房屋买卖合同带保证人.docx

房屋买卖合同带保证人
一、合同双方
本房屋买卖合同（下称“本合同”）由以下双方订立：
买方：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
卖方：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
保证人：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
二、房屋信息
1. 房屋基本信息：
房屋地址：
房屋面积：
产权证号：
建筑年代：
使用期限：
房屋现状：
其他特殊情况（如抵押、查封、纠纷等）：
2. 买卖价格：
买方同意按以下价格购买该房屋，总价人民币（大写）：
三、交付和过户
1. 交付时间：
卖方同意在本合同签署之日起___天内，将该房屋清空并交付给买方。
2. 过户手续：
卖方同意协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于向房屋所在地的相关管理部门提交过户申请、支付相关费用等。
四、保证人责任
1. 保证人同意成为本合同的保证人，并保证卖方在履行本合同项下的义务中如实提供相应的权利信息和财务信息。
2. 在卖方违约或无法履行合同义务时，保证人将承担与卖方相同的义务和责任。买方有权通过协商、调解或诉讼等形式向保证人主张权益。
五、违约责任
1. 买方违约：
买方如果未能按照本合同约定支付购房款项或未能履行其他相应义务，卖方有权要求买方支付违约金，并保留解除合同的权利。
2. 卖方违约：
卖方如果未能按照本合同约定交付房屋或未能履行其他相应义务，买方有权要求卖方支付违约金，并保留解除合同的权利。
六、争议解决
双方因本合同的履行发生争议时，应通过友好协商解决。若协商不成，可根据中华人民共和国相关法律规定申请仲裁或诉讼解决。
七、其他事项
1. 本合同一式两份，买方、卖方和保证人各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的传真件、复印件等与原件具有同等效力。
3. 本合同中涉及的各项费用由各自承担。
4. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
买方（签字/盖章）： 日期：
卖方（签字/盖章）： 日期：
保证人（签字/盖章）： 日期：