房屋买卖合同个人...docx

房屋买卖合同个人完美版
一、甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
二、房屋基本信息
1. 房屋坐落：
2. 房屋面积：
3. 房屋用途：
4. 房屋产权证号：
三、价格及支付方式
1. 房屋总价：
2. 首付款金额：
3. 首付款支付方式：
4. 贷款金额：
5. 贷款支付方式：
6. 尾款金额：
7. 尾款支付方式：
四、过户手续
1. 过户费用由甲方承担；
2. 过户手续由甲、乙双方共同协商办理；
3. 过户所需的相关证件由甲方提供并确保真实有效。
五、房屋的现状及维修责任
1. 房屋现状：
甲方保证房屋处于良好的状态，无任何权利、担保、负债或者其他第三方权益。
2. 维修责任：
在房屋买卖合同签订之日起至过户完成之日，如发生房屋设施损坏、故障等情况，维修责任由甲方承担。
六、违约责任
1. 若甲方在约定的期限内未能如实过户，甲方将支付给乙方房屋总价一定比例的违约金；
2. 若乙方在约定的期限内未能如实支付首付款或尾款，乙方将支付给甲方房屋总价一定比例的违约金；
3. 除非为不可抗力情况，任何一方违约均应赔偿对方因此所产生的损失。
七、解决争议方式
在履行本合同过程中，如发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。若协商不成，则提交本合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
八、其他事项
本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
特此确认并签订本房屋买卖合同。
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
签字： 签字：
日期： 日期：