资源描述
房屋租赁协议合同
一、租赁双方
本合同由以下双方达成:
甲方(出租方):[出租方姓名/机构名称]
地址:[出租方地址]
身份证号码/组织机构代码:[出租方身份证号码/组织机构代码]
乙方(承租方):[承租方姓名/机构名称]
地址:[承租方地址]
身份证号码/社会信用代码:[承租方身份证号码/社会信用代码]
二、租赁房屋
本合同涉及的房屋详细信息如下:
房屋地址:[房屋地址]
房屋面积:[房屋面积]
房屋类型:[房屋类型]
三、租赁期限
租赁期限自[开始日期]至[结束日期],共计[租赁年限]年。期满后,若未提前终止合同,将自动续租[续租年限]年。
四、租金及支付方式
1. 租金总额:每月租金为人民币[CNY金额]元/月,共计[CNY金额]元。
2. 租金支付方式:乙方须于每月的[支付日期]之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 租金逾期罚款:若乙方未按时支付租金,每逾期一天,需要支付[CNY金额]元的违约金。
五、押金及退还
1. 押金总额:乙方需支付押金[CNY金额]元。
2. 押金用途:抵扣乙方租金逾期罚款、违约金以及赔偿甲方因乙方不当使用房屋而产生的损失。
3. 押金退还:租期届满,甲方经核实房屋无损坏,乙方不再持有租赁权益时,甲方将在[T退房日期]日内将押金全额退还给乙方。
六、房屋维护和修缮
1. 乙方有义务维护并保持房屋的整洁和卫生。
2. 若发生因乙方过失导致的房屋损坏,乙方需要承担相应维修费用。
3. 如房屋需要进行非常规维修或装修,必须得到甲方的书面许可。
七、违约责任
1. 若乙方未能按期付款,需要向甲方支付违约金。
2. 若乙方未经甲方许可,将房屋转租给第三方,甲方有权立即解除本合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
八、合同终止
1. 合同解除:任何一方未经对方书面同意,不能单方面终止合同。
2. 提前解除:如一方提前终止合同,另一方有权要求提前解约方支付相应违约金。
九、争议解决
因本合同引起的任何纠纷,应由双方协商解决。协商不成,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同生效日期为[合同签订日期],至租赁期限届满或提前解除之日止。
3. 本合同的任何修改、补充或变更,需经甲、乙双方协商一致,并以书面形式作出。
甲方(出租方):_____________
乙方(承租方):_____________
日期:__________________
展开阅读全文