苏州市建设工程合同备案管理系统操作手册施工单位版模板.doc

苏州市建设工程协议立案管理系统操作手册（施工单位版）

苏州市住房与城镇建设局
．09

前 言
《苏州市建设工程协议立案管理系统》(以下简称“系统”)由江苏省苏州市住房与城镇建设局委托开发, 实现对苏州市建设工程协议立案实施监督管理。本系统关键用户包含苏州市主管部门、 苏州市各区县管理部门、 建设单位, 施工单位等。
本手册期望帮助用户, 达成下列目:
1、 施工单位经过本系统进行协议签署签署, 分包协议立案申请及施工协议协议补录

目 录
前 言 2
第一章 系统概述 4
第一节 系统介绍 4
第二节 用户分类 4
第二章 用户登录 5
第一节 用户登录 5
1．登录 5
2．首页 5
第三章 系统功效具体介绍 7
第一节 协议协议签署 7
1、 专业分包协议签署 7
1）协议确定 8
2）协议提交 8
3）协议导出 8
2、 专业分包协议变更 9
3、 专业分包协议注销 9
第二节 分包协议立案申请 9
1、 专业分包协议 9
1）新增 10
2）编辑 12
3）申请 13
2）撤销上报 13
3）打印 13
2、 劳务分包协议 13
第三节 施工协议协议补录 13
1、 过渡期协议立案 13
2、 市内工程立案补录 15
3、 省外工程协议补备 15

第一章 系统概述
第一节 系统介绍

第二节 用户分类
系统用户分为三种类型: 苏州市主管部门、 建设单位用户, 施工单位用户。
本手册适适用于施工单位用户参考。
施工单位用户可操作业务模块有: 协议协议签署（专业分包协议签署, 专业分包协议变更, 专业分包协议注销）; 分包协议立案申请（专业分包协议, 劳务分包协议）; 施工协议协议补录（过渡期协议立案, 市内工程立案补录）。

第二章 用户登录
第一节 用户登录
1．登录
系统访问地址: ,
访问成功出现如图2-1-1所表示界面。输入用户名和密码以后按【登录系统】按钮, 进入系统。

图2-1-1

2．首页
用户登录并进入系统首页, 界面如图2-1-2。
首页分为“导航菜单”、 “工作台”、 “副功效区域”三部分。点击“导航菜单”右侧会出现对应“查询区域”和“内容区域”。“查询区域”输入查询字段,下方内容区域显示查询内容, 对内容能够进行对应进行操作。在副功效区域能够直接跳转到首页、 修改密码、 用户注销、 退出系统。
工作台
副功效区域
导航菜单

图2-1-2

第三章 系统功效具体介绍
第一节 协议协议签署
本模块关键针对专业分包协议协议签署、 变更和注销。
因为要对专业分包协议进行协议签署, 所以在进行协议签署前, 请先到“分包协议立案申请”模
块“专业分包协议”中新增要签署协议专业分包协议（如图 3-2-1）。

1、 专业分包协议签署

点击左侧导航栏中“专业分包协议签署”, 即进入如图3-1-1所表示页面。

图3-1-1
专业分包协议签署分为“待确定”和“已确定”两个列表。
“待确定”中包含目前施工单位全部还未做协议确定项目和全部已做协议确定不过还未协议提交项目。能够进行“协议确定”, “协议提交”和“协议导出”
“已签署”中包含全部做了协议确定而且已经做了协议提交项目。能够进行“协议导出”

1）协议确定
点击“待确定”列表中“协议确定”按钮, 进入协议确定页面, 进行协议确定。如图3-1-2
进入协议确定后填写各个栏目中相关协议信息, 包含协议协议书, 专用协议条款, 协议附件, 地理信息。

图3-1-2

2）协议提交
对于已经做好协议确定项目, 能够进行协议提交: 在“待签署”列表中点击“协议提交”按钮将直接提交目前协议, 如图 3-1-1

3）协议导出
点击“协议导出”能够导出协议各部分对应文件（PDF格式）, 供施工单位下载, 打印,
如图3-1-3

图 3-1-3
2.专业分包协议变更
注意: （1）协议能够数次变更, 不过每一次变更都是在最原始协议上进行变更, 所以对实施过变更后协议再次实施变更, 需要把之前变更内容也要重新修改保留

（2）假如对一个协议发生数次变更, 在“已变更”列表内会出现多个协议, 最新发生变更协议排在最上面

点击左侧导航栏中“专业分包协议变更”, 即进入如图3-1-1所表示页面, 全部已经确定完成并提交成功项目都会出现在“未变更“列表中

3.专业分包协议注销
（1）, 点击’协议注销“,进入录入, 解除协议

（2）, 上传解除协议附件（自己准备）并上报

第二节 分包协议立案申请
分包协议立案申请模块包含“专业分包协议”和“劳务分包协议”, 分别用于专业分包协议和劳务分包协议立案申请。

1、 专业分包协议
点击左侧导航栏中“专业分包协议”, 即进入如图3-2-1所表示页面。

图3-2-1

2, 如需变更项目, 点击“协议变更“按钮（注意: 点击按钮进入变更后在系统里就会出现一个全新统计, 所以请谨慎操作）

3.点击“协议变更”按钮后进入协议信息页面, 能够对你想修改信息进行修改, 并保留
（注意: “变更协议描述“为必填项, 填写内容为你修改内容: 填写 格式为: 协议价12万改成33万）“其她变更协议”能够不填写

1）新增
点击“新增协议”按钮, 进入专业分包协议新增页面（如图 3-2-2）;
在新增页面中点击“导入项目信息”, 在弹出页面中选择需要进行分包总包项目（如图 3-2-3）。
选择项目后, 点击“导入企业信息”, 在弹出页面中选择分包单位（如图 3-2-4）。
分包单位确定后, 点击“项目管理人员”, 在弹出页面中选择各岗位人员（如图 3-2-5）
协议数据填写完整后, 点击“保留”按钮保留协议。

图 3-2-2

图 3-2-3

图 3-2-4

图 3-2-5

2）编辑

专业分包协议新增完成后, 到“协议协议签署”模块中完成本协议协议签署。
协议协议签署完成后, 点击列表中“编辑”按钮进入协议编辑页面, 在编辑页面中能够修改协议信息, 而且上传协议立案需要相关附件, 编辑完成后能够保留或申报目前协议。如图 3-2-6

图 3-2-6

3）申请
协议立案申请数据填写完成后, 即可申请立案。能够点击列表中“数据上报”按钮直接上报此次申请（如图 3-2-1）, 或者点击“编辑”按钮进入编辑页面中点击“上报”按钮上报此次申请（如图 3-2-6）。

2）撤销上报
对于已经申报而且还没有审核申请, 能够点击列表中“撤销上报”按钮撤销此次申请。如图 3-2-1

3）打印
施工单位在去审核该申请前, 能够在列表中打印两份专业协议立案表。如图3-2-1

2、 劳务分包协议
劳务分包协议立案申请操作步骤与专业分包协议立案申请操作步骤基础相同, 请参考专业分包协议立案申请。
注: 劳务分包协议不需要做协议签署

第三节 施工协议协议补录
施工协议协议补录模块包含“过渡期协议立案”, “市内工程立案补备”, “省外工程协议补备”, 分别用于过渡期协议, 市内协议和省外协议协议补备。

1、 过渡期协议立案
过渡期协议指现在已办理协议立案而为领施工许可证建筑工程施工协议。
点击左侧导航栏中“过渡期协议立案”, 即进入如图3-3-1所表示页面。

图 3-3-1
2.点击“协议补录”按钮进入协议确定页面,

2.填写, “施工协议立案表”和“协议附件”里面信息（注意: 都为必填项）并选择地理信息

4.全部信息填写完成后, 回到初始页面点击“协议提交”

5.提交成功以后, 进入“待协议上传”, 导出立案表

6.导出以后, 点击“附件上传并立案”, 上传附件（图片类型）, 上传完成后上报,

施工单位在操作时能够参考下页面中所表示立案步骤。

建设单位能够在“项目经理变更申请”中申请项目经理变更。
点击“变更申请”按钮及进入项目经理变更申请页面, 如图 3-3-2
在申请页面中填写项目经理变更相关信息后, 能够提交此次变更。

图 3-3-2

3、 省外工程协议补备
工程项目变更申请操作步骤与项目经理变革申请操作步骤基础相同, 请参考项目经理变更申请。