昆阳镇住宅小区安全管理办法.doc

昆阳镇住宅小区安全管理办法
（2016年7月）

为进一步细化、量化安全生产管理目标，落实管理责任，扎实推进网格化管理，使全镇安全生产管理工作制度化、规范化运行，特制定本办法。

一、管理职责
1、物业管理公司对管理区域内的安全生产工作负总责，成立安全生产管理领导小组，配备专职安全管理员，建立安全监管网格，建立健全各项安全管理制度，切实保障管理区域内生产安全。
2、制订小区安全生产管理制度，建立和健全小区安全生产管理网络，明确各级管理网格的工作责任，做到制度上墙。按规定配备专职安全管理人员、楼栋长，明确职责，落实责任，确保每栋楼有人管，每家每户有人管。
3、每月定期召开安全生产例会，认真学习传达上级安全生产文件精神，研究解决辖区安全隐患和问题。
4、每月组织开展安全隐患检查不低于1次，检查要做到“三不放过”，即：隐患不查清不放过，整改措施不落实不放过，不彻底整改隐患不放过。
5、针对检查出的安全隐患，能当场整改的一律当场整改，不能立即整改的，明确专人跟踪督促、限期整改，到期经复查验收合格后，检查人员签字销号；针对一些涉及专业技术方面的隐患，要及时联系相关业务部门支援；针对一时难以解决或有一定难度的隐患，要及时向居委会安监办或派出所报告，整个隐患检查、整改过程要做好记录，整改通知书一定要发放到居民或单位手中。
6、与装修户签订安全承诺书，坚决不允许私自对已建结构、墙体进行拆除改造。
7、制定小区安全生产应急救援预案，应对可能发生的紧急情况。小区发生安全生产事故后，立即按要求上报居委会安监办，并按规定做好事故现场处理和善后工作。
8、定期组织开展形式多样的安全生产宣传教育活动，定期组织开展综合应急演练。
9、完成上级交办其它工作。

二、检查内容
1、使用煤气、天然气、液化气要防止气体泄漏，用后要随手关闭气源阀门。钢瓶、减压阀、橡皮管和灶具连接要牢固，不能用明火查漏（用皂泡）。烧煮东西要有人看管，防治熄火而发生事故，临睡前应检查是否关闭气源。
2、定期检修、维护电梯，看电梯运行是否正常，有无超负荷运转情况，电动机有无空转、钢丝绳有无断股等；定期排查天然气进气管道，看有无跑漏气现象，一旦发现电梯或天然气管道存在安全隐患，应立即停止使用，联系专业维修人员检修；定期检修用电线路，及时更换老化线路，用电线路要规范布置，不许乱扯乱挂。
3、不占用、堵塞消防通道、行车道，不在楼梯间、走道等公共部位堆放杂物，必须保障安全出口和通道畅通。
4、不损坏、挪用、圈占、埋压消防栓、水喷淋、水带、水枪、灭火器、自救逃生器和逃生绳等公共消防设施、设备。
5、燃油、燃气、电力助动车（摩托车、电瓶车）停放于安全位置，车辆严禁停放在楼梯间及安全通道内，储油器具、储油点要安全可靠；不乱扔烟蒂，不躺床上吸烟；家长应教育孩子不玩火。
6、安全使用家用电器，不用劣质电器产品，不乱接乱拉电线，不超负荷用电。电炉、电熨斗、电吹风等电加热器具用后，应及时切断电源，置于安全地方。
7、使用油漆、香蕉水等危险物品时，应开窗通风，落实安全措施，使用多少购买多少，不应超量储存，现场应配备灭火器材。家中尽量不存放汽油、油漆等易燃易爆物品。

三、安全公约
1、坚决贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产方针，积极参加安全和谐型村创建工作。
2、认真学习安全生产知识。接受安全生产培训，遵守安全生产公约。在工作和生活中自觉遵守安全生产规章制度，提高安全意识，促进安全生产，保障健康生活。
3、自觉遵守交通法规，主动维护交通秩序。不酒后驾车，不携带易燃易爆、危险品乘坐公共交通工具、出入商场、影院等人员密集场所。
4、掌握安全用电知识。不随意触摸电器，不在照明电路上私拉乱接。正确使用各种电器，出现故障请专业人士维修。
5、正确使用天然气和液化石油气。经常检查燃气阀门、管道和灶具，查看有无漏气现象，如有异常立即开窗通风并请专业人士维修。
6、夏季注意防雷电。雷电季节在室外不要靠近电线杆、高塔、烟囱、墙壁等高大建筑，在室内要关闭门窗，尽量减少使用电器设备。
7、培养未成年子女的安全意识。教育家中未成年子女不要玩火、玩电、接触危险化学品，要远离电源、火源，学会紧急报警和自救逃生。
8、不私藏违禁物品。不私藏枪支弹药、炸药、雷管等危险品，不非法生产经营烟花爆竹，教育劝说身边人员也不要参与非法生产经营活动。
9、不生产、销售、经营违禁添加剂食品，积极配合执法部门对违禁添加剂食品的查处，发现违禁食品要举报。
10、所有从事特种作业的人员，要经过培训持证上岗。

四、领导组织示范图
小区安全生产领导小组

组 长： （物业公司经理）
安全员：
成 员： （楼栋长）

小区安全生产管理网络
XXX
物业公司经理
XXX
安全员
XXX
楼栋长
XXX
楼栋长

XXX
楼栋长

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