方并给予主动配合, 检测费用由甲方负责。
2.5 相关备件
乙方在自己仓库储存合理数量车库专用备件和更换零件, 以备必需更换。
2.6 甲方出资范围
（A）因为不可抗力或超出国家供电标准极限或除乙方以外人员等造成零件损坏, 由甲方负担零配件费用, 如该项工作不能在正常工作日之内完成, 则应与乙方另外签署订单或协议, 由甲方负担更换或检修费用。
（B）因正常运行损坏而需要更换零部件一次总金额在100元以上由甲方负担。需更换零部件费用在100元以内（含100.00元）由乙方负担。
（C）如车库需要大修, 由乙方提出大修方案, 需由甲方认可, 费用经双方协商确定。
2.7 保养时间
本协议中所提供例行周期保养安排在每个月1至5日和15至20日之间, （如遇节假日顺延）每次保养乙方提前两天通知甲方, 经双方协商确定后方可实施。

第三部分 维修服务
3.1 维修服务
依据此协议, 乙方对设备提供二十四小时电话应急召修服务。

杭州: 应急热线: 服务电话:

3.2维修时效
对于通常日常出现甲方维修人员无法处理故障, 将由杭州维修点直接维修处理, 做到基础不影响车库使用。对于乙方维修点维修人员无法处理问题, 则由乙方从企业直接派技术人员进行维修, 技术人员4小时内抵达甲方现场。
3.3大修服务
乙方必需提供大修服务, 大修服务另行签署协议。

第四部分 甲方责任
4.1 维修现场
甲方应许可乙方职员在不违反甲方安保管理要求情况下, 出入设备所在区域, 但乙方职员须佩带工作证及服从甲方现场所理管理。
4.2 仅由乙方维修
在未取得乙方同意之前, 甲方不得直接或许可非乙方雇员对此协议范围内设备部件进行修理、 改动、 更换或电子干扰工作。不然, 对由此产生任何损失或使用和安全上隐患, 乙方不负任何责任。
4.3 甲方对设备情况反应
乙方将随时听取甲方对设备运行情况反应, 对不正常运行情况, 做认真分析与纠正。
4.4 限制区域
甲方应阻止非乙方授权雇员进入机房、 出入口、 总控室等车库设备正常使用区域, 不然如发生任何问题或事故, 乙方不负任何责任。
4.5日常工作及管理要求
（A）甲方车库管理人员负责车库日常存取车操作及车库日常管理。
（B）负责车库出入口日常清洁、 清理工作。

第五部分 不包含条款
5.1以下项目均不包含在协议之列
(A) 本协议所述设备隶属设备（如: 机房电源）一切翻新、 修理、 装饰、 加装、 更换、 清理或维修工程。
(B) 修理或更换工程中土建工程。
(C) 非乙方制造和安装设施。

第六部分 乙方责任
6.1 乙方责任
实施协议过程中乙方应保障施工安全, 负责安全责任。由乙方服务人员在维修或保养期间中过失而造成延误、 个人损伤或财物损失, 由乙方负担。
6.2 非占有权
乙方不占有设备或设备管理权。

第七部分 终止
7.1 乙方终止权
乙方在以下情况之一有权书面通知甲方终止协议, 同时乙方责任及权利亦同时终止。
（A）产权变更;
（B）建筑物使用功效有显著改变, 对设备使用不符合设备功效和特征时;
（C）非乙方造成原因而无法推行此协议职责;
（D）没有乙方同意, 已经有非乙方雇员对设备进行此协议范围内维修保养;
（E）甲方拖欠协议中任何费用超出15天。
7.2 甲方终止权
在以下情况之一甲方有权以书面通知乙方终止协议, 甲方责任及权利亦同时终止
（A）甲方提供建筑物相关产权变更证实;
（B）甲方有权在建筑物空置时, 中止此协议并与乙方签署建筑物空置时期临时管理协议;
（C）实施协议过程中, 乙方不能达成协议要求技术标准; 或因乙方服务人员责任造成重大人员损伤, 除依据6.1条款, 乙方负担对应责任外, 甲方有权终止协议。
7.3 协议终止效力
协议终止, 将不排除一方行使权利或按法律从另一方得到退款或赔偿。

第八部分 协议款支付
8.1 付款
维保服务费用按季度支付, 协议签署后10日内甲方支付总款25%, 以后每3个月支付总款25%, 共分四次支付, 付款前乙方提供发票给甲方, 甲方在收到发票后10个工作日内支付维修服务费。
乙方开户行:
开户 名称:
帐 号:
8.2 年检费用
车库年检工作由甲方申报办理并直接支付费用给当地政府指定年检机构。
8.3逾付款滞纳金
除条款中第7.1所述, 若甲方未能按要求期限付款, 须支付逾期未付金额和滞纳金, 如甲方无正当理由, 自发票收到后16天开始计算, 每日为未付部分千分之三。
8.4 额外费用支付
任何此协议额外费用甲方应在双方确定后15天内支付。
8.5 价格确定
任何材料或劳务费由乙方书面向甲方提出, 经甲方确定后生效。

第九部分 其她事项
9.1通知
任何对一方通知或通讯, 应在对方确定后有效。
9.2标题
本协议各条款前标题只为协议了解方便而定, 不成为协议有效部分。
9.3 法律监管
此协议受中国法律所监管。本协议在推行中发生纠纷都应经过友好协商得四处理。若双方相互间不能达成协议, 可提交深圳市仲裁委员会仲裁或诉讼。

第十部分 生效
10.1 协议生效
此协议经甲方与乙方代表人签字盖章后生效。
10.2 协议正本

此协议一式贰份, 需由双方签字及盖章, 甲方执壹份, 乙方执壹份, 含有相同效力。

甲方: 浙江上下左右智能泊车科技有限企业 乙方:

签字/盖章: 签字/盖章:

日期: 日期: