主体工程评估报告.doc

62170部队车库主体工程评价报告

一、 前言：
1、本报告为主体分部工程评价报告。
2、本报告以承包单位对分项工程的自检合格资料为合格主体，根据监理工程师日常巡查、旁站、建筑材料试验见证取样、平行检查、复查、资料审核等方式所掌握的情况结合本工程初验意见为合格。
二、工程概况：
工程名称：62170部队综合仓库新建车库工程
建筑面积：1395平方米
结构类型：砖混结构
建筑高度：5.9M
建设单位：中民人民解放军62170部队
设计单位：中煤国际工程集团武汉设计研究院
监理单位：广东天衡工程建设咨询监理有限公司
施工单位：新七建设集团有限公司
三、工程特点：
本工程为砖混1层结构体系，属丙类建筑，结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，建筑抗震设防烈度为6度、本工程±0.000相当于绝对标高 ，本工程采用条形基础，M7.5基础垫层砼标号为C15，承台、基础梁、柱标号为C25、屋面梁板C25P6。
二、 工程施工情况：
本工程由武汉新七建设集团承建，本工程质保体系：本工程由 李立秋担任项目经理，技术负责人刘东桥，施工员刘东桥，安全员祝建明，质检员程元芳，资料员程元芳组成项目部。由总公司承担对项目部实行质量管理，技术负责人承担质量管理全部责任,质量进行自检、专检、互检验收，质保体系健全，班组责任到位，开工前由业主组织监理进行了图纸会审，由设计院进行了图纸交底。开工前报审了施工组织设计方案，严格按设计图纸进行施工，严格按GB50300—2001施工验收规范进行管理和变更验收，基础类型为条形基础，钢筋隐蔽前先自检、互检、专检合格报监理验收的进行隐蔽，模板拆除按施工规范，梁板柱达到75%以上报验监理批准后拆模。
安保体系：本工程安保体系健全，我单位负责人依法对本工程的安全生产工作全面负责。我单位建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，保证本工程安全生产条件所需资金的投入，我公司组织专人专班对本工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录。落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程，确保安全生产费用的有效使用，并根据工程的特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患，及时如实报告生产安全事故。在施工前我单位负责项目管理技术人员对有关安全施工的技术要向施工作业班组，作业人员作出详细说明，并由双方签字确认。
本工程于2009年 8月 17日开始主体施工，主体工程为砖混结构。施工程序按完成一段施工验收一段，每个检验批完成后，经过自检、互检、并检验收合格后报监理，由监理跟踪监督检查，验收合格后，进行下步工序施工。
四、监理状况：
本工程由广东天衡建设工程咨询监理有限公司62170部队项目部承担施工阶段监理,专业监理工程师程旭东长驻现场跟踪管理，依据“诚信、守法、公正、科学”的原则对本工程施工质量、进度、投资、安全文明施工实施监理。
1、 原材料质量控制：施工原材料进场前由监理工程师现场见证取样，送到蔡甸区建筑材料检测站检测合格后方准许使用，杜绝使用不合格材料。
2、 隐蔽工程验收：每项隐蔽工程完成前，由施工单位自检、专检、互检合格后报监理工程师复验，复验合格后方准许隐蔽。
3、 砼质量控制：由于本工程砖混结构，现浇砼每次开盘前由施工单位书面通知我监理方，由我监理部安排监理人员现场旁站监督砼浇灌并检查配合比，水灰比及石料清洗，并见证监督砼试块。
4、 施工进度控制：监理工程师对施工单位申报的施工进度计划进行审核并根据审核合格的施工进度计划绘制出前锋线网络图，对照前锋线网络图对施工进度进行检查。对施工进度中出现偏差及时纠正，有力的保证了施工进度。
5、 投资控制：监理工程师对施工单位申报的工程款支付申请进行审核，防止少算、漏算、重复计算，按施工合同及时报请业主给予支付工程款。对工程施工中出现的设计变更，进行认真审查，避免出现不必要的工程设计变更，有力的控制了工程投资。
6、 安全文明施工管理：监理工程师对施工组织设计中的安全技术措施及专项施工方案，是否符合工程强制性标准进行审查，并按照法律、法规和工程强制性标准对工程实施监理。对发现存在安全事故隐患的及时要求施工单位整改，加强建筑工程施工管理，创造整洁文明的施工环境。要求施工单位坚持日做日清，工完场清严禁乱堆乱放建筑垃圾。施工现场设置围档，在施工现场醒目处悬挂“五牌一图”。
我监理部在工程监理过程中共召开监理例会8次，旁站砼浇筑班12次，见证取样4次，隐蔽工程验收 12次，复验模板分项工程 12次，钢筋分项工程 12次，砼分项工程12次。
五、评价依据：
1．由中煤国际设计有限公司设计的设计图及图纸会审纪要。
2.国家地方和行业制定的有关规范、规程、标准。
（1）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）
（2）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）
（3）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）
（4）《建筑地基基础设计规范》（GB/50007-2002）
（5）《砌体结构设计规范》（GB/50003-2001）
六、评价结果
在工程施工中，我工程监理部对62170部队程项目主体分部工程、按国家标准、规范及设计要求进行严格监理。对工程中出现的问题及时责令整改，在检验批验收中，主控项目全部合格，抽查的 100个点中100个点合格，合格率100%，其他项目抽验 100点，合格95点，合格率95%，工程资料与工程进度同步，符合档案归档要求，各种签证齐全、有效。 经我监理部核查，按主体分部验收规范要求验收，认定合格，同意验收。

编制人：
审核人：
广东天衡建设工程咨询监理有限公司
62170部队项目部
2009年9月29