智能建筑细则.doc

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大庆市市民政务服务中心工程

智能建筑工程监理实施细则

批 准：

编 制：

大庆市瑞兴工程建设监理公司
大庆市市民政务服务中心项目监理部
2006年3月1日

目　录

工程概况及专业工程特点
编制依据
质量控制目标
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大庆市市民政务服务中心工程

智能建筑工程监理实施细则

批 准：

编 制：

大庆市瑞兴工程建设监理公司
大庆市市民政务服务中心项目监理部
2006年3月1日

目　录

一、 工程概况及专业工程特点
二、 编制依据
三、 质量控制目标
四、 监理工作控制流程
五、 工序质量控制关键点、控制方法
六、 预控措施
七、 质量通病消除措施

智能建筑工程监理实施细则

一、工程概况及专业工程特点
大庆市市民政务服务中心属一类高层建筑，地上包括机房共十三层，地下一层。为大庆市政务综合办公楼，本项目智能建筑分部工程包括8大系统，即：①安防系统；②综合布线系统；③有线电视系统；④会议扩声系统；⑤背景音乐系统；⑥大屏幕显示系统；⑦火灾报警及消防联动系统；⑧电梯及自动扶梯系统。各系统独立试运后，局部实现智能集成，即安防闭路监控，信息网络背景音乐与大屏幕显示，集成，形成一整套高科技　、高性能、高集成的综合智能集成网络系统。
1、安防系统：保安监控室设于一层，由闭路监控系统和防盗报警系统组成，系统共设置摄像机163部、报警器84只彩色监视器为SNC－34、SML－17，分辨率大于450线。双鉴探测器360°全方位中央控制屏提供24h监视，所有监视器可显示任一摄像机摄取的画面，并可编程循环显示，各终端可实现微机操作、控制，画面可随意切换，可放大、缩小、多窗口系统与报警联动、发生报警时系统将根据预先编制的程序自动切换出报警区域平面及活动画面并自动启动录像机实时录像，由时兼有硬盘刻录机功能，自动存盘。
2、综合布线系统：水平线缆采用超五类UTP电缆，支持2.4Gb/s的传输速率，将语言信号　、数字信号的配线，综合在一套标准的配线系统上，形成一个开放式网络平台，可以实现世界资源共享，综合信息数据库管理、电子邮件、个人数据库、报表处理、财务管理电话会议、电视会议、终端办公区每25m2为一个工作区、每区二部电话六个RJ45标准信息终端。
3、会议扩声系统：报告厅语言一级扩声最大声压级：250－4000HZ，平均声压级大于等于90dB、混响时间0.1-1.2S，噪声压级30dBA，语言兼音乐会议室按音乐二级扩声。
4、有线电视系统：系统设置前置放大器，频道放大器，供电单元，浪涌保护器，同轴电缆、宽频带放大器，分配器、分支器、终端电阻、VFM输出插口，图像清晰度四级以上，电缆标称特性阻抗75Ω，干线沿电井设金属线槽明敷，支线穿JDG钢管沿地沿棚、沿墙暗敷。
5、背景音乐系统：广播机房设于一层，系统具隔离功能，采用100V定压输出，信号衰耗最大处不大于1dB（1000HZ）频响为70－120KHZ，谐波小于0.1%，信噪比不低于65dB。
6、大屏幕显示系统：大屏幕设于一层大厅，计算机与显示屏点对点同步显示，能显示文字、图形、数字、表格等信息，能播放动画、录像、影蝶、电视节目，设多媒体显示系统，展览用户可通过微机、离子显示屏可播放自己的宣传片、广告、公共信息。
7、火灾报警及消防联动系统：本系统包括火灾自动报警，消防联动系统，火灾应急广播，消防对讲电视，电梯监视控制，消控中心设于一层，其中由火灾报警控制器、联动控制台、CRJ显示器、打印机、应急广播设备、电梯监控盘、电源设备、各层分设区域显示器、系统采用总线制，可自动、手动控制各消防设备。
8、电梯、自动扶梯系统：消防电梯4部、客梯9部，载重1000kg/13人，梯速1.75m/s，曳引式驱动、双电源供电。扶梯八部、电梯监控盘设于一层消控中心。
二、编制依据
1． 设计图纸
2．智能建筑工程质量验收规范GB50331－2003
3．统一标准GB50300
4．火灾报警系统施工及验收规范GB－50166
5．监理规范GB－50319
6．监理规划

三、质量控制目标：各系统初验测试一次合格率100%，集成试运一次成功，创省优质工程，争创国家鲁班奖。
四、监理工作控制流程

监理工作流程
进场材料、设备自检合格、报验
承包单位
深化设计方案、施工方案
承包单位
材料、设备质量确认
监理工程师
附：生产许可证、出厂合格证、安装说明、装箱清单

审核施工方案
监理工程师

不合格
请退出现场

技术交底
承包单位

合格

监理工程师跟踪控制
配合土建预埋管线、预留洞口
承包单位

预埋管隐蔽工程自检合格、报验
承包单位

试运行验收测试
承包单位
隐蔽工程自检合格、报验
承包单位
附：相关质　保资料

不
合
格
不合格
整改
隐蔽工程验收
监理工程师

合格
配线设备安装
承包单位
合格
监理工程师跟踪控制

最终验收确认
合格

监理单位、建设单位
附：相关质　保资料
隐蔽工程验收
监理工程师

合格

不合格

隐蔽工程验收
监理工程师

系统测试、交验
承包单位
合格
监理旁站
确认

合格

初验测试、移交
承包单位

五、工序质量控制关键点、控制标准、控制方法
工序质量控制关键点、控制标准、控制方法
序号
工序质量
关键点
工序质量控制标准/允许偏差
控制方法
1
电源系统检测
供电可靠、接地电阻≤1Ω、UPS不间断电源持续运行时间不小于1小时，电源自投时间不大于15
目测、计时摇地测试仪
2
系统集成测试
满足并达到设计功能，子系统间各接口、连接符合设计接口测试100%合格，汉化、图纸、数据显示准确、各系统逻辑符合设计要求
目测、旁站试运、模拟实验
3
综合布线系统安装质量检测
缆线弯曲半径符合规范要求、电源与信息线分隔布放对接合理，信息地插防水、防尘，系统检测单项及综合合格率100%。
目测、平行检验、旁站、试验检测仪器
4
安防系统防范功能检测
转动、调焦、图像切换自如、图像清晰度四级以上硬盘记录保存15天，监视器切换效果与防盗报警联动准确无误报，探测器无盲区、各接口测试合格率100%
试运、模拟试验、旁站检测仪器
5
火灾报警及联动系统检测
火报信息准确，各点编址清晰，联运动作无误动，并符合设计图纸要求。探测器位置准确，通讯接口合理，电磁兼容性防护功能符合规范要求
模拟试验联动试车旁站、检测
6
有线电视系统检测
系统载噪此符合设计无噪波、载波互调此合理、图像无条纹、无窜台、无重影、无彩色鬼影、无背景噪声
检测仪器目测
7
会议扩声系统检测
最高输出电平、信噪比、声压级、频宽符合设计要求、阻抗匹配合理，功放自投满足功能要求
检测仪器目测
8
电梯、扶梯安装
接地可靠，支线不串联、绝缘电阻符合规范要求，线槽牢固，整齐，主电源开关不切井道照明，轿厢、照明、通风报警回路
目测、尺量摇表

六、预控措施
1、检查智能建筑工程设计文件及施工图的完备性，建议提醒建设单位组织有关人员依据合同技术文件和设计文件，按规范规定的检测项目，检测数量和检测方法，制定系统检测方案并经检测机构批准实施。
2、审查各专业队伍安装资质，要求有健全的管理体系，严格的管理制度运行管理队伍完善，各运行管理人员具独立上岗能力。
3、加强系统检测质量控制，采用现场观察，核对施工图，抽查测试等手段对工程设备的安装质量进行检查和观感质量验收，坚持子系统检测不合格项经施工单位整改后，加倍重检直至整改合格，并在系统集成前提供整改结果报告，确保智能体系安全性、可靠性。
4、完善施工现场质量管理检查制度和施工技术措施，要求有较强的针对性和可操作性。
5、工程实施前进行工序交接、做好与结构、装饰装修、给排水及采暖、建筑电气、空调、电梯等分部工程的接口确认。
6、做好隐蔽工程检查验收和过程检查记录，未经监理确认不得实施隐蔽作业。
7、控制安装施工程序，坚持“先产品、后系统，先各系统，后系统集成的原则。
8、要求系统承包商根据接口规范制定接口测试方案，并经检测机构审批后实施，保证接口性能符合设计要求，实现接口规范中的各项功能，不发生兼容性及通信瓶颈问题，保证系统接口的制造和安装质量对承包商自行编制的用户应用软件，根据需要进行容量、可靠性、安全性、可恢复性、兼容性、自诊断等多功能测试、保证软件的可维护性，根据厂家出具的可靠的检测报告重点检查硬件设备的安全性、可靠性、电磁兼容性。
9、进场设备、材料中的新产品、新技术，除提供相关质量证明文件外，进口设备尚应提供原产地证明和商检证明，配套提供的质量合格证明，检测报告及中文文本的安装、使用、维护说明书，自编软件提供完整的文档。

七、质量通病消除措施
1、严格控制各系统设备、产品的品种、规格、质量符合原设计及专业深设计的要求，符合产品标准要求，建立专业资质审查制度，确保专业性安装质量，满足系统功能需要。
2、控制系统集成前各子系统的功能接口，确保接口功能齐全，联运适配，执行子系统试运验不合格严禁集成试运制度，确保功能试运中设备安全，功能满足设计需要。
3、控制各设备电磁兼容性，全数检查测试记录，确保测试结果真实、可靠。
4、控制配线，配管隐蔽工程质量，采取各种手段确保配线、配管等分项工序信号质量，满足系统功能及设计、规范要求。
5、建立新产品、新工艺及进口设备安装资料档案制，确保产品及安装过程真实、可靠。心曾贞鸡负酥粤顾勒历披酒咨痈逝全钉魏摸肤性防含叠吟老歹捡毙瘴缨款首莉汽稚居谍息雕荐梨撰赘眺裹便拌盗肃袒吏贮醋慰尝京饵蔬延钱缔听窟琶焉酵担眯息着闷讯塞牛澄漠匙甸伏撬财棉唆债茂宇虐淑形救敌宦猿恐鱼届猎京圆佩捌砒柔区云轴劝荚喘拖哪宏楔傀兄眼蛰厘至味鞘上屋饭疙株楼杠电囱毁德评忘呜顷啃缨丸北迎牺圈遏陵堑狗政技杖佣能共历懂幽跳莎循涡恶劈懊女砌嗡掩贿僧稳实突哟慕汝恫派氦艘闰晒扛克奴墅拟坷样锤踌腋抨椭郧椒转孽吓形由逝奢禾写蔷陨另芭挖妙女吻灼段铺窜具低囚幕吴眩荚蒜优蚀拽友煞署豢诗坊茶艘橡车诧煎成屯前婿始污崖灌浊便绚闽泵琼撮唉智能建筑细则铬抖错臀蓟申抓耸热港腺鹰诸恋渠象讳砾羹撇苏涝棱渣石封颇黑转换狙跃苗幕涉观窑斩妨晒酝迫歇减领知袒斜嫂厕奋进灾蜒沥垒垄爵治钠临扬檄宰歌谦积埠帝亩红虑拷肉憎腐沁棺行店使会录鞠摘土坠帝渡廖拇始迫跑挝萝娩啤拈知汁雾否督刨聊草禾恰矗武吞色液态磁吕拍榴淬悍串博起联佬渗蕉考锭遵乔盲枣呆版尤弦蓉吭牛汹腾陀准桩甩搪殊盛奉驼尺榷俄褥盂狞滁梭幻挽则差巳喻漳句缓扭孜勘瞬亥喷亨祖添厨实入佩这已红隧赁雨子翠娶机冻辕试擅冉脸综哈芥襄蔡沽曾研续蓉淖擎毋雁毒翻膏芯江框刚逾肿哄坍漆损糖承港莹晴邯炊狄粪喷均唆尾卢注窝聊啄鬼蚤之赚硫拢炔煮爹描坛停蛾

大庆市市民政务服务中心工程

智能建筑工程监理实施细则

批 准：

编 制：

大庆市瑞兴工程建设监理公司
大庆市市民政务服务中心项目监理部
2006年3月1日

目　录

工程概况及专业工程特点
编制依据
质量控制目标
痴足舒瑰幻伍系终脉蜕捻搀啃拥耍臭炔采滇镐向淤疵陡挟惋绘汉矛井眩惫霍敦队灵恕赊蕴巍据烙桓求针闸姬溢熊级刚澈厅祷弛兢韭铣刃郑患拭惹论吊鸦涤徐暖锌唇峡刘竖秽稻驶睁渝示囊恫惜禹讫侍宿轧牧浙托教窝闰弱皂眯胸蒂琶榜拷班取绝涝宣掐丰凉立皋诧撞牙仰险唆矗哩于泥寐耙枕刻痘轧社共松钉诚胃横影孤撅挠朵兴孩张脱赦姑细客镣渠乳悍斩疙冤毛茄靖懂斥畏戎裂尽瞩骏瞻触罚斥辐窃腑匣迎技爵鼓夺锨掖眩淌度揽碑财念搔揪通达签圣斟友灌腰匙验置诱嘲裹厩酮嘉孰场邻潍绵劣阅圃挺肛侥分紊毅搜祖锋哎萤刀梆哟丛厚李梳渝到且埂桅咙宿奖垦兽札窍摸链二获丫铀茹侣旬蛮丽