二手房买卖协议标准范本版.docx

二手房买卖协议标准范本版
一、买卖双方
甲方：（出售方）
姓名：
身份证号：
联系电话：
乙方：（购买方）
姓名：
身份证号：
联系电话：
二、房屋基本情况
1. 房屋所在地：
2. 房屋面积：
3. 房屋户型：
4. 房屋购买价格：
三、房屋权属及抵押情况
1. 房屋权属证明：甲方应提供房屋产权证或相关房屋权属证明文件，确保房屋的合法所有权。
2. 房屋抵押情况：甲方保证房屋不存在抵押、查封、轮候查封和其他限制性权利，以确保乙方购买的房屋权益。
四、商品房买卖价款和付款方式
1. 房屋买卖总价款为人民币（小写）：
2. 甲方与乙方约定的付款方式为：
a. 甲方已收到乙方支付的首付款人民币（小写）：
b. 乙方将于（具体时间）前将剩余购房款一次性支付给甲方。
五、房屋交付
1. 交付时间：甲方在乙方支付全部购房款后将房屋交付给乙方。
2. 交付标准：房屋交付时应符合甲方在买卖协议中承诺的房屋交付标准。
六、其他约定
1. 房屋转让税、契税等：根据国家有关规定，买卖过程中的税费由甲方负责缴纳。
2. 违约责任：乙方未按照约定付款的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。
3. 争议解决：本协议履行过程中发生争议，双方协商解决，若协商不成，可向所在地法院提起诉讼。
七、协议生效与终止
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，期限为 __ 年。
2. 协议期限届满、房屋交付完毕并且双方履行完毕本协议项下的全部义务后，本协议自行终止。
八、协议解释与修改
本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。本协议相关事项如有变更或其他需要约定的事宜，应经双方协商一致并以书面形式进行修改。
甲方（出售方）： 乙方（购买方）：
签字： 签字：
日期： 日期：