百货商场联营合同通用版模板.doc

合
作
经
营
合
同

专柜联营协议书

甲方: 乙方:
地址: 地址:
电话: 电话:
邮编: 邮编:
传真: 传真:
指定账户: 指定账户:
法定代表人: 签约代表:
为拓展市场, 树立品牌形象, 提升销售业绩, 充足利用甲方经营平台及发挥乙方品牌优势, 开创双赢局面。甲乙双方在平等互利前提下, 达成以下协议条款:
第一条 柜台位置、 面积
1.1甲方将位于 　　　　市 　　 区（镇） 　　 路（街） 号
尤其特百货 店 层 ; 建筑面积约 平方米（如附件所标示平面图, 以实测面积为准）供乙方设置专柜经营 品牌商品。
1.2甲方有权基于统一管理、 营运或整体需要, 依据乙方经营情况(按乙方销售业绩实施三个月一次末位淘汰制), 调整其所设专柜位置、 面积或清退出场, 因商场整体调整、 改建、 扩建、 装修时, 乙方必需主动支持, 并全力配合实施, 但甲方应提前30天书面通知乙方, 。
第二条 协议期限
2.1本协议期限自 年 月 日至 年 月 日止（以下简称协议期限）。
2.2在协议期限内, 未经甲方书面同意乙方不得中途息业, 也不得以任何形式转让本协议之权利义务与第三者, 或与第三者合作经营所设之专柜, 或将专柜作担保抵押等, 或任何有损甲方于本协议项下权益之行为。
2.3协议期满不管乙方续约是否, 均必需提前两个月以书面形式向甲方申请, 经甲方同意后, 双方重新确定续签协议条款或协商撤柜事宜, 如不按要求时间提前申请, 给甲方造成损失, 甲方将按乙方正常营业额计收两个月扣率作为赔偿。
2.4协议期限内, 乙方如因故需提前撤柜, 终止本协议, 应提前六十天向甲方书面提出撤柜申请, 并经甲方书面同意且结清全部费用后方可撤柜。若乙方未经甲方同意中途撤柜, 视为乙方违约。单方终止协议, 除依第四条负担违约责任外, 还应赔偿甲方损失, 其计算方法以下:
赔偿金额 =乙方之日平均销售额×扣率×自撤柜之日起至本协议期限止之天数
第三条 营业款收取及结款
3.1乙方专柜销售商品使用甲方统一销售小票, 营业款项由甲方收银台统一收取, 按月结算。乙方或其销售人员不得私自收款或场外交易。
3.2乙方每个月营业额以当月1日至月末日为结算期。于次月5—8日对账, 甲方按营业额 %（以下称“扣率”, 扣率一律为倒扣）作为甲方收入, 其它营业款在当月10日前由乙方向甲方提供增值税发票后, 甲方于次月12日至15日支付营业款（具体安排为12日为一楼, 13日为二楼, 14日为三楼, 以这类推）, 逢节假日顺延。
3.3乙方应为已领取营业执照经济组织。乙方提交甲方之发票, 应为符合国家税法要求, 由其乙方企业开出之正当凭证, 不然甲方不予接收, 并有权停付该月之营业款。
3.4因用户购置乙方商品所产生信用卡手续费由乙方负担, 甲方可在乙方营业款中扣除。
3.5乙方同意所设专柜每个月之营业保底数为人民币 元, 保底每个月结算一次, 若乙方当月营业额低于保底时, 不足保底部分, 则按不足金额×扣率结算, 补足甲方因乙方未完成保底抽成, 乙方同意在结算当月营业款时由甲方一并扣除, 如连续三个月未达成保底数甲方有权要求乙方自动撤柜, 乙方不得有异议。乙方在接到甲方撤柜通知三日内撤柜, 逾期甲方可采取强行方法, 所以造成乙方之损失由乙方负责。
3.6乙方同意支付甲方装潢 元, 分 次付清。乙方同意自进场营业第一个月起, 每个月由甲方从乙方当月营业款中分期扣除, 直至扣满为止。乙方在协议期内自行撤柜或甲方因为乙方违约, 终止乙方设柜权利, 乙方不得提出装潢赔偿。
3.7乙方同意按其专柜建筑面积支付甲方 元/㎡/月, 每个月累计 元综合物业管理费用, 于结算该月营业款时, 由甲方扣除。
3.8甲方对乙方在场内所设专柜只无偿提供基础照明。如乙方需增加专柜照明或另设用电设施时, 须向甲方申请同意, 其电费=[所耗电量（用电设施功率）+损耗]×电价（或装表计量）, 由乙方从货款中支付, 所增加之用电设施费用及维修、 保养、 维护等由乙方负责。
3.9如乙方不能向甲方提供增值税发票者, 须事前向甲方申请, 经甲方同意同意, 且将按乙方结算货款 %代扣税金。
第四条 确保金
本协议签署时, 乙方应向甲方先支付 元作为确保金, 以保障乙方切实推行本协议全部条款。确保金退返条件:
4.1该确保金在本协议期满后三个月内无息退还乙方。乙方撤场后, 确保金转为商品质量确保金, 三个月内无质量投诉及退货, 则退还乙方。
4.2如乙方不推行或不完全推行本协议义务, 给甲方造成损失, 甲方有权以确保金充抵赔偿, 或从乙方货款中扣减。因乙方赔偿造成确保金不足额, 乙方应立刻补足。
4.3乙方单方终止本协议, 确保金充抵违约金, 甲方不予退还。不管确保金是否充抵违约金或已退回, 也不管乙方撤场超出三个月, 乙方均应负担其所经营商品所产生一切责任。
第五条 促销
5.1甲方所举行之各项企划促销活动, 乙方应全力配合和支持, 并分担对应经费, 以求共同发展。甲方按乙方每个月实际营业额提取 % 作为日常性促销活动经费; 另乙方同意支付 元赞助费用于甲方开业庆典、 周年庆典或其她大型促销活动, 该费用当月在乙方营业款中一次性扣减; 其她包含经费分担之个案促销活动, 甲方应事前与乙方协商日常促销经费之外加扣分担方法, 乙方应予支持。
5.2甲方举行多种促销活动, 乙方不得以任何理由拒绝, 应全力配合。甲方事前应将活动方案、 经费分摊、 活动加扣率等书面知会乙方。乙方若对用户自行发送优惠卡, 优待券及其她有价证券, 应事先取得甲方同意, 且不得所以拒绝甲方统一发行之会员卡等。
5.3乙方商品零售价格必需报甲方立案, 乙方如需要对商品售价作任何调整及折扣促销, 必需书面通知甲方, 经甲方同意后方可实施。
5.4 如乙方需使用促销花车及其她促销道具, 必需向甲方申请, 领用甲方统一制作之花车及道具, 费用按甲方统一要求结算。
5.5如乙方需申请使用甲方场内外广告位或在场内外临时促销, 将另行签署《广告位租赁协议》和《临时促销协议》。
第六条 营业时间、 范围及经营要求
6.1甲方商场依据季节或节假日确定统一营业时间, 乙方应按甲方公布或广播通知之营业时间开市和收市, 不得提前或延后。特殊业种由商场另行要求。
6.2乙方销售商品及品牌以本协议约定为限, 全部商品必需经甲方审核及采取统一标署名码标价后, 方可陈列销售, 乙方不得任意变更或增加销售商品品牌和种类, 如乙方确需更换或增加经营品类, 必需向甲方书面申请, 经甲方书面同意后方可陈列销售, 不然甲方将视乙方违约, 有权终止协议或没收确保金。
6.3乙方应接收甲方核发之礼券及甲方所发行之各类优惠卡（特例商品除外）, VIP卡、 购物券、 现金券等。具体措施按甲方每次活动细则实施, 。
6.4用户要求退货、 换货时, 乙方应根据甲方要求之《商品退换货管理措施》实施, 或推行甲方管理人员之处理意见。
6.5如因乙方经营不善, 商品品种单一, 销售业绩差等原因, 甲方有权要求其增加商品或品牌; 如乙方拒不加以改善, 甲方有权指定其她专柜或新招对应品牌进行填补。
6.6如甲方引进同一品牌厂商或更高一级代理商、 经销商时, 乙方在接到甲方书面通知30日内必需停止相同品牌反复销售。
第七条 商品、 商场管理
7.1乙方在甲方卖场专柜内之商品, 由乙方派驻人员自行负责管理。为确保商品安全, 如需进出货, 应经甲方商场主管同意, 并开具放行条由防损人员检验后, 按甲方要求出入口和时间进出, 违者甲方门卫将不予放行。具体按甲方《商场出入货管理要求》实施。
7.2乙方应遵守甲方商场颁订之各项管理要求, 推行《专柜供给商手册》之细则。
乙方进柜、 撤柜应遵守甲方相关操作步骤; 需使用仓库、 橱窗等按甲方仓库管理要求及费用收取措施实施; 详情参见《专柜供给商手册》。
7.3乙方所陈列或销售商品或服务应符合《中国产品质量法》及其它相关法律法规要求, 实施三包（包换、 包退、 包修）, 不得有假冒伪劣商品。应使用正当之商品名称、 商标、 著作权、 图案或专利权等; 乙方专柜应使用其依法登记商号（或企业名称）或服务标章, 乙方应向甲方提供下列多种与经营相关证实文件:
（1）法人委托书、 法人授权书; 法人代表/或授权代表人身份证复印件;
（2）中国企业有效营业执照, 国外企业开业登记证实;
（3）企业税务登记证实;
（4）商品品牌在中国或国外注册证实或转让、 授权使用证实;
（5）中国代理商须含有时效性、 区域性、 品类性代理资格证实及授权代理或授权代理销售协议或证实;
（6）商品生产许可证、 销售许可证和检验合格证;
（7）商品质量检验标准及当地主管部门和专业部门出具质量检验判定书;
（8）进口商品须含有海关税单、 商检证实等完整进口手续证实; 中国生产或加工商品须含有生产厂家相关资料;
（9）商品品牌、 品种及价格资料（按要求应有汉字说明附汉字资料）, 其她必需资信材料;
7.4如因乙方产品质量原因或销售假冒伪劣商品等违反《国家产品质量法》行为, 给甲方造成损失, 该损失应由乙方赔偿, 并应向甲方支付商品价格10倍违约金, 如因乙方违法行为或对第三方违约、 侵权行为, 给甲方造成损失, 乙方应赔偿甲方损失。甲方有权在乙方营业款中直接扣除上述赔偿或违约金。
7.5乙方不得在本商场楼面、 楼梯间、 防火通道等其她非经甲方许可场所加装设备, 堆积货物和放置危险品。乙方必需接收甲方相关消防及安全工作监督和管理, 并无条件为其提供方便。
7.6营业时间乙方商品保管责任由乙方负责, 非营业时间商品保管责任由甲方负责。乙方专柜珍贵物品, 应自行妥善保管, 并自行负责货物安全, 同时不得储存危险物品。
7.7乙方对专柜装潢及电器等设施变更、 整修、 维护、 增设或移动等, 应事先向甲方书面申请, 取得甲方书面同意后始得施工, 其费用概由乙方负担。施工期间乙方应派员会同监工, 以维护商场安全, 完工时经甲方检验验收合格后方可营业。乙方专柜内电器等设备如产生故障或不良反应时, 应立刻通知甲方处理, 甲方酌收工时费。
7.8乙方可委托甲方代为办理专柜财产险、 公众责任险、 意外险等, 但费用由乙方负担, 如发生意外事故造成损失, 甲方不负责任。
7.9乙方使用甲方各项设备如有故障或不良反应时, 应立刻通知甲方处理, 不然, 造成损失由乙方负责赔偿。
7.10如因乙方人员（包含乙方或其代理人, 受雇人等）之行为或过失而造成商场大楼结构和商场内之设施及装潢, 以及商场其她设柜商户之设备、 装潢及财产蒙受损失, 乙方应负全部经济责任及法律责任, 并赔偿甲方所以而引发一切经营损失。
7.11商场管理之其她事项, 悉依据《专柜供给商手册》实施。
第八条 人员管理
8.1．乙方为推销商品, 应派含有该商品专长、 技能之导购人员 名, 长驻于乙方之专柜区, 其进驻导购人员应事先将姓名、 简历、 照片、 身份证复印件等送交甲方审核, 并按甲方要求办理入职及接收甲方统一管理。未经甲方书面同意, 乙方不得随意调动和更换导购人员。
8.1.1乙方与甲方约定营业员人数, 不得私自增减; 营业职员资、 制服费、 人员培训费、 劳保福利等全部费用由乙方负担。
8.1.2为确保我商场人力资源竞争优势, 确定合理薪资酬劳, 要求乙方营业员月底薪不得低于同一商区其她营业员之平均工资, 同时乙方同意以不低于营业额 %分成作为乙方营业员奖金。
8.1.3上述多种费用如需甲方代为发放, 乙方同意由甲方在当月营业款中扣除。乙方需在上述费用发放前七日内将具体资料送交甲方。
8.2乙方派驻人员必需穿着甲方要求统一制服（制服成本费由乙方支付）, 佩带识别证。乙方若必需着品牌形象服装, 须事前向甲方提出书面申请, 经甲方审核同意后方可穿着。
8.3乙方驻店人员必需服从甲方统一管理, 遵守甲方各项人事行政规章, 如有违规行为, 愿接收甲方处理。对严重违规人员乙方应给予更换或解聘。
8.4乙方派驻人员应接收甲方举行之多种培训活动。
8.5乙方必需确保按《劳动法》推行用工手续, 按时足额支付专柜营业职员资, 发放法定福利待遇, 与其服务人员在上岗一个月内签署劳动协议, 协议文本送交一份甲方人事立案; 为其从业人员购置社保、 医保等; 缴纳流感人口就业调配费（按当地政府要求标准收取）等。如因专柜营业员引发劳动纠纷, 乙方应接收甲方人事部门或劳动部门调解或裁决, 如乙方拖欠营业职员资, 甲方有权停付乙方营业款, 直至乙方付清全部拖欠工资为止, 如所以造成其它损失或罚款完全由乙方负责。
第九条: 装修要求
9.1协议签署七日内乙方向甲方提交装修设计方案, 经甲方审查同意后在要求时间内进场装修完成, 如乙方超出该期限, 甲方以每日1000元收取乙方因装修延误造成营业损失及相关费用, 从甲方代收乙方销售款或乙方确保金中扣除。
9.2 乙方店铺（柜台）装修方案、 装修预算、 立面效果图、 平面部署图、 电量配置图等资料须按相关程序报甲方书面审核, 甲方同意后方可按甲方《专柜入场装修管理要求》及步骤进行施工, 施工期间接收甲方监督和管理。如因乙方责任造成一切安全责任事故概由乙方负责。装修费用由乙方自行负担, 装修过程务必严格遵守甲方制订《装修管理要求》缴纳装修押金及相关管理费用。在协议使用期内乙方提前解除协议或协议期满后, 装修物品和费用一律不予退还。
第十条 违约责任及后果
10.1乙方如有违反本合约要求, 或拒不配合实施甲方统一促销活动、 或消极怠工（专柜无足够商品陈列、 无营业人员、 私自关闭专柜内灯光等行为三天以上者, 视为乙方放弃经营）甲方有权单方面终止和约, 解除乙方设柜权利, 所收取之确保金充抵违约金, 其展柜和商品乙方不得带出, 由甲方按商场要求处理, 乙方还将赔偿由此给甲方带来其它损失。
10.2协议期满未再续约, 或乙方违反本协议而被甲方终止时, 乙方应于接到甲方终止协议书面通知之日起三日内, 负责将所陈列销售商品、 柜台、 装潢等全部撤离, 并恢复其进柜前原貌(固定隔断、 墙体、 天花等拆除影响商场形象者未经甲方同意不得拆除); 如拖延未推行时, 甲方有权自行清空该专柜, 或依甲方认为合适之方法处理。乙方物品若所以有遗失或损毁, 概与甲方无关, 乙方不得要求赔偿。
10.3乙方于协议期限届满或本协议终止时, 立刻向甲方清偿各项费用及欠款; 如不足额清偿, 甲方有权依法追索, 及扣押乙方商品以作抵偿或从应付乙方营业款中扣除, 乙方不得有异议。
10.4乙方销售之商品, 其标价高于乙方在其她商场所设置之专柜或自营店、 连锁店内所订之标价, 经查属实者, 甲方有权处以标价十倍之罚款.
10.5乙方商品之品质、 品种、 规格数量, 无法达成承诺书及附件之要求, 违法经营、 销售假冒伪劣及其她违反严禁、 限制、 特许经营商品, 亦或因其她原因造成不正常之营业情况者, 将按违约处理。
10.6乙方在其她邻近商场所设专柜商铺或其连锁店销售之商品有打折、 特卖等活动时, 应事先知会甲方, 对在本商场内销售同类商品应报企划部制订对应对策促销活动。如乙方没有做到以上条款时, 甲方有权在本商场内将乙方所销售一样商品差价部分加倍分成。
10.7乙方每笔销售商品之营业款应一律送交甲方收银台点收, 不得漏缴或短缴; 如查获乙方漏缴或短缴, 一律视为专柜私自收银, 应处漏缴或短缴金额二十倍之罚款, 甲方并有权终止本协议。
10.8乙方销售人员销售商品后不给用户收银单者, 一经查获, 甲方有权依据第十条第七款处理。
10.9用户要求送货、 换货时, 乙方不按承诺书处理, 以违约论。
10.10乙方在营业过程中有严惩损害甲方利益或被政府相关部门查封/清盘等其它行为。
10.11乙方在做多种广告宣传时, 若需使用与甲方相关名称、 图案、 文字等, 须事先取得甲方同意。
第十一条 不可抗力
11.1如发生战争、 暴乱、 或自然灾难等不可抗力事件, 甲、 乙双方各自负担由此所产生经济损失。其后果对任何一方都有严重不利影响, 而双方在三十日或经双方延长之期限内未能达成一致处理方案, 则受影响一方可书面向另一方发出通知终止协议, 双方互不赔偿。
11.2如因火灾或其她意外事故商场严重受损, 而甲方选择不重建或不修复商场, 则甲方在该事件发生后四十五日内向乙方发出书面通知, 有权终止本协议, 甲方不作赔偿。
第十二条 其她约定
12.1乙方之代理人、 委任人、 受雇人或股权全部些人在经营过程中, 与第三人发生一切债权、 债务及其她法律行为等, 均与甲方无关, 完全由乙方或其权利义务之正当承继者负责。若违反本协议之行为, 视为乙方单方之行为。
12.2推行本协议中产生之纠纷, 双方先行协商处理; 协商不成时, 可向甲方所在地仲裁机构申请仲裁, 亦可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
12.3乙方退出经营场地时, 应按甲方相关程序办理退场手续。乙方不得以任何理由拖延撤柜时间或将商品存放甲方仓库, 不然甲方对占用货柜等营业场地将按每日每平方米20元收取场地占用费; 占用仓库, 按每日每平方米10元收取压仓费。
12.4甲方如开设新店, 乙方应给予支持, 跟进拓展。本协议使用期内, 乙方如在距甲方商场500米之内开设同品牌专柜, 应书面知会甲方, 并征求甲方意见。
12.5本协议自签署之日起生效, 本协议一式叁份含承诺书, 甲方执贰份, 乙方执壹份。
12.6本协议之补充细则和附件(包含《专柜供给商手册》)均为本协议组成部分, 与本协议含有相同法律效力。
第十三条 附加补充内容（如无则用斜线划明）
1． 　　　　

2、 　　　　

3、 　　　　　

4、 　　　　　

5、 　　　　　
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
签章: 签章:
授权代表: 授权代表:
签章: 签章:
二OO 年 月 日
承 诺 书
我们确保决不发生以下行为, 如有作假愿负担相关法律责任及处罚:
1. 所提供相关资信资料有虚假行为;
2. 销售侵犯她人注册商标权商品;
3. 销售伪造或者冒用产地、 她人企业名称、 姓名或地址商品;
4. 销售伪造或者冒用她人商品特有名称、 包装和装潢商品;
5. 销售伪造或者冒用商品条形码、 认证标志、 名优标志等质量标志商品;
6. 销售掺杂、 掺假、 以假充真、 以次充好商品;
7. 销售过期、 失效或变质商品;
8. 销售“处理品”、 “残次品”、 “等外品”等商品而谎称为正品;
9. 销售与标明技术指标不符, 且不含有使用价值商品;
10. 以虚假商品说明、 商品标准、 实物样品等方法销售商品;
11. 以不正当手段使商品分量不足;
12. 销售对人体健康、 人身和财产安全存在危险隐患商品;
13. 销售国家明令淘汰商品;
14. 以虚假“优惠价”、 “打折价”等欺诈性价格销售商品;
15. 在报审时, 证件手续齐全, 而在实际经营过程中, 销售假冒伪劣商品;
16. 以虚假现场演示和说明销售商品;
17. 销售“三无”、 无“三期”和没有汉字标识、 说明书以及未标明商品规格、 等级、 所含关键成份名称和数量、 CCIB标志商品;
18. 销售商品品牌与实际签署协议中品牌不相符。
承诺人（署名）: