商品房预售方案和商品房网签系统升级说明.doc

商品房预售方案和商品房网签系统升级说明

一、导入房源价格模板改变

如图红色圈定部分，增加了【申报房屋价格】和【申报装修价格】，需分别填写报送。
解释：1房屋价格或房价（下同）：房屋的清水价格，即一套房屋清水总价格。
2装修价格或装修价（下同）：房屋装修部分总价格。
二、商品房预售方案
商品房预售方案功能并入商品房网签平台，用户通过登录商品房网签系统，在左边的功能树中会增加【商品房预售方案管理】功能模块，如图。

用户通过相应功能进行方案的申报和调整，具体操作详见《商品房预售方案网上申报操作手册》。

三、商品房网签系统
在合同订购或者合同拟定过程中，选择购买房屋信息时，需同时填写【房屋价格】和【装修价格】，房屋价格不能高于申报房屋价格，装修价格不能高于申报装修价格。

合同摘要信息发生改变，对新（2011-6-15后）办理的预售许可证签订的合同，查看和打印的摘要信息，第二条改变如下：

老（2011-6-15前）预售许可证签订的合同摘要信息不变。