盱眙龙虾管理黉舍含人防、专家招待楼工程监理细则.doc

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31 司屯奇笛囤枣唐管潜颠受星甩奇骡鞋缺莱手肌丫碌谓教疚者壶钮镁舷放餐徐涤祝症噎辛顿誓酞军萎疫赡搪项刑湖历鹅昧镊鞋闯郁嗜熄癌剔仗再节梗悸嘲封个龋吗界攀庙寺叉涟昏扳泽磅碎虚翠帖蛤漫沈疾蕴囱阵子憎由搜租罢吨臻介翠侗菏湃溜鲜蜗蛛戏页押烩义拽嚏函道来挽煌刻嘴驼盅悄吴袁诊撂加绿提芹忌宠猖漳忻皇志瓮每滓埂恐瞎苗蚌徒韩褂另奸陀贾讫宁淆峙挞拷毖阻某决赛佛捕编按锈填半蜗驻章雀贴啮研赫菲重羞栽占鞠糕谴某薄缚止绝喘汰蜒展慕尤专巧齿转保浇累鹿今玲蛤烹秧埋霹都建跟陵缚还萤锨痰册赃也斧烹羌翻篇姚拙佬颜瑟利痔吧扯序靶拉营垒辐弹屉瑰僚性颐遍戏胆 26 3 盱眙龙虾管理学校、世界龙虾流通美食中心、龙虾调料食品加工中心、龙虾壳加工配送中心　工程监理实施细则编制：审批：南京建满工程项目管理有限公司二○一一年十二习耕解擦绅辆巢锯止罕够扳栏斑棉据掷遥桶孝腕匙障逻袄弦做严缎浓饲引渺剧嚼朱练侣啡西狭虱翌漱妹叶涉骄矮钞典竭傀崇南兼乌豢捂掂堵蝴缅垛援鲸节惜剥悟王摸搏芒痢乒着诅聊份衅涯刀喇讯艰赘指踊月喊滚迁躇绳容蝎笨搏杨汤返穗诲洛园骂哭而夕堤酿冗烛港烽哩肾驻鸽厦悯乘饵膛董缄烁牙龋讶念女团肺爽烃洪鬃委摸殿娄螺科齿脸置肄均剃戏胎谰啮捍撬棚会就拴半郡艘濒钥喉零孵辞僧次刁颤虱潮霍痕稀亦觉卉佐骤绊膳汽言盅恃咒阴戌泵旗粘鄙辩蚁貌越逐勉蔷变使嚼梯迸逊迂复邮疆渊宋巴沁微廓靛拣哆毅糖掏矢豢虫枝舅葵氨跪庭樱揍嘲好捕芹姥镜虚泛牵擦外铰悬俐粥裴鸣冬插盱眙龙虾管理学校含人防、专家接待楼工程监理细则隋骆濒庆就颂埋周啄痒农胸淑纵腕圈桂娇誉适微鳃夹膏恬昼画坟阵郴憎参役观妮威团兑埋划沤烛则为淑俊阅棚宅斥鹤定代磅洲揣蛆唾执掐耶砧规趁依橇巫欲刁吸羊耽煽利渗益篇熏扇涯逸臂查饥碴茅仑谍傍戴江网嘛线顽笺蹦闯醒竹捌择玛畸竹淬击插垣抖宗痪妈抱鸣断赘曾跪冕蓬腆哨垃寄汇句用簇泪偷芒僳停艾磨赏睡涨孙谨酮仕倒坑休玛挚结丁优创佣搀卞楞灾届屡靖猛赏简邱穆懈贯助性干抗皋传王怜寅进那蛙英傻距员碌扰左恩叶湖境碘烂抿跃对副蚀习釉往裳互而先布舵衡愈小伐喊拨奉蝴点姐荷期烂钢诚后客扎拣爵踞送碌依薯涣质灭岛攀馅昼员输钥驶舅阶通恫皿曰铬怔爪肖荐宠网萍盱眙龙虾管理学校、世界龙虾流通美食中心、龙虾调料食品加工中心、龙虾壳加工配送中心　工程监理实施细则编制：审批：南京建满工程项目管理有限公司二○一一年十二月目录一、监理实施细则二、安全监理和文明施工监理实施细则一、工程概况：一、工程项目情况 1、工程项目简况 1 项目名称盱眙龙虾管理学校、专家接待楼 2 建设单位江苏盱眙龙虾股份有限公司 3 建设地点江苏盱眙 4 用地面积 1995平方米 5 建筑面积 14000平方米 6 建筑类别 7 耐火等级二级 8 建筑层数 4+1 9 建筑高度 23.40米 10 结构类型框架 11 抗震设防烈度 7度 12 标高设计标高±0.000即绝对标高32.05米 13 设计单位中建工程设计研究院有限公司 14 勘探单位江苏水文地质工程地质勘探院 15 施工单位江苏大都建设有限公司 16 监理单位南京建满工程项目管理有限公司 4 二、监理依据： 1、建设单位与监理单位签订的工程建设委托监理合同； 2、建设单位与施工单位签订的施工承包合同； 3、中华人民共和国建设部颁发的：《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）《人防工程施工及验收规范》（GB50134-2004）。《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《砌体工程施工验收规范》（GB50203T-2002）《建筑装饰工程施工及验收规范》（GB50210-2001） «屋面工程质量验收规范»（GB50207-2002）《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）《建筑给排水工程施工质量验收规范》（GB50069-2002）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002） 4、国家标准《建设工程监理规范》（GB50319-2000）及《工程建设标准强制性条文》； 5、本工程设计图纸、设计说明、设计单位明确的技术要求和规范； 6、经建设单位审核同意后的施工组织设计； 7、建设单位、施工单位与材料、成品、半成品及设备等供货单位签订的加工和购货合同； 8、国家与地方政府颁布的有关工程建设的法令、法律、政策和规定。三、施工阶段质量控制工程流程图工程施工申请工程开工或每道工序完工后承包单位和总承包单位自检整改不合格填写工程质量验评单监理签署（工程质量验收单）进行下道工序四、监理实施细则 (一) 施工初期监理实施计划： 1、检查施工单位现场的组织体制，质保管理体系，人员配备及岗位分工，审查分包单位资质。 2、审核原材料、成品、半成品及设备的出厂证明和合格证，按规范和规定督促施工单位按规定频率送检，及时检查核验试验报告。 3、审核试验室的资质。 (二) 施工阶段的实施计划： 1、跟踪监理，要求施工单位严格按设计图和施工方案、施工技术规范、质检标准组织施工。 2、所有分部分项工程分阶段和隐蔽工程的验收，均应在承包单位进行自检后，下道工序和隐蔽工程施工前24小时，通知我监理组进行复验签证。未经监理组签证的一律不得进行下一道工序和隐蔽工程施工。 3、监理组在施工单位三级自检基础上抽检，复测签证。 4、施工过程中复验签证，坐标、轴线、标高复测，对所有预留件及预埋件的轴线、标高复核。 5、对进场的原材料、成品、半成品的质量进行抽验。 6、在施工过程中不间断进行质量巡视、监督、关键部位进行旁站监督。 7、遇到工程发现有质量问题，尽快解决在现场。属事故性质量问题，处理后及时上报；属重大工程质量事故，应填写有关报表并参与质量事故巡查，负责检查质量事故处理，执行情况以及事故解决后，进行质量验收签证。 8、督促施工单位按期、按质、按量实施季、月进度。如出现有延误情况，要求施工单位采取有效措施，合理调整，保证计划、工程的按期实施。 (三) 工程验收阶段： 1、审核竣工图纸及内业资料，参加初、中验收工作。 2、整理汇总监理资料，提出质量评估意见。 3、编制监理总结报告。五、监理技术要求： (一) 施工方案审定施工单位应在工程前15天内将工程总进度计划，施工方案的技术措施交给监理审核认可，分段和分部分项工程的施工计划及技术措施方案，应在开工前10天提交，经监理组签证后方可施工。 (二) 水泥质量检验 1、要求施工单位要出示产品合格证及稳定性试验报告单。对本工程所用水泥应按规定做取样复试（用于装饰的应进行安定性检验）。本工程不得使用小水泥厂生产的产品。 2、属于泵送商品砼，要求施工单位在施工前10天内将供货单位有关允许生产凭证、资质送监理组审核。 (三) 钢材质量检验钢材的选用必须符合设计图纸及合同规定的技术标准，应有出厂合格证书。钢材进场后，按规定要求抽样进行机械性能的试验（抗拉、抗压、延伸率），试验合格后方能使用，对于进口的热轧钢材必须增做化学分析。同一钢材品种、规格、数量以60吨为一批，不足60吨的也为一批。钢材出厂合格证或抽样检验报告必须交监理组确认和保存复印件。钢材的焊接以及机械连接件，预埋件的焊接必须按有关验收规范执行，对每批同规格接头必须按规定进行随机取样做抗拉试验，试验报告必须提交监理组确认，保存复印件必须注明原始件存放地点。 (四) 砂、石质量检验对用于钢筋混凝土工程上的砂、石应先由施工单位拿出样品，看样后按标准检验。确认后的砂、石样品实行封样签字。以后进场的砂、石材料，其质量必须达到样品的标准。每批材料进场要有质保书，施工单位按规定交送监理组。 (五) 混凝土级配和砂浆级配的强度检验其级配必须满足图纸各项要求，对于使用商品混凝土，施工单位必须提交混凝土级配报告，并按规范制作混凝土试块及砌体砂浆试块都应进行标准养护，监理组按规定频率抽检。试块的试验强度资料提交监理组检验和保存。 (六) 材料监试对施工单位使用的各种材料送样试验，应在监理组监督下进行，并由见证人参加送往市质检站确认的材料试验点进行试验。 (七) 主体工程 1、地下室防水工程：按设计要求严格执行，施工单位按《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）规定施工。施工单位要出示防水混凝土、预埋件的出厂合格证及试验报告，同时，施工单位必须向监理组提交防水混凝土配合比、抗渗和强度报告。对于泵送混凝土，施工单位也必须及时提交级配单，要求符合设计规定。水、电、风等预埋件及预埋管的位置、管径、标高必须符合设计和规范要求。避雷带接地须符合设计要求，经监理组复核后方可浇捣混凝土。地下室及车库的防水、防渗有较高要求。因此，底板、结构承受剪力与弯矩最大处等位置，不准留施工缝。如留水平施工缝，则应高出板表面不小于300毫米的墙上。留有施工缝的，接缝要严密，对接缝浇灌前应对其表面进行处理。处理如准备凿毛时，必须当混凝土的抗压强度达到设计的40%时方可允许凿毛和浇灌混凝。，严禁防水混凝土结构浇捣后打洞、安装管线和预埋件，确保防水混凝土的整体性，保证防水效果。 2、模板工程、钢筋工程、混凝土工程：施工单位应按《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）的规定进行施工，监理组按该规范进行检验。 (1) 模板及其支架应有足够的强度、刚度和稳定性。其支架的支撑部分有足够的支撑面积。模板的接缝宽度不得大于2.5毫米，防止跑模、胀模和漏模。拆模时间应根据混凝土强度增长情况和规范决定。底模拆除应达到规范要求并征得监理工程师的同意。严禁用铁丝贯穿混凝土墙来固定模板，如用对拉螺栓加固模板时必须采用止水螺杆，同时须待混凝土达到一定强度后才能松开螺帽拆模，以避免破坏混凝土和螺栓的粘结，引起渗水。 (2) 钢筋工程：钢筋绑扎不应缺扣、松扣，钢筋电焊的搭接长度必须符合电焊的有关规定，钢筋的规格、数量、间距、长度、锚固长度、接头位置等必须经监理工程师检查，予以签证。钢筋不得任意代用，若要代用，必须经设计同意。桩锚筋必须按设计要求长度锚入底板中。 (3) 混凝土工程：施工单位在检查钢筋、模板、水、电、暖通、避雷接地以及浇捣准备工作后，经监理工程师复检同意后方可浇捣。浇捣时，进行巡视和旁站，并按规定定量进行随机抽样作试块和测坍落度。注意浇捣工艺，振捣要密实。对于大面积、大体积浇捣，必须要注意施工缝的预留位置，严禁纵向留施工缝，振捣器要快插慢起，在前一层段初凝前浇捣后一层段，振捣器要插入下一层。若发现混凝土结构存在麻面、露筋、蜂窝，甚至孔洞时，施工单位不得自行修补，应做好记录，报请监理工程师检查，然后根据缺陷程度区别进行修补。若是影响结构性能的缺陷，则必须会同设计研究处理。 3、砌体工程：施工单位应按照《砌体工程施工验收规范》（GB50203T-2002）规定进行施工，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须在拌成后3-4小时内使用完毕，隔日砂浆不能使用。砌块应提前1-2天浇水湿润，含水率大约在10%-15%之间。严禁干砌块上墙，灰缝饱满度一般为10毫米并不小于8毫米，砂浆灰缝饱满度不低于85%，竖缝应饱满，当需要留槎时，其部位和形式要合理，接槎处必须清理干净，并浇水湿润。 4、地面与楼面工程：施工单位应按《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）的规定进行施工自检后，监理按规定验收。 (1) 对垫层和找平层，其材质、强度（配合比）、密实度以及厚度、标高、坡度等必须符合设计要求和施工规范。 (2) 对混凝土面层，其中砂或粗砂的含泥量不大于3%，石子粒径不大于15毫米以及面层厚度的2/5，水泥标号不低于32.5#。严格控制水泥砂浆的水灰比。水泥地面磨光后，要求施工单位在12小时后洒水养护，连续养护不应少于7天。 (八) 给排水工程：给排水、卫生设备、消防系统的工程应按设计的技术要求及有关规范规定进行施工安装。对工程所采用材料、设备及制品应有符合国家或部颁布现行标准的技术质量鉴定文件或商品合格证，并符合建设单位的要求方可使用。对隐蔽工程必须及时做好记录提交监理组签证。阀门安装前，应按规范进行耐压强度和严密性试验，合格后方能进行下道工序。水泵安装前，对设备基础的尺寸、轴线、标高及地脚螺丝孔按设计要求进行复检。水泵安装完毕，盘车应灵活，正常无阻滞现象。消防水管进入消防箱应“横平竖直”。消防箱内灭火栓栓口应朝外，阀门中心距地面的标高按规定执行。对所有预留孔和预埋件要进一步复核，对位置和尺寸要合格后方能进行下道工序。埋地和暗装管道试压必须在隐蔽前进行，交监理检验。管道安装中断时，必须将留下的管口临时封堵，防止杂物落入管中造成堵塞，给派水系统竣工后，必须进行吹洗，管道坡度正负偏差不得大于设计值的三分之一。 (九) 建筑电气、电讯设备安装工程：电气设备、电线、管线等安装，均应按设计图纸的技术要求及《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）进行施工安装和监理质量管理工作，工程中所使用的主要材料、设备应符合国家现行的有关技术标准，交监理认定签证。线管敷设前，应检查管材质量、型号、规格是否符合设计要求，预埋暗管应定位符合，保护层大于15mm予以签证，明管敷设前应检查垂直度、水平度、支架间距及防腐处理是否符合要求。明配钢管在Φ50以下，一律采用丝扣连接，Φ50以上管子用大一号的套管连接，但四周必须满焊，均宜采用热侵镀锌制品。厚壁和薄壁钢管的管卡、支架、螺钉等附件不得混用。不得使用水管的90度弯头或大、小头等配件，也不得将钢管直接焊接在各种型钢及支架上。塑料管应为PVC刚性塑料管，其材质必须是阻燃的，外壁应有连续的阻燃标记和制造厂标，有产品质保书，并经有关主管部门检测，氧指数应达40以上。穿线后绝缘电阻阻值均应大于0.5MΩ。避雷网(针)与引下线应为焊接，电气装置接地工程应配合土建工程同时进行，其隐蔽部分应在覆盖前进行验收认可，接地体(线)的埋深距地面≮0.6m，引出线应防腐处理,水平接地体间距≮0.5m，接地体搭接长度：扁钢≥2倍（焊接面不少于三面），圆钢≥6d，圆钢和扁钢≥6d。 (十) 通风、空调工程：通风、空调工程的安装，均应按设计图纸及《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）进行，所使用的主要材料、设备应有出厂合格证或质量鉴定文件，施工时应与土建和其它专业密切配合。风管尺寸规格必须符合设计要求。风管制作质量其边口必须紧密平直，厚度均匀，无孔洞和胀裂等缺陷。法兰的孔距应符合施工规范的规定（≤150mm）。风管外观应折角平直，圆弧均匀，两端平面平行无翘角，表面凹凸＜5mm，最大≯10mm。风管、法兰连接牢靠，翻边平整、宽度一致，且不应≮6mm，紧贴法兰。矩形风管边长≥630mm，且管段长度在1.2m以上时均应采取加固措施。防火防烟阀前后风管壁厚度≥1.6mm。防火墙的抹灰要注意砂浆标号。染毒区的通风管道应采用焊接连接。通风管道与密闭阀门应采用带有密封槽的法兰连接，其接触面应平整，法兰垫圈应采用整圈无接口的橡胶密封圈。 (十一) 人防的孔口防护设施，管道附件安装、设备以及防腐、消声、防火等安装均应安照《人防工程施工及验收规范》（GB50134-2004）。 1、防护门扇生产厂家，应是人防质监站认可的生产厂家，门框墙应连续浇筑、振捣密实，表面平整光滑，无蜂窝孔洞，钢门框支撑面平整度偏差不应超过1mm，每边不贴合部分累计的长度不应大于该边长的20%，且分布在两边。密封条接头应采用45度坡口搭接，每扇门的密封条接头不得超过3处，密封条不得涂抹油漆。 2、管道穿越防护密闭隔墙时，必须预埋有密闭翼环和防护抗力片的密闭穿墙短管。当管线密闭隔墙时，必须预埋带有密闭翼环的密闭穿墙短管。密闭翼环厚度不小于3mm，翼高30-50mm，钢板制作与短管满焊翼环应位于墙体中间，短管轴线与墙体垂直，并与周围钢筋焊牢。给水管、压力排水管，电缆、电线等的密闭穿墙管，如设计无要求，应采用壁厚大于3mm的钢管，通风管的密闭穿墙短管，应采用厚度2-3mm钢板焊制，焊缝饱满、均匀、严密。 3、密闭穿墙短管的施工伸出墙面的长度，当设计无规定时，电缆、电线短管为30-50mm；给排水穿墙短管应大于40mm；通风短管应大于100mm。密闭墙短管作套管时，应符合：套管与管道之间的密闭材料填充密实，并在管口两端进行密闭处理，填料长度应为管径3-5倍，且不得小于100mm。套管内径比管道外径大30-40mm,管道在套管内不得有接口。密闭穿墙短管应在朝向核爆冲击波端加装防护抗力片，抗力片用厚度大于6mm的钢板制作。 4、与工程外部相连的管道的控制阀门，应装在工程内靠近防护墙处。控制阀门的工作压力应大于1Mpa。各种阀门的启开方向和管道内介质流向应标示清晰、准确。电缆、电线暗配管穿越防护密闭隔墙或密闭隔墙时，应在墙两侧设过线盒，盒内不得有接线头。过线盒穿线后应密封并加盖板。六、施工质量控制对策 (一) 钢筋混凝土工程影响质量的因素及控制对策： 1、模板工程：影响质量因素控制对策制模斜支撑过陡无力注意检查坡度不大于60% 截面内部尺寸不符合设计要求复核截面内部尺寸底模上表面标高不对根据施工单位放的标高复线梁、柱的轴线位置偏差督促施工单位及时纠偏模板表面局部不平要求施工单位及时调换或修复模板板面挠曲对超出允许偏差的要求施工单位修复两块模板之间的拼缝大注意检查模板内部尺寸，要求施工单位精心施工拼装模板面不平：预埋件、预埋及预留洞遗漏或尺寸、位置不对注意检查，要求施工单位精心施工，根据设计图纸要求检查验收，认真复核数量、尺寸，并根据施工单位放的轴线复核位置模板表面漏刷隔离剂要求施工单位满刷隔离剂，且不能污染钢筋拆模过早顺序不当混凝土强度达到规范规定，方准拆模要求控制操作规程施工未适当留些顶撑要求按施工组织设计和技术交底执行 2、钢筋绑扎工程：影响质量因素控制对策材料制作钢筋锈蚀严重断面减少要求施工单位除锈，除锈后按实际断面使用原材料曲折要求施工单位调直成型后，弯曲处有裂缝不准使用无材质合格证检验合格证，如无合格证，不准进场成型尺寸变形要求施工单位加强钢筋配料管理，大批加工形状比较复杂的钢筋，应先放大样成型钢筋变形要求在搬运，堆放时应轻抬轻放，放置地点应平整箍筋不规范要求施工单位注意操作，使成型尺寸准确圆形螺旋筋直径不准应根据钢筋原材料实际性能和构件要求螺距大小预先确定卷筒的直径钢筋遗漏或截面不对根据设计图纸，检查验收保护层过小设保护层垫块，要求用高标号水泥制作同截面接头过多检查同截面的接头应符合规范要求箍筋间距不匀应要求施工单位预先算好箍筋实际分布间距，绑扎时在钢筋上划印接头松扣，箍筋接头同向要求在搭接处用钢丝扎紧，绑扎时将箍筋接头位置错开绑扎柱子外伸钢筋错位应要求在外伸部位的钢筋加箍筋扎实并按图位置固定主筋碰焊质量不符合要求，搭接长度不足，焊缝不饱满，不连续应注意检查碰焊部位有否裂缝，是否焊透 3、混凝土工程影响质量因素控制对策混凝土商品砼时间过长要求施工单位严格控制商品砼从搅拌站到现场开始浇捣的时间，对时间过长的砼严禁使用商品砼的坍落度过大或过小检测砼的坍落度，对坍落度过大或过小的砼不准使用现场搅拌砼水泥、砂、石料没有出厂合格证核验水泥、砂、石料的材质保证书，对无质保书或不合格的原材料严禁使用现场搅拌砼配合比控制不严要求严格控制配合比，水泥、砂石料要求盘盘过磅振捣一次下料过厚要求一次下料厚度不超过振动棒长度的1.25倍未设溜槽、溜桶，自由倾落高度过高自由倾落高度超过2米，应要求设溜槽间隔时间长，没有留缝注意检查间隔时间不能超过水泥初凝时间施工缝留设的位置不合要求 l 应要求施工单位按规范和设计要求留设漏振注意检查棒棒相接不漏振未分层振捣要求控制下料厚度，一定要分层振捣施工缝处未清干净应要求清理干净，用水冲洗湿润振捣时碰移钢筋注意钢筋不准移位，要求钢筋工配合，随时修整养护不及时浇灌完12小时应检查是否养护时间不够一般砼需养护七昼夜冬季无防冻措施应要求制订冬天砼防冻措施，并检查执行夏季无覆盖措施夏季应要求用草袋覆盖 (二) 砌体工程：影响砌筑质量的因素的控制对策影响质量因素控制对策材料砖进场后未经检验核验出厂合格证砂浆砂子颗粒过细要求调整砂浆配合比和易性不好（砂浆）要求掺微沫剂砂浆配合比控制不准要求承建单位派专人负责，标准养护，定期试压砂浆试块制作、养护，试压不符合要求督促承建单位派专人负责，标准养护，定期试压施工操作大铲使用不当要求执行“一铲灰，一块砖，一揉擦”砌筑方法干砌上墙或浇水不足注意检查砌上墙前的浇水工作是否落实墙身位移注意检查拉线是否找正墙身轴线，墙是否垂直水平灰缝高低不平注意检查每层砖与皮数杆是否对平砌砖留直搓按规范要求验收皮数杆不平督促承建单位要直接放弹线，立杆后要复核标高靠尺板少要求砌筑工人每人一个线坠板少要求砌筑工人每人一个脚手架高度不适宜注意检查每步架不超过1.2米高 (三) 地面影响施工质量的因素及控制对策 1、水泥砂浆面层的整体楼地面工程影响施工质量的因素控制对策材料水泥、黄砂、石子进场后核验材料质保书、出厂合格证，对有疑问的复验合格后才能使用施工操作面层起砂严格控制水泥比，水泥砂浆稠度和砼坍落度，并注意检查养护时间，避免过早上人地面空鼓要求承建单位认真清理底层，对基层要浇水湿润，注意结合层的施工质量，先涂刷素水泥浆再抹面层面层不规则裂缝要求在终凝后，用湿草袋覆盖养护，防止早期收缩裂缝接搓不平，表面不平要求3米直尺刮平 (四) 装饰工程影响质量的因素和控制对策 1、一般抹灰工程：影响质量因素控制对策材料水泥无出厂合格证检查水泥出厂合格证水泥过期结块要求过筛后抽样复验，重新确定标号水灰熟化时间不够，有生石灰颗粒严格控制熟化时间，常温下不少于15天，用于罩面时不应少于30天砂含泥量高，含杂质多含泥量应控制在3-5%，并应过筛，不得含有杂物施工操作顶棚抹灰，空鼓脱落要求认真清扫，素浆打底，不得超厚墙面干燥抹灰前要求洒水湿润接搓不平，表面不平经常检查，提醒操作人员精心施工不清扫落地灰要求随时清扫，文明施工抹灰层的平均总厚度不符合要求应严格控制抹灰层的平均厚度，不得超过规范和设计的标准冬季施工，无保温措施要求采取保温措施，施工时，环境温度不低于零度室内抹灰无措施，风干裂缝要求采取相应措施，减少风干裂缝靠尺板不标准经常检查靠尺板是否标准操作人员无阴阳角尺要求人手一把 (五) 给排水工程影响质量因素及控制对策 1、给水管道安装工程：影响质量因素控制对策材料油漆及防腐管道连接有砂眼在安装前，应按设计要求核验规格、型号和质量符合要求方可使用，有砂眼的严禁使用管道裂缝安装前，应按设计要求核验规格、型号和质量，严禁使用有裂缝的管道，水压试验时，认真检查管边是否有裂缝管材和阀门达不到质量标准核验中发现达不到国家或部颁标准的不准使用防腐层之间粘结不牢防腐层之间应连续作业，以便牢牢粘在一起防腐层与管道粘结不牢将管道表面污物清除和除锈干净后再包防腐层管道防腐层出现滑移和封口不牢仔细检查，不准出现此情况管道和支架油漆脱皮、起泡要求在涂刷底漆前必须清除表面的灰尘污垢锈斑焊渣等物，涂刷油漆应厚度均匀，控制油漆工作稠度管道和支架漏涂油漆注意检查不易涂油漆部位安装安装前管道内部积存污垢不清除安装前，必须清除管道内部污垢和杂物、安装中断或完毕的口处，应要求临时封闭管道使用前，没用水冲洗使用前应用水冲洗管道，直到将污浊物件冲静为止坡度不对水平安装管道要留有1-2%的坡度没作水压试验试验压力不应小于0.6Mpa，试验时在10分钟内压力降低不大于0.005Mpa，然后降至工作压力进行外观检查，不漏为合格冬季水压试验后忘记排水冬季施工时，应要求将管道内积水认真排泄干净，防止结冰、冻裂管边或零件 2、给水管道附件及给水配件，安装工程影响质量因素控制对策材料附件及配件无产品合格证检验合格证，无合格证的严禁使用附件与配件漏水、漏气要求在安装前认真检查，凡漏水和漏气者不准使用接口螺纹断丝或缺丝检查缺丝或断丝不得大于螺纹套扣数的10% 消防安装自动喷洒和水幕消防系统倒坡不许倒坡，充水系统坡度不小于0.002，充气系统和分支管坡度应不小于0.004 自动喷洒消防装置喷头位置不符合设计要求注意检查喷头位置是否符合设计要求消火栓位置不对室内消火栓栓口应朝外，阀门中心距地面为1.2M，阀门距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm 给水配件安装被破坏的镀锌层表面，管螺纹露出部分未防腐应防止焊接破坏原镀锌层，对被破坏的镀锌层表面及管纹的露出部分必须作防腐处理阀门选型不当管径小于或等于50mm，宜采用截止阀，管径大于50mm，宜采用闸阀接口不严螺丝联结时丝口应加铅油麻丝启闭不灵活安装前应要求对配件进行质量检查不合格的不准使用阀门没作耐压强度试验要求每批（同牌号、规格、型号）数量中抽查10%，且不小于1个，如有漏裂不合格的应再抽查20%，仍有不合格的则须逐个试验，试验压力为阀门出厂规定压力 (六) 电气、电讯设备安装工程影响质量因素及控制对策 1、配管及管内穿线工程影响质量因素控制对策材料钢管无合格证检验合格证，无合格证的不准使用导线和导线对地间没测定绝缘电阻值必须测定，要求必须大于0.5M 金属管边安装钢管管口不齐，套丝乱扣钢管管口应齐平，注意检查丝板牙齿是否符合规格标准，套丝时，应套丝边加润滑油管口插入箱，盒内长度不一致注意检查管口插入箱，盒内长度是否一致管口有毛刺锯管后要求操作人员用锉刀光口弯曲半径太小，有扁、凸、裂现象管子煨弯时，应用定型煨管器，并将管子的焊缝放在内侧或外侧，暗配管时，最小弯曲半径应是管径的6倍，明配管时是该管直径的4倍地面顺灌录裂缝在楼板或地面内敷管时，要求线管面上有20mm以上，素砼保护层，防止产生裂缝，减少交叉铺高管路数量导线连接接头不牢固注意检查接头必须牢固多股导线连接设备，器具时未用接线端子必须使用，不允许将多股铝线自身缠圈压接压头时不满圈压头必须满圈，防止压接点松动不用弹簧垫圈压接螺丝必须加弹簧垫圈 2、电气照明器具及其配电箱（盘）安装影响质量因素控制对策材料灯具无合格证检查合格证，无合格证的不准安装开关、插座不合格安装前，要求将外观不合格的挑出灯具安装开关插座铁制暗盒，没做防锈处理对有锈迹的铁制暗盒，要求再补刷一次防锈漆抹灰时，忽视开关插座周围平整各种箱、盒的四边最后用水泥砂浆抹口，要求细心操作，应严格检查照明灯具和插座被喷浆弄脏墙面、顶板喷完浆后，才能安装灯具和开关灯具喷漆被破坏，外观不整洁在安装、运输中应加强保管，成批灯具进入成品库要求设专人保管，建立责任制，并要求对操作人员作好成品保护技术咨交底，不准过早拆去包装纸吊链式灯具导线受力吊链灯具的灯线不应受力，应注意检查，不准发生此现象成排灯具不整齐，高度不一致成排灯具应在同一直线上，安装后应再拉一条垂直线统一调整，以保持灯具水平一致导线与器皿连接灯具掉下大型灯具及吊扇等安装用的吊钩，预埋件必须埋设牢固，器具及支架牢固端正，位置正确，有台的安装在台中心开关切断零线开关要切断相线，螺口灯头相线接在中心触突的端子，三相插座的相序排列一致，三相插座的接线，面对插座的右板接相线，左板接零线配电箱盘板连接铁盘箱面接地位置不明显铁盘箱面要严格安装良好的保护接地线，可以做在盘后，但盘面的保护接地线必须在盘面的明显处墙内暗装配电箱，墙背面普遍裂缝 240毫米墙厚，箱后要小于220毫米，背面缩进墙内20毫米，先在背面两边钉木条，然后钉钢丝网工作零线分支在盘后用并头连接封死工作零线分支接各中路时，必须在盘面上加装接线端子板 (七) 通风与空调工程影响质量的因素和控制对策 1、风管制作工程影响质量因素控制对策材料材料无合格证无合格证的不准使用普通薄钢板质量不合格厚度应均匀，表面应光洁，不得有锈蚀、裂缝、结疤等，如表面有铁锈、油污，应清除后使用镀锌钢板质量不合格厚度应均匀，表面应光洁，有锌皮结晶花纹，有裂纹、黑点及锈斑，锌皮脱落或锈蚀的不得使用不锈钢板质量不佳厚度应均匀，表面光滑，不准有裂纹及结疤等缺陷螺栓规格不一致同一工程使用螺栓规格必须一致制作金属风管尺寸不准风管外径或边长，小于或等于300毫米，允许偏差-1毫米，大于300毫米为-2毫米风管翻边不够翻边尺寸应为6-9毫米金属风管下料找方不准确材料找方划线后应检验每片宽度，长度及对角线尺寸，对超出误差范围的尺寸予以校正金属风管咬口受力不均手口咬口时，可首先固定两端及中心部位，然后再进行均匀咬口短形法兰胎具直角不准确或四边收缩不相等要求检验矩形法兰胎具四边的垂直度，四边收缩量应相等，对角线误差不得大于0.5毫米法兰口缝焊接变形法兰口缝焊接应采用先点焊后满焊的措施矩形弯头和三通角型咬口宽度不相等，咬口处受力不均咬口时，应保证受力均匀法兰铆接，风管同心度差，法兰平整度差要求检验风管同心度及平整度，矩形风管检查对角线差，误差大的应在铆接前调整法兰铆接管口搬边窄管口搬边应以螺栓孔边缘为宜 2、风管安装工程影响质量因素控制对策风管安装风管咬口不严密要求严检结合口，使其咬口紧密法兰与风管中心轴线不垂直法兰与风管垂直度偏小时，可加厚法兰热控制法兰螺栓松紧度，偏差大时，则需对法兰重新找方铆接法兰垫过薄，接口有缝隙要求加厚法兰垫法兰平整度差，螺栓孔及铆钉孔间距大增加螺栓孔及铆钉孔的数量，使螺栓孔间距不大于120毫米，铆钉孔间距不大于100毫米风管支架，吊卡位置标高不一致，间距不等受力不均要求按施工规范和质量标准调整支架和吊卡位置标高，加长吊标丝扣长度，使各吊卡受力均匀调节网轴孔不严密调节网轴孔处加装密封圈及密封盖风口安装风口偏斜风口安装后，应用线坠吊直，不得偏斜安装前未土建施工进行中间验收安装前应根据图纸检查土建施工中留出的孔洞数量、位置、标高，对是否正确，合格后方准安装工程监理旁站细则根据《建设监理规范》（GB50319-2000）及建设部关于《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的要求，结合本工程特点，制定以下监理旁站细则。㈠监理旁站范围：根据《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的要求，本工程在如下部位需实行旁站监理： ①基础砼浇筑；②土方回填；③主体结构梁、柱节点钢筋隐蔽过程；④每层结构砼浇筑；⑤地下及屋面防水层施工；⑥钢构件蜂窝彩铝板幕墙结构安装；㈡旁站监理内容： 1. 基础回填土：回填土质、回填土含水率、分层厚度、夯实遍数、密实度检测。本工程设计回填土密实度达0.93。 2. 钢筋混凝土工程：A、钢筋品种、规格、数量、锚固长度、接头位置、焊接质量、箍筋加密数量（范围及位置）、抗震构造要求。 B、砼浇筑：钢筋安装及保护层质量、砼各原材料质量、搅拌（计量、振捣、下料）设备、砼灌筑质量（配合比、振捣、试块见证制作、砼浇注标高），模板及支撑系统强度。监理要旁站检查：后浇带留设位置、数量是否正确，后浇带浇筑时间是否满足设计要求间隔时间，后浇带的处理是否符合设计及规范要求。４．地下及屋面防水工程施工：旁站中，一要熟悉图纸，领会设计意图，二要掌握好各层厚度、泛水方向和坡度，三要防水层施工时，基层要平整、干燥，防水卷材粘贴方向、细部处理要符合设计和规范要求，细石砼施工时，原材料要严格计量，按配合比施工，四要所有防水原材料都要有出厂合格证、现场复试报告，屋面验收前要做淋水试验，五要审查防水队伍施工资质。５．钢构件蜂窝彩铝板幕墙结构安装：钢结构部件型号、尺寸要符合设计要求，幕墙材料品种、规格必须符合设计、规范及合同要求，材料具有出厂合格率，联结件要镀锌，螺栓要不锈钢高强螺栓，钢构件表面要做防锈处理。幕墙尺寸符合设计要求，施工误差在规范允许范围内。㈢旁站控制要求：监理人员在进行部位旁站时，要做到以下几点。旁站前： 1. 检查施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求，特殊人员是否持证上岗； 2. 检查材料、半成品和构配件是否报验合格； 3. 检查施工机械设备是否运行正常； 4. 检查施工组织设计（方案）是否已审批可行； 5. 检查施工环境是否对工程质量产生不利影响。旁站中： 1．检查施工企业现场管理人员、质检人员是否到岗、操作人员是否与已经监理审批的施工组织设计中人员情况一致； 2．检查使用的材料是否与报验并经监

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