2023年建设工程投资控制模拟真题.doc

1、凡是具备独立设计文件、完工后能够独立发挥生产能力或工程效益工程称为（ ）。
A:分部工程
B:单位工程
C:单项工程
D:分项工程
答案:C
解析:参见教材P3。凡是具备独立设计文件、完工后能够独立发挥生产能力或工程效益工程称为单项工程。
2、国产标准设备原价通常是指（ ）。
A:设备出厂价与采购保管费之和
B:设备购置费
C:设备出厂价与运杂费之和
D:设备出厂价
答案:D
解析:参见教材P12。国产标准设备原价通常指是设备制造厂交货价，即出厂价。
3、进口设备增值税额应该（ ）乘以增值税率计算。
A:到岸价格
B:离岸价格
C:关税与消费税之和
D: 组成计税价格
答案:D
解析:参见教材P13。进口产品增值税额=组成计税价格*增值税率。
4、以下费用中，应列入建安工程间接费是（ ）。
A:拟建企业生产职员培训费
B:失业保险费
C:生产工人劳动保护费
D:夜间施工费
答案:B
解析:参见教材P15。图2-2，间接费包含企业管理费和规费。D项属于直接费中方法费；A、C项属于直接工程费中俄人工费。
5、建设项目完工验收前，施工企业对已完工程进行保护发生费用应计入（ ）。
A:方法费
B:规费
C:直接工程费
D:企业管理费
答案:A
解析:参见教材P15。方法费中包含已完工程及设备保护费。
6、以下费用中，属于建安工程方法费是（ ）。
A:工程排污费
B:组成工程实体材料费
C:二次搬运费
D:施工现场管理人员工资
答案:C
解析:参见教材P15。图2-2，A项属于规费；B项属于直接工程费中材料费；D项属于直接工程费中人工费。
7、分部分项工程量消单项目设置五级编码，其中第五级编码（ ）次序码。
A:专业工程
B:分部工程
C:分项工程
D:工程量清单项目
答案:D
解析:参见教材P41。第五级，第九到十二位表示工程量清单项目次序码。
8、在我国，投资估算是指在（ ）阶段对项目投资所做 预估算。
A:项目决议
B:施工准备
C:施工图设计
D:初步设计
答案:A
解析:参见教材P64。建设工程投资估算概念和作用。投资估算，是项目可行性研究主要组成部分，是项目决议主要依据之一。可见是在项目决议阶段。
9、某建设项目，第1—2年每年年末投入建设资金100万元，第3—5年每年年末取得利润为80万元，已知行业基准收益率为8％，则该项目标净现值为（　 ）万元。
A:－45.84
B:－1.57
C:27.76
D:42.55
答案:B
解析:项目净现值计算：参考投资控制教材P80。FNPV = -100×（ 1/1.08 + 1/1.082 ）+ 80×（ 1/1.083 + 1/1.084+ 1/1.085 ）=-178.326 + 176.756 = -1.57万元。
10、总投资收益率是指项目达成设计能力后正常年份（ ）与项目总投资比率。
A:息税前利润
B:净利润
C:总利润扣除应缴纳税金
D:总利润扣除应支付利息
答案:A
解析:参见教材P78。总投资收益率，是指项目达成设计能力后正常年份年息税前利润或运行期内年平均息税前利润与总投资比率。
11、某投资方案净现金流量以下表所表示，则该投资方案静态投资回收期是（　 ）年。
A:5.25
B:5.33
C:5.50
D:5.66
答案:B
解析:本题考查静态投资回收期计算：Pt = （ 6 - 1 ）+|-200|/600 = 5.33（年）.参考投资控制教材 P79。
12、某建设项目，当i1 =25% 时，净现值为200万元；当i2 =30% 时，净现值为-60万元，该建设项目标内部收益率为（　 ）。
A:21.25％
B:28.50％
C:28.85％
D:32.14％
答案:C
解析:本题考查项目内部收益率计算：FIRR = 25% + 200/（ 200 + 60 ）×（30% - 25%） = 0.25 + 0.0385 = 28.85％.参考投资控制教材 P81。公式4-28。
13、某建设项目设计能力为5万吨，预计年固定成本为800万元，产品销售价格为1500元／吨，产品销售税金及附加为销售收入10％，产品变动成本为1150元／吨，则该项目用生产能力利用率表示产量盈亏平衡点（ ）。
A:5.71％　　
B:32.00％
C:45.71％　　
D:80.00％
答案:D
解析:BEP（%）= 年固定成本/（年销售收入-年可变成本-年销售税金及附加-年增值税）×100%BEP（%）= 800/（5×1500 - 5×1150 - 5×1500×10%）×100% = 80.00%参考投资控制教材 P88。公式4-32.
14、某生产产品投资方案，当单位产品价格由1000元降为900元时，该方案内部收益率为-1%，则价格原因敏感系数为（ 　）。
A:-0.1　　
B:0.1　　
C:0.9　　
D:1.0
答案:B
解析:本题考查敏感系数计算：SAF =1%/[（ 1000 - 900 ）/ 1000] = 0.1.参考投资控制教材 P89。公式4-34.
15、在建设项目标设计阶段，进行限额设计目标设置关键步骤是（ ）。
A:合理划分各专业，各单位工程和分部分项工程
B:准确分解投资限额数量
C:多层次控制设计工作
D:提升投资估算合理性和准确性
答案:D
解析:参见教材P95。在限额设计目标设置工作中，提升投资估算合理性和准确性是进行限额设计目标设置关键步骤。
16、某建设项目利用价值工程优选设计方案，分析计算结果见下表，则最好方案为（　 ）。
A:甲方案
B:乙方案
C:丙方案
D:丁方案
答案:C
解析:本题考查价值工程应用。甲价值系数=0.251÷0.245=1.03 乙价值系数=0.227÷0.305=0.74丙价值系数=0.263÷0.221=1.19 丁价值系数=0.209÷0.229=0.91可知应选取丙（最大）系数作为最好方案。参考投资控制教材P102 。利用公式5-4.计算价值系数。
17、按工程量清单计价模式计价时，工程量清单编制人应是（ ）。
A:工程设计单位
B:工程投标单位
C:工程招标单位
D:工程造价管理部门
答案:C
解析:参见教材P44。工程量清单应由具备编制能力招标人或受其委托，具备对应资质工程造价咨询人员编制。其准确性和完整性由招标人负责。
18、部分费用综合单价中未包含分项工程（ ）。
A:方法费、管理费和规费
B:方法费、利润和规费
C:管理费、规费和税金
D:方法费、规费和税金
答案:D
解析:参见教材P16.图2-3.部分综合单价法中，综合单价仅包含人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润和一定范围内风险。不包含方法费、规费和税金。
19、编制施工图预算时，预算单价法与实物法最大区分是（ ）计算方法不一样。
A:直接费
B:直接工程费
C:间接费
D:利润
答案:B
解析:参见教材P121.主要区分在于计入直接工程费单价数据起源不一样。
20、采取重点审查法审查施工图预算时，审查重点是（ ）分部分项工程。
A:单价经换算
B:不易被重视
C:量大价高
D:采取补充单位估价
答案:C
解析:参见教材P124。重点审查法是抓住施工图预算中重点进行审查方法。审查重点通常是工程量大或者造价较高各种工程、补充定额、计取各种费用等。
21、关于建设项目单价协议特点说法，正确是（ ）。
A:实施项目标工程性质和工程量应在事先确定
B:实际总价按工程量清单工程量与协议单价确定
C:承包方在投标报价中不需要考虑风险费用
D:实际工程价格可能大于也可能小于协议价格
答案:D
解析:参见教材P126。单价协议执行标准是：工程量清单中工程量在协议实施过程中允许有上下浮动，不过协议单价不变，结算支付时按照实际完成工程量和原协议单价进行计算。
22、在固定总价协议执行过程中，发包方应对协议总价做对应调整情况是（ ）。
A:工程量降低5%
B:水泥价格上涨3%
C:出现恶劣气候
D:工程范围变更
答案:D
解析:参见教材P127。采取固定总价协议，只有在设计和工程范围发生变更时，协议价才随之对应变更。除此之外，协议总价通常不变动。
23、关于投标报价与招标控制价说法，正确是（）。
A:二者均为期望价格
B:投标报价高于招标控制价为废标
C:招标控制价是投标报价成本价
D:开标时招标控制价可依照投标报价上下浮动
答案:B
解析:参见教材P137。A项：标底是招标人对建设工程期望价格，投标报价是投标人对订立协议期望价格。而招标控制价，是招标人对建设工程限定最高工程造价，不是期望价格；C项说是标底。
24、设置标底进行招标建设工程，其标底价格通常应控制在（ ）以内。
A:招标人期望价格
B: 社会平均价格
C:招标控制价格
D:同意总概算价格
答案:D
解析:参见教材P132。标底价格，通常控制在同意总概算及投资包干限额内。
25、业主在编制资金使用计划时， 若将全部工作都按最早开始时间安排，则（ ）。
A:不利于节约建设资金，降低按期完工确保率
B:不利于节约建设资金，但提升按期完工确保率
C:利于节约建设资金，但降低按期完工确保率
D:利于节约建设资金，提升按期完工确保率
答案:B
解析:参见教材P146。通常而言，全部时间按照最迟开始时间开始，对节约建设资金贷款利息是有利，但降低了项目按期完工确保率。
26、按照《建设工程施工协议（示范文本）》，监理工程师计量结果视为有效是（ ）。
A:承包人在计量前12小时收到通知未参加工程计量
B:承包人在计量前二十四小时收到通知未参加工程计量
C:对承包人超出设计图纸范围工程进行工程计量
D:收到承包人已完工程量汇报8天后进行工程计量
答案:B
解析:参见教材P148。按照协议示范文本要求工程计量通常程序，承包人按照协议约定提交已完工程量汇报，工程师应在接到汇报7d内按图核实工程量，并在计量前24h通知承包人参加。承包人接到通知不参加，计量结果有效。工程师7d内没计量，视为默认汇报提交结果有效。超出设计图纸范围和因承包商原因造成返工工程量，工程师不予计量。
27、关于完工结算说法，正确是（ ）。
A:完工结算是承包方与业主办理工程价款最终止算依据
B:完工结算金额是建设工程从筹建开始到完工交付使用为止全部建设费用
C:完工结算是业主办理交付、验收、动用新增种类资产依据
D:完工结算是建设项目完工验收汇报主要组成部分
答案:A
解析:参见教材P185。完工结算是承包人将所承包工程按照协议约定完工交付后，向发包人进行最终工程价款结算。完工结算由承包方预算部门负责编制。表8-1中，工程完工结算作用：（1）承包商与业主办理工程价款最终止算依据；（2）双方订立建安工程承包协议终止凭证；（3）业主编制完工决算主要资料。
28、工程项目完工投产后，新增无形资产是（ ）。
A:建设单位管理费
B:研究试验费
C:建设期利息
D:土地使用权
答案:D
解析:参见教材P187。无形资产是指企业拥有某种权利，能为企业带来长久经济效益，但没有实物形态资产。主要包含：专利权、商标权、专有技术、著作权、土地使用权、商誉等。
29、某项目，建筑安装工程费1 000万元，设备工（器）具购置费700万元，工程建设其余费500万元，涨价预备费250万元，基本预备费100万元，建设期利息80万元，则该项目标静态投资为( )万元。
A:2300
B:2450
C:2550
D:2630
答案:A
解析:该项目标静态投资= (1000+700+500 +100)万元=2300万元。
30、以下费用中，属于生产准备费是( )。
A:试运转所需原料费
B:生产职员培训费
C:办公家俱购置费
D:生产家俱购置费
答案:B
解析:生产准备费包含：①生产职员培训费；②生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试等以及熟悉工艺流程及设备性能等人员工资、工资性补助、职员福利费、差旅交通费、劳动保护费等。
31、投资估算是（　　）投资控制目标
A:技术文件
B:设计方案选择
C:初步设计
D:施工图设计
E:承包协议价
答案:B,C
解析:参见教材P4。投资估算是建设工程设计方案选择和进行初步设计投资控制目标。
32、进口设备交货方式有（　　）
A:内陆交货
B:目标地交货
C:场地交货
D:装运港交货
E:海上交货
答案:A,B,D
解析:参见教材P12。进口设备交货方式能够分为内陆交货、目标地交货、装运港交货。
33、以下费用中，属于取得国有土地使用费有（　　）
A:土地管理费
B:土地使用权出让金
C:城市建设配套费
D:拆迁赔偿与暂时安置补助费
E:土地赔偿费
答案:B,C,D
解析:参见教材P30。取得国有土地使用费包含：土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁赔偿与暂时安置补助费。
34、工程量清单是（　　）依据
A:进行工程索赔
B:编制项目投资估算
C:编制招标控制价
D:支付工程进度款
E:办理工程结算
答案:A,C,D,E
解析:参见教材P40。工程量清单主要作用有：（1）在招投标阶段，为投标竞争提供了一个平等和共同基础；（2）是建设工程计价依据；（3）是工程付款和结算依据；（4）是调整工程量、进行工程索赔依据。
35、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—）中综合单价是计量单位分部分项工程量清单项目标直接工程费和（　　）等。
A:企业管理费
B:利润
C:一定范围风险费用
D:间接费用
E:其余直接费
答案:A,B,C
解析:参见教材P27。我国08清单计价规范中综合单价为不完全综合单价，包含人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润和一定范围内风险。
36、以下建设项目财务评价指标中，属于动态分析指标有（　　）
A:财务内部收益率
B:财务净现值
C:总投资收益率
D:项目资本金净利润率
E:财务净现值指数
答案:A,B,E
解析:参见教材P77。图4-10.按照是否考虑资金时间价值，能够将财务评价指标分为静态和动态两类。其中动态评价指标包含：财务净现值、财务净现值指数、总投资财务内部收益率、资本金内部收益率，各方财务内部收益率。
37、进行建设项目敏感性分析时，能够经过计算（）确定敏感原因
A:盈亏平衡点
B:评价指标变动率
C:不确定原因变动率
D:变动原因临界点
E:敏感度系数
答案:D,E
解析:参见教材P89。主要是对敏感度系数和变动原因临界点计算，来确定敏感原因
38、关于价值工程特点说法，正确有（　　）
A:以使用者功效需求为出发点
B:对研究对象进行功效分析
C:致力于提升产品功效
D:力图降低改进方案成本
E:有组织有计划有步骤地开展工作
答案:A,B,E
解析:参见教材P99。价值工程特点：（1）以使用者功效需求为出发点；（2）对所研究对象进行功效分析、并系统研究功效与成本之间关系；（3）致力于提升价值创造性活动；（4）有组织、有计划、有步骤地开展工作。
39、以下工程中宜采取扩大单价法编制单位工程概算有（）
A:初步设计较完善工程
B:住宅工程
C:工程
D:建筑结构较明确工程
E:隶属工程
答案:A,D
解析:参见教材P108。当初步设计达成一定深度、建筑结构比较明确时，可采取扩大单价法编制工程概算。
40、施工图预算是建设单位（　　）依据
A:确定项目造价
B:进行施工准备
C:控制施工成本
D:监督检验定额执行标准
E:施工期间安排建设资金
答案:A,D,E
解析:参见教材P117。施工图预算对建设单位作用：（1）是施工图设计阶段确定工程造价依据；（2）是建设单位在施工期间安排建设资金计划和使用建设资金依据；（3）是招投标主要基础；（4）是拨付进度款及办理结算依据。
施工图预算对施工单位作用：（1）是确定日标报价依据；（2）是施工单位进行施工准备依据；（3）是施工控制成本依据。
41、采取工程量清单方式招标，投标人投标报价工作内容有（　　）
A:以工料机费，企业管理费，利润之和生成单价
B:按照预算定额确定综合单价
C:确定分包工程费
D:按招标人列出数值填写暂列金额且不得变动
E:按关于部门要求计算规费和税金
答案:D,E
解析:参见教材P139。工程量清单招标投标报价：（1）按照工程量清单填报价格；（2）分部分项工程费按照08清单计价规范中综合单价组成内容；（3）方法项目应按照招标文件中方法项目清单及确定施工组织设计或施工方案自主确定；（4）其余项目费暂列金额不得变动；（5）规费和税金按照国家要求计取；（6）投标总价与各分部分总和一致。
42、进行工程计量支付时，应采取均摊法支付有（　 ）
A:测量设备保养费用
B:为监理工程师提供宿舍费用
C:购置建筑工程保险费用
D:计量混凝土构件体积费用
E:维护施工工地清洁费用
答案:A,B,E
解析:参见教材P149。均摊法，就是对清单中某项协议价款，按协议工期平均计量。比如：为监理工程师提供宿舍；保养测量设备；保养气象统计设备；维护工地清洁和整齐等。
43、因为承包人原因造成工期拖期，业主向承包人提出工程拖期索赔时应考虑原因有（　　）
A:赶工造成施工成本增加
B:工程拖期后物价上涨
C:工程拖期产生附加监理费
D:工程拖期引发贷款利息增加
E:工程拖期产生业主盈利损失
答案:C,D,E
解析:参见教材P159。业主在确定误期损害赔偿费时，应考虑原因包含：（1）业主盈利损失；（2）因为工期拖期而引发贷款利息增加；（3）工程拖期而带来附加监理费；（4）因为工程拖期不能使用，继续租用原建筑物或租用其余建筑物租赁费用。
44、关于支付工程预付款说法，正确有（　　）
A:重大项目可一次性支付
B:重大项目应按年度逐年支付
C:发包人应在订立协议后7天内支付
D:未订立协议不得支付
E:不具备施工条件不得支付
答案:B,D,E
解析:参见教材P166。按照《建设工程价款结算暂行方法》要求：（1）工程预付款额度为10%-30%，重大项目要按年度工程计划逐年预付。（2）工程预付款时间：双方订立协议后一个月内或开工日期前7d；（3）凡没有订立协议或不具备施工条件工程，发包人不得预付工程款，不得以预付款方式转移资金。
45、以下费用中，属于建筑安装工程造价规费有( )。
A:安全文明施工费
B:工程排污费
C:养老保险费
D:大型机械进出场费
E:住房公积金
答案:B,C,E
解析:规费是指政府和关于权力部门要求必须缴纳费用（简称规费），包含以下内容：①工程排污费；②工程定额测定费；③社会保障费，包含养老保险费、失业保险费、医疗保险费；④住房公积金；⑤危险作业意外伤害保险。